1.臨中都重劃區﹐未來增值可期 2.近愛河/中都濕地公園,運動休閒好去處 3.近學區/中都市場/三鳳中街,生活方便 4.屋況需大整理或重建,不負擔滲漏水瑕疵責任 5.可與21號一併購買

①近中都愛河溼地公園，散步運動好去處 ②走路就可以到三民國小，接送便利 ③三塊厝車站，三民市場，生活機能便利 ④全屋管線更新，全屋美妝 ⑤三樓增建空間

全新翻修，管線重拉 名師精品裝璜，寬敞舒適 室內使用空間大，汙水下水道己完工 近中都濕地公園、家樂福，三鳳中街、三民市場，生活機能棒 近台鐵三塊厝站、輕軌鼓山站，交通便捷 距捷運市議會站1.2公里 騎樓可停車

1.緊臨中都重劃區，未來增值可期 2.近愛河、中都濕地公園等，運動休閒好去處 3.近學區，周邊商家林立，生活採買機能優 4.屋況需整理，水電管線全部需整修，現況交屋 5.6米活巷，進出方便，可停車

大樓價買透天，有土斯有財，坐擁土地資產的安定感。 鄰近三民市場與高雄火車站，周邊生活機能齊全，採買方便。 屬於河濱國小學區，讓小孩就近上學，父母更安心。 活巷進出，遠離喧囂，鬧中取靜，提供舒適居住環境，是理想的居家選擇。

◎欠修理的優質地點及生活區域 ◎活巷進出，鬧中取靜，居住品質好 ◎大樓價買透天，有土斯有財 ◎"河濱國小學區，小孩就近上學沒煩惱 ◎臨中都重劃區生活機能佳未來增值可期 ◎近愛河中都濕地公園運動休閒遛毛小孩好去處 ◎屋況需整理水電管線需整修

1.近中都重劃區美術館特區未來增值豪宅特區 2.中都濕地公園,愛河景觀清水公園,空氣清新生活愜意 3.臨中都商圈、愛河商圈、步行至愛河家樂福約9分鐘,生活便利 4.約6米活巷目前屋況無水無電,需大整理,不負瑕疵擔保.買地送屋. 5.後方租國有土地164(3.327坪)165(6.05)坪二筆至116年/3116元/月(半年支付ㄧ次).

#全棟翻新.1~3樓增建約50坪使用空間 #活巷進出.自有車庫可停車 #鄰中都濕地公園.休閒運動方便 #三樓整層未保存登記.使用空間大 #二樓前後雙主臥.三樓整間加建到滿 #汙水下水道已處理完成~

1.位於三民國小旁走路就到學校 2.鄰近三民市場商圈，生活機能佳 3.鄰近中都濕地，愛河家樂福賣場 4.近台鐵三塊厝站、三鳳中街採買便利 5.屋況全新翻新增建至透天三樓，水(電)管路全換新，建築結構安全，實際使用空間大，後方有汙水工程已完成 6.自有車庫，百萬級現代風裝潢即可入住，增建滿，買透天厝空間大免繳管理費，CP值高，4大房/2廳/4衛有雙套房 7.實地約18.45坪、路地約3.63坪

1.近中都濕地、愛河，運動休閒好方便。 2.近高雄火車站、捷運站、三民市場。 3.近青海商圈，周邊商家林立生活機能佳。 4.近學區，讀書就學方便。 5.屋況需整理

近中都重劃區美術館特區未來增值豪宅特區 中都濕地公園,愛河景觀清水公園,空氣清新生活愜意 6米活巷,大地坪,三塊厝及鼓山車站﹑輕軌鼓山站、交通便捷 臨中都商圈、愛河商圈、步行至愛河家樂福約9分鐘,生活便利 目前屋況無水無電,需大整型,不負瑕疵擔保 後方租國有土地164(3.327坪)165(6.05)坪二筆至116年/3116元/月(半年支付ㄧ次)

1.需整理現況交屋 2.鄰中都重劃區新大樓建案林立 3.鄰三鳳中街.中都市場.採買生活機能佳 4.鄰愛河濕地公園中都唐榮磚窯廠免費觀光景點 5.鬧中取靜之地

中都商圈店住1+2+3稀有釋出 近捷運舊市議會站交通便利 附近地鐵高雄火車站南來北往方便 三民市場中都商圈生活機能佳 坐擁愛河水景與中都生態休閒綠地 中都生活圈的重要交通幹道 適合一樓店面2~3樓住家 邊間屋況佳,小整理即可入住 鄰三民市場三鳳中街採買輕鬆 看屋請提前洽專員

中都重劃區生活機能佳💯💯💯 1️⃣近學區周邊商家林立生活機能優 2️⃣近愛河中都濕地公園 附近✅家樂福✅三鳳中街✅三民市場 增建使用大空間~需整理 後面🈶承租國🈶地0164.0165號 承租到116年每6個月支付一次,一個月租金3116元

1.毗鄰中都濕地：鄰近愛河，運動休閒好去處！ 2.家樂福：步行即可抵達，購物生活所需，一應俱全！ 3.三民國小在旁：優越的教育環境，為孩子提供成長的樂園！ 4.全棟三樓翻新：全屋水電管線更新，建築結構安全，提供寬敞的空間！ 5.使用坪數：1~3樓增建，約50坪的室內使用空間！ 6.寬敞客廳：一樓客餐廳，現代設計的廚房，動線流暢！ 7.舒適臥室：明亮舒適，其中還包括兩間套房，雙套房現代風！ 8.居家品質：地板採用高品質石英素材拋光石英磚，其堅固耐用，精美鍛造樓梯，梯階低設計，讓您的每一步都安全輕盈！ 9.擁有車庫：回到家，輕鬆駛入車庫，停車零煩惱！ 10.環保生活：汙水下水道已完善處理！

1.近中都濕地、愛河，運動休閒好方便。 2.近高雄火車站、捷運站、三民市場。 3.近青海商圈，周邊商家林立生活機能佳。 4.近學區，讀書就學方便。 5.屋況需整理。

1.全棟翻新，全屋水電管線更新，寬敞室內空間！ 2.三鳳中街、全聯、7-11步行皆可抵達 3.鄰近三民市場、高雄火車站、美麗島捷運站生活機能方便 4.步行5分鐘內就可以到三民國小接送小孩，就學免擔憂 5.鄰近中都濕地公園、愛河，運動休閒好去處！ 6.雙套房設計，每層樓都有浴室，家庭居住免煩惱

◎近輕軌鼓山站，台鐵鼓山站，中都重劃區，三鳳中街，交通購物超便利。 ◎房屋老舊需整修，另後面有承租國有財產署土地13坪，使用約地：37.5坪。

中都重劃區增值可期;活巷進出，鬧中取靜 鄰近愛河、中都濕地公園，休閒好去處 近傳統市場、捷運、車站，生活機能便利 改頭換面後又是一尾活龍，可與21號一同購買 現況需要大整理，無法入內看屋

中都商圈店住1+2+3+地下室~使用空間大~稀有釋出 近捷運舊市議會站交通便利 附近地鐵高雄火車站南來北往方便 三民市場中都商圈生活機能佳 坐擁愛河水景與中都生態休閒綠地 中都生活圈的重要交通幹道 適合一樓店面2~3樓住家 屋況佳小整理即可入住 鄰三民市場三鳳中街採買輕鬆 看屋請提前洽專員

中都重劃區生活機能佳 近學區周邊商家林立生活機能優 近愛河中都濕地公園 附近家樂福三鳳中街三民市場 增建使用大空間.屋況需整理 6米活巷，進出方便 鬧中取靜,,自由規劃翻新,南來北增值潛力無窮

近台鐵三塊厝站.交通便利. 三民市場.三鳳中街.生活機能完整. 中都濕地.愛河.休閒運動好去處. 坐落於中都濕地及美術館旁.環境清幽.人文素質高. 離塵不離城出動入靜.環境舒適清幽.享受人生退休好生活

近愛河.中都濕地.運動休閒好去處！ 家樂福.全聯.7-11，一應俱全！ 鄰三民國小步行約3分鐘！ 全棟三樓翻新.全屋水電管線更新， 1~3樓增建.室內約54坪寬敞使用空間！一樓客餐廳，動線流暢！ 地板採用拋光石英磚.精美鍛造梯！ 二樓雙主臥套房.三樓雙臥室 有車庫.到家停車零煩惱！ 汙水下水道已完善處理！

◎欠修理的優質地點及生活區域 ◎活巷進出，鬧中取靜，居住品質好 ◎大樓價買透天，有土斯有財 ◎河濱國小學區，小孩就近上學沒煩惱 ◎臨中都重劃區生活機能佳未來增值可期 ◎近愛河中都濕地公園運動休閒遛毛小孩好去處 ◎屋況需整理水電管線需整修

有承租國有地0164、0165，承租到116年 每6個月支付一次，租金$3116/月 河濱國小學區，小孩就近上學沒煩惱 活巷進出，鬧中取靜，居住品質好 大樓價買透天，有土斯有財 鄰近三民市場、高雄火車站生活機能佳

1.緊臨中都重劃區，未來增值可期 2.近愛河、中都濕地公園等，運動休閒好去處 3.近學區，周邊商家林立，生活採買機能優 4.屋況需整理，水電管線全部需整修，現況交屋 5.6米活巷，進出方便，可停車

1.近台鐵三塊厝站，中都濕地公園 2.近力行路商圈，生活機能好

中都重劃區增值可期；活巷進出，鬧中取靜 鄰近愛河、中都濕地公園，休閒好去處 近傳統市場、捷運、車站，生活機能便利 改頭換面後又是一尾活龍！可與19號一同購買！ PS：後方承租國有土地164、165二筆 至116年/3116元/月(半年支付一次)地號164：11㎡(3.327坪)地號165：20㎡(6.05坪)

1.鄰中都溼地公園.愛河景觀親水公園.休閒運動好去處 2.近中都重劃區.美術館特區.未來增值可期. 3.台鐵三塊厝及鼓山車站輕軌鼓山站.交通便利 4.近青海商圈近學區，周邊商家林立生活機能佳。 六米活巷.目前無水無電需大整修.不負瑕疵擔保.堪稱買地送屋.

1.全棟翻新,重本加強建築結構,水電管線更新 2.增建3樓,騎樓車庫停車無憂 3.雙套房設計,隱私、舒適住宅 4.三民國小在旁,教育環境優越 5.毗鄰中都濕地公園,近愛河休閒運動好去處 6.步行即可達家樂福,購物生活所需俱全