本社區整體建築共劃分為2棟，棟別配置有4部電梯供住戶使用 大樓配備電梯，長輩、行動不便者或推車族出入動線方便。 整體總戶數共計364戶，由汎太資產物業管理。 生活機能完善，交通便利

本社區整體建築共劃分為2棟，棟別配置有4部電梯供住戶使用 大樓配備電梯，長輩、行動不便者或推車族出入動線方便。 整體總戶數共計364戶，由汎太資產物業管理。 生活機能完善，交通便利

低總價套房，小資族輕鬆入手 電梯大樓，社區管理完善 獨立套房，適合單身、自住或出租 鄰近文藻外語大學，租屋需求穩定 鼎中商圈、鼎力路商圈生活機能成熟 附近有超商、餐飲、採買機能，日常生活便利 鄰近榮總、金獅湖及河堤生活圈

◎ 輕軌灣仔內站步行五分鐘 ◎ 鼎山家樂福步行五分鐘 ◎ 距離民族路、大順二路超近，位置超優，鬧中取靜 ◎ 高科大建工校區、雄工車程約五分 ◎ 公設比低，格局方正，空間不浪費好規劃！ ◎ 室內挑高，有增建夾層增加使用空間！ ◎ 目前出租中，提前預約帶看。

飯店式管理.無障礙空間.收租.自住皆宜 頂樓設有投幣洗衣機與曬衣空間 有垃圾集中處.免追垃圾車 步行即可到輕軌.交通便利 鄰近愛國市場、家樂福鼎山店， 建工商圈生活機能佳 ------------------------ 汎太資產物業管理-菁英會館       總戶數: 364戶 土地: 持分                  分區: 第三種住宅區     雨遮: 0.14坪

現成收租免煩惱，高檔設備一應俱全 高雄醫學(醫院、大學)約6分鐘 市區/鼎金家樂福約1分鐘 現況出租中   高檔設備     直接反應在租金上面  高投報率 快來當現成包租公/包租婆

文藻與民族幹道樞紐，南北往來便利。 鄰近輕軌大順民族站及未來捷運黃線預定站點。 文藻外語大學門戶，黃金學區與龐大租屋需求。 天祥／鼎中雙熱絡商圈，生活採買一應俱全。 鄰近榮總醫療體系與河堤優質圈。 擁抱河堤公園綠帶，休閒運動綠意盎然。 總價低門檻，小資首購與置產無負擔。 鬧中取靜優質文教區，治安機能好。 頂級租客最愛！高投報明星物件。 管理完善社區，住戶安全與住居品質有保障。

現成收租免煩惱，高檔設備一應俱全 高雄醫學(醫院、大學)約6分鐘 市區/鼎金家樂福約1分鐘 現況出租中   高檔設備     直接反應在租金上面  高投報率 快來當現成包租公/包租婆

1.有機車位b1 66號 2.實收租金5600 不含管理費 3.交通便利步行可達輕軌，C27灣仔內站 4.近高科大建工校區及高雄醫學中心 5.頂樓設有投幣洗衣機與曬衣空間 6.飯店式管理服務，社區安全有保障 7.自住投資皆宜，現代化裝潢，空間舒適，直接入住 8.擁有免抽籤專用機車位，方便停放 9.有垃圾集中處．免追垃圾車

1,鼎山商圈、灣仔內輕軌站、家樂福，就在你家附近，地點生活超級好。 2.地點位於三民區精華地段，不管投資還是自住都超級適合，出租率超級高。 3.大樓有垃圾集中處、頂樓洗衣曬衣區、及飯店式管理生活上超級方便。 4.有附一格固定機車車位， 5.市內採光好且舒適。

飯店式管理.無障礙空間.收租.自住皆宜 有垃圾集中處.免追垃圾車 步行即可到輕軌.交通便利 鄰近愛國市場、家樂福鼎山店， 建工商圈生活機能佳

夾層增建，空間利用率高 屋況良好，一皮箱即入住 鄰近鼎山家樂福，日常生活所需一應俱全 靠近高科大建功校區及高醫 步行可達輕軌C27灣仔內站，交通方便 提供物業管理，保障居住品質 頂樓設有投幣洗衣機與曬衣空間 適合學生、社會新鮮人、尋求投資的買家 可作為出租用房，穩定收租 擁有免抽籤專用機車位，方便停放 可選擇交由菁英會館包租代管服務，無需親自打理，每月抽8%，簽約半年收取半個月租金服務費；出租期間管理費由房客負擔。

◎ 格局方正室內採光明亮 ◎ 衛浴開窗通風不潮濕 ◎ 有一固定機車位B1-D17，電梯可直達 ◎ 備有環保室，頂樓有投幣洗衣機 ◎ 鼎山家樂福圈，生活機能完善 ◎ 近灣仔內輕軌，交通往來方便 ◎ 全屋現況交屋，不負瑕疵擔保

1,鼎山商圈、灣仔內輕軌站、家樂福，就在你家附近，地點生活超級好。 2.地點位於三民區精華地段，不管投資還是自住都超級適合，出租率超級高。 3.大樓有垃圾集中處、頂樓洗衣曬衣區、及飯店式管理生活上超級方便。 4.有附一格固定機車車位，附近也有停車場，停車完全不是問題。 5.市內採光好且舒適。