◎距離後驛捷運站4號出口不到150米 ◎步行240公尺就到愛河之星 ◎距離全聯超市只有150米 ◎後方陽台外推 ◎後驛、高醫商圈，交通便利 ◎可與前棟店面一起購買，成前路後巷雙店面

◎距離後驛捷運站4號出口不到150米 ◎步行240公尺就到愛河之星 ◎距離全聯超市只有150米 ◎後方陽台外推 ◎後驛、高醫商圈，交通便利 ◎可與前棟店面一起購買，成前路後巷雙店面

難得邊間小店面,超實惠價格 靠近捷運後驛站4號出口, 交通便利 鄰近高醫商圈, 連接熱河商圈, 生意好做 附近愛河之心觀光景點 對面停車場, 購物用餐超方便 這樣的店面適合用於小工作室等 連鎖超市在旁，方便出入，周圍生活機能豐富 低總價擁有一店面,可投資出租也可自用 屋主誠意釋出, 機會難得！ 歡迎預約賞屋

近高雄火車站、後驛捷運站 近輕軌愛河之星站、交通便利 鄰高醫、巨蛋、義享天地、三民公園、生活機能好 低總價店面，投資自用皆可，小資首選

【地段優勢】 高雄三民核心｜近高醫｜萬豪｜義享天地｜成熟商圈 【交通機能】 高雄火車站｜後驛捷運站｜輕軌愛河之星站｜雙軌交會｜交通便利 【生活機能】 全聯｜屈臣氏｜九乘九｜商家林立｜生活機能完善 【物件特色】 ✔ 稀有1+2樓｜店住合一 ✔ 可開店｜辦公｜自住多用途 ✔ 開放式空間｜1廳1衛｜格局方正 【社區條件】 陽光大廈｜有管理｜低管理費｜負擔輕 【投資亮點】 ✔ 商圈成熟｜穩定人潮 ✔ 稀有釋出｜保值性高 ✔ 小資創業首選 【價格優勢】 ｜低總價｜低月付｜輕鬆入手

🍊 鄰近高雄火車站、後驛捷運站，交通超方便 🍊 步行可達輕軌愛河之星站，輕軌＋捷運雙軌交會 🍊 位處三民核心，鄰近高醫、萬豪、義享天地 🍊 生活圈完整：全聯、屈臣氏、九乘九皆近在咫尺 🍊 稀有1+2樓使用空間，開店、辦公、住家三合一 🍊 約18.45坪主建物＋共用空間，使用坪效實在 🍊 低管理費負擔，節省長期支出 🍊 現況開放空間1廳1衛，格局方正好規劃 🍊 位於「陽光大廈」社區，穩定有管理 🍊 成熟商圈、稀有釋出店住產品 🍊 投資回報佳，小資創業也能擁有門面 🍊 低總價698萬，低月付，輕鬆入主 🍊 用途工作室、美容業、辦公室，可彈性規劃多元用途

1.博愛路後方6米活巷邊間店面,近捷運後驛站(180公尺) 2.1~2樓開放式空間好規劃,個人工作室首選 3.增建衛浴,樓梯 4.銀行郵局保險業商店行號林立 5.近輕軌愛河之心.農16凹子底,交通超便利 6.近好市多,義享天地時尚廣場,高雄醫學大學 7.農16凹子底富邦+新高雄火車站即將完工二大標的~持續增值中 8.邊間樓店難得釋出,投資及自用首選及早把握