◎鼎山商圈.生活機能優 ◎稀有二房一平面車位 ◎近未來捷運黃線(Y8)站、輕軌(C28)站 ◎採光棒.有垃圾集中處理 ◎收租/自用兩相宜 ◎屋主誠售 歡迎來電約看 

1.高樓層，觀景大二房，採光佳，衛浴開窗不悶濕 2.輕裝潢，免整理，屋況好 3.超優學區房，上下學接送免煩惱 4.鼎山商圈，購物外食超方便，出街即鬧區 5.近鼎金交流道南北雙高速，交通超便利，路口有灣子內輕軌 6.近義大分院，榮總醫院

⭕️另有承接1間18樓三房平車＜編號：1876767＞可一起引導陪同帶看。 ⭕️屋主用心打造、精美裝潢、中高樓稀有釋出、成家首購首選。 ⭕️本戶配置固定機車位B2-62號，汽車位B2-287號，近電梯口。 ⭕24小時營業鼎山家樂福位在正隔壁，下樓走路即可採購。 ⭕️臨鼎金系統交流道、民族車站、輕軌鼎山街站C27，交通超便利。 ⭕️騎車至義享天地、好市多、大樂約5分鐘，食衣住行一次到位 ⭕️鄰近鼎山商圈、建工商圈、高醫商圈、商圈成熟，生活機能完善。 ⭕️鄰近未來捷運黃線Y8站，自住收租皆宜、未來增值可期。 ⭕️社區公設完整：健身房、遊戲室、交誼廳、會議室、KTV、宴會廳、閱覽室、親子遊戲區、一應俱全。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

※家具家電齊全又含管｜拎包直接入住吧 ※廚具為日系櫻花品牌｜愛下廚的你有福了 ※全新質感裝潢｜屋況佳免整理 ※三房兩廳兩衛｜空間寬敞適合家庭 ※採光通風佳｜居住舒適不悶熱 ※附平移機械車位&固定機車位｜停車便利 ※可簽寵物條款｜寵物94要愛護又友善

1.市區少見輕鬆入手的兩房產品，首購族、小家庭皆適合  室內約15.43坪，格局方正、空間好規劃，兩房一廳滿足基本居住需求 2.位於高雄市三民區順昌街，鄰近鼎山商圈，周邊生活機能成熟便利 3. 鄰近輕軌、捷運及主要道路，日常採買、通勤與外出交通都相當方便 4.三樓免爬高，不用依賴電梯也能輕鬆進出，適合自住及長輩居住 5.周邊商家林立，鄰近市場、超商、學校，食衣住行育樂一次滿足 6.住宅區環境單純，適合小家庭、首購族入住，也可作為市區置產標的 7. 總建坪19.27坪，總價門檻低，保留未來整理裝修及增值發展的空間

位於24小時營業的鼎山家樂福隔壁，與鼎山商圈緊密結合，提供便利的飲食、購物需求，同時與凹子底25期重劃區、明誠、鼎中、博愛等商圈串連，擁有完整的消費機能。 往北高雄熱鬧的漢神巨蛋約15分鐘車程內，連通中山高速公路鼎金系統交流道，約10分鐘車程內，交通順暢便利，串連南北高雄生活圈。 近美式量販店好市多、義聯集團義享天地購物中心、悅誠廣場等等，呈現三民區核心商圈的發展，車程皆在10分鐘內可抵達。 鄰近家樂福、大樂、好市多等賣場； 近河堤公園、漢神巨蛋商圈，交通便利。 規劃接待大廳、中庭花園、健身房、KTV、閱讀室、瑜珈教室、遊戲間、會議室等公設，輕鬆享受高品質的生活空間。 室內屋況極佳、搭配超美裝潢，回家就是放鬆 傢俱電配備齊全，一卡皮箱直接入住!!!

1.三民核心地段，南北往來便利。約350公尺可抵達C27輕軌灣仔内、約850公尺可抵達C28輕軌高雄高工。 2.坐擁三民成熟生活圈，周邊連鎖超商、傳統市場與在地美食林立，臨近萬家福鼎山店。 3.格局方正，規劃 2 房 1 廳 1 衛，採光通風兼具，小資首購與單身成家最佳選擇。 4.本棟採用「全電規劃（無天然瓦斯）」，居住安全更加分；單層 2 部電梯供 6 戶使用（1部可達地下室），出入順暢不壅塞。

◎含裝潢電器家俱全，拎包入住 ◎社區質感超佳，下樓在即到頂山家樂福 ◎平移車位鄰近電梯口 ◎下樓即到鼎山家樂福，全家，鼎山商圈，C27輕軌走路1分鐘即到，生活起居好便利

1.生活機能:位在鼎山商圈中心，走路即可抵達24H鼎山家樂福 2.交通便捷:位於三民區核心地帶，連結民族一路(省道)與大順路，南北往來快速便利。 3.北高雄百貨群：距離義享天地、富邦漢神 BOT 案(建設中，預計2027年營運)僅約 10-15 分鐘車程。 4.大眾運輸:步行即可到輕軌C27灣仔內連接未來捷運黃線Y8高雄高工站

◎鼎中商圈,發展成熟,下樓就鼎山家樂福. ◎近鼎金交流道,南來北往超便利 ◎本棟面後面戶型稀有釋出，採光很好.不怕吵 ◎近義享天地、富邦BOT，百貨商場一條街，生活購物超方便

1.近鼎山商圈.高科大建工商圈.高醫商圈.生活機能完善 2.鼎山家樂福.傳統市場.採買超便利 3.義享天地.好市多.大樂購物中心.食衣住行機能完善 4.近鼎金系統交流道.民族車站.輕軌C27灣仔內站.南來北往交通便利 5.全新裝潢.兩房兩廳兩衛.附贈冷氣 6.格局方正，室內寬敞空間大.通風採光佳 7.有環保室免追垃圾車

１．鼎山商圈，鄰鼎山街、近家樂福，優質地段。 ２．近高醫大、高科大、大昌醫院、輕軌灣仔內。 ３．屋齡新，附一個機械上層車位，機車位須抽。 ４．商圈機能完善，日常所需樣樣滿足，好物件。

⭕️本社區另有承接1間11樓三房平車＜編號：1876772＞ 可一起引導陪同帶看。 ⭕️屋主用心打造、精美裝潢、高樓稀有釋出、成家首購首選。 ⭕屋主貼心設計主臥2個大衣櫃、收納方便、女主人最愛。 ⭕大次臥規劃獨立更衣空間，收納方便。 ⭕️本戶配置B4平面車位近電梯口＋1個B1固定機車位，車位好停。 ⭕24小時營業鼎山家樂福位在正隔壁，下樓走路即可採購。 ⭕️臨鼎金系統交流道、民族車站、輕軌鼎山街站C27，交通超便利。 ⭕️騎車至義享天地、好市多、大樂約5分鐘，食衣住行一次到位 ⭕️鄰近鼎山商圈、建工商圈、高醫商圈、商圈成熟，生活機能完善。 ⭕️鄰近未來捷運黃線Y8站，自住收租皆宜、未來增值可期。 ⭕️社區公設完整：健身房、遊戲室、交誼廳、會議室、KTV、宴會廳、閱覽室、親子遊戲區、一應俱全。 ⭕看屋請提前預約，歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

學區完善：鼎金國小、鼎金國中、高雄高工、高雄科大，就學接送便利 公設完整：親子遊戲區、交誼廳、健身房、KTV、視聽室、琴房等等 交通樞紐：鄰近輕軌灣仔內站，下樓步行立即可至，國1、國10可快速銜接，民族車站及未來捷運黃線均可快速串聯 舒適格局：兩房規劃、可再隔１房，雙陽台、工作陽台大，屋況良好 生活無憂：商圈百貨齊全，並設有24小時管理與垃圾處理設施，居住更安心便捷

生活機能炸裂：緊鄰鼎山家樂福、大昌商圈、建工商圈，下樓步行即到小吃街、超商、量販店。 超強學生租屋潮：鄰近國立高雄科技大學（建工校區）、育英醫專，學生、上班族租屋需求極高，空租率趨近於零！ 交通四通八達：多條公車路線，通勤、出遊極度便利。

一．公設完善，休閒娛樂一次到位 社區規劃多元公設，包含親子遊戲區、交誼廳、健身房、KTV、視聽室及琴房等，滿足全齡住戶休閒娛樂需求，在家就能享受豐富生活。 二．核心商圈，百貨娛樂環繞 車程約10分鐘可達好市多、義享天地購物中心、大樂等大型商場，餐飲、購物、娛樂一應俱全，區域已逐漸形成三民區核心消費生活圈。 三．成熟生活機能，採買超便利 基地緊鄰 24小時營業鼎山家樂福，並與鼎山商圈緊密串聯，周邊餐飲、小吃、日常採買皆十分便利，生活機能成熟完整。 四．交通建設加持，未來增值可期 鄰近輕軌C27、C28站，未來預計設置捷運黃線Y8站，交通路網逐步到位，區域發展潛力看好。 五．精緻裝潢，即刻入住 室內精緻裝潢，雙衛浴皆開窗通風採光佳，並附設平移車位，居住品質與便利性兼具。

1.下樓及是24小時的鼎山家樂福，買生活用品真方便 2.下班隔壁條就是鼎山美食一條街，外食族的你不容錯過 3.放假休閒，走路不用兩分鐘可以搭灣仔內出去玩，交通非常便利 4.精美裝潢，雙衛浴開窗，精美裝潢，租金親民，等你來享受 5.天天新黃昏市場，裡面美食眾多，車程約5分鐘內

1、下樓即百貨量販鼎山家樂福、全聯、小北百貨，日常採買完全不需要開車 2、緊鄰鼎山街美食街、灣仔內市場，開車約 5~8 分鐘即可抵達義享天地、漢神巨蛋、好市多（大順店），屬於北高雄的核心消費圈。 3、鼎山商圈土地開發已趨飽和，這種大型基地的成屋案具有稀缺性，且附近出租行情穩定，對於資產配置或自住回購都有一定吸引力。 4、雖然公設項目豐富（KTV、Lounge Bar、健身房），但管理費在同級建案中相對親民。 5、精美裝潢收納均已具備，可直接入住。 6、全程專員陪同。

★屋主誠售出價談 ★全新未住屋況佳 ★採光明亮格局方正 ★三房空間好運用 ★無裝潢，打造專屬夢想家 ★下樓就到<鼎山家樂福>24小時可採購。 ★步行200公尺可到<輕軌灣仔內站> ★近鼎金交流道、台一線、民族車站，交通便利。 ★北高核心地段,距離義享天地、好市多、大樂約5分鐘車程 ★️鄰近鼎山、建工、大昌商圈,生活機能成熟完善。 ★首購成家、自住收租皆宜，增值可期。 ★️公設完善：環保室,健身房,閱覽室,KTV,親子遊戲區,遊戲室,交誼廳、宴會廳…等。

1.近鼎山，建工商圈生活機能優，樓下即家樂福 2.全新屋況，精品裝潢，即可拎包入住 3.輕軌C27灣仔內站，到站即到家 4.飯店式管理，大樓公設豐富完善

高醫/鼎山商圈/收租最佳物件 稀有2房B1平車，免裝潢直接入住 交通方便、未來黃線+2輕軌 高樓通風景觀採光好 全無障礙空間 垃圾回收：1F車道左邊

① 高樓層景觀大二房，視野遼闊、採光明亮，衛浴開窗通風佳 ② 輕裝潢、屋況維持良好 ③ 明星學區宅，孩子上下學更方便 ④ 下樓就是鼎山商圈，餐廳、小吃、超市、生活採買一次滿足，真正享受便利生活。 ⑤ 鄰近鼎金交流道，快速串聯國道一號、國道十號，路口即有灣子內輕軌站，通勤、出遊都方便。 ⑥ 鄰近義大大昌醫院、榮民總醫院，資源完善 ⑦ 地段、交通、機能、學區一次擁有，無論首購、新婚、小家庭自住都非常適合，錯過真的可惜！

1.格局方正，空間好規劃 2.社區管理完善，居住品質佳 3.屋況優，目前出租中 4.步行約3分鐘可達輕軌灣仔內站約200公尺 5.鄰近民族一路、大順路，南北往來便利 6.鼎山商圈、大順商圈，餐飲購物選擇豐富

高樓層視野｜位於12樓，採光通風佳，享受寬闊景觀 機能超便利｜步行可達鼎山家樂福、全聯、生活商圈應有盡有 交通超優勢｜鄰近輕軌C27站，通勤方便、未來增值可期 格局方正實用｜三房雙衛浴設計，主建近19坪，使用空間充足 社區質感高｜鑫天地2期公設齊全，管理嚴謹，住戶單純、生活品質佳 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

1.超高樓層無限景觀大露台(露台坪數未登記).搭配超大子母大平車(兩格車位.一個車位號碼)!稀有釋出! 2.屋主用心打造.貼心設計精美裝潢.收納方便.女主人最愛 3.室內23坪.無限採光現況兩房可隔三房.雙衛浴乾濕分離 4.下樓走路即可採購.24小時營業鼎山家樂福.全家便利商店.鼎山街吃吃喝喝生活便利 5.輕軌大順鼎山站C27走路3分鐘就到.近鼎金系統交流道.民族車站.未來捷運黃線Y8站.交通超便利 6.社區公設完整.健身房.小孩遊戲室.交誼廳.KTV.親子遊戲區一應俱全 7.專任委託.友善聯賣.看屋請提早預約.屋主注重個資隱私.請勿以身試法!

1.位於鼎山商圈,生活機能優 2.漢神巨蛋約15分鐘車程內，連通中山高速公路鼎金系統交流道，約10分鐘車程內，交通順暢便利，串連南北高雄生活圈。 3.近美式量販店好市多、義聯集團義享天地購物中心、悅誠廣場等等，呈現三民區核心商圈的發展，車程皆在10分鐘內可抵達。 4.近河堤公園、漢神巨蛋商圈，交通便利。 5.公設完善，輕鬆享受高品質的生活空間。 6.全新屋況奶油風設計裝潢，一卡皮箱直接入住

1.收納空間齊全附有設計感裝潢 2.衛浴皆開窗 3.邊間戶別稀有釋出 4.輕軌C27站附近 5.全屋採光明亮 6.豐富公設KTV，健身房，小孩娛樂室等.. 7.知名建商龍騰建設 8.有無障礙空間可進出

1.近鼎山商圈、家樂福旁生活機能佳。 2.高級時尚裝潢，2年新屋齡即可入住。 3.近輕軌灣仔內站，能銜接捷運及台鐵，交通便利。 4.高樓層格局方正，擁有American Standard雙衛浴，、櫻花廚具。 5.交誼廳、健身房、KTV、親子遊戲區、家教室、琴房等15項公設可使用。 6.黃金地段增值佳，收租自住皆宜。

步行3分鐘即可到鼎山家樂福、C27輕軌站 步行約10分即可到達未來黃線Y8預定地 10分鐘即可到達鼎金、九如交流道 近中高三大百貨公司 近鼎山商圈、建工商圈、好市多、大樂購物中心 附贈頂級櫻花廚具、American Standard衛浴