1.高雄核心黃金地段,高雄車站.雙鐵共構。 2.第五種商業用地,正博愛一路上透天金店面,稀有釋出。 3.新高雄車站 商業大樓陸續完工，銀行,商店林立, 潛力無限。 4.鄰近熱河商圈,高醫,三民公園。 5.現有租客,看屋請提前預約。

高雄車站高醫博愛後驛捷運站全聯旁大面寬總部店面 🏢【高雄車站博愛後驛捷運旁｜稀有大面寬總部店面出售】 搶攻黃金地段！全聯旁大面寬店面，B1～2樓完整格局，超過170坪超大空間， 不論開設美髮業、醫療業中醫西醫復健診所、補習班、健身房或攝影棚，共享空間，皆能完美呈現企業形象！ 🚇 捷運便利：步行即可達博愛後驛捷運站、高雄車站商圈 🛍 機能完善：全聯、超商、餐飲、銀行、學區一應俱全 💰 投資潛力強：地段稀有、交通樞紐、穩定收租首選 🏠 空間優勢：大面寬、高使用坪數、可分層出租 ✨ 適合用途：公司總部／文武百市／自營店面／診所／補習班

三民區/左營區/鼓山區的交接點愛河之心旁 可診所/補教的G3 挑高4.9米店面 面寬：約24.9米  深：約9.9米 有雙平車 近農16、巨蛋商圈、富邦BOT案 車水馬龍的義享天地、好市多、高醫商圈 適合醫療院所、金融機構、壽險公司、醫美 高雅氣質的大廳, 設置室內氣壓式電梯 巴洛克建築木 質大門, 置身於德國華麗街道 面美麗的愛河綠樹美景 近捷運-愛河之心/ 後驛 稀有一樓店面物件 屋主誠意出售

高雄車站/進高醫商圈高樓層景觀三房車位捷運宅 1.全新未住，高樓層，景觀視野美，陽台景觀永久棟距，經典三房兩衛，格局可規劃性佳。 2.超高大樓：35F的SRC大樓，為該區少數超高大樓的地標，高樓層可在市區遠望三民公園、大武山、柴山、壽山等景觀。 3.高雄車站、後驛生活圈、美式賣場、百貨公司、高醫、愛河之心...車程在約10分以內可抵達，捷運R12步行約5分左右，可快速串連南北高雄，交通便利，生活品質機能優秀。 4.管理費1坪/65，目前還未有管委會。

◎1.新站後驛指標性大樓 ◎2.全新裝潢贈全屋日立冷氣 ◎3.公設: 空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、棋藝室、烤肉區 ◎4.距捷運紅線R12站1號出口僅約100公尺 ◎5.緊鄰高醫商圈串連北高雄漢神巨蛋百貨商圈、好市多量販商圈，且鄰近愛河之心、中都溼地公園與高雄市立美術館園區

🎊博愛路首排，走路3分鐘後驛站，5分鐘高雄火車站，上班通勤超便利。 🎊鄰近高醫商圈、富邦BOT、漢神巨蛋、義享天地、Costco、三民公園等，還有在地人氣美食。 🎊頂樓空中泳池菁英會所，站前唯一超高地標，建築霸氣、結構安全！ 🎊室內已完成天花板、冷氣管線預留，附贈日立冷氣室外機。

◎生活機能一級棒，近高雄火車站、後驛/高醫商圈，銀行、全聯、醫療院所集聚 ◎未來性佳★交通核心、地段絕佳，正博愛路首排稀有門牌，步行約200米即達捷運後驛站，1站直通高雄車站，快速連接全市交通樞紐，坐擁百億站前計畫增值潛力 ◎建築地標，35層SRC超高地標，精美公設、空中泳池 ◎面柴山高樓視野、採光通風極佳，享無遮蔽市景與山景，格局方正、採光通風佳 ◎室內明亮、層高3.2米，整理規劃具彈性度，舒適性佳

◎全新完工，正三房格局，雙衛浴 ◎獨立廚房，每個房間皆面公園景觀 ◎步行即可到後驛捷運站，位於高雄火車站與後驛捷運站之間 ◎全新捷運宅+公園景觀，開價不到40萬！ ◎五星級飯店公設，頂樓無邊際泳池 ◎最佳購屋時間點，歡迎賞屋出價談！

王象世貿大樓 位於 高醫生活圈 區內有高雄醫學大學附設大學為主要生活圈核心， 帶動周邊商業機能，如熱河商圈，區內地標有三民公園是當地人休閒重心。 主要道路為博愛路、十全路、自由路等，周遭交通站點有捷運紅線後驛捷運站。

1.百億富邦BOT x 雙捷運 x 挑高4.9米 x 高雄核心地段 2.地段無敵｜黃金三角窗，位於博愛一路 x 同盟一路口，北高雄門戶代表作 3.高潛力熱區｜緊鄰富邦BOT、義享天地、COSTCO、巨蛋商圈、高雄站前特區 4.正對愛河之心・景觀非凡｜企業門面＋品牌曝光雙優勢

1.博愛同盟路口，指標商圈大樓。 2.面寬約29米、絕對醒目。 3.使用空間約160坪，方正好利用。 4.斥資3000萬高檔裝潢，內含可供輪，椅進出無障礙樓梯。 5.超稀有物件，僅此一戶。

臨博愛路VS十全路雙主要幹道、正博愛路上超級金店面，廣告效益佳、周邊商辦、銀行林立。 交通近捷運、高雄車站、未來高鐵站增值傳家富三代。 *現況有租客看屋需提前預約

1.坐落博愛路 × 博仁街 三角窗大坪數店面，正臨南北向博愛大道，一路直通 漢神巨蛋、義享天地、好市多，向南串聯 高雄火車總站、美麗島、三多商圈、小港機場，商業、交通、人潮 一線全包 2.現況 承租咖啡廳營業中，月租金14萬，現買現收租 3.周邊匯集 三民國中、博愛國小、十全國小、高雄醫學大學，緊鄰 三民公園、愛河之心，生活與消費機能成熟穩定 4.博愛大道稀有三角窗，大坪數、曝光強、保值性高，是長期置產、法人投資的關鍵標的

1.高堅建設 德勒斯登建案 博愛一路與同盟路三角窗黃金店面樓店設計 2.室內空間約200坪好規劃室內規劃電梯 3.近捷運、商圈、醫療院所及交通要道，車潮與人流密集 4.適合醫療院所、金融機構、壽險公司、醫美 5.近巨蛋商圈、富邦BOT案、義享天地、好市多、高醫商圈 6.帝王坐向座南朝北、風水寶地、玉帶環腰

1. 交通核心、地段絕佳，博愛路首排稀有門牌，步行200米即達捷運後驛站，1站直通高雄車站，快速連接全市交通樞紐，坐擁百億站前計畫增值潛力，核心地段無可比擬。 2. 生活圈優質、機能完整，鄰高醫、熱河商圈，三民國中、高雄中學等明星學區，近三民公園與愛河之心綠意環繞，周邊商圈匯集Costco、漢神百貨、松江市場，生活便利、自然與文化兼備。                                                                        3. 建築地標，35層SRC超高地標，空中泳池登精美公設！ 4. 高樓視野、採光通風極佳，享無遮蔽市景與山景，格局方正、採光通風佳，，視野開闊宜人，實現舒適與景觀兼備的都會宜居生活。

★愛河之心第一排永久景觀 ★博愛大道稀有角窗雙面採光 ★低公設比31%使用空間極大化 ★主副客廳、公私領域分明 ★紅線捷運R12、輕軌愛河之心 ★車位需另購$250萬/個 ＊ 本案土地未分割，實際地坪無法詳細分算，實際依地政機關登記為準。 ---------------------------- 高堅建設-德勒斯登 總戶數：66戶 土地：持分 第五種商業區 陽台：15坪   雨遮：1.98坪

1.1-2樓超大坪數 2.室內現有隔有11間辦公室 3.室內現有1間套房 4.有規劃電梯.貨梯 5.地點三角窗超級面寬 6.正博愛路主要幹道,博愛.高醫商圈

1.地段增值王者：位處博愛路首排黃金門牌，步行 200 米即達捷運後驛站，緊鄰百億高雄車站開發計畫。 2..頂規地標建築：35 層 SRC 超高鋼骨地標，結構穩健安全性高，社區配備空中泳池等飯店級精美公設。 3.極致視野採光：高樓層戶別擁有開闊無遮蔽的市景與山景視野，格局方正，全屋採光通風極佳。 4.成熟商圈機能：坐擁高醫、熱河、三民商圈，Costco 與漢神百貨近在咫尺，提供最便利的生活配套。 5.優質人文學區：鄰近雄中、三民國中等明星學區，周邊綠地公園環繞，營造高品質的宜居環境。

★全棟鋼骨、鋼筋混泥土造-小豪宅 ★社區公設有接待大廳、閱覽室、信箱區、KTV、Lounge Bar、SPA、健身房、游泳池  ★全新屋傢俱買一買可以直接入住 ★緊鄰後火車站地點超級棒 ★步行到捷運後驛站2分鐘，到站就到家 ★視野無遮蔽 ★屋主誠意出售價格可談

高雄車站全新完工鋼構大樓 有漂亮採光及完全無遮的視野，住在這回家宛如度假 有度假的氛圍，但也有城市的方便，附近有高雄火車站、R12捷運後驛站、高雄醫學院、三民公園、義享天地、好市多、…，便利的生活環境 已經附贈日立冷氣室外機

①高雄車站市中心正核心地標,百億車站三鐵共構,交通核心樞紐,南來北往超便利 ②成熟生活圈｜名校、醫療、商圈、百貨、賣場一次到位/近高醫、熱河商圈、吉林夜市、義享天地、Costco、富邦BOT、漢神百貨、松江市場、全聯、學區，生活機能超優。 ③綠意環繞｜休閒與人文兼具附近三民公園、愛河之心，擁城市綠肺與自然水岸景致，生活步調自在舒適，享受人文與自然共存的慢活氛圍。" ④ 高樓景觀宅｜全方位視野採光通風無遮蔽市景與壽山景緻，高樓配置、格局方正，採光通風極佳，享受開闊舒心的高質感宜居空間。" ⑤頂樓空中泳池,SKY BAR,健身房，挑高大廳,五星級公設融入生活，讓回家像渡假般放鬆.

★全屋隔間客變.打造完美三房格局.一卡皮箱即可入住 ★格局方正.採光佳.永久景觀.視野無擋 ★週邊生活機能完善.食衣住行育樂皆便利 ★鄰近義享.巨蛋.凹子底.好市多.全聯.採買方便 ★步行三分鐘即到後驛捷運站..

地處三民區\左營區\鼓山區交接處 臨近高雄捷運紅線「後驛站」及「凹子底站」 周邊有義享天地、好市多、高醫，未來有富邦BOT 北高雄精華地段、巴洛克建築、坐南朝北 適合企業總部、金融業、醫美