(1)第三種特定商業區(建蔽率60%、容積率490%) (2)土地39.93坪，土地面寬約5.45米、深約24米，本地九如二路上前路後巷。 (3)鄰中華二路與自立路，鐵道街綠廊帶三塊厝火車站約650M。 (4)鄰71期重劃區火車站商圈，自立路商圈、中都商圈、後驛商圈，生活機能方便，鐵路地下化交通便利，未來增值可期。

1. 緊臨三塊厝車站、三鳳中街南北貨、雄中、三民國小等便利生活圈。 2. 全新完工，透天5樓，面寬6米3，併排雙車庫，6大房，衛浴皆開窗。 3. 高級建材~鋁合金平板捲門、加厚隔音氣密窗、德國衛浴設備、TOTO馬桶、石材洗手檯面、進口石英磚、人造石樓梯、8人座電梯等。 4. 市區精華地段，大地坪，面寬大氣格局。

1.全新落成,大地坪大面寬併排雙車,6大房，五套房,衛浴皆開窗 2.座南朝北,天井設計採光佳 3.高級建材~鋁合金平板捲門、加厚隔音氣密窗、德國衛浴設備、進口石英磚 4.近雄中、三鳳中街、後驛等生活圈。 5.距中都濕地及美術館園區大約8分鐘。 6.步行2分鐘即可到台鐵三塊厝及德北公園。 7.捷運高雄車站&高雄火車站約5分鐘。

1.全新落成,大地坪大面寬併排雙車,6大房，五套房,衛浴皆開窗 2.座南朝北,天井設計採光佳 3.高級建材~鋁合金平板捲門、加厚隔音氣密窗、德國衛浴設備、進口石英磚 4.近雄中、三鳳中街、後驛等生活圈。 5.距中都濕地及美術館園區大約8分鐘。 6.步行2分鐘即可到台鐵三塊厝及德北公園。 7.捷運高雄車站&高雄火車站約5分鐘。

全新完工，5層樓。 6.2米大面寬，地坪43坪。 2樓整層主臥，3.4樓前後套房格局。 鄰近中都濕地公園，休閒散步好去處。 鄰近三塊厝車站。 周邊三鳳中街商家林立，生活機能佳。

全新完工，5層樓。 6.2米大面寬，地坪43坪。 2樓整層主臥，3.4樓前後套房格局。 鄰近中都濕地公園，休閒散步好去處。 鄰近三塊厝車站。 周邊三鳳中街商家林立，生活機能佳。

近雙學區三民&十全國小 併排雙車庫,8人座電梯,長輩不用辛苦爬梯  近雄中,三民市場,三鳳中街,三塊厝及後驛車站 南北帝王座向,房屋後方還有小花園採光通風極佳 鬧中取靜的優質地段，無論是首購自住，還是鎖定高醫菁英族群，都是絕對不容錯過的燙金地段！ 【後驛捷運文青靜巷】 步行 5 分鐘到後驛站，出巷口即是熱河吉林美食天堂。鄰近高醫商圈與萬坪三民公園，兼顧醫療、休閒與超強生活機能!!

近雙學區三民&十全國小 併排雙車庫,8人座電梯,長輩不用辛苦爬梯  近雄中,三民市場,三鳳中街,三塊厝及後驛車站 南北帝王座向,房屋後方還有小花園採光通風極佳 鬧中取靜的優質地段，無論是首購自住，還是鎖定高醫菁英族群，都是絕對不容錯過的燙金地段！ 【後驛捷運文青靜巷】 步行 5 分鐘到後驛站，出巷口即是熱河吉林美食天堂。鄰近高醫商圈與萬坪三民公園，兼顧醫療、休閒與超強生活機能!!

稀有電梯雙車墅｜兼具隱私與便利｜鬧中取靜 🔸 近三鳳中街商圈｜採買便利，生活機能成熟 🔸 鄰近捷運路網｜南來北往交通超便利 🔸 電梯規劃｜三代同堂輕鬆生活無負擔 🔸 雙車位設計｜停車免煩惱，提升生活尊榮感 🔸 市中心稀有釋出｜自住投資皆宜，保值性強

★位處中都重劃區旁，綠園道已完成，生活綠意滿分！！ ★附近大樓林立，未來人口紅利不斷 ★屋主自地自建，約6.3米大面寬，超大使用坪數，空間規劃不浪費！！ ★有留天井設計，未來可增設電梯，一、二樓當店面使用，樓上可做住家，店住合一超級棒！！

稀有電梯雙車墅｜兼具隱私與便利｜鬧中取靜 🔸 近三鳳中街商圈｜採買便利，生活機能成熟 🔸 鄰近捷運路網｜南來北往交通超便利 🔸 電梯規劃｜三代同堂輕鬆生活無負擔 🔸 雙車位設計｜停車免煩惱，提升生活尊榮感 🔸 市中心稀有釋出｜自住投資皆宜，保值性強

稀有大地坪,全新未住. 室內大空間｜衛浴皆開窗｜單層排水 6.2米大面寬可停雙車｜佔地43坪 一樓客餐廳開放空間｜彈性好規劃 二樓整層主臥｜三四樓前後套房格局 鄰近中都濕地公園｜休閒散步好去處 南北帝王座向｜前後無遮擋｜採光通風極佳 配置8人座電梯｜後院小花園怡情養性 三塊厝火車站兩分鐘｜高雄車站商圈四分鐘 市中心稀有豪墅釋出｜敬請把握預約賞屋

稀有大地坪,全新未住. 室內大空間｜衛浴皆開窗｜單層排水 6.2米大面寬可停雙車｜佔地43坪 一樓客餐廳開放空間｜彈性好規劃 二樓整層主臥｜三四樓前後套房格局 鄰近中都濕地公園｜休閒散步好去處 南北帝王座向｜前後無遮擋｜採光通風極佳 配置8人座電梯｜後院小花園怡情養性 三塊厝火車站兩分鐘｜高雄車站商圈四分鐘 市中心稀有豪墅釋出｜敬請把握預約賞屋

三塊厝火車站約2分鐘、近三鳳中街、週邊生活機能完善 6.2米大面寬氣派可停雙車 2樓前半段主臥，後半段預留空間作多功能用途 3、4樓前後皆為套房，衛浴皆有開窗 陽台為隱藏式陽台，增加私人隱私，2樓還多一小塊露臺 樓梯最上方還有做採光，整個樓梯間完全不昏暗 此案有兩間透天，陽台位置可以打通使用

三塊厝火車站約2分鐘、近三鳳中街、週邊生活機能完善 6.29米大面寬氣派可停雙車 2樓前半段主臥，後半段預留空間作多功能用途 3、4樓前後皆為套房，衛浴皆有開窗 陽台為隱藏式陽台，增加私人隱私，2樓還多一小塊露臺 樓梯最上方還有做採光，整個樓梯間完全不昏暗 此案有兩間透天，陽台位置可以打通使用

◎★步行三塊厝火車站 只要約五分鐘 交通便利 ◎★鄰近九如後驛商圈+三鳳中街商圈 生活機能優 ◎★超低總價兩房+平車 市區首選 僅此一戶 ◎★鄰近全家超商+7-11超商 步行約5分鐘可到 ◎★挑戰本區最超值 歡迎來電預約賞屋

全新建案.電梯透天5樓.面寬6米3 大地坪雙併車庫.6大套房三代同堂 室內大空間，衛浴皆開窗.單層排水 加厚隔音氣密窗，建商用心建造 前面車庫道路有內縮，停車好進出 鄰近三鳳中街.三民市場.生活機能佳 近中都濕地公園，精華地段 台鐵三塊厝車站.高雄火車站捷運站. 南北往來交通便利

全新建案.電梯透天5樓.面寬6米3 大地坪雙併車庫.6大套房三代同堂 室內大空間，衛浴皆開窗.單層排水 加厚隔音氣密窗，建商用心建造 前面車庫道路有內縮，停車好進出 鄰近三鳳中街.三民市場.生活機能佳 近中都濕地公園，精華地段 台鐵三塊厝車站.高雄火車站捷運站. 南北往來交通便利

近三塊厝站.鄰近九如路.中華路.近火車站.地點佳.周邊環境交通便利.出門方便 屋主整棟翻新.增建到五樓滿..9房(7套房)7衛.空間設計.簡單裝潢.隨時可入住.自住或收租皆可.個人工作室.等彈性需求.

◎太普建設，南部口碑建商，外觀美學出眾，細節講究。 ◎屋主精美裝潢、收納空間充足，室內近17坪坪效佳。 ◎客餐廳寬敞舒適，兩間臥室皆有對外窗，光線充足。 ◎鄰近三塊厝車站，鐵路地下化綠園道啟動，環境優美，高雄火車站未來發展指日可待。 ◎公設低奢實用：健身房、多功能交誼廳、音樂教室、頂樓曬被區等完善設施。

◎鄰三鳳中街三民市場機能佳 ◎近台鐵三塊厝車站高雄車站 ◎全新建案電梯透天五樓面寬 ◎6米2大地坪雙車庫5大套房 ◎室內空間大衛浴皆開窗8人 ◎座電梯後院小花園移情養性

★稀有大地坪.全新未住6.2米大面寬可停雙車. 獨特天井設計.屋後有小花園怡情養性. ★外觀簡約.內斂奢華.5大套房設計+8人座大電梯  ★高級建材/鋁合金平板捲門.加厚隔音氣密窗. 德國衛浴設備.進口石英磚|衛浴皆開窗 ★每間臥室配有專屬陽台.享受悠閒不失隱密 ★南北帝王座向.前後無遮擋.採光通風極佳. ★近雄中.三民市場.三鳳中街.三塊厝及後驛等生活圈 ★鄰近德北公園.中都濕地公園.休閒散步好去處.

★稀有大地坪.全新未住6.29米大面寬可停雙車. 獨特天井設計.屋後有小花園怡情養性. ★外觀簡約.內斂奢華.5大套房設計+8人座大電梯  ★高級建材/鋁合金平板捲門.加厚隔音氣密窗. 德國衛浴設備.進口石英磚|衛浴皆開窗 ★每間臥室配有專屬陽台.享受悠閒不失隱密 ★南北帝王座向.前後無遮擋.採光通風極佳. ★近雄中.三民市場.三鳳中街.三塊厝及後驛等生活圈 ★鄰近德北公園.中都濕地公園.休閒散步好去處.

◎全新大面寬五樓電梯雙併車墅，市區稀有 ◎約6.2米大面寬，大地坪，衛浴皆開窗，8人座電梯 ◎人性化的建築設計:有5大套房， ◎一樓有後庭院，增加棟距，種花種草，怡情養性。 ◎二樓主臥更設計了多用途空間，多了主人的隱私，也更好應用 ◎三、四樓間間都是套房；特別的隱藏式陽台、及樓梯頂的透明採光，讓陽光透進來，添了棟距，更是間會呼吸的房子。 ◎緊臨三塊厝車站、高雄車站、三鳳中街、三民市場、雄中、便利生活圈。 

1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利 3.商圈林立，生活便利 4.休憩空間再升級，生活環境宜人 5.新穎建材 6.坐南朝北帝王風水 7.大地坪方正空間 8.豪宅規格最高等級 9.光線明亮通風良好

◎明亮大兩房+平面車位，回家停車沒煩惱~價格找我最好談^^ ◎九如後驛商圈/三鳳中街商圈.生活機能沒話說， ◎超低總價物件，市區難尋，快搶!! ◎格局方正、動線好，屋況佳，可直接入住 ◎7-11/全家超商，就在社區旁，步行約5分鐘可到

◎全新大面寬五樓電梯雙併車墅，市區稀有 ◎約6.2米大面寬，大地坪，衛浴皆開窗，8人座電梯 ◎人性化的建築設計:有5大套房， ◎一樓有後庭院，增加棟距，種花種草，怡情養性。 ◎二樓主臥更設計了多用途空間，多了主人的隱私，也更好應用 ◎三、四樓間間都是套房；特別的隱藏式陽台、及樓梯頂的透明採光，讓陽光透進來，添了棟距，更是間會呼吸的房子。 ◎緊臨三塊厝車站、高雄車站、三鳳中街、三民市場、雄中、便利生活圈。

1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限：高雄車站正進行改造，新站體及周邊開發將提升整體環境與交通便利性，此外，未來高鐵開進高雄車站，相關ＴOD計畫將帶動周邊商業及住宅需求。 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利：高雄車站是台鐵、捷運紅線、未來高鐵站的交會點，屬於高雄市最重要的交通樞紐。 3.商圈林立，生活便利：鄰近三民市場、三鳳中街觀光商圈及後驛商圈等商圈，生活機能完善。 4.休憩空間再升級，生活環境宜人：鄰近三民德北公園、鐵路綠廊道及中都濕地公園。 5.新穎建材、現代化設備：全新完工電梯透天。 6.坐南朝北帝王風水：冬暖夏涼通風良好。 7.大地坪方正空間：地坪43.56坪，六米大面寬屋前可停兩部車，屋後有綠地花園小天地。 8.豪宅規格最高等級：臥室均配有乾濕分離衛浴、免治馬桶及獨立專屬陽台。 9.光線明亮通風良好：樓梯間有天井設計、每間房間均設捲軸式防塵霾紗窗、房間浴室皆有對外窗導入陽光空氣自然流通。

◎鄰三鳳中街三民市場機能佳 ◎近台鐵三塊厝車站高雄車站 ◎全新建案電梯透天五樓面寬 ◎6米2大地坪雙車庫5大套房 ◎室內空間大衛浴皆開窗8人 ◎座電梯後院小花園移情養性