近大昌商圈及大豐商圈.生活機能佳。 近樹德家商輕軌站.家樂福.近國道一號,南來北往好便利。 鄰高雄科技大學，車程約4分鐘。 大昌二路上,進出方便。 屋況已有整理過。 現有三間出租,二間空屋可看。 五套房,即可收租,投資報酬率超過4%。 有垃圾集中在樓梯間.免追垃圾車。 管理員早上7:00~晚上19:00.周日休。 帶看請洽專員。

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1.低公設比，17%公設比~買到賺到。 2.採光明亮，格局方正。 3.室內超大，空間使用很好規劃。 4.購物便利，全聯、小北、寶雅、9X9。 5.買菜便利，近正忠市場。 6.生活便利，近義華大昌商圈。 7.交通便利，近九如交流道(國道1號)。 8.交通便利，輕軌樹德家商站約距0.8公里。 9.交通便利，科工館火車站約距1.1公里。 10.近高科大、育英護校。

1.大昌大豐商圈地段.商辦空間大.室內好規劃.很適合國中小補習班/宗教機構/日照機構/金融保險/微型分享辦公室/社群直播/健身韻律訓練館 2.雙電梯進出.本層僅3戶.有門禁管理.環保室.宅配收受 3.本案附有一個主管車位.設立公司或設立分部展業最好的選擇 4.案件稀缺.誠意出售.歡迎蒞臨賞屋商議 5.露臺約定專用(大約19-21坪)

★義華大昌商圈 ★近九如交流道(國道一號) ★近輕軌樹德家商站,科工館車站 ★鄰近早市,黃昏市場生活機能佳 ----------------------------- 惠民建設/鑽石雙星大廈 總戶數:174戶 土地:持分 第四種商業區 陽台-3.5坪

一、近科工館車站、輕軌樹德家商捷運站及九如交流道，南來北往交通便利。 二、位義華大昌商圈各類商家林立，鄰正忠市場生活採買方便。 三、112年大樓外牆全面翻新，美觀大方。 四、6戶2梯住戶單純，低公設大坪數格局方正，邊間採光通風良好，使用天然氣、免追垃圾車。 五、屋主誠售，全棟最便宜，現況待整理不負瑕疵擔保。

1.室內含陽台近40坪，16%低公設 2.屋況有整理過可直接入住 3.次高樓層，採光通風景觀俱佳 4.112年大樓外牆全面翻新，外觀新穎 5.鄰義華商圈、正忠市場，三餐採買方便 6.屈臣氏、寶雅、全聯等連鎖商店林立 7.近輕軌樹德家商站、科工館車站、九如交流道(國道1號)，交通便利

1.本案為4戶打通開放式空間 企業最愛的大坪數規劃空間 2.適合文教、 舞蹈教室、健身房 國貿、保險金融業駐點  3.位於大昌商圈 鄰近建工 陽明商圈  生活機能便利 4.近22坪約定專用大露台 5.汽車車位每年3600元清潔費

★靠近大昌義華路口邊間面寬金店 ★1+夾+2+3樓使用空間大約150坪 ★大昌二路上、人車流量大、居住人口密集區域 ★大樓外觀有重新拉皮 ★本案不負擔漏水瑕疵擔保責任