1.位於三民區陽明商區與鳳山文山特區交界處，與正義商圈及光武商圈為鄰，周圍各個商店林立，生活機能無敵強。 2.出門300公尺即到未來黃線Y16站（澄清路與褒揚東街口）的地下車站，地理位置非常優越。 3.面前16米正路上，車水馬龍，周邊方師父麵包、中醫診所、全家、寶雅、並與澄清路美食一條街為鄰，未來潛力無所取代。 4.稀有雙營業廳，店面明亮醒目，自住營業皆可兼得，室內空間各個寬敞超好運用。 5.五大房好規劃，屋主惜屋屋況佳，免大整理即可入住。 6.稀有釋出，賞屋請提早預約。

1.鄰近陽明商圈 文山特區 周遭商圈林立 2.臨16米路 商家雲集 招牌醒目 3.正五樓 蓋到滿 建坪97.75坪 使用空間大 4.無增建 適合美容 醫療診所 補教業  各大公司行號 5.交通機能優 約5-7分上國道 6.屋齡新  屋況良好 免整理 即可入住 7.現況一樓出租 8.樓上住家  店住合1⃣️ㄧ舉兩得

*近未來黃線,增值性佳,近九如交流道交通便利 *面16米覺民路黃金店面,自住出租都適宜 *近陽明,文山二大特區,商家林立,商機無限,生活機能佳 *屋況維持良好,店面目前出租中

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高樓層視野採光超好 全新廚具~全新衛浴 翻新整理~公設齊全 近九如交流道~O9捷運站 覺民商圈~大昌商圈~生活便利 光武國小明星學區上課超方便

1.格局方正、室內間間開窗通風採光優質 2.陽明商圈.覺民商圈.文山特區.科工館.生活機能完善 3.光武國小.民族國中.陽明國中學區.學區完善接送便利 4.出門立即上國1。國10、88快速，四通八達交通網超便利 5.高樓層無遮瑕格局方正 6.屋況極優衛浴已更新，廚具全新，可立即入住 7.帶看一律陪同帶看介紹，不需要到公司借鑰匙 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

這間位於陽明商圈的「戀戀Life」2房，緊鄰九如交流道與陽明商圈，機能好。 低樓層安靜且光線柔和，白天入眠不被打擾，是夜班族的完美首選。 坐擁光武、民族學區，屋況優良，讓您在忙碌工作之餘，戀上這份靜謐生活。

1.絕無增建，適補習班、工作室、診所等產業進駐。 2.尖美商圈、陽明商圈、義華大昌、覺民商圈，成熟商圈包圍，免4000萬店面。 3.近正道公園、鐵道地下化綠園道、陽明棒球場，生活機能棒。 4.面寬4.9米、深12米，文武百市，僅此一席，歡迎入駐。 5.車位可另購。

◆城揚建設全新完工！全室無裝潢遮掩，室內格局與系統收納完全由您隨心規劃。 ◆兩房產品難得配置坡道平面車位，進出輕鬆免等待，停車安全又便利。    ◆下樓即達光武國小、民族國中優質學區，周邊文教氛圍佳，孩子九年就學便利無負擔。    ◆鄰近台鐵與輕軌科工館站，雙軌交通路網順暢；正對大昌商圈、近正忠市場與寶德里廣場，日常採買與休閒運動一次滿足。    ◆社區保全專人管理、社區垃圾集中處理、全齡化飯店級公設，貼合現代小家庭與上班族的生活需求。   ◆本案為地上權70年。

覺民大昌商圈.生活機能超便利 三面採光.大空間.1層2戶.屋況需整理 低總價4房.小資族成家首選 平移車位.停車沒煩惱. 1樓有垃圾集中處.免追垃圾車

三民區最熱鬧的商圈之一『覺民商圈』 地段好.商四土地（24.8坪）保值性佳 增設電梯.規劃10間套房.滿租租金約7萬元 鄰近科工館.台鐡站.輕軌站.傳統市場 本物件含2筆國有土地（56坪）承租權.租金1.8萬 三角窗店面現由知名連鎖加盟店承租.租金9.2萬 現成包租公包租婆.月收租金約16萬 地點佳.好出租.臨路店面也可規劃自用 稀有低總價高投報.適合長期資產規劃 預約賞屋請洽專員

◎近國1九如交流道.交通便利. ◎光武國小.民族國中.學區完整. ◎覺民商圈.大昌商圈.生活機能超好. ◎高樓採光.通風市也無擋.屋況超好.B1大平車. ◎公設齊全.住戶素質高.

🍀鄰國道一號交流道，車程約3分即達 🍀雙商圈:覺民、陽明，生活機能便利 🍀全屋精美裝潢，可立即入住 🍀高樓層，寬敞景觀良好，採光明亮通風 🍀B1大平車可停休旅車

覺民.大順商圈.臨近科工館.周邊商店林立.生活機能便利. 隆大建商.品質保證.保值地段. 高樓層客廳採光明亮.3臥房+2衛皆開窗.格局方正. 社區總共58戶.一層4戶.單純住家 頂樓空中花園曬被區.1樓健身房.簡約公設.

◎陽明,覺民雙商圈,生活機能佳 ◎近九如交流道,上下班交通便利 ◎24小時管理,有環保室,免追垃圾車 ◎公設齊全,健身房,KTV,會議室 ◎高樓層景觀,永久棟距,採光通風佳

*屋況美 大室內空間 居住舒適安心 *翻新屋 立即入住 收租  自住皆適宜 *陽明商圈核心 商店林立 生活採買超方便 *機車位一年一抽 *管理員24小時 居住很安心

全新未住，三面採光格局方正，B1平面大車位超便利。 近7坪大露台不算在權狀坪，空間大好利用，曬被、空中花園都合適。 大樓白色系明亮規劃，高質感大廳，多元化公設，全齡社區宅 地點優，成熟商圈，採買便利。交通便捷，6分鐘上國道交流道。 近輕軌科工館站、樹德家商站， 三民運動中心.衛武營文藝中心及未來三井LaLaPort百貨。

1-三民區覺民商圈最熱鬧的商圈之一.地段好商四土地(24.8坪)保值性高. 2-增建3-4樓總見坪約使用100坪.增設電梯。規劃10間套房.滿租租金約收入7萬元. 3-本物件含二筆國有土地(56坪)承租權月租金1.8萬.邊間店面一樓,現由知名連鎖加盟店承租(租約至124年)約租金9.2萬(含稅)稀有低總價高投報.

1.緊鄰陽明國中明星學區,公園,全聯超商.陽明覺民大昌義華商圈.超優質生活機能.                                                              2.國道1號九如交流道出口,省道1號,科工館地鐵站,未來捷運黃線.交通便利.        3.稀有公寓3房+平面車位(車庫).社區環境清幽.屋況棒免整理.                            4.看屋請提前預約.感恩

1.用市區所有權新案的 6 至 7 折價（2字頭）輕鬆成家。 2.樓下就是光武國小、民族國中，9 年免接送與校園棟距。 3.坐落覺民與陽明雙商圈，下樓食衣住行機能全到位。 4.飯店級公設：2,200坪大基地，規劃市區罕見的度假風露天泳池與飯店級豐富公設。 5.規劃全社區純平面車位，告別機械車位的故障與維護煩惱。

◎ 三面採光 雙衛開窗 ◎ 全棟無瓦斯 安全第一 ◎ 商圈成熟 各式商家林立 ◎ 鄰近大昌覺民雙商圈 ◎ 近高速公路卻不吵 南來北往交通便利 ◎ 公設超齊全 回家像渡假 ◎ 目前管理費一坪75元 汽車300元 機車100元 ◎ 本案為地上權 地租半年繳為7788元

可店住合一. 室內空間寬敞,分部門辦公空間或倉庫存貨等展示空間。 臨覺民路透天營業店面,可傳承可保值.  5房4廳5衛格局,三代同堂最佳聖品 未來黃線Y16站（澄清路與褒揚東街口）,最近正義火車站,約5-7分上九如交流道 近覺民商圈,陽明商圈,文山特區,商家雲集,人口集中  周邊方師父麵包、中醫診所、全家、寶雅、麥當勞、7-11、陽明路飲食街 現況一樓出租(租約排除可商量或承接) 

1.三民大順、覺民、建興商圈成熟。 2.下樓就有全聯、超商、藥局、銀行，商家林立，機能方便。 3.超大2房2衛格局，小家庭自住首選。 4.搭配機械平移車位，休旅車可停。 5.社區規劃垃圾集中處理，免追垃圾車。 6.雙車道出入口分流，安全滿分。 7.社區移轉少，稀有釋出。

🏡邊間格局｜採光通風更有感🔆 中高樓層永久棟距，雙面採光，雙衛浴皆開窗，全屋通透明亮 💯三房格局｜一家人剛剛好🙌🏻 方正格局，使用坪效高，空間好規劃，本戶配有平面車位+機車位，非常適合首購小資族 生活機能優｜輕鬆解決生活大小事🔝 鄰近大昌商圈，陽明商圈，文山特區，周邊商家林立，購物餐飲一步到位 🚗交通便利｜南來北往便利🫶🏻 交流道、台鐵、輕軌、捷運黃線全到位 🌱本案為地上權｜邊間格局全新未住｜誠意出售