本週精選
- 美術館悠靜採光大三房｜輕軌到站即到家高雄市鼓山區美術東二路 最上石藝校園區電梯大樓21.6年建坪38.17主+陽25.706/14樓
3房(室)2廳2衛@ 正美術館悠靜質感社區，稀有釋出 @ 隔壁青海商圈，吃喝店家多元 @ 走路就到輕軌雙站，美術館站+聯合醫院站 @ 全屋無裝潢免敲打，可自行好規劃 @ 屋況優，三面採光通透，雙陽台 @ 超優地段，漢神巨蛋+富邦商場+義享天地都10分鐘 @ 第三間臥室未隔間，可靈活多功能規劃 @ 優質學區 : 中山國小+七賢國中1,588 - 美術館悠靜採光大三房｜輕軌到站即到家高雄市鼓山區美術東二路 最上石藝校園區電梯大樓21.6年建坪38.17主+陽25.706/14樓
3房(室)2廳2衛@ 正美術館悠靜質感社區，稀有釋出 @ 隔壁青海商圈，吃喝店家多元 @ 走路就到輕軌雙站，美術館站+聯合醫院站 @ 全屋無裝潢免敲打，可自行好規劃 @ 屋況優，三面採光通透，雙陽台 @ 超優地段，漢神巨蛋+富邦商場+義享天地都10分鐘 @ 第三間臥室未隔間，可靈活多功能規劃 @ 優質學區 : 中山國小+七賢國中1,588 - 正美術館輕軌聯合醫院站｜9F高樓層2房平車屋況佳高雄市鼓山區美術東四路 陽光藝花園電梯大樓19.4年建坪29.89主+陽17.009/15樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位生活機能非常好近青海商圈及C22聯合醫院輕軌站 格局方正 屋況好 可以馬上就入住 有垃圾集中處理 不用自己追垃圾車 七賢國中中山國小 美術館雙明星學區1,138 - 美術館｜陽光藝花園｜明亮景觀兩房高雄市鼓山區美術東四路 陽光藝花園電梯大樓19.4年建坪24.59主+陽16.327/15樓
2房(室)1廳1衛◎社區單純，24小時管理 ◎間間採光，視野遼闊 ◎格局方正，室內空間大好規劃 ◎休閒：近美術館公園，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處 ◎購物：內惟黃昏市場、全聯、青海路商圈、711、全家、麥當勞 ◎交通：輕軌聯合醫院站210公尺；近中華路，南來北往交通便利998 - 中華二路近中都濕地公園次高樓2大房視野景觀佳高雄市三民區中華二路 城真電梯大樓8.2年建坪31.06主+陽19.0512/13樓
2房(室)1廳1衛1.緊臨中都濕地公園，近輕軌聯合醫院站。 2.次高樓層，視野極佳，遠眺柴山綠景。 3.高級建材、櫻花廚具、微波烤箱、乾濕分離浴缸、電動曬衣架、頂樓健身房、烤肉區等。 4.天花板挑高設計，三面採光，明亮空間，衛浴開窗。 5.機車位一年一抽，100元/月。1,280 - 高樓無敵景觀裝潢大3房雙平車美術館高雄市鼓山區明誠四路 龍騰電梯大樓7.4年建坪77.14主+陽42.0626/29樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.自住首選，超大主臥+更衣室、超大陽台，可BBQ、曬被免煩惱，景觀陽台超Chill。 2.本物件為4改3房，屋主精心打造舒適空間，附雙平車，一機車位。 3.真正美術館豪宅，位於明誠四路上，樓下週邊都是銀行，財庫=錢庫。 4.近台鐵內惟站、高鐵左營站、輕軌聯合醫院站、國道10號交通便利。 5.美術館走路就到，鄰近農16凹子底公園、中都濕地。3,650萬90萬3,560 - ⭐北高雄保值地段◆農16稀有商辦釋出高雄市鼓山區明誠三路 市政總裁電梯大樓17.3年建坪132.47主+陽84.823/19樓
--房(室)--廳--衛坡道機械車位1.北高雄保值黃金地段，稀有商辦釋出。 2.位於農16特區，臨美術館、巨蛋商圈、裕誠明誠商圈、漢神巨蛋、好市多、義享天地、富邦BOT、台鋁MLD、聯上飯店、H20酒店、萬豪酒店，未來潛力無窮。 3.近高雄捷運R13凹仔底站&R14巨蛋站，台鐵內惟站&美術館站，高雄輕軌聯合醫院站&龍華國小站，國道10號，交通便利。 4.經濟力最強地段，歡迎各大大型企業、總部、公司進駐。5,088 - 💰美術館高樓層四改三房大空間C22輕軌宅高雄市鼓山區美術館路 陽光藝花園電梯大樓19.4年建坪46.56主+陽31.6313/15樓
3房(室)2廳2衛✯此戶型稀少釋出機會難得 ✯通風採光白天不用開燈永久棟距 ✯明星學區-中山國小七賢國中 ✯下樓就是輕軌C22聯合醫院站 ✯優質生活圈，生活機能極佳 ✯24小時保全、環保室優質社區1,738萬58萬1,680 - 美術館精緻大面寬雙併電梯豪墅高雄市鼓山區美術南三路 巴巴大富透天厝19.4年建坪111.51主+陽111.511~5/5樓
6房(室)2廳6衛★美術館特區，鬧中取靜，稀有社區型獨棟雙車電梯豪墅 ★社區僅有12戶，鄰居住戶素質好；享24小時管理，安全隱私至上 ★大面寬約7.3米，可停雙車，1樓挑高4.2米 ★2樓及3樓為整層主臥室，舒適尊榮空間 ★近青海商圈，便利商店、全聯…等，生活機能成熟 ★近輕軌美術館站、輕軌聯合醫院站；近美術館，休閒散步好愜意 ------------------------------------------------ 土地-全部（含私設道路約10.73坪） 特定第五種住宅區 1F-32.02坪；2F-20.33坪；3F-16.67坪 4F-16.90坪；5F-8.93坪 屋頂突出物-5.86坪；陽台-10.76坪6,980萬1,000萬5,980 - 中華一路三面採光通風電梯華廈高雄市鼓山區中華一路 鳳凰大廈華廈43.8年建坪34.41主+陽29.042/7樓
3房(室)2廳2衛一、車位一年一抽，住滿一年隔年可抽位置，租 金每月1800元，機車位租金每月300元。 二、三面採光通風，三大陽台，好利用。 三、蛋黃區距離內惟車站約4分鐘.輕軌聯合醫院站 約8分鐘.交通便利。 四、瑞豐商圈約6分鐘、內惟市場約6分鐘，美術 館約10分鐘，生活機能佳。 五、低公設、管理費便宜、綠園道公園綠地多， 旁邊有停車場。 六、垃圾車時間:下午6:30、8:40。789萬31萬758 - 美術館特區｜賓果家築｜精美裝潢三房平車高雄市鼓山區美術東六街 賓果家築/Bingo家築電梯大樓19.3年建坪43.08主+陽25.562/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位⭕️社區總戶數424戶，棟別規劃成14棟，低公設，公設比約29%。 ⭕️美術館區稀有釋出，一層兩戶，正三房+平移車位 ⭕️本戶位中高樓層，室內屋況佳，格局方正，雙面採光，通風不潮濕 ⭕️公設完善：健身房.電影院.泳池.SPA.中庭花園.交誼廳。 ⭕️鄰近輕軌聯合醫院站、台鐵美術館車站。 ⭕️雙明星學區：中山國小、七賢國中 ⭕️綠森林美術館公園，綠意環繞休閒運動好處1,738萬70萬1,668 - 美術館高樓層精美大四房車位高雄市鼓山區美術東六街 賓果家築/Bingo家築電梯大樓19.3年建坪59.07主+陽36.8115/15樓
4房(室)2廳2衛坡道機械車位社區總戶數僅424戶，低公設比約29%，空間利用率高。 一層兩戶設計，住戶單純、隱私佳。 本戶位於是頂樓，採光明亮，格局方正、通風良好、不潮濕，屋況維持漂亮，讓您拎包即可入住！ 交通便利，步行可達輕軌聯合醫院站、台鐵美術館站， 通勤、出行都超方便。 學區涵蓋中山國小、七賢國中，雙明星學區好口碑。 周邊鄰近美術館公園，綠意環繞，休閒運動、親子散步都很愜意。 地段優勢＋完善生活機能，難得釋出的美術館區大四房，錯過不再！1,970 - 美術館/輕軌/沐之森邊間工業風大2房高雄市鼓山區美術東六街 沐之森電梯大樓9.5年建坪30.49主+陽19.249/15樓
2房(室)1廳1衛◎光洲建設.美術館走路約8分鐘. ◎國中小走路約3分鐘.輕軌聯合醫院站走路5分鐘. ◎衛浴開窗.邊間.面鼎宇美術館中庭.永久棟距.通風採光.有健身房.交誼廳.B1環 ◎稀有4戶2部梯.工業現代風品味裝潢.溫馨有質感.一卡皮箱即可入住. ◎大樓管理嚴謹.看屋請提早預約.機車位6號.1,250萬52萬1,198 - 愛河景觀｜近農十六美術館｜次高樓層兩房＋車位高雄市三民區中華二路 四季旅建築電梯大樓11.4年建坪31.74主+陽16.8611/12樓
2房(室)1廳1衛坡道機械車位鄰富邦BOT商城．義享天地．高雄火車站│位置極佳 步行可至輕軌聯合醫院站．近捷運後驛站│交通方便 鄰近青海．嫩江．熱河商圈．全聯．小北百貨│生活便利 高樓景觀．遠望愛河．公園環繞．眺望柴山│極美景觀1,098萬18萬1,080 - 近美術館丨鼎宇橘園3+1房邊間雙車宅高雄市鼓山區美術東八街 鼎宇橘園電梯大樓22.3年建坪66.45主+陽37.747/23樓
4房(室)2廳2衛坡道機械車位★優質建商鼎宇建設，稀有邊間戶釋出 ★室內大空間，格局方正，採光通風良好 ★2個連號機械車位，大樓公設機能齊全 ★青海商圈車程約2分鐘，生活機能便利 ★學區內國小、國中，車程約3分鐘 ★輕軌聯合醫院站，走路約2分鐘 「請提前2天預約賞屋」 ----------------------------- 鼎宇建設-鼎宇橘園 總戶數:130戶 土地持分 特定第五種住宅區 陽台3.38坪 雨遮1.15坪2,580 - 美術館農十六特區悅讀工坊3房加車位高雄市鼓山區裕國街 悅讀工坊電梯大樓20.0年建坪41.14主+陽25.838/15樓
3房(室)2廳2衛坡道機械車位1.距捷運聯合醫院站僅290公尺，通勤超方便。 2.步行可達高雄市立美術館（950公尺），享受藝文氣息。 3.距凹子底公園550公尺，自然綠意隨手可得。 4.室內三房兩廳一衛＋車位，格局方正 零浪費 中高樓層視野好，採光通風優異。 6.社區單純 .適合首購、新婚夫妻、小家庭自住首選。1,890萬102萬1,788 - 美術館輕軌中華/青海優質邊間四房/室內近30坪高雄市鼓山區中華一路 美術館大樓電梯大樓30.8年建坪37.08主+陽30.464/12樓
4房(室)1廳2衛1.近農十六，美術館雙特區臨路邊間，低公設比:原建商增建/室內近30坪。 2.美術館優質學區近輕軌C22聯合醫院站，青海商圈生活機能優。 3.格局方正採光優-重新規劃/管線重拉屋況優! 4.現況出租中，自用、收租好宅稀少釋出;低總價高CP值，一屋難求！1,130 - 美術館城揚建設1808高樓層2房2衛平車出價來談高雄市鼓山區美術東四路電梯大樓--年建坪33.12主15.5917/24樓
2房(室)1廳2衛坡道平面車位◎中山國小、七賢國中明星學區 ◎游泳池、SPA、KTV、健身房、廚藝教室等等公設齊全 ◎近內惟車站、輕軌聯合醫院站，交通便利 ◎附近有寶雅、全聯、家樂福超市~採買便利 ◎有機車位，2房2衛格局，空間大 ◎已取得核准函1,738 - 富邦BOT/農16三面採光優質五房雙平車輕軌宅高雄市鼓山區裕國街 京城亞歷山大電梯大樓20.5年建坪98.76主+陽59.1612/14樓
5房(室)2廳3衛坡道平面車位★近義享天地、富邦、聯上BOT、巨蛋百貨等黃金地段未來增值可期 ★近輕軌站龍華國小、聯合醫院站約600公尺 ★車道設計獨立出入口安全無虞氣派迎賓車道 ★格局方正三面採光三衛浴開窗通風佳 ★低公設比僅29% 稀有雙平車難得釋出 注意事項:＊本案有限制登記情事，賣方於過戶前應辦竣塗銷限制登記。 --------------------------------------- 京城-亞歷山大 總戶數:322戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 建築物1陽台:2.96坪 建築物2陽台:2.99坪3,380 - 正農十六臨美術館雙輕軌首排三房稀有釋出高雄市鼓山區裕國街 悅讀工坊電梯大樓20.0年建坪27.62主+陽18.668/15樓
3房(室)2廳1衛◎正農十六特區 中樓層 格局方正 採光明亮又通風 房間衛浴都開窗 ◎B1垃圾集中處免追垃圾車 摩拖車位隨到隨停 ◎近富邦BOT 漢神巨蛋 義享天地 好市多 瑞豐商圈 生活機能非常完善 休閒.娛樂.購物超方便 ◎近凹子底森林公園 近美術館公園 散步運動好去處 ◎鄰近輕軌C22聯合醫院站及C23龍華國小站 鄰近R13凹子底捷運站 交通便利 ◎明星學區(龍華國小/明華國中)接送孩子們超方便 ◎北高精華區增值地段 稀有釋出1,258 - 南美術青海商圈│鳯凰會│低樓層全屋亮三房平車高雄市鼓山區青海路 鳳凰會電梯大樓12.8年建坪73.96主+陽40.992/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎位於人文氣息濃厚的南美術館特區，青海商圈高質感商家林立 ◎步行約６分鐘抵達輕軌聯合醫院站、步行約１３分鐘抵達台鐡美術館站 ◎知名隆大建設，建設品質有口碑、有保障 ◎社區管理嚴謹，住戶單純素質高，居家安全好安心 ◎本層兩戶兩部電梯，專屬尊榮感 ◎邊間三面採光、雙衛浴開窗、前後大陽台 ◎格局方正、屋況極佳、空屋原始格局可依個人喜好規劃3,168萬170萬2,998 - 美術館●美廳苑●設計師精品裝潢3房車位高雄市鼓山區美術東六街 美廳苑電梯大樓3.0年建坪39.58主+陽20.906/29樓
3房(室)2廳2衛坡道機械車位⊚城揚建設，美術館富人區，超五星級公設 ⊚高檔裝潢直接入住，省時省力 ⊚美術館商業區生活機能超棒!鬧中取靜 ⊚中山國小，七賢國中，雙總量管制學區 ⊚5戶3部電梯，距美術館僅400公尺 ⊚輕軌/聯合醫院站/台鐵內惟站/交通便利1,966萬68萬1,898 - 美術梵谷高樓裝潢採光兩房高雄市鼓山區美術南三路 梵谷電梯大樓22.3年建坪24.42主+陽16.5011/14樓
2房(室)2廳1衛★美術館稀有高樓兩房釋出 ★獨立大廚房.餐廳 ★出動入靜．環境清幽 ★附近有輕軌聯合醫院站 ★垃圾集中處理 ★自住.收租投資皆宜 -------------------------- 京城建設-梵谷 總戶數：99戶 土地：持分 特定第五種住宅區 陽台：1.4坪 雨遮：0.7坪938 - 惟美術全新未住時尚輕齡三房平車高雄市鼓山區美術東四路 惟美術電梯大樓1.8年建坪45.15主+陽22.7010/15樓
2房(室)2廳2衛★美術館特區 青海商圈 人文美學 質感生活 ★近台鐵美術館站.輕軌聯合醫院站與美術館站 雙軌交匯 ★全新未住 三面採光 雙衛浴開窗 配置更衣室 ★全屋時尚裝潢 輕屋齡 現況3改2 便利大空間 ★知名城揚建設 奢華公設 品質保證 舒適安心2,488 - 美術館邊間透店高雄市鼓山區中華一路透天厝39.9年建坪114.98主+陽96.85B1~4/4樓
5房(室)2廳4衛距輕軌聯合醫院站150米 第一手屋主自建起家厝 邊間， 側牆有廣告效益 近美術館及農16森林公園 雙明星學區，住五土地分區 空地增建滿，使用空間大3,980 - 全誠豪邸精裝四房雙平車~屋新家具全即可入住高雄市鼓山區美術東五路 遠見御琚電梯大樓11.9年建坪108.96主+陽58.7615/18樓
4房(室)2廳3衛坡道平面車位全誠建設建商口碑佳。 美術館精華地段保值增值性佳。 明星學區中山國小七賢國中步行即達。 大樓管理嚴謹大三~四房格局住戶單純。 高樓層採光通風皆好。 屋主渡假使用屋況近全新。 全屋精緻溫馨裝潢即可入住。 雙套房3衛浴雙衛開窗。 附雙平面車位停車免煩惱。 機車位2年一抽.環保室在中庭。5,500萬268萬5,232 - 美術館巴巴大富大面寬併排雙車電梯豪墅高雄市鼓山區美術南三路 巴巴大富別墅19.4年建坪111.51主+陽111.511~5/5樓
6房(室)2廳5衛1.美術館稀有獨棟住宅，社區僅12戶，一戶一世界，隱私性極高，24小時總統級維安社區。 2.一樓規劃併排雙車前院區、客餐廳與廚房空間，客廳挑高4.2米設計。 3.二樓規劃整層主臥室，前方引進天光，讓停車空間也有採光，同時增加客廳採光與光影變化，戶外私人花園區。 4.三樓規劃第二主臥室。 5.四樓規劃套房及房間，公共空間亦有一套衛浴供房間、五樓使用。 6.五樓及頂樓(套房)可彈性規劃。 7.八人座的室內電梯，更彰顯豪宅規格。6,980萬1,000萬5,980 - 專約丨惟美術丨美術館青海商圈兩房車位高雄市鼓山區美術東四路 惟美術電梯大樓1.8年建坪28.43主+陽14.7410/15樓
2房(室)1廳1衛1.坐落美術館特區，中山國小.七賢國中，優質學區首選。 2.鄰近輕軌 C22 及台鐵美術館站，交通四通八達生活便利。 3.社區公設齊全，休閒設施完善，物業管理嚴謹住戶素質高。 4.風格簡約溫馨兩房，單身族與小家庭最愛。 5.社區B1有環保室、附固定機車位：B1-213 號 6.賞屋請提前預約，專員貼心陪同服務1,698 - 鼎宇美術館三房平車高雄市鼓山區美術東四路 鼎宇美術館電梯大樓21.3年建坪69.77主+陽42.597/29樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位美術館指標建案鼎宇建設豪宅 住戶素質高 裝潢新穎 典雅 擇鄰而處 千金買屋 萬金買鄰 附平面大車位 公設齊全 管理嚴謹 他人嚮往的風景 是您日常的平凡美景 北高最宜居地段 優質學區與高綠覆率 為下一代提早布局2,688 - 農十六『遠雄PARK16』兩房平車高雄市鼓山區龍德路 遠雄PARK 16電梯大樓--年建坪33.25主12.998/19樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位★農十六房市亮眼之星，校園景觀輕豪宅稀有搶手。 ★富邦BOT將規劃樓高達48層的超高層綜合商業摩天大樓，引進大型百貨商場、水族館、長照中心等商用不動產 ★農16特區兼具商業機能、人口紅利、與未來建設的地段，且坐擁上萬坪凹子底森林公園 ★廚房建材設備升等，採用豪宅使用Noblessa廚具櫃體、櫻花品牌三機，浴室安排TOTO衛浴與全自動馬桶，規劃YKK氣密窗搭配LOW-E玻璃，並採用隔音墊地板，讓住戶居住舒適便利。 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 ------------------------------------------ 遠雄建設-遠雄PARK16 總戶數-233戶 土地-持分 分區-商四 陽台-2.61坪 雨遮-0.33坪1,580 - 農十六BOT/輕軌捷運宅/邊間裝修兩房車位高雄市鼓山區龍勝路 摩登國城電梯大樓19.6年建坪27.98主+陽16.3211/15樓
2房(室)2廳1衛坡道機械車位★ 富邦BOT商場，凹子底森林公園 ★ 龍華國小輕軌站約400公尺，凹子底捷運站約700公尺 ★ 明星學區 : 龍華國小,明華國中 ★ 社區設有環保室,免追垃圾車,管理嚴格 ★ 精華蛋黃區 投資自住皆可 ------------------------------------------------- 國城建設-摩登國城 總戶數：203戶 第四種商業區 土地：持分 陽台：1.32坪 雨遮：0.3坪1,388萬30萬1,358
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