大順民族輕軌站旁低總價醒目金店面。 近河堤社區.大樂.好市多.鼎山家樂福。 近義享天地到未來漢神3館只要7分鐘。 民族路上交通便利.車流量大.人潮多。 生意好做.屋主在地營業23年早餐店。 臨路無遮蔽採光超好.生活機能超便利。 面寬4.6米在大馬路口招牌顯眼廣告效益佳。 一樓店面.夾層.2樓可住家。 使用空間大.屋況維持超好.投資自用皆宜。 低總價誠意出售.出租投報率高。

匯聚富邦B0T、義享天地、好市多 國際級企業進駐商務圈 紅線捷運凹子底站、輕軌愛河之心站交通脈絡 凹子底森林公園漫步綠意 中高樓層景觀視野採光佳 雙主臥格局、另備傭人房 稀有連號雙平面車位 回家享受尊榮級禮遇

●緊鄰107期市地重劃、市中心稀有絕版釋出乙種工業地、工廠、又位目前機能便利性最好的北高雄。 ●臨~南北向，省道民族一路、東西向大順二路、上國道10號、國道1號、國道3號方便 ●位北高雄市中心、東南西北便利、招募人員方便、上班吃飯方便 ●要在市中心擁有塊建地都不容易、現在更直接提供給你會持續賺錢生錢的工業地工廠 ●台積電來高雄、輝達NVIDIA來高雄、AMD來高雄、鴻海聯開案有機會來高雄...等，都在今年發生了，市中心的工業地更可期，待都來了再買已經來不及最後只會剩下買外圍

◎緊鄰義享天地與好市多商圈，是兼顧保值與居住品質的理想選擇。 ◎超低公設比(20.44%):本案提供極高的室內使用空間。 ◎地段價值：位於明星雙學區（新上國小/龍華國中），生活便利性無可取代。 ◎視野優勢：中高樓層視野，可直接眺望義享天地 mall，景觀開闊。 ◎屋況維護極佳，免去繁雜裝修負擔，適合講求效率與生活品質的您。

1.河堤社區，人文薈萃，長谷造鎮，商圈完整 2.難得樓中樓釋出，極適合三代同堂 3.屋況需要您重新打造成100分的樣子 4.社區24小時管理完善，公設完整，有游泳池 5.本棟與百大連鎖為鄰，一分鐘生活圈 6.售屋動機為換屋，給予您一個打造幸福家族的緣分

1.坐落於民族一路黃金地段，緊鄰大樂商圈，不論生活採買、美食小吃、休閒娛樂，步行即可輕鬆到位。 2.鄰近台一線民族路快速連接國道1號、國道10號匝道口南來北往、通勤往返零距離 3.臨6米寬路車輛進出不擁擠，車庫停車愛車不再風吹日曬，室內大空間滿足三代同堂需求 4.食衣住行各項機能好應有盡有樣樣便利，把握絕佳機會入手透天豪美車墅 5.歡迎來店(電)預約賞屋~

宜居、綠意、藝文、生活機能完整 1.明星學區:新上國小(雙語教學)、龍華國中(熱門學區)。 2.富貴商圈:百貨商圈密集.輕軌捷運連結。 3.繁華閑靜:河畔綠帶 聯興公園 文教區。

農16最精華地段,步行約2分凹子底捷運站,愛河之心輕軌站。 過條馬路就是凹子底森林公園,未來富邦BOT,漢神三館。 鄰近義享天地購物廣場,好市多,生活機能超完整。 美術館萬坪公園,漢神巨蛋商圈也只需幾分鐘。 公設完整,健身房,交誼廳,閱覽室,空中花園,星光吧台。 建材配置美國EPS制震壁加強結構安全。 單層兩戶雙電梯,隱私性高,生活品質加分。 LEICHT廚具、蒸烤爐、防爆防火鋼木門搭配三星電子鎖、免治馬桶。 霸氣入門玄關,室內63坪,數百萬頂級設計師質感裝潢。 雙主臥三面採光,邊間視野景觀,頂級豪奢享受。

北高雄,巨蛋和鼎山商圈金店面 此屋有地下室,增建,空間寬敞好規劃 坐東朝西,規劃開店營業.出租.自用皆宜 稀有釋出醒目店面,歡迎來電約賞屋 注意屋況需處理,不負瑕疵擔保

1.近R14捷運巨蛋站 僅需4分鐘可到達 2.富國.富民雙商圈 商家林立 生活機能一級棒 3.門口即富國公園 休閒遊憩超方便 4.低公設比 室內空間大 獨立客餐廳區.衛浴開窗 5.面富國公園第一排 視野無限 採光通風佳 6.精華地段 自住或投資置產收租皆適宜

◎超大三房 稀有電梯口平車 ◎下樓即是義享天地 義享帝國 COSTCO 星巴克 ◎近R13捷運站 富邦BOT 輕軌 ◎高雄重大建設集結此區域 超精華地段! ◎屋主誠意出售 帶看洽專

★太普建設河堤代表作，社區質感佳，太普上河堤位於三民河堤生活圈，總戶數241戶，基地規模完整，社區管理穩定 ★高樓層11樓，視野採光佳，位於11樓，遠離低樓層噪音與壓迫感，居住舒適度佳 ★兩房兩廳一衛，格局方正好規劃，主建約15.715坪，加上陽台與雨遮，空間利用單純，適合首購、小家庭、置產族群 ★房間、衛浴皆有窗，通風條件優，兩房皆有對外窗，衛浴也有開窗，對兩房產品來說是很加分的條件 ★坡道平面車位，停車便利保值性佳，含平面車位，對河堤、裕誠、鼎中生活圈買方來說，實用性與轉手性都更好 ★河堤國小、龍華國中雙學區，生活機能成熟，鄰近河堤公園、全聯、裕誠商圈、鼎中商圈，兼具學區、公園與商圈機能 ---------------------------------------------- 太普建設-太普上河堤 總戶數-241戶 土地-持分 分區-住五 陽台-1.29坪 雨遮-2.33坪

◎ R13凹子底捷運站在門口，近輕軌愛河之心站，蛋黃區中的蛋黃區地段不敗 ◎ 富邦BOT漢神三館、聯上停35BOT即將完工 ◎ 漢神巨蛋、好市多、義想天地，北高雄百貨圈形成 ◎ 博愛二路燙金門牌，正樓下坐擁雙金庫，新上國小龍華國中明星學區 ◎ 環境地段皆能擁有，公園首排景觀無價，格局方正漂亮

*建工商圈生活機能超級強。 *交通便利，近輕軌C26、27站。 *家樂福、義享天地、好市多購物超方便。 *社區單純，鬧中取靜生活品質好。 *屋況免整理，省錢省事省時間。 *周圍新案林立，區域發展好還會更好。

★.富國公園旁，休閒生活好去處。 ★富國商圈，生活機能好，食衣住行沒煩惱。 ★屋況良好，可立即入住 ★高樓層，採光通風好 ★歡迎來電洽詢，專人服務 ----------------------------- 高堅建設-公園小別墅 總戶數:289戶 土地持分 第四種商業區 陽台1.69坪 花台0.61坪

1.鼎山商圈鬧中取靜次頂樓三房平車稀有釋出！ 2.方正格局大三房還預留開放空間，搭配頂級採光通風！ 3.屋主惜屋、屋況極佳，無需過度裝潢盡顯房屋實在好條件！ 4.緊鄰鼎山商圈，家樂福、灣仔內市場、鼎山街吃喝採買樣樣具備！ 5.國中小學區步行850公尺內，家長就近接送便利！ 6.低公設、低管理費！免追垃圾車超便利！

◎ 河堤指標名宅｜河堤知名社區，稀有樓中樓＋平面車位釋出。 ◎ 萬坪公園第一排｜河堤公園首排景觀，永久綠意，休閒散步首選。 ◎ 優質明星學區｜河堤國小、龍華國中，完整優質學區。 ◎ 商圈機能成熟｜河堤、明誠、裕誠商圈環繞，大樂、義享天地、好市多近在咫尺。 ◎ 模範社區品質｜全國十大模範社區，管理嚴謹、住戶素質高。 ◎ 挑高樓中樓｜客廳挑高設計，格局方正，採光通風優異。 ◎ 附帶坡道平面車位，出電梯即達，停車動線規劃便捷。

1.正三房、陽台進出，後陽台曬衣空間大 2.享河堤萬坪綠帶公園、休閒運動好健康 3.緊鄰大樂商圈明誠商圈義享天地好市多

1︱室內採光佳，坪效空間好規劃 2︱位於三民區高曝光地段，具備住商混合使用優勢 3︱面大樂首排，週邊商店林立，生活機能成熟採買便利 4︱鄰近河堤生活圈、巨蛋商圈、富邦BOT、鼎中商圈 5︱離紅線凹子底捷運站與大順輕軌站google約5分鐘 6︱雙學區接送路程google約3分鍾 7︱近國道1號，南北往來便利 ★帶看洽專員陪同