1.此物件共有3筆地號  其1持份全部 其1持份 其1為道用地。 2.地上物有權狀 三樓透天厝建物。 3.近三民市場 三鳳宮 三鳳中街 三塊厝車站。 4.市中心稀有第五商業區 黃金地段 屋主惜售。 5.建蔽率：70% 容積率：840%。 6.生活機能極優 食衣住行無虞 增值地段。

1.此物件共有3筆地號  其1持份全部 其1持份 其1為道用地。 2.地上物有權狀 三樓透天厝建物。 3.近三民市場 三鳳宮 三鳳中街 三塊厝車站。 4.市中心稀有第五商業區 黃金地段 屋主惜售。 5.建蔽率：70% 容積率：840%。 6.生活機能極優 食衣住行無虞 增值地段。

1.走路近三民市場&建國路三鳳中街與7-11超商。      2.高醫約10分鐘車程、星巴克約3分鐘。                      3.學區有雄中約5分鐘內，三民國小約6分鐘內。                      4.靠近三塊厝火車站，走路約10分鐘到高雄火車站，有88、205、37號公車至火車站前(三鐵共構)，交通便利。                                        5.稀少位於1樓平面停車位，停車很便利(減少輪胎&煞車零件損耗)。                                      6.有垃圾集中車&資源回收桶不用追垃圾車。          7.保全白天8小時(有午休時間)，週六半天代收包裹沒煩惱，周日休假。 *(請集中周日看房)*

⭕一樓可作營業廳或車庫空間，店面或自用穩賺不賠。 ⭕二樓三房兩衛浴，有獨立出入口可作套、雅房出租。 ⭕低公設不到一坪你敢信？實際使用空間超過65坪。 ⭕24坪超大地下室好利用，可規劃倉儲或辦公室etc。 ⭕三鳳宮後方三民街稀有樓店，三太子庇護神力加持。 ⭕附近三民市場及三鳳中街，人潮商機無限生意好做。 ⭕站前商圈及附近店家林立，各種機能不缺採買方便。 ⭕黃金地段低總價大坪數，開價極近實登誠意必須有。 ⭕5分內可到三塊厝車站、高雄車站捷運站，交通便利。 ⭕屋況維持良好僅需小整理，意者出價談，歡迎配件聯賣。

一樓挑高空間，可做店面、營業廳或車庫，自用或出租皆宜。 獨立出入口，能規劃套房或雅房出租，穩定收租。 公設比不到一坪，實際使用空間超過 65 坪，坪效超高。 24 坪大地下室，可靈活運用為倉儲、工作室或辦公室 屋況維持良好，僅需小整理即可立即入住或經營。 近三民市場、三鳳中街，人潮聚集，商機無限。 周邊店家林立，站前商圈加持，日常機能一應俱全。 黃金地段、大坪數、開價貼近實登，誠意滿滿。 5 分鐘可達三塊厝車站、高雄車站，南北暢行。 投資、自用兩相宜，地段稀有，增值潛力強勁。

低樓層.免管理費.空間好規劃 水電管線已翻新.免整理.直接入住 對面收費停車場.停車方便 格局方正.住戶單純素質好 近愛河家樂福三民市場旁生活機能好 近三塊厝車站火車站商圈增值可期 捷運前金站4分鐘

◎近高雄火車站.低總價小支族救星 ◎全屋明亮.通風極佳.盡顯處處好 ◎稀有釋出.千金難買好鄰居 ◎商店林立.出門覓食很方便 ◎專員誠意陪同.歡迎學長姐帶看

位於高雄火車站、雄中旁、自立一路商圈 店面林立 武市店面透天 B1 有雙車庫 從自立一路85巷 管理室旁 車道進出 一樓挑高6米1 全棟4+1房 三樓客廳廚房 全棟電線已更新 王象建設 梵塞荷 透天區 無成交紀錄 稀有釋出 歡迎賞屋

◎近高雄火車站.黃金小店面 ◎1-2樓可做小生意.二樓可當住家 ◎稀有釋出.千金難買好鄰居 ◎商店林立.出門覓食很方便 ◎專員誠意陪同.歡迎學長姐帶看