【鼎山建工商圈・極致機能宅】 坐落於高雄三民的核心地帶，鼎山與建工商圈交會的精華點，下樓即是美食天堂。鄰近 家樂福、天天新黃昏市場及建工美食街，不論是日常採買或三餐外食，約5分鐘內即可輕鬆優雅搞定。 交通動能卓越，緊鄰 高雄輕軌 C27 站，更同步坐享未來 捷運黃線 增值利多，城市軸線隨手掌控。 低公設比 設計摒棄虛坪浪費，將坪效發揮至極，讓您的每一分預算都轉化為實質生活空間。社區機車位採公平抽籤規劃，一樓開放區域隨到隨停

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1. 室內坪數大 格局方正 三面採光  通風極佳 2.屋主親自設計規劃  非常用心整理房屋翻修  3.全屋室內地板   採用厚質感材質   安靜舒適 4.主建物坪數28.707坪含電梯樓梯間約3.007坪 5.近鼎山商圈 家樂福 周遭商店林立 機能完善 6.鼎金國中小學 高雄高工 學區完善 接送方便 7.近輕軌灣仔內站 台1線  國一  四面交通發達

❣️鼎山商圈核心地段，採買方便 ❣️近輕軌灣仔內站，台1線交通便利 ❣️低總價、低公設、高CP ❣️附近有家樂福、小北全聯超商 ❣️近建工商圈，高醫、高科大 ❣️小資成家，投資自住皆宜

鼎山商圈核心地段，鼎山家樂福、建工商圈生活機能佳，全日生活圈 中高樓邊間、採光優通風佳，屋況良好，即可入住 低總價成家首選，管理費親民、社區單純，生活支出好控制，品質兼具！ 近高科大、高醫，收租、自住兩相宜 輕軌C27灣仔內站，近鼎金交流道，通勤、出門採買超方便，快速連結高雄各區！ 鼎山家樂福，24小時營業，食材日用品隨時買得到！

1.位處鼎山商圈、家樂福，周邊商家林立，生活機能極佳! 2.近輕軌C27灣仔內站、台1線縱貫公路，交通便捷！ 3.部分陽台外推，讓室內空間更寬敞、好規劃！ 4.低總價、低管理費、低公設，好成家、負擔輕！

1.格局方正，三房大空間好利用，採光通風佳。 2.鼎山家樂福走路三分鐘，生活機能佳。 3.近高科大，建功、鼎山商圈，街邊商店林立。 4.低公設，低管理費。 5.成家宅首選，看屋需先預約。

1.近國道一號，步行至輕軌站約5分鐘，交通便利 輕軌 C28 黃線站點，通勤、出行快速 2.建工商圈核心，鄰近大樂、好市多、義享天地、高醫 3.鼎山家樂福 24 小時營業，走路即可採購 周邊商店林立，生活機能成熟完善 4.大室內空間，三陽台設計，採光通風良好 5.全屋翻新免整理，安裝廚具即可入住 6.精華地段稀有釋出，原物料上漲，保值性佳

原有商圈機能成熟，未來仍有穩定需求  受惠於捷運大眾運輸擴展 但非捷運旁  東三民商業中心增強，鼎華路屬近郊  三民區整體策略提升區域吸引力  房市基本面穩定但非重大開發核心位置  周邊鼎山商圈、建工商圈、量販店、傳統市場及學校  長期提昇區商業機能與生活條件  優化土地使用、促進開發誘因