⭕近高雄火車站、捷運站，步行7分鐘可到。 ⭕格局方正、屋況佳，108年有翻新整理。 ⭕適公司行號、工作室、辦公室、美業、物流倉儲。 ⭕市中心低總價店面，稀有釋出，趕緊把握。 ⭕現況格局有1房，商辦店住皆可，大空間自由規劃。 ⭕周邊商圈發展成熟，電腦街、成衣街，車潮人潮多。 ⭕歡迎學長姊聯賣，帶看請提前1-2天預約。

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1.距離高雄火車站、捷運R11高雄火車約400公尺，站步行約10分鐘!! 2.屋況佳、格局方正，水電管線皆更新。 3.一樓超大使用空間，適合個人工作室，微型創業，小型辦公室最佳選擇。 4.室內坪數17.22增建1.89坪共19.11平非常好運用 ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️房屋資訊⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ 高2.909 門口至臥室深9.115 門口至後門深16.969 寬3.941

★距高雄火車站及捷運R11高雄火車站步行約十分鐘即可到達。 ★近高醫商圈、熱河吉林夜市，車程約3分鐘，生活機能佳。 ★周邊商圈發展成熟，人口密集。 ★屋況佳、免整理，水電管線全換新。 ★純一樓，室內使用空間大，適合美甲、美睫等工作室，微型創業、小型辦公室的最佳選擇。

1.近高雄火車站、捷運高雄車站、學校高雄中學。 2.近建國路電腦街、長明街成衣批發街。 3.5-6前翻新、水電管線更新。 4.屋況佳、適店住、工作室。 5.歡迎預約看屋。

火車站商圈千萬內即可入手，工作室，商住合一 108年管線水路翻新免整理，建商二次施工室內可使用近20坪 400公尺即達高雄火車站捷運，交通方便，串連南北 高雄車站前站第一環圈，市府重點推崇目標，看好新火車站商圈發展前景，各品牌建商陸續進場 臺鐵站東宿舍更新地區劃定案，台鐵局與日勝生集團攜手打造現百億規劃戶數共1854戶，規模為14棟商場、店鋪、集合住宅大樓 三地集團高雄車站前都市更新案，即將通過，預計新建一棟18層辦公大樓、一棟24層住宅大樓，將為新高雄火車站帶來全新風貌 兩大集團都更案+市府加持，高雄低基區，後市潛力無窮，錯過可惜

1 .108年全屋翻新.水電管線已更換.屋況良好.整理既用  2.市中心低總價店面.稀有釋出.趕緊把握 3.近高雄車站.電腦3c商場.傳統成熟商圈.    人流釋穩定.生活機能完整  4.現況格局有一套房.適合創業辦公室.辦店住皆可.工作室.美業.物流.倉儲等.大空間.自由規劃

✅108年全屋翻修、水電管線全更新，屋況良好 ✅純一樓適合美甲美睫美髮、小型辦公室、工作室的最佳選擇 ✅鄰近高雄捷運、高雄車站、南北交通動線便利 ✅近高醫商圈、熱河吉林夜市，車程約3分鐘，生活機能佳 ✅屋主賺錢更換大店面，市中心低總價翻新店面，稀有釋出，錯過可惜 

1.門寬4.1米 × 深度最長近17米，空間實用靈活好規劃 2.適合美容美甲、美睫、網拍倉庫、辦公室、小型工作室等 3.108年全屋翻修、水電管線已更換，屋況良好、整理即用 4.鄰近捷運、高雄車站、串聯南北交通動線 5.近高醫、熱河商圈、吉林夜市、全聯、銀行應有盡有 6.高雄站前都市更新計劃加持,地點沒話說 7.闆娘開店賺錢另購大店面，開店或投資能延續好運氣

1.高雄車站/捷運 雙鐵交通方便 2.建國路電腦街 商店聚集 3.鬧中取靜生活機能優 4.免千萬店鋪適開店/工作室或店住 5.屋美即可入住  地點優

1.近高雄火車站及捷運站,步行約10分鐘,南北交通便利,出去就是近建國路電腦街及商家林立,採買方便. 2.一樓店面超大使用空間,適合個人工作室或小型辦公室及店面最佳. 3.屋況好及格局方正，水電管線都有更新喔 4.室內店面坪數大,一主臥方便工作中暫時休息,二衛浴超方便. 5.約看請提前一日預約哦~

1.Google距離台鐵、捷運高雄車站約350m 2.開價只要798萬的翻新店住，讓您輕鬆圓夢當老闆 3.約108年翻新全室，屋主換屋誠售，出價來談 4.適合個人工作室，美的事業讓您風生水起 5.現況格局一營業廳、一臥室、兩衛浴，後方空地有增建

電線重拉，分電錶已經配好 打造國際化高雄車站，未來潛力大 邊間格局，採光好，方正好規劃 近捷運高雄車站，走路約7分鐘 低總價好入手，收租自用兩相宜 現況出租中，已滿租，可配合換約

①高雄車站3分鐘、近高火建國商圈，生活機能便利 ②約六年前翻新水電管線皆更新、屋況新又美 ③低總價超值店面創業輕鬆圓夢！ ④屋況好1樓使用空間大、適個人工作室、小型辦公室、美業 ⑤商圈成熟、屋主換屋誠售、稀有釋出敬請把握

1. 大眾交通便利，鄰近高雄車站、捷運，未來三鐵共構。 2.高雄車站商圈黃金店面，自住投資兼具。 3. 近國民市場、忠孝夜市、五福商圈周邊機能良好。 4. 臨近幸福川步道、鬧中取靜悠閒風景佳。 5.高雄南北往來迅速、四通八達交通便利。

緊鄰:站前火車站，精華地段，2024年全新興建完工正式通車，與捷運紅線R11相結合，交通更便捷，四通八達，帶來無限商機榮景，適合:居家，商辦，物流，展場，或個人美容業工作室，車水馬龍，人潮聚集，錢潮滾滾!!!屋況已整新，即可入住!!歡迎預約賞屋!!低總價入手，出價即談!!!

1.重新整理.格局正.採光佳.通風好 2.進高雄車站.交通便利.四通八達 3.車站空中腳踏車廊道. 空中花園年底開放.休閒散步好去處 4.六合夜市.三民市場.三鳳中街生活機能佳

1.近高雄火車站及捷運站. 交通便捷 2.鄰建國路商圈.商店林立.生活採買便利 3.室內店面坪數大.適合工作室及小型辦公室或網購店面 4.108年翻新整修.水電管線更新.屋況好.即可入住 5.一間套房二間衛浴.可住家 6.管理室時間:星期一~五AM08:00~PM19:00星期六半天星期日休息 7.約看請提前一天預約"

格局方正,通風明亮,108年水電管線全更新,全屋翻新 1房兩廳雙衛,門寬4米,深度長近17米,大使用空間,非常好運用 位第四種商業區,距離高雄火車站+捷運約400公尺,站步行只約10分鐘 鄰近建國路電腦街,高醫商圈.熱河吉林夜市,商家林立,高生活機能 站前都市更新案即將通過,三地及日勝生兩大集團都更案+市府加持,後市潛力無窮,錯過可惜 屋主就此開店賺大錢,再另購大店面，不管開店或投資能延續好運氣 適合店面,辦公室,個人工作室,自住及投資等

未來三鐵共構，台鐵、高鐵、捷運結合，高雄中心地段，交通機能超棒。 周邊有六合商圈，未來鐵路旁也有高雄車站周邊大型都更計畫，集合商業大樓、旅館、廣場，生活機能超棒！ 整間水電管線更新，全新裝潢溫馨簡約，不論是小資自住或是置產收租都是好選擇。 小套房也有設計巧思規劃，一房一廳，有內有外，陽台面道路，採光通風超級棒！

◎ 高雄車站350公尺 市中心大套房 ◎ 市中心生活商圈 學校 超商 餐廳 生活機能成熟 ◎ 格局方正 有儲藏間 衛浴開窗 採光通風良好 ◎ 免整理 收租 自住 一卡皮箱即可入住

1.火車站商圈旁稀有店面，千萬內即可入手。 2.全新翻修，屋況好可直接入住 3.超稀有氣派一樓大空間，進出方便 4.適合:公司行號，物流彩妝美容工作室 5.約400公尺到高雄火車站捷運，交通方便，串連南北 6.闆娘在這裡開店有賺錢，另購大店面