🎉✨【愛在中都，幸福共享！】✨🎉 想要一個充滿愛的家嗎？三民中都美術大悅推出兩房夢幻住宅，讓您和摯愛一起享受生活的每一刻！🌻 這個浪漫空間，擁有溫馨的2房2廳1衛格局，加上B3車位，完美適合情侶或夫妻一起築巢！✨ 全台最便利的生活機能，步行約5分鐘內即達美都公園，清晨散步或下午放鬆都不在話下！🕊️ 不僅如此，周圍交通便捷，輕軌馬卡道站、後驛捷運站與美術館車站近在咫尺，讓您無論是上班、約會或周末出遊，全都輕鬆無比！🚆❤️ 買菜不用愁，十全菜市場和博愛市場隨時等著您挑選新鮮美味！🥬🥕 此外，高醫大、十全國小及三民國中，完美的教育資源，讓您的未來更有保障！🔍📚 現在只要1050萬，創造您和愛人的幸福生活！💖 快來賞屋，共同迎接屬於你們的愛的港灣吧！🏠💑 【限時開放賞屋，機不可失！】 ★ 經紀業：安家立業不動產有限公司 經紀人：李依璇(114)高市字第01657號

1.高雄厝景觀陽台.飯店式管理 2.美術館.中都市場.中都濕地公園。 3.行約5分鐘內即達美都公園 4.格局方正.裝潢漂亮.雙衛浴開窗 5.多元公設：建案擁有接待大廳、中庭花園、 6.空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、 7.視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、 8.SPA、KTV、俱樂部、廚藝教室、

好chill的高樓層遠眺山景視野遼闊。 好chill的衛浴規劃浴缸讓緊繃的身體好好放鬆。 好chill好便利的樓下是7-11、對面有全聯。 好chill的公設：KTV、游泳池、健身房遊戲區等。 好chill的休閒生活漫步中都生態公園,愛河綠帶。 中都重劃區下一個美術館未來房價可期。 自用.投資置產收租絕對不敗的地段。 戶數充足,不用擔心管理費短缺問題。 中華路主要幹道上,交通更便捷。 近後驛商圈,商家豐富,食衣行皆方便。

１．高樓層遠離車流喧囂,兩房也能享有大坪數般的生活品質. ２．雙陽台設計,一個晒衣服,一個留給生活.賞景,聊天放空,互不影響,生活就是這麼舒服. ３．衛浴貼心規劃浴缸,不因為是兩房,就少了生活儀感. ４．中都重劃區近年發展快速,美術館生活圈都在附近,兼顧生活品質與地段價值. ５．下樓就是中都生態公園,愛河綠帶,散步,運動超方便. ６．千坪大基地 | 豪宅級公設:游泳池,健身房,電影院,室內遊戲室..等 ７．高樓層景觀宅 X 首購 X 自住 X 置產 首選!

1.高雄厝景觀陽台.飯店式管理 2.美術館.中都市場.中都濕地公園。 3.行約5分鐘內即達美都公園 4.格局方正.裝潢漂亮.雙衛浴開窗 5.多元公設：建案擁有接待大廳、中庭花園、 6.空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、 7.視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、 8.SPA、KTV、俱樂部、廚藝教室、

１．低樓層 輕裝潢 三房 兩廳 兩衛 兩陽台 平車 ２．格局方正  屋主惜屋 採光通風佳 衛浴皆開窗 ３．飯店式管理  環保室 汽機車位皆有 超便利!! ４．多元公設 花園 交誼廳 SPA泳池 健身房皆有 ５．臨中都濕地公園 美術觀周邊 生活休閒好處去 ６．全聯福利中心 青海路十全路商圈 生活便利 ７．位於中都濕地重劃區 未來發展可期!

近美術館，中都濕地，環境超優 高樓層景觀，採光通風好 室內正三房格局，附微裝潢 自有平面車位，停車免煩惱 飯店式管理，公設超齊全 近台17線、捷運、輕軌、車站

1.全棟三房平車最便宜 2.生活機能完善.樓下有便利商店.全聯.早午餐.外出採買超便利 3.進美術館.青海商圈.中都濕地公園 4.中華路主幹道上.南北往來通暢 5.健身房.泳池.閱讀室.交誼廳.兒童遊戲區…公設齊全.

◎正三房格局，裝潢文青風可直接入住 ◎24小時飯店式管理、公設齊全 ◎近後驛商圈、全聯、小北百貨、三民市場，生活便利 ◎未來第二美術館，中都濕地大型重劃區，展望可期

1.全棟三房平車最便宜 2.生活機能完善，樓下有便利商店、全聯、早午餐店 3.近美術館青海商圈、中都濕地公園 4.中華路主幹道上，南來北往通暢 5.健身房.泳池.讀閱室.交誼廳.兒童遊戲區…公設齊全

首購族首選，輕屋齡、附精緻裝潢好入住 川字格局、正2房空間、雙陽台好規劃 飯店式管理、公設齊全 多學區好選擇，鄰美術館，周邊多交通建設，商圈，好便利 重劃區現在發展中，搶先卡位，未來指日可期

1中華VS十全路口三面臨路地標型社區大樓 2中都重劃區第一排,南來北往交通非常便利 3北有美術館,農16特區,同盟路帶狀公園綠地 4南有三鳳中街商圈及高雄火車站等好熱鬧 5旁有美都公園,濕地公園等,綠意愜意好快活 6中樓層二房附平面車位有輕裝潢很省事 7社區公設完善有游泳池,健身房,KTV,交誼廳 8兒童遊戲室,媽媽教室會議中心應有盡有 9飯店式管理,一進大廳享受下班後的輕鬆自在 10門禁管理嚴格,秘書及保全全天候24小時

1.位於高醫、後驛雙商圈，生活機能成熟便利，食衣住行一應俱全。 2.精美2房格局，屋況佳裝潢優，免整理即可入住。 3.近美術館生活圈，高樓景觀，採光通風佳，享有舒適宜人的居住環境。 4.社區公設豐富完善，包含：游泳池.健身房.閱覽室.會議室.交誼廳.空中花園.親子遊戲區等，滿足休閒與生活需求。 5.近中都濕地公園、美術館園區，散步、運動、休閒都方便，享受綠意環境與城市便利兼具的生活。 6.附平面車位，停車便利，首購、自住、小家庭皆適合。

1.中都公園首排景觀宅，高樓層無限視野稀有出售 2.游泳池、健身房、SPA 、KTV、閱覽室、空中花園⋯飯店級公設一次擁有 3.寬敞兩房雙陽台，開放式廚房+IH爐  中島廚房

1.高樓層景觀佳,採光佳通風好 2.鄰近美術館、中都濕地公園 3.公設豐富齊全：游泳池 會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、Lounge bar 4..高醫商圈、後驛商圈、全聯福利中心、小北百貨 5.鄰近鐵路地下化三塊厝站 6.B2平面車位、停車方便 7.出租中，約看請洽專員

1.高樓層景觀佳,採光佳通風好 2.鄰近美術館、中都濕地公園 3.公設豐富齊全：游泳池 會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、Lounge bar 4..高醫商圈、後驛商圈、全聯福利中心、小北百貨 5.鄰近鐵路地下化三塊厝站 6.B2平面車位、停車方便

🌸中都濕地、美術館旁精華地段 🌸地位佳，往南往北好超方便 🌸稀有高樓層，永久棟距 🌸一卡皮箱，含裝潢傢俱 🌸樓下便利商店，對面全聯 🌸社區氣派，24小時管理出入安全

高樓層2房.規劃實用.採光通風.居住舒適度高 鄰近美術館園區.中都溼地公園享有優質綠意環境 鄰近台17.台鐵內惟站交通便利快速串聯南北 黃金地段,鄰近美術館特區.中都濕地公園 近熱河高醫.後驛商圈,車程約10分鐘,採買便利 公設完善:游泳池.健身房.遊戲區.SPA.KTV.廚藝教室.Lounge Bar等多元設施 學區車程約5分鐘左右,家庭育兒生活更便利 區域發展成熟,兼具自住與投資置產價值

1.室內格局方正,採光佳通風好 2鄰近美術館、中都濕地公園 3.層樓高3米3、IH電子爐 4.高樓層,眺望山景及美術館. 5.大樓公設有接待大廳,交誼廳. 6.邊間含B2平面車位、停車方便

坐落中華二路×十全路口，步行約5 分鐘即達中都濕地公園，享受綠意與都會並存的生活。 3房2衛、格局方正、採光通透，含平面車位。周邊生活機能完整，高醫商圈、全聯、市場約10分鐘。 社區規劃泳池、健身房、閱覽室等全齡公設，兼具品質與便利，適合小家庭或首購族入主。

1.近美術館、中都濕地公園。 2.交通方便、近後驛商圈生活便利。 3.輕豪宅配置，高樓層二房平車。 4.適合小家庭、置產收租皆宜。

1.室內格局方正,採光佳通風好 2.樓高3米3、IH電子爐 3.地下室B2平面車位、停車方便 4.鄰近中都濕地公園約150公尺 5.大樓公設有接待大廳,交誼廳. 6.鄰近全聯約100公尺、711超商下樓5公尺

1️⃣.有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、📖閱覽室、🤓視聽室、🏊‍♀️游泳池、🏋️‍♂️健身房、👨‍👩‍👧‍👦親子遊戲區、♨️SPA、🎤KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、 Lounge Bar 2️⃣.兩房雙陽台規劃，開放式廚房，採用IH電子爐，中繼水箱位於14層，全棟吃電沒有天然氣，層樓高3米3

★建設公司：興富發建設，總戶數：574 戶，540戶住家，18戶店面，分A、B兩棟。車位規劃:327個平面車位、180個機械車位。 ★土地使用分區：第4種住宅區、第五種住宅區 ★全棟最便宜，正三房格局+平面車位。 ★公施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA 、KTV 、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar 。 ★願景橋步行8分鐘(700公尺)，美術館商圈就在旁邊。 ★未來鐵路地下化，車程約10分鐘左右~抵達鼓山車站、美術館車站、高雄新車站，約2~3站就到左營高鐵站。 ★位在中都濕地公園重劃區，未來可期