1.附近有台鐵三塊厝站約1公里、中都濕地公園約1.1公里(依google導航為準) 2.近力行路商圈，生活機能好 3.第三種住宅區，建蔽率50%，容積率240% 4. 離輕軌鼓山車站約1公里(依google導航為準)，買地送屋價錢可談

1.屋況須整理，權狀正4樓，約6米活巷，現況交屋，大地坪，好規劃翻新，增值潛力佳。 2.近中都商圈、三鳳中街、三民市場、愛河家樂福，近學區周邊商家林立，生活機能完善。 3.近高雄火車站、三塊厝車站、輕軌鼓山站，交通便利。 4.中都濕地公園為核心，未來發展指日可待。

1.屋況須整理，權狀正4樓，約6米活巷，現況交屋，大地坪，好規劃翻新，增值潛力佳。 2.近中都商圈、三鳳中街、三民市場、愛河家樂福，近學區周邊商家林立，生活機能完善。 3.近高雄火車站、三塊厝車站、輕軌鼓山站，交通便利。 4.近中都濕地公園、中都唐榮磚窯廠、美術館特區，休閒運動好去處。

中都商圈店住1+2+3+地下室~使用空間大~稀有釋出 近捷運舊市議會站交通便利 附近地鐵高雄火車站南來北往方便 三民市場中都商圈生活機能佳 坐擁愛河水景與中都生態休閒綠地 中都生活圈的重要交通幹道 適合一樓店面2~3樓住家 屋況佳小整理即可入住 鄰三民市場三鳳中街採買輕鬆 看屋請提前洽專員

鄰近三民國小、幸福川、景觀親水公園 北接中都重劃區、美術館，往南可達漢神百貨 商圈成熟，市場採買方便，生活機能強大 學童就學、接送很方便 室內空間大，獨立廚房，油煙不亂竄 目前為2+1房，空間彈性好規劃 採光一級棒，通風良好 屋主的起家厝，愛屋惜屋，屋況良好 公寓2樓，投資、首購輕鬆成家 住四土地，持分面積6.63坪，土地價值高

◎近中都濕地公園 發展可期 ◎近中都市場 生活機能佳 ◎臨路大地坪 空間大好使用 ◎懷舊風格 可依自己喜好裝修 ◎走出去就是國定古蹟-唐榮窯場 ◎在舊中都與中都交界 保有雙邊優勢

中都重劃區生活機能佳 近學區周邊商家林立生活機能優 近愛河中都濕地公園 附近家樂福三鳳中街三民市場 增建使用大空間.屋況需整理 6米活巷，進出方便 鬧中取靜,,自由規劃翻新,南來北增值潛力無窮

1.位三民市場旁採買方便生活機能佳 2.稀有低樓層公寓釋出要搶要快 3.室內空間大好規劃採光明亮 4.靠近三民國小河濱國小學區便利 5.近愛河及中都濕地公園 休閒運動好方便環境優雅 6.市區低總價成家首選適合小資族自住或投資皆宜

愛河河畔/低樓層*低總價*2+1房稀有釋出 ◎步行即可抵達三民市場 知名老店聚集 採買便利 ◎採光明亮 空間舒適 生活環境溫馨宜人 ◎低樓層 低總價入手門檻低 自住、首購或投資的絕佳選擇 ◎鄰近火車站 愛河與中都濕地公園及美術館 通勤、休閒或親子活動都相當便利 ◎鬧中取靜 戶數單純 提升居住品質 錯過可惜 ◎步行三民國小 河濱國小 不用擔心學區問題 ◎屋況良好 現況交屋

◎交通:騎車4分鐘即到鼓山車站 ◎緊臨中都重劃區，大樓建案林立，未來增值可期 ◎6米活巷，門口可停車，進出方便 ◎ 需整理屋況，最適合打造自家風格的活透天 ◎ 購物：騎車4分內到便利商店、三民市場、三鳳中街、菜市場與各式小吃與店家。 ◎近學區，小孩上學好方便，生活真的好安全 ◎休閒：步行1分到愛河、騎車4分內中都濕地公園，中都唐榮磚窯廠、柴山台泥登山口

1.近中都濕地,愛河,運動休閒好去處 2.近高雄火車站,捷運站交通便利 3.近青海商圈,周邊商家林立生活機能佳 4.近學區,讀書就學方便 5.6米活巷，進出方便 6.屋況需整理,空間大,好自由規劃

近中都重劃區美術館特區未來增值豪宅特區 中都濕地公園,愛河景觀清水公園,空氣清新生活愜意 6米活巷,大地坪,三塊厝及鼓山車站﹑輕軌鼓山站、交通便捷 臨中都商圈、愛河商圈、步行至愛河家樂福約9分鐘,生活便利 目前屋況無水無電,需大整型,不負瑕疵擔保 後方租國有土地164(3.327坪)165(6.05)坪二筆至116年/3116元/月(半年支付ㄧ次)

1.近中都濕地,愛河,運動休閒好去處 2.近高雄火車站,捷運站交通便利 3.近青海商圈,周邊商家林立生活機能佳 4.近學區,讀書就學方便 5.6米活巷，進出方便 6.屋況需整理,空間大,好自由規劃 7.後方租國有土地164(3.327坪)165(6.05)坪二筆至116年/3116元/月(半年支付ㄧ次)

◎近中都溼地公園、愛河，運動休閒 ◎近中都市場、三民市場、三鳳中街 ◎鬧中取靜，附近熱鬧，未來增值大 ◎屋況需整理，整修成為自己喜愛的房子 ◎近學校，小孩上學好方便 ◎6.5米活巷,車子出入方便 ◎另後方承租國有土地164、165二筆 至116年/3116元/月(半年支付ㄧ次) 164：11㎡(3.327坪) 165：20㎡(6.05坪)

◎近中都溼地公園、愛河，運動休閒 ◎近中都市場、三民市場、三鳳中街 ◎鬧中取靜，附近熱鬧，未來增值大 ◎屋況需整理，整修成為自己喜愛的房子 ◎近學校，小孩上學好方便 ◎6.5米活巷,車子出入方便

近中都重劃區美術館特區未來增值豪宅特區 中都濕地公園,愛河景觀清水公園,空氣清新生活愜意 6米活巷,大地坪,三塊厝及鼓山車站﹑輕軌鼓山站、交通便捷 臨中都商圈、愛河商圈、步行至愛河家樂福約9分鐘,生活便利 目前屋況無水無電,需大整型,不負瑕疵擔保 後方租國有土地164(3.327坪)165(6.05)坪二筆至116年/3116元/月(半年支付ㄧ次)

◎交通:騎車4分鐘即到鼓山車站 ◎緊臨中都重劃區，大樓建案林立，未來增值可期 ◎6米活巷，進出方便，需整理屋況，最適合打造自家風格的活透天 ◎購物：騎車4分內到便利商店、三民市場、三鳳中街、菜市場與各式小吃與店家。 ◎ 近學區，休閒：步行1分到愛河、騎車4分內中都濕地公園，中都唐榮磚窯廠、柴山台泥登山口

1.鄰中都重劃區新大樓建案林立. 2.鄰國定古蹟中都唐榮磚窯廠. 3.近家樂福愛河店.三民市場,車行各約3分鐘,車行約5分鐘到 三鳳中街,生活機能佳,6米活巷，鬧中取靜. 4.屋況需整理,右側168地號6.655坪及屋後166地號1.21坪為國有地,目前屋主承租,可租或購買後基地使用空間可達33.5坪,就等您整合成豪宅.

1.一層二戶，低總價，低公設比，0管理費，戶數單純，地段絕佳，附近停車場好租，停車免煩惱 2.坪效高室內24坪，客餐廳大空間，好規劃，衛浴開窗，採光佳，屋況需整理，首購/小資族打造溫馨的家上上上選 3.近台鐵三塊厝車站/輕軌鼓山站，北接中都重劃區/美術館，往南漢神百貨，商店林立，生活便利一把抓 4.中都愛河畔，鐵路地下化綠帶長廊，幸福川景觀親水公園，綠意環繞，運動.休閒.散步.遛小孩好去處 5.三民/河濱國小學區，擁抱三民市場/三鳳中街/力行路生活圈走路到，美食小吃聚集地

1.愛河旁，鐵路地下綠化後環境舒適宜人 2.鄰近愛河家樂福，生活機能佳 3.室內空間大，翻新好規劃 4.頂樓有搭建鐵皮屋頂，不怕漏水日曬 5.南北通透，採光明亮 6.低總價，稍微整理即可入住，小資最愛

1.鐵道三街綠廊道第一排.正2樓絕版釋出 2.室內+陽台28坪.陽台外推.使用空間更大 3.屋況需整理.現況交屋.鄰近車站交通便捷 4.毗鄰中都濕地.坐擁愛河.運動休閒好去處 5.鄰中都市場.三民市場.家樂福.生活機能佳

★稀有公寓二樓,黃金樓層免爬高 ★綠園道生活圈,散步可到三塊厝車站 ★超低公設比,室內空間大,好規劃 ★生活機能成熟,直通中都與美術館 ★低總價好入手,自住收租兩相宜 -------------------------- 總戶數62戶 土地持分/住四區

1.位中都重劃區,近美術館、農16、高雄車站 2.近學區周邊商家林立生活機能優。 3.附近百年磚窯、中都濕地等三處公園、愛河,唯一具生態機能黃金地段。 4.屋況需整理水電管線需整修。 5.到家樂福、三鳳中街、三民市場約5-10分鐘，生活機能佳。 6.地坪大,增建使用空間大。

1.位中都重劃區,近美術館、農16、高雄車站 2.近學區周邊商家林立生活機能優。 3.附近百年磚窯、中都濕地等三處公園、愛河,唯一具生態機能黃金地段。 4.鄰近台鐵內惟站,10分鐘內到高鐵未來台17線交通便利 5.屋況需整理水電管線需整修 6.後方承租國有土地164、165二筆

◎近三民市場，騎車只要兩分鐘，走路地圖約6分鐘 ◎騎車１分鐘走路五分鐘就有全聯、便利商店、小北百貨 ◎距離三塊厝車站騎車5分內，前金捷運站3分鐘內 ◎現況良好，可直接入住、已重新油漆、地下室機車隨到隨停 ◎三民國小、河濱國小雙學區、接送免煩惱 ◎鄰近多個停車場，走路只要6分鐘 ◎好預約好看屋，歡迎聯賣

綠地休閒:中都濕地、聯興公園等大型綠地近距離可達 教育資源: 三民國小／中、立志、鼎金完整學區涵蓋 鄰近大專院校，包括高應大、育英醫護、樹德家商、建工校區等，使整體文化氣氛濃厚 三民市場、三鳳中街商圈：小吃、傳統攤商林立，從早餐到晚餐都十分便利 大型量販：附近有 家樂福、全聯，採買日常用品、食材零時差 交通樞紐：近愛河綠園道與輕軌（如C18至C31站），公車路網密集，通勤與出行相當方便，輕軌、公車、火車站形成多元交通網 臨6.5米巷道易進出，購入後可隨心規劃翻修打造自己夢想天地 該物件在“綠意、學區、生活便利與交通”方面擁有完整且均衡的環境條件，非常適合自住或投資族群。 後有承租國有0164、0165號土地，租期至116年，3,116/月，6個月一付