✅ 鄰近C27灣內輕軌站，輕鬆銜接捷運與市區，通勤無縫接軌。 ✅ 鼎山家樂福生活圈，百貨、大賣場、餐飲選擇豐富，生活機能超便利。 ✅ 翻新屋況，水電、裝潢更新，免整修可直接入住。 ✅ 套房設計，獨立生活空間，隱私性高，適合單身族或小家庭。 ✅ 周邊商家林立，便利商店、早餐店、咖啡廳步行可達，日常採買輕鬆完成。 ✅ 交通四通八達，近主要幹道與快速道路，開車族與機車族都方便。 ✅ 低總價、低負擔，開店、收租或投資皆適合，輕鬆入手好選擇。

1.建工商圈生活食衣住行育樂一應俱全。 2.近捷運黃線Y8站交通真便利。 3.巷口離輕軌C28高雄高工站約250公尺。 4.屋況好衛生設備部分有更新。 5.超大主臥面中庭安靜不吵雜。 6.客廳面大順二路低汙染電車一片綠意盎然。 7.現場有部分建商二次增建及陽台外推。 8.贈所有家電（包括四台冷氣、熱水器、洗衣機、電冰箱等），均使用不到一年，一卡皮箱就能立刻入住。 9.巷口倒垃圾及回收時間19:50及22:00。 10.帶看請提前預約。

社區極少釋出~地點佳.生活機能棒。 純室內有30.304坪.大空間好運用。 位於7樓.前陽台採光佳.通風一級棒。 交通便利~步行約10分鐘可到達樹德經軌站.開車約10分鐘可到達科工館火車站.交通便利.南來北往方便。 附近皆有全聯.麥當勞.711食衣住行佳。 社區24小時管理.安全無虞。 公設.健身房.撞球室.兒童遊戲區。 帶看專員陪同.提早預約喔。

◎青年成家第一首選 ◎大昌 建工商圈 機能成熟 ◎近雙輕軌 交通便利 ◎中高樓層 永久棟距 景觀視野好 ◎雙衛開窗 邊間採光通風佳 ◎建興一條街 吃喝任你選 ◎兩房超稀有明火 ◎收租自住皆可

位於建工商圈核心，生活機能成熟完善。 鄰近全聯、家樂福、便利商店及傳統市場，日常採買超方便。 近台一線、國道一號及公車站牌，交通四通八達。 近樹德家商輕軌站，未來交通發展潛力佳。 正興國小、民族國中、高雄科技大學、樹德家商環繞，學區完整，上下學便利。 稀有釋出2+1房格局，空間方正好規劃，居住舒適度高。 雙陽台設計，採光明亮、通風極佳，室內清爽不悶熱。 附專屬車位，停車便利免煩惱，下班回家更輕鬆。 社區環境單純寧靜，住戶素質佳，居住品質有保障。 請提前約看 以便優先妥善安排

1.三面採光通風優質，大主臥格局。 2.輕軌捷運學區房，近C28高雄高工輕軌站，黃線動工興建中。 3.租不如買，自住置產還可以分租當學區房東。 4.周邊學區有高科大+雄工+育英護校+立志中學+樹德商職招租容易。 5.低總價入手學區商圈輕軌捷運宅，首購自住或是置產收租都是最好選擇。

24小時管理，包裹代收、門禁把關。 成熟的建工商圈 未來捷運黃線抗跌物件。 高科大 大順建工大昌熱鬧商圈。 走路6分鐘 到達輕軌高雄高工站 。 管理員月付300可垃圾集中處理免追垃圾車。 室內格局方正空間不浪費。 屋主衛浴 廚具近年來都有陸續更新維護。 一層僅2戶。住戶單純 附近車位難求。 高樓層視野佳，採光通風良好。 價格實惠，CP值高，自住、投資皆宜。

1.最佳投資效益：商五分區+三角窗+人口高密度+現有收租(店面+21套房，創造投資收益最大化)。 2.商圈密集：建興市場+正忠市場+大昌尖美商圈(樹德家商▲透天店霸)。 3.校園匯聚：樹德家商+高科大學+高雄高工(校園人口消費力基本盤穩定成長)。 4.輕軌C29站計畫+近科工館、十全果菜市場(食衣住行育樂一應具全)。

◎1.正建工商圈近輕軌臨路面寬店面 ◎2.人流車流不斷最熱鬧地段 ◎3.生意好做,適合文武百市 ◎4.全新面寬店面,唯一釋出

1.自有車庫，活巷進出 2.格局方正，採光通風好 3.四樓加蓋鐵皮屋 4.熱手物件，銀行好貸款 5.建工商圈，購物生活機能佳

◎ 鄰近建工、大昌雙商圈，超市、市場、餐飲林立，日常採買便利無虞。 ◎ 近輕軌高雄高工站，未來捷運黃線Y08站，交通便利性持續提升。 ◎ 周邊學校資源完整，從國小到高中職教育資源豐富，家長接送方便。 ◎ 露台增建，使用空間寬敞，附機上車位及一固定機車位，自住舒適、置產收租皆具優勢。 ◎ 電梯已更換，每月需另繳電梯更換分攤費500元/月，垃圾車時間：

近捷運Y7站.輕軌C28站 位處建工商圈.生活機能佳 稀有大地坪.生活空間好規劃 家樂福約5分鐘.採買好方便 1樓車庫.停車免煩惱 2樓有增建.主臥空間大 夾層挑高.無壓迫感 近高科大.收租自用倆相宜 地坪32.778坪.內含2.565坪道路用地 帶看請提前預約.需陪同

戶數少出入單純 灣中商圈生活機能佳 室內空間大好利用 三面採光通風佳

★永久棟距、視野不遮蔽 ★客廳面綠意樹梢 ★純室內超過約29坪，寬敞好規劃 ★邊間三面採光，採光通風佳 ★下樓過馬路就是輕軌樹德家商站 ★建興商圈，生活機能成熟便利 ----------------------------- 棋琴建設-棋琴五重奏 總戶數:171戶 土地持分 第五種商業區 陽台3.41坪

＊建工商圈商四分區透天五樓面寬 店面。 ＊商店聚集麥當勞、中華電信、牛排館、水電行、冰店，大面寬店面可做生意人潮多。 ＊未來捷運黃線，商圈成熟。 ＊可自用做生意，稀有好地段。 ＊目前輕軌、萬家福(家樂福)、建興市場。 ＊國立高雄科技大學、高醫、育英護專，學校住戶多。

1.輕屋齡16年，屋況維持良好，免整理即可入住 2.鼎山家樂福商圈，生活機能成熟完善 3.莊敬、鼎金國小旁，鬧中取靜住宅，獨立四套房居住品質佳 4.持有約25坪大地坪，空間好運用、保值性高 5.獨特天井設計，加強採光，通風良好 6.室內深度超過13公尺，空間延伸感強，比想像中更寬敞

1.鼎山商圈鬧中取靜次頂樓三房平車稀有釋出！ 2.方正格局大三房還預留開放空間，搭配頂級採光通風！ 3.屋主惜屋、屋況極佳，無需過度裝潢盡顯房屋實在好條件！ 4.緊鄰鼎山商圈，家樂福、灣仔內市場、鼎山街吃喝採買樣樣具備！ 5.國中小學區步行850公尺內，家長就近接送便利！ 6.低公設、低管理費！免追垃圾車超便利！

1.格局方正-正南北座向採光通風佳 2.附近美食多-選擇多樣化-免煩惱 3.交通方便-近九如交流道-樹德家商輕軌站-科工館火車站 4.下樓就有7-11/郵局/蝦皮店到店-便利性高 5.騎車兩分鐘就到全聯-家樂福超市-建興市場 6.社區有中庭不用到外面吸廢煙-社區就可以帶小孩放電了 7.一手屋主/原屋主很愛惜房屋/屋況佳

1.建工、大昌雙商圈，近高雄科技大學，機能佳 2.步行即達輕軌C29樹德家商 3.樓下就有超商，附近還有全聯、寶雅，生活採買便利 4.稀有樓中樓，三房含平面車位，空間可用性高 5.大樓有垃圾集中處，免追垃圾車

1.  三民區精華生活圈食衣住行超完美 2.  步行可達學區.傳統市場.公園.醫院 3.  格局方正客廳明亮寬敞-超大露台空間利用率高 4.  科工館當鄰居好玩又有趣