1.建工商圈生活食衣住行育樂一應俱全。 2.近捷運黃線Y8站交通真便利。 3.巷口離輕軌C28高雄高工站約250公尺。 4.屋況好衛生設備部分有更新。 5.超大主臥面中庭安靜不吵雜。 6.客廳面大順二路低汙染電車一片綠意盎然。 7.現場有部分建商二次增建及陽台外推。 8.贈所有家電（包括四台冷氣、熱水器、洗衣機、電冰箱等），均使用不到一年，一卡皮箱就能立刻入住。 9.巷口倒垃圾及回收時間19:50及22:00。 10.帶看請提前預約。

室內坪數超大 好規劃使用空間 採光好通風佳。 正建工商圈/大昌商圈 周邊商家林立 購物方便。 周邊有超商/好事多/家樂福/科工館 生活機能強。 周邊有多個停車場 愛車好租車位 不怕沒位置。 超低總價好入手 投資自用最佳選擇 錯過可惜。 地段優 周邊環境清幽舒適 宜居最佳選擇。 近高雄高工C28及Y8站/鼎金交流道/台1線 南來北往交通便利快速。 近國小國中高中大學 學區機能完善 接送超方便。 陽台空間大 曬衣服曬棉被空間超足夠 不潮溼。 帶看提前預約。

近捷運Y7站.輕軌C28站 位處建工商圈.生活機能佳 稀有大地坪.生活空間好規劃 家樂福約5分鐘.採買好方便 1樓車庫.停車免煩惱 2樓有增建.主臥空間大 夾層挑高.無壓迫感 近高科大.收租自用倆相宜 地坪32.778坪.內含2.565坪道路用地 帶看請提前預約.需陪同

1.三面採光通風優質，大主臥格局。 2.輕軌捷運學區房，近C28高雄高工輕軌站，黃線動工興建中。 3.租不如買，自住置產還可以分租當學區房東。 4.周邊學區有高科大+雄工+育英護校+立志中學+樹德商職招租容易。 5.低總價入手學區商圈輕軌捷運宅，首購自住或是置產收租都是最好選擇。

1. 現代輕奢風 大面積灰色天然石材／大理石電視牆 米灰色皮革沙發/ 深色木質櫃體 金屬、玻璃材質的吊燈/整體色調以 灰、米、咖啡、黑 為主/材質精緻 2. 義式現代風｜家具與線條很有特色 沙發造型簡潔、低調/電視牆採大板石材/櫃體使用深色木紋＋玻璃/餐桌與座椅線條俐落/重視「材質」而不是大量造型 3. 現代奢華感｜來自材質與燈光 照片中最有豪宅感的地方是： 超大尺度石材電視主牆/圓形天花造型＋藝術吊燈/高亮度石材地坪/深色木作展示櫃/大尺度開放式客餐廳

稀有三角窗店住，總建坪約85.57坪，RC結構，五層建築一樓店面二樓大空間，另有騎樓及陽台。 十米面臨路寬，醒目轉角位置，具備絕佳曝光與商業展示優勢，適合自營店面、企業辦公、工作室或置產收租。 鄰近商圈生活機能成熟，投資自用皆宜，把握市區黃金地段的增值潛力！

1建工商圈邊間臨15米路大地坪透天金店面 2離捷運Y8黃線和輕軌站約350公尺,市況可期 3近高雄應用科技大學及高雄高工,立志中學等名校 4附近學風鼎盛地靈人傑,周邊食衣住行太方便 5建工商圈為三民區人口聚集及熱鬧區域,愛不釋手 6正新民路上路段集市商家林立,餐飲購物應有盡有 7邊間含私設巷道,無論重建或改建出入好施工 8此區域汙水也完成,街道寬闊整齊視野佳 9可改建成復古風早午餐咖啡廳或辦公間住家 10市區稀有產品,可塑性很高,任君調整

【大豐一路｜成熟生活圈】 位於三民區大豐一路，坐擁建工、本館生活圈，周邊生活機能成熟，日常採買便利。 🛒 採買便利｜億客來、小北百貨、家樂福、 大樂購物中心、建工市場 🏫 優質學區｜莊敬國小、鼎金國中 🚗 交通便利｜大豐一路串聯大昌路、建工路、九如一路、民族一路，近國道10號鼎金系統 🚌 公車機能｜53、76、紅31等路線 🌳 休閒生活｜鄰近本和里滯洪池公園、金獅湖風景區 ☕ 餐飲機能｜大豐路、建工路、大昌路沿線餐飲選擇豐富

1.低總價大坪數,小資族好入手 2.近科工館，放假遛小孩沒問題，休閒好去處，滿滿芬多精 3.臨國道1號，南來北往超方便 4.雙陽台 通風一級棒 土地罕見持份大 抗通膨效益佳 5.近市場周邊生活機能佳 6.位於公寓最精華二樓 金出省力省時 適合全齡居住

1.莊敬國小旁單純學區住宅。 2.本和里滯洪池附近好休閒。 3.大順鼎山家樂福輕軌商圈。 4.國小國中步行到校好獨立。 5.鬧中取靜好居家停車方便。 6.採光佳格局正前後大陽台。 7.正大三房客餐廳兩間衛浴。 8.有故事有租客看屋請電洽。

照片為AI去除雜物後的照片，現況為自住請知悉，帶看須提前預約 中庭舒適 社區內有加水站，兒童遊戲區讓妳不用去公園 周邊機能完善，超商、市場、診所、學校皆在旁 近台一線 國道一號 南來北往交通超便利 管理費便宜，格局方正採光良好，一手屋主，屋況保持良好

1.自有車庫，活巷進出 2.格局方正，採光通風好 3.四樓加蓋鐵皮屋 4.熱手物件，銀行好貸款 5.建工商圈，購物生活機能佳

1.莊敬路上1+2樓店人流車流穩定 2.鄰家樂福及建興市場，各商家美食林立，採買飲食便利，生活機能優 3.近大順鼎山輕軌站，步行約6分鐘，搭乘交通便利 4.現況出租中，適合投資收租自住 5.擁有雙車位，停車免煩惱，賞屋請提前預約。

三民區核心地段｜市區生活圈成熟。 建武路靜巷住宅｜居住環境相對單純。 大面寬規劃，可當店舖或車庫。 對面現為停車場，停車很便利。 正隔壁也在出售，可以一次買兩戶整合危老重建。 6米道路｜門前道路寬敞，汽機車進出較方便。 頂樓有搭建鐵皮防水隔熱。 近民族國中、正興國小｜接送孩子上下學更省交通時間。 近國立科學工藝博物館｜假日親子活動、休閒散步方便。 周邊生活機能集中｜市場、超商、學校、商圈一次到位。

位於大昌&正忠雙商圈，食衣住行方便 近全聯，寶雅，超商，市場，機能好! 免整理~格局好屋況好~入手直接收租 有曬衣空間，茶水間，空間規劃完整 含增建使用面積約有25坪，寬敞舒適 正商圈內公寓1樓稀有釋出，敬請把握 ~帶看請提前半天預約，專人陪同賞屋~

一、商圈/步行約5分鐘抵達建工商圈，生活商圈便利。 二、交通/臨近捷運Y7跟輕軌28，交通便利。 三、特色/屋主約3年前全屋重金翻新，用心打造，建材好，用料實在，有增建 四、自有私人車庫，停車免煩惱

◎正豐街10米路，建工商圈、大昌商圈與正忠生活圈，商業機能成熟。 ◎鄰近建工路、大昌路、九如一路等主要幹道，往返市區與國道1號高雄交流道相當快速，南北交通便利。    ◎商四土地分區，具備高使用彈性與長期增值潛力，在三民區市中心已屬稀有透天產品。 ◎附近有高科大建工校區、高雄高工、樹德家商等學區與就業人口支撐，出租、自住需求穩定。    ◎已完成汙水處理工程，頂樓另設太陽能設備，可降低長期持有成本。 ◎看屋洽專員

◎三面採光 室內坪數大 可隔回四房 ◎社區坡道獨立平面大車位稀有釋出 好停車 ◎高樓層 視野無遮蔽 前後都有景觀 ◎鬧中取靜 鄰近建工商圈 吃東西不煩惱 ◎屋主細心維護 本案公設比低CP質極高

建工商圈屋齡最新！ 德國設計獎認證精美裝潢！ 明廳明房採光好！ 豐富公設還有頂樓無邊際泳池！ 適合小家庭、單身貴族有品味的您！ 目前有機車位(一年一抽) ---------------- 麗晶-麗晶天際 總戶數332 土地:持分 第四種商業區 陽台:4.75坪

★【城揚－登豐29】氣派豪宅規格，外觀典雅大器，展現尊榮質感與非凡品味。 ★屋主誠意釋出，超值三房平面車位，價格實惠，敬請把握難得機會！ ★廚房採獨立空間設計，配備林內三機；衛浴採用 Hansgrohe 花灑、龍頭及智慧型免治馬桶，質感與機能兼具。 ★附B3平面車位，停車便利，另有一格固定機車位。 ★公設完善豐富，包含接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區及運動吧，滿足全齡休閒生活。 ★鄰近正興國小、民族國中，明星學區，孩子就學便利。 ★位於三民區核心地段，大昌路、大豐路及高科大生活圈交匯，三大商圈環繞，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 ★近C29輕軌樹德家商站，鄰近未來捷運黃線Y8建工站，並可快速銜接國道一號交流道及科工館火車站，交通四通八達，南北往返便利。

✨ 一樓免爬樓梯｜長輩、家庭首選 ✨ 自有車庫｜停車方便，免找車位 ✨ 格局方正｜採光通風佳 ✨ 活巷進出｜居住環境單純便利 ✨ 近正忠市場、義華／大昌商圈｜採買超方便 ✨ 近學區｜孩子上下學便利

C27灣仔內輕軌站距離約550M 距離未來捷運黃Y9站約950M 近高醫.鼎山.建工.雄工.高科大 陽台進出.衛浴有開窗.全屋翻新 水電有翻修.頂樓有搭鐵皮屋 500M內有全聯.家樂福 ---------------- 總戶數48 土地-持分 第三種住宅區 陽台-3.21坪