1.裕誠、河堤商圈，生活機能佳 2.鼎泰公園旁，晨跑、散步、遛孩子都便利。 3.對面即是河堤圖書館，擁有完善文教資源，學習風氣佳，適合重視教育與生活品質的家庭入住 4.邊間，高樓層採光良好 5.屋內電線、廚具及衛浴已更新，屋況極佳 6.大樓有環保室，不用追垃圾車

1.裕誠、河堤商圈，生活機能佳 2.鼎泰公園旁，晨跑、散步、遛孩子都便利。 3.對面即是河堤圖書館，擁有完善文教資源，學習風氣佳，適合重視教育與生活品質的家庭入住 4.邊間，高樓層採光良好 5.屋內電線、廚具及衛浴已更新，屋況極佳 6.大樓有環保室，不用追垃圾車

◎河堤公園鼎泰公園雙綠地 ◎近河堤國小圖書館，養成閱讀好習慣 ◎裝潢三房，主建物約21.69坪空間好規劃 ◎邊間、通風採光良好，超大廚房給喜歡下廚的您 ◎無障礙通道，垃圾集中處理優雅生活 ◎室內電線及雙衛浴熱水管更新 ◎平面大車位，愛車免於風吹日曬

1.過個馬路即是河堤圖書館、鼎泰公園 2.近大樂/河堤商圈，生活機能一級棒 3.正民族一路上，四通八達交通方便 4.有垃圾集中處，資源回收免追垃圾車 5.已翻新整理，可直接入住

1.裕誠、河堤雙商圈核心地段，生活機能成熟完善，採買、餐飲一應俱全。 2.鼎泰公園就在旁，晨跑、散步、遛孩子皆便利，享受舒適綠意生活。 3.正對河堤圖書館，文教資源完善，學習氛圍佳，特別適合重視教育與生活品質的家庭。 4.邊間＋高樓層，視野開闊，採光通風表現優異。 5.室內電線、廚具與衛浴皆已更新，屋況極佳，免整理即可入住。 6.社區設有環保室，垃圾集中處理，無需追垃圾車，生活更輕鬆。

1. 原格局兩大房 空間更舒適 主臥與多功能次臥 。 2.稀有中高樓層 視野極佳景觀戶 2+1房 附平面車位。 3.浴室、廚房 翻新整理 電、管線、氣密窗 新施作。 4.大樓對面河堤國小 圖書館 鼎泰公園 大地游泳池。 5.低公設 有提供住戶放垃圾 免追垃圾車。 6.大樂購物中心 河堤 明誠商圈 用餐採買 生活超方便。 7.德民建設 凱悅大帝(247戶)

*河堤公園凱悅大帝翻新美平車大樓 *公設比很低，買到的都是實坪 *車位是獨立權狀可以單獨買賣 *高樓層視野美，管理費便宜

◎汽車位1年3600清潔費 ◎機車位一年一抽每年3月抽 ◎陽台外推，環保室桌球室 ◎下樓就是鼎泰公園河堤圖書館 ◎大樂河堤鼎中裕誠雙商圈 ◎生活機能方便 ◎民族一路南北重要幹道交通方便 ◎高樓層採光棒棒滴 ◎建物謄本原有含電梯樓梯間3.86坪 (已併入附屬建物-樓梯間)

1.大樓位民族一路上，近國道，交通便捷，南來北往四通八達 2.大樓對面就是河堤圖書館，鼎泰公園，大地游泳池等，有書香，有休閒 3.鄰近河堤/明誠商圈、大樂購物中心、採買、用餐等，生活機能超方便 4.全屋已翻新整理，水、電管線也重新拉過，省下裝修費，可直接入住 5.稀有中高樓層，原2房改為2+1房，空間好規劃運用，棟距大，採光通風極佳 6.低公設比，1F有環保室，免追垃圾車，附一個平面車位，機車位一年一抽

1.地段保值，本大樓面民族一路，交通便捷，南來北往四通八達。 2.大樓對面就是河堤國小、高雄市立圖書館、鼎泰廣場公園、大地游池，優質生活圈。 3.河堤、明誠商圈、大樂購物中心、採買.用餐走路即可到達，生活機能超方便。 4.稀有高樓層，原格局兩大房更改2+1房，空間更舒適，通風採光極佳。 5.屋況很好~浴室、廚房-翻新整理、電、管線、氣密窗全更新，可直接入住-附平面車位。  6.低公設，1F有環保室，免追垃圾車，機車位一年一抽。 7.看屋請洽專員 ，可陪同。

1.大樓面民族一路.南來北往四通八達.重要幹道 2.近河堤商圈.裕誠路美食商店林立.生活機能極佳。 3.新施作.浴室.廚房翻新整理 .氣密窗.大樓使用天然瓦斯 4.面河堤國小.市立圖書館.鼎泰廣場公園.優質生活圈 5.大樓維持良好.中庭1F資源回收垃圾集中處.免追垃圾車 6.低公設.B2平面汽車位及機車位一年一抽。

之前做辦公為開放空間可隔回四房 大樂河堤，裕誠商圈，採買逛街很便利 1F有環保室，不用等垃圾車，機車位一年一抽 兩戶相連，售出後將隔離分戶，也可兩戶一起購買 鄰近鼎中、河堤商圈 明星學區，河堤國小+龍華國中 屋況好，可自由規劃

近裕誠、河堤、民族大樂商圈 近未來捷運紫線、國道1號&10號 1+2樓純室內空間使用超過80坪 大面寬7.55米，適合文武百業 高投報率穩定收租中、未來增值可期 政府各項政策重大利多、話題不斷

自住一手起家厝，屋主換屋出售 大樂河堤，裕誠商圈，採買逛街很便利 1F有環保室，不用等垃圾車，機車位一年一抽 兩戶相連，售出後將隔離分戶，也可兩戶一起購買 鄰近鼎中、河堤商圈 明星學區，河堤國小+龍華國中 屋況好，可自由規劃

捷運交通建設-黃線，未來大型建設之一 都市重劃與交通串聯計畫 都市計畫細部與更新，配合交通建設與發展 三民區未來發展的核心 不再只是住宅社區 河堤綠意成型，成熟商圈加持，穩健保值的長期居住選擇

屋況已翻新整理，管線已更新，即可入住。中庭1F有垃圾集中處，免追垃圾車，機車位一年一抽。鄰近河堤國小、市立圖書館、鼎泰公園、大地游泳池、裕誠、明誠、鼎中商圈、大樂購物中心、天天新市場，生活機能超方便。