一樓後方有做側門，可獨立進出，增建到4樓滿(實際可使用坪數有60.69坪)。 約10年前全棟重新整修，水電管線都有更新。 衛浴都有開窗，梯間也有開窗，採光通風都不錯。 目前2~4樓有隔成4個房間做分租，輕隔間好拆除。 旁邊就是新生市場，熱鬧吃市，自住或做生意、出租都不錯。 位於建工商圈及鼎山商圈的中心點，生活機能成熟。 近全家/小7/全聯/家樂福/大樂，採買都很方便。 步行可到輕軌灣仔內站，科工館車站約6分鐘。 近未來輕軌鼎山站及高雄高工站。 目前有不定期租約，終止日都好溝通。

1.近未來輕軌鼎山站及高雄高工站 2.位於鼎山及建工商圈中心點 3.臨新民早市、愛國商場、全聯，採買便利 4.吃市店面投資自住兩相宜 5.每個樓層皆能做分租套房，後門方便通行 6.門口及側邊皆能停車可停3台 7.增建至四樓

1新民路為三民區重要的生活與商業幹道之一 2精華地段、人潮穩定、擁有絕佳的店面發展力 3鄰近建工商圈與高雄火車站、對外交通四通八達 4周邊生活機能成熟、聚集大量連鎖商店、診所學校、銀行與市場、居民生活密集、消費穩定 5無論是經營早餐店、美容業、餐飲業、補習班或辦公據點、都非常合適! 6雄工輕軌站350公尺、全聯270公尺、旁邊Δ即是7-11 7這裡的透天店面、不但擁有自住與收租雙重價值更因地處市中心、地段稀有、長期增值潛力強

1.近建工&鼎山商圈生活便利 2.鄰近黃昏市場採買方便 3.鬧中取靜享靜巷生活 4.民國107年曾翻修 屋況免整理 5.兩房雙衛空間好運用自用出租皆宜 6.鄰近C27灣仔內輕軌交通便利

1. 位於三民區黃金地段：建工商圈，還有未來捷運黃線Y7灣仔內站(大順、建工路口) 2. 107年全棟翻新，有2房2衛還有陽台 3. 公寓價格買透天 4. 收租超有感，低總價，租金不錯 5. 小資自住省下租金 6. 污水已做好 7. 拎包入住 8. 出價談，屋主誠售

*建工商圈近輕軌高工站交通便利 *近建工商圈家樂福食衣住行生活機能便利 *到好市多義享天地享受逛街美食 *近大昌醫院醫療完善 *鄰近多商圈商店林立採買便利

1.近雄工，高科大，雄工輕軌走路約5分鐘 2.約6米巷，安靜採光佳，7年屋。 3.12間收租套房，電梯方便 4.生活機能好，處處方便。巷子前後就是全聯，愛國超市，收費停車場，近新民市場。 5.路地約占3.63坪

◎位於C27灣仔內輕軌站旁.旁有鼎山家樂福。 ◎又近高科大.建工商圈.商圈林立免煩惱。 ◎4F頂樓加蓋.1~4F前後增建滿。 ◎小邊間.好規劃.現為3層1房1廳1衛。 ◎6米活巷.好停放機車;亦可規劃車庫停車。

◎鄰近C28輕軌高雄高工站、捷運黃線Y8站 ◎１０７年１月全棟翻新，水電管路更新 ◎附近有高科大建工校區、高雄高工文風鼎盛 ◎增建三樓，有主臥室、有陽台可以曬衣服 ◎小資族最愛，輕鬆告別房東，入住透天 ◎門前可停機車，活巷進出方便

1.新民路邊間透天店面稀有釋出。 2.一樓有後門，可獨立進出，增建到4樓滿使用空間更大。 3.1.2.3樓階滿租,特意保留四樓給有意買方看格局。 4.梯間也有開窗，採光通風優，格局方正。 5.位建工商圈及鼎山商圈的中心點，生活機能成熟鄰近輕軌及車站,自住與收租雙重價值高、地段稀有,長期增值潛力強。 6.屋主不負擔漏滲水瑕疵擔保。 7.帶看歡迎提早預約！

✅ 這間喔是用套房的預算買到一整棟透天，上下 2 層都是自己的，不用跟人家共用樓梯 ✅ 2 房 1 廳 2 衛，樓上樓下各有一間衛浴，早上全家趕出門也不用排隊搶廁所 ✅ 總共 11.54 坪，精巧好整理，週末打掃一下就清爽，屋況也維持得不錯 ✅ 孩子讀鼎金國小、鼎金國中都在附近，小時候走路接送，大了可以自己上下學 ✅ 輕軌灣仔內站、高雄高工站都在步行範圍，上班上課不用煩惱停車 ✅ 平常下班順路去大順黃昏市場買菜，要大採購就去建工商圈的家樂福 ✅ 週末可以帶小孩去灣福兒童公園放電，要開車出遠門，上九如交流道也方便

1.107年全棟翻新，三樓增建使用空間大，水電管路都已更新，屋主用心維護可直接入住，超越套房空間 2.公寓價買透天，自用出租皆適宜 3.位於建工商圈，還有未來捷運黃線Y7灣仔內站(大順、建工路口) 4.地下汙水已完工 5.屋主誠售，出價就談

1.屋況漂亮，有全新裝修整理。 2.一樓客餐廳、浴室，二樓房間，三樓套房(有陽台)。 3.低總價，好入手，自用收租置產皆宜。 4.鄰市場、萬家福、輕軌站，生活便利。 5.本案位於新生市場裡面。

近鼎山/大昌/建工商圈.生活機能優.附近商家林立.採買便利 鄰輕軌大順民族/灣仔內/高雄高工站 屋況8年前全屋翻新.水電全更新.拎包入住 一樓客廳.廚房.衛浴/二樓1雅房/三樓增建1房1衛1陽台 低總價透天.小資成家.公寓價買透天厝.收租自住皆宜 喜歡出價談

．位於建工商圈﹑鼎山商圈及大昌商圈中央．生活機能極為方便 ．走路到輕軌雄工站﹑黃線Y8站施工中．亦近國1交流道 ．約10年前全屋翻新．屋況良好已做汙水．僅需油漆即可入住 ．增建3、4樓共5房3衛．使用空間大得多 ．不到公寓價格買透天厝．心動趕快手刀行動 ．親友約 歡迎同業學長姐聯賣

1.超稀有低總價入主透天租不如買 2.已翻新屋況佳可直接入住 3.鼎山商圈生活機能佳採買方便 4.現況2房2衛空間舒適好規劃 5.屋主誠意售屋歡迎洽詢

全新裝潢，一應俱全：全室全新整理與設計，省去繁瑣裝修時間與成本，提箱即可輕鬆入住。 舒適雙衛，主客獨立：稀有 2 房配備 2 間完整衛浴，生活作息互不打擾，兼具隱私與便利性。 採買便利，機能完善：鄰近市場用地與周邊商圈，日常採買、飲食補給隨時搞定，生活機能優越。 靜巷宜居，鬧中取靜：位於靜巷內，享受繁華市區機能的同時，也能擁有安靜舒適的居住品質。

★近高雄高工與建工商圈 ★走路就到新生市場、超商、超市 ★鬧區中的靜巷，生活好舒適 ★107年全屋翻新，屋況極佳 ★拎包即可入住，鄰里關係友善 ------------------------------------------------ 土地:全部 市場用地 1F-5.77坪 2F-5.77坪

🏠用買大樓的預算，享受透天的生活品質 🏠精華地段內鬧中取靜 🏠全屋重新翻新，三樓增建使用空間大 🏠超大遮雨棚設計，雨天停車不狼狽 🏠鼎山家樂福旁，生活機能一級棒

1. 公寓價買已翻新獨立透天。 2. 位於鼎山商圈精華地段，周遭餐飲採買商店林立，鄰近全聯、萬家福。 3. 位於輕軌灣仔內站與高雄高工站之間，交通便利，步行即可到達。 4. 距離鼎金國中、鼎金國小約500公尺，學區宅。 5. 水電管線8年前全屋翻新。 6. 門口有超大遮雨棚，停放機車不怕淋雨。

✨ 老公寓不等於沒價值，真正重要的是——位置、空間與未來保值性！ 📍 輕軌步行約2分鐘、 日常通勤、採買、移動更Easy🚶‍♀️  🌇 5樓視野｜少了低樓層的壓迫感  📐 20.6+坪實用空間｜空間配置實在 😎「買房不用一步到位，先買進，再把它變成你想要的樣子！」🏠

1.精華地段，位於三民區熱鬧商圈，鄰近全聯、萬家福。 2.生活機能便利，周邊設施齊全 3.近銀行、圖書館、輕軌 4.屋況8年前翻新，屋主用心維護可直接入住，超越套房空間 5.鼎山、大昌商圈都在5分鐘車程內，吃食購餐超級方便

*鄰輕軌大順民族、灣仔內、高雄高工站，近高雄立志、高雄科技大學 *屋況8年前全屋內外牆，水電全翻新 *三樓/1陽台套房，二樓/1大開窗雅房，一樓/客餐廳、1衛浴 *鼎山、大昌商圈，生活機能完善，週邊吃食購餐銀行便利 *土地使用分區為市場用地 *價可談

精華地段、周邊餐飲林立、三餐選擇多 全屋重新翻新，一咖皮箱輕鬆入住 鄰輕軌大順民族、灣仔內、高雄高工 近高雄立志高級中學、高雄科技大學 大樓的預算住進透天生活

▲步行可達輕軌高雄高工站 ▲Y8捷運聯開案已正式通過，路線完整發展可期  ▲鼎山商圈商店林立，生活採買便利 ▲全屋重新翻新，拎包入住 ▲三樓增建使用空間大

1.建工新民市場商圈.捷運輕軌旁.近國1及省道1號.交通便利.超優質生活機能. 2.鄰近高應大校區.育英護專. 3.電梯出入便利.1樓備有停車區.7年屋.設備新.好出租.

◎107年水電線路有翻新.屋況好馬上可入住 ◎2房2衛浴.有增建.低總價入手成家宅 ◎門前可停機車.活巷透天 ◎近建工商圈.新民路生活機能完善 ◎近輕軌灣仔內站.鼎山家樂福.鼎金國小等

◎約三米活巷進出 門口可停機車 ◎一樓客廳方正、簡易廚房 一間衛浴 ◎二樓一間臥室 三樓套房+小陽台 ◎近鼎山商圈、立志中學旁、愛國超商、菜市場，生活機能便利