高樓層邊間、格局方正、採光好、通風佳,每間房皆有開窗。 近建工商圈、建興商圈、鼎山家樂福、建興市場及果菜市場,生活機能超方便。 設有垃圾及資源回收區,每天不用追趕垃圾車。 住戶單純,2戶1梯 屋主水電管線更新 屋況佳 免整理即可入住,鬧中取靜社區。

交通方便：近省道1號、國道10號、樹德家商輕軌站 學區完整：正興國中、民族國小 生活機能：近高雄果菜市場、建興商圈、好事多、義享天地、建民公園 房屋特色：高樓層、大三房、陽台進出、雙陽台，三間都放得下雙人床，獨立廚房空間

屋況佳 5大房 樓中樓 適合三代同堂 景觀佳 視野寬闊 永久棟距 通風良好 使用空間大 雙車位 一平面 一機械 很適合家裡雙車族 垃圾每日下午4:30集中處理 免追垃圾車

*邊間採光明亮通風佳,主臥衛浴開窗 *格局方正,室內大空間,3個陽台好運用 *近高醫.科工館,建工,建興商圈商店林立 *鄰近民族果菜市場,建興市場,全聯.肯德基 7-11超商.銀行.郵局生活機能能超棒 *明星學區正興國中,明族國小上下學方便 *近國1九如交流道.黃線捷運Y09(施工中) 輕軌高雄建工站.交通便利 附近有收費停車場

◎近高醫科工館建工商圈。商圈成熟機能十足 ◎高樓層好視野。景觀超讚 ◎前後陽台。採光明亮通風不潮溼 ◎B1平面車位。車位大好停車 ◎屋況整理過。免整理即可入住 ◎1層樓僅2戶戶數單純。社區有垃圾集中

★黃金核心：坐擁雙商圈，近鼎山家樂福。 ★生鮮便利：近果菜與建興市場，採買超輕鬆。 ★優質文教：正興、民族明星學區，近科工館與高醫。 ★極致交通：輕軌、捷運與國一交流道，串聯全台。 ★邊間優勢：格局方正、三陽台，且全室每間房皆開窗。 ★通風採光：高樓層通風佳，主臥衛浴開窗不潮濕。 ★開闊景觀：視野無遮蔽，享受舒心美景。 ★增值首選：地段保值，軌道紅利加持，極具潛力。

特色：鄰近建工路、民族路幹道/商圈成熟、人口密集/大樓產品流通性高 市區交通動線持續優化，👉 未來效益：✔ 通勤便利性提升/✔ 提高購屋族接受度 高雄市重點都更潛力區之一，👉對本案影響：✔周邊環境逐步更新✔帶動區域房價 周邊生活圈：建工商圈/民族商圈，👉發展方向：✔ 商業活動穩定/✔ 生活機能持續提升 👉 8樓具備：✔ 採光佳✔ 通風好✔ 噪音較低 市場上：中高樓層產品轉手性佳、抗跌性強 👉三民區大樓特性：✔剛需強（自住＋首購族）✔租屋市場穩定✔空置率低 優勢：市區地段（保值性高）/中高樓層（採光通風佳）/機能成熟（好出租） 中高樓層具備採光與通風優勢，未來受惠市區更新與交通優化，抗跌性高的大樓產品

1.室內空間大.方正.採光明亮.通風佳 2.明星學區正興國中,民族國小上下學方便 3.鄰近建工路、民族路幹道/商圈成熟 4.近高醫.科工館,建工,建興商圈商店林立

1.建工建興商圈.生活機能佳 2.近市場.學區.採買.就學方便 3.室內空間大.居住使用舒服 4.屋內方正.採光明亮.通風佳  5近輕軌.台一線.交通方便 6.陽台觀看科工館樹海 7.錯過不再，出價可談