1.鄰近高雄火車站，車站周邊生活機能佳 2.一樓有萊爾富，周圍商店、餐廳林立 3.近九如與民族路，南北交通便利 4.屋況、水電管線已翻新 5.可規劃做辦公室使用或大套房出租 ◎本案件因與其他建物共同持分土地，實際地坪無法詳細分算，故依地政機關所登載為準。

① 民族二路VS九如一路，南北貫線交通方便 ② 鄰近六和商圈、十全商圈、生活機能強 ③ 投資收租自用皆合宜，規劃個人工作室 ④ 邊間格局方正、前後兩陽台、採光通風良好。 ⑤ 面臨綠園道公園、寧靜景觀宅

◎鄰近高雄火車站，車站周邊圈生活機能佳 ◎一樓有萊爾富，步行5分鐘內有全家及711 ◎鄰近全聯，小北百貨、十全商圈及六合商圈 ◎近九如與民族路，南北高通勤便利 ◎附近有月租停車場（目前有住戶出租車位） ◎屋主已有翻新過,包括水電管線翻新 ◎可規劃成辦公室使用或大套出租 ◎本案件因與其他建物共同持分土地，實際地坪無法詳細分算，故依地政機關所登載為準。

◎鄰近高雄火車站，車站周邊圈生活機能佳 ◎一樓有萊爾富，步行5分鐘內有全家及711 ◎鄰近全聯，小北百貨、十全商圈及六合商圈 ◎近九如與民族路，南北高通勤便利 ◎附近有月租停車場（目前住戶出租車位3000） ◎可規劃成辦公室使用或大套出租 ◎客廳直面公園景觀綠地，心曠神怡

1. 鄰近高雄火車站，建國商圈電子街周邊生活機能強大。 2. 一樓有萊爾富，周圍商店、餐廳林立﹑鐵道停車場方便停車。 3. 近九如與民族路，南北交通便利。 4. 屋況、水電管線已翻新。 5. 可做辦公室使用或大套房出租 投資首選。

1.近科工館.民族車站.交流道.輕軌.捷運.交通便利 2.一樓有垃圾集中處.附近有停車場出租 3.完美低公設.24小時管理 4.建國商圈.一樓有超商.取貨購物便利 5.投資.自住皆可

緊鄰市區發展區重點展區高雄火車站 緊鄰民族路南北交通便捷 市中心的精華區去哪都方便 可規劃兩房也可以坐辦公室 ---------------- 江祥建設-南港大樓 總戶數104 土地-持分 第五種商業區

◆位處建國商圈，生活機能完善便利 ◆近高雄車站，南來北往交通便捷 ◆近71期重劃區，且為商五用地，未來增值可期 ◆大樓電梯近年翻新，有24小時管理室，安全無虞 ◆全屋翻新，可做工作室或隔成住家使用 ◆ 擁有雙陽台，室內空間大好規劃 ◆ 目前大樓有平面汽車車位可租3000元/月，機車車位150元/月 ◆本案件因與其他建物共同持分土地，實際地坪無法詳細分算，故依地政機關所登載為準

1. 鄰近高雄火車站，建國商圈電子街周邊生活機能強大。 2. 一樓有萊爾富，周圍商店、餐廳林立﹑鐵道停車場方便停車。 3. 近九如與民族路，南北交通便利。 4. 屋況、水電管線已翻新。 5. 可做辦公室使用或大套房出租 投資首選。

#近民族車站、科工館、九如交流道、輕軌、捷運，交通便利 #完美低公設，室內超大28坪，24小時管理 #一樓有垃圾集中區，附近有停車場可租 #近建國商圈，一樓就有超商，購物取貨便利 #此棟稀有釋出，出租自住皆宜，僅此一棟，超高投報率

◆大坪數開放空間，可做辦公使用或工作室， 全室電線更新，不用再拿出現金去做 使用執照為辦公室，可自用或辦公， 不受第七波信用管制影響。 ◆室內空間大，自由規劃，可隔成𝟤房或是會議室 𝟣.擁有雙陽台，使用規劃很方便， 冷氣外機/儲藏區等使用 𝟤.南港大樓位置地點佳， 鄰近民族路往南高北高很方便， 建國路往東往西很簡單 𝟥鄰近民族車站，走路𝟨分鐘，鄰近未來捷運𝖸𝟣𝟢 𝟦.大樓可以租用平面車位每月𝟥𝟢𝟢𝟢元、機車位𝟣𝟧𝟢元 𝟧.優質辦公工作室，快與專員聯絡