◎綠意生活圈：鄰近都會公園，休閒散步好愜意 ◎新興生活圈：交通、學區、機能一次到位 ◎雙學區優勢.近高科實驗中小學（雙語）及.甲圍國小.橋頭國中.小孩上下學方便 ◎公設規劃完善， 健身房、閱覽室、視聽室、親子遊戲區 ◎質感輕裝潢，輕屋齡，無負擔入住，帶行李即可輕鬆享受新家

1.橋頭新市鎮近捷運青埔站約650m 2.近台積電園區、加工區、橋頭科學 園區，未來就業便利。 3.近仕隆國小、橋頭國中，未來還有 高雄科學實驗中學進駐。 4.附近有超商.銀行.全聯.麥當勞進駐 ，生活機能超便利。 5.紅線捷運線上轉乘火車及高鐵便利 6.面橋新三路視野廣，無遮蔽狀況。

臨路15米，適文武百市，店住合一。 大地坪３1坪，無持分道路。 挑高4米，使用空間大、無壓迫感。 一樓營業廳or客廳，後有大露台，二樓前後雙套房，三樓前後臥室，四樓前臥室可設神明廳or儲藏室，前後大露臺。 未來將串連南科、路科、橋科到楠梓科技產業園區.完整的科技產業廊道 捷運紅線青埔站、橋頭火車站、台1線省道，交通便捷 橋頭火車站、都會公園、德賢商圈，車程約5分鐘,交通便利

◆ R22青埔捷運站，出站即到家——社區緊鄰省道，近橋頭火車站與楠梓交流道，捷運、省道、鐵路交織，南來北往，交通便捷四通八達。 ◆ 鄰近橋頭科學園區與台積電園區，坐落於北高重要發展區域，未來潛力無限。 ◆ 頂級公設，飯店式享受——Lounge Bar、遊戲區、大螢幕劇院、SPA、游泳池、KTV、瑜珈教室、廚藝教室等30項豐富設施，讓生活充滿質感與樂趣。 ◆ 全新未住，採光充足、通風極佳，格局方正，設計自由度高，輕鬆打造理想居家空間。 ◆ 便利生活圈——樓下即有7-11、銀行、診所、麥味登，全聯就在對面，日常採買輕鬆搞定，滿足一站式生活需求。

高雄都會公園 橋頭新市鎮 青埔捷運站步行約1分鐘 緊鄰橋頭科學園區 後市可期 格局方正 採光通風無敵優秀 社區基地氣派 管理嚴謹 永久棟距 高樓視野遼闊 ---------------- 達麗建設-全民萬歲 總戶數820 土地-持分 第二種商業區 陽台-4.3坪 雨遮-1.35坪

⭐橋頭市中心隆豐路透天店面⭐ ⭐地點超方便！走出門就是熱鬧商圈，生活機能一應俱全 ⭐附近有全聯、屈臣氏、7-11、早餐店、美容美髮、小吃攤、藥局、診所 ⭐附近學區有橋頭國中、橋頭國小、仕隆國小 ⭐夜市商圈每周一限定營業的橋頭隆豐路夜市 ⭐交通便利高鐵有橋頭火車站 ⭐捷運站：青埔站、橋頭糖廠站、橋頭火車站

1.捷運R22青埔站正對面，南來北往真便利。 2.南部科技S廊帶重點區塊橋科、台積電旁。 3.高樓層俯瞰棒球場美景。 4.社區管理嚴謹，安全無虞24小時保全管理。 5.超低單價管理費節省您的荷包。 6.單價低於最新實登誠意出售。 7.全聯、麥當勞、傳統市場都在附近。 8.雙衛浴開窗三面採光。 9.客廳高雄厝陽台寬敞回家放鬆好地方。 10.帶看前一天預約。

1.捷運紅線R22青埔站在對面，到站及到家。 2.生活機能佳，下樓有7-11、早餐店、銀行。 3.中高樓採光.視野.通風佳。 4.附近周邊有全聯、市場、夜市、麥當勞。 5.科技就業焦點，橋科、台積電就在附近。 6.鄰近高鐵、國道1號，南來北往交通便捷。 7.帶租約出售。

周邊環境，車程約5~6分鐘可達學區楠梓國小，車程約4~5分鐘可至楠梓國中，車程約8分鐘可至橋頭老街。 生活採買方面，車程約6分鐘可達家樂福(新楠店)，車程約7分鐘可至橋頭第一公有市場，車程約8分鐘可至全聯福利中心(橋頭成功南店)。 交通方面，車程約6分鐘可至捷運青埔站，車程約9分鐘可至楠梓火車站，亦有國道一號、國道十號可利用。

1.鄰近捷運青埔站台糖花卉中心 2.常德商圈繁華人口稠密 3.6年前翻新三套房+四雅房 4.寬敞客餐廳廚房超大陽台 5.收租投報高，被動式收入退休沒煩惱

⭕屋主用心打造，百萬裝潢一卡皮箱即可入住。 ⭕隆大建設作品，品質與口碑兼具。 ⭕近國立高科實驗高中（興建中）預計117年竣工。 ⭕雙衛浴開窗，通風不潮溼。 ⭕鄰近德賢商圈、高大藍田商圈，機能成熟採買方便。 ⭕本戶配置機械平移式汽車位和固定機車位B1-380。 ⭕位於橋頭新市鎮重點發展區，未來性佳。 ⭕捷運R21都會公園站 / R22青埔站雙捷生活圈，交通便捷。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

◆約800公尺即到楠梓國中&楠梓國小，約1400公尺即到楠梓圖書館，明星學區孩子上學好方便。 ◆距離全聯僅約300公尺，距離家樂福僅約500公尺，約4分鐘車程可達捷運青埔站，地點極佳。 ◆純住宅區，環境幽靜，近各大賣場、學校、交通據點，生活機能極佳。 ◆得天獨厚絕無僅有的地理環境，自用投資皆合宜。 ◆4套房格局，距離高科大楠梓校區僅8分鐘車程，現況滿租中出租免煩擾。 ◆一樓洗衣店面隨同移轉，入手即享每月店面約6萬營收+四套房約3.2萬租金收入，這麼好的投資標的怎可錯過?

1. 隆大建設、輕屋齡、格局方正、房間及衛浴皆開窗、採光通風良好、前後雙陽台、有天然瓦斯、百萬裝潢、24H飯店式管理、公設完善、有環保室、固定機車位。 2. 德賢商圈、高大藍田商圈、家樂福、橋頭公有市場、都會公園，生活休閒機能完善。 3. 省道、新台17線、捷運紅線R22青埔站、橋頭火車站，交通便利。

1.*青埔捷運站+橋科新市鎮*優質1+2樓格局方正面寬9米金店面 2.地段超優~橋科產業園區大廠陸續進駐未來發展投資、自用、出租首選～ 3.近捷運青埔站,橋頭、楠梓火車站,楠梓交流道,交通便捷 4.周邊有路邊停車及停車場,停車方便 5.橋科新市鎮人口、產業逐漸上升 6.康橋國際中小學、園區實驗中小學即將進駐、旁有中小學校預定地,可規劃教育補習班 7.投資自用優選 8.夾層增加使用空間

1.*青埔捷運站+橋科新市鎮*優質1+2樓格局方正面寬9米金店面 2.地段超優~橋科產業園區大廠陸續進駐未來發展投資、自用、出租首選～ 3.近捷運青埔站,橋頭、楠梓火車站,楠梓交流道,交通便捷 4.周邊有路邊停車及停車場,停車方便 5.橋科新市鎮人口、產業逐漸上升 6.康橋國際中小學、園區實驗中小學即將進駐、旁有中小學校預定地,可規劃教育補習班 7.投資自用優選

1.近高雄科技大學第一校區、台積電、橋頭科學園區、土庫商圈、橋頭糖廠。 2.近高雄捷運青埔站、橋頭糖廠站、楠梓車站。 3.近楠梓交流道國道1號。 4.收租置產，一定要看!!!!直接可入住!!!

中高樓層格局方正，衛浴開窗，輕屋齡屋況優 雅緻輕裝潢，免整理直接入住。 地點超優，位於土庫重劃區，近橋頭科學園區、家樂福新楠店、楠梓運動中心、捷運紅線青埔站、高雄科技大學第一校區、楠梓高中、楠梓國中、小，完整學區。 大樓公設種類多，游泳池、健身房、視廳室、宴會廳， 一應俱全。 低總價，輕鬆成家無負擔。

1.橋頭新市鎮山景夕陽景觀高樓層大陽台3房大平車 2.捷運紅線青埔站正對面步行約1分鐘,橋頭.楠梓科學園區騎車約5-10分鐘 距離台積電廠區騎車約5-10分鐘 3.超強公設,近都會公園,放假休閒運動好輕鬆 4.樓下7-11,旁有全聯麥當勞,生活好方便 5.格局現況3房2廳2衛浴2陽台 6.屋況近全新,未入住即可享受新房

⭐豪宅指標鼎宇建設#於橋頭新市鎮特區、都會公園第一排打造超越高雄美術館無敵景 觀輕豪宅，      讓居家生活與大自然融合，在家彷彿置身森林裡~ ⭐高科實驗中學明星學區，從幼兒園到高中，雙語課程接軌全世界。 ⭐室內格局方正，三面採光，雙衛浴皆開窗，40坪使用空間大，方便好規劃! ⭐全屋質感裝潢歐德系統櫃、石材電視牆、德國高得能木質地板、德國LEICHT廚具，大金冷暖氣機6台，      一卡皮箱即可入住! ⭐優質管委會與物業管家，公設管理制度完善，不定期用心舉辦多元住戶活動(電影欣賞、花藝手作、烘焙課程等)      與鼎宇跨社區交流，社區芳鄰互動友善。 ⭐都會公園站、青埔站雙捷運開車3分鐘，門口公車站牌、Youbike站點接駁好方便~ ⭐高雄新市鎮位處S科技廊帶之中心，北高雄重要發展匯集處，交通商圏延伸，自台積電廠區/楠梓科技園區      連接橋頭科學園區，台灣新護國神山群即將完美成型!

【📍地段發展】台積電楠梓園區、橋頭科學園區，區域受惠半導體S廊道計畫。 【🏗️未來建設】楠仔坑運動中心（興建中）、白埔產業園區預定地。 【🏙️高樓視野】本戶位於 22 樓次高樓層，擁有大面寬景觀陽台，採光通風極佳，坐擁開闊美景。 【🏠公設完整】社區公設完整（環保室、室外籃球場、KTV、兒童遊戲室、球池等...）。 【🛍️生活機能】下樓對面即公園，近家樂福、土庫商圈、楠梓火車站生活圈... 【🚗交通便利】雙捷運:GOOGLE距離都會公園站-1.2KM；捷運青埔站-1.5 KM、有國道一號，通勤往來超方便。 💡附固定機車位 💡貼心提醒看屋請提前預約。