本週精選
- 京城梵谷面路首排3+1房平車絕美釋出高雄市鼓山區美術南三路 梵谷電梯大樓22.2年建坪51.98主+陽30.917/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位●一旁即中華/大順路，南北高串聯快速，同時周遭火車站與輕軌站通通有，給你最完整的交通網! ●青海/明誠商圈與學區就在一旁，生活機能與孩子教育一應俱全! ●南北皆有公園綠地，讓我們在都市生活中也有自然悠閒的好去所! ●社區管理與住戶素質高，且沒有淹過水! ●面美術南三路首排，超稀有釋出，且3+1房方正大空間屋況好，衛浴房間皆開窗，入住即享受!2,222 - 京城梵谷面路首排3+1房平車絕美釋出高雄市鼓山區美術南三路 梵谷電梯大樓22.2年建坪51.98主+陽30.917/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位●一旁即中華/大順路，南北高串聯快速，同時周遭火車站與輕軌站通通有，給你最完整的交通網! ●青海/明誠商圈與學區就在一旁，生活機能與孩子教育一應俱全! ●南北皆有公園綠地，讓我們在都市生活中也有自然悠閒的好去所! ●社區管理與住戶素質高，且沒有淹過水! ●面美術南三路首排，超稀有釋出，且3+1房方正大空間屋況好，衛浴房間皆開窗，入住即享受!2,222 - 仰德美術館｜全新邊間明亮景觀三房平車高雄市鼓山區美術南三路 仰德美術館電梯大樓0.5年建坪55.92主+陽30.9411/25樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎仰德建設，有口皆碑，品質保證，戶數單純，高質感社區 ◎豪宅頂級配備：日本YKK頂級氣密窗結合荷蘭防霾紗窗與LOW-e膠合玻璃、Panasonic廚具全熱交換器、A La Uno電腦智能馬桶、INAX衛浴設備、ATS不斷電系統、樓地板加厚與水管包覆隔音降噪材料、SPC石塑耐磨地板、全棟BWT淨水、日本住友制震器、台泥低碳水泥 ◎格局方正，室內空間大好規劃，間間採光，明亮通透，雙衛開窗，通風不潮溼 ◎ 休閒：美術館公園230公尺，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處 ◎ 購物：內惟黃昏市場、全聯、青海路商圈、711、全家、寶雅、星巴克、康是美、摩斯漢堡、方師傅 ◎ 交通：輕軌美術館站450公尺；台鐵美術館站600公尺；近翠華路，南來北往交通便利 ◎公設：交誼廳、空中花園、健身房、閱覽室、日本藝術家「鳥越一輝」所創作的藝術門廳3,298 - 皇苑國際館美術館第一排景觀樓中樓豪邸高雄市鼓山區美術館路 皇苑國際館電梯大樓16.8年建坪201.54主+陽116.7113/25樓
4房(室)2廳4衛坡道平面車位全新未住，稀有美術館首排無敵景觀 室內大坪數，舒適樓中樓，豪華氣派 附三個平面車位 三面採光，通風非常好，三間衛浴都有開窗 新古典雙塔式國際級精緻建築 近鐵路地下化美術館車站，距離約700公尺 家門口就是美術館，燙金門牌 稀有釋出，鄰居素質高 注意事項14F旁邊是消防中繼水箱11,688 - 仰德美術館角間視野無敵4房雙平車高雄市鼓山區美術南三路 仰德美術館電梯大樓0.5年建坪77.67主+陽40.025/25樓
4房(室)2廳2衛角窗視野景觀，明亮通風格局方正 雙衛浴開窗，2個平面大車位 高規格配備 全熱交換器全室採用 ykk氣密窗<BWTSLIM4生飲級廚下淨 水器<廚房全崁式伊萊克斯洗碗機 管理森嚴，住戶單純，雙衛開窗 走路到美術館，輕軌美術館站約3-5分鐘 周遭有7-11、全聯、青海熱鬧商圈，生活機能百分百 明星學區中山國小，七賢國中龍美校區4,038萬50萬3,988 - 國家美術館雙景觀室內近百坪雙平車精裝樓中樓豪宅高雄市鼓山區美術南三路 京城國家美術館電梯大樓19.9年建坪149.08主+陽88.8124~25/25樓
4房(室)3廳4衛坡道平面車位1.低調奢華風裝潢.室內破百坪雙客廳全套房樓中樓霸氣豪宅 2.前後雙景觀直視美術館及中都濕地公園.願景橋.南高雄美景 3.樓中樓挑高有增建及有未登記露台.使用坪數超級大 4.雙連號平車已有拉充電椿電源 5.京城建設豪宅代表作大樓管理嚴謹 6.南三路青海商圈機能性最佳地段 7.有家庭劇院.音響.投影設備齊全線路完整 8.屋況如新即可入住.讓工作繁忙的您免去整修過程的困擾 9.超級大四房.三套房.另還有設有書房空間 10.寬闊用餐空間.廚房進口五金及廚具設備.狀況良好 11.豪宅尺度成就氣度~企業主.高資產族首選 12.低單坪價在美術館買大大的房~保值傳家 13.鄰美術館車站.內惟車站.輕軌站走路可到 14.公共電費由管委會支付.住戶免攤公電費 15.飯店式服務.垃圾只需放家門口有專人收垃圾處理 16.右有全聯.左有全家.里仁.方師傅.後有青海商圈..生活機能超便利 *看屋需專員陪同請提前一天預約4,888 - 仰德美術館24樓三景觀匯集全新精裝角窗戶高雄市鼓山區美術南三路 仰德美術館電梯大樓0.5年建坪70.09主+陽40.0224/25樓
3房(室)--廳--衛坡道平面車位【三景匯集，視界無價】坐擁高樓層絕佳視野，將壽山翠綠、鐵路綠園道、以及美術館大腹地美景盡收眼底。 【角窗格局，採光王者】稀有角窗規劃，室內光線通透，精裝質感空間，免去裝修等待期，即刻入主。 【南美術核心生活圈】位於生活機能最強地段，靜謐與繁華並行。 【全齡友善設計】雙衛浴開窗通風、浴室無障礙貼心規劃，適合對生活品質有極高要求的您。 🏛️ 仰德美術館．層峰對策「最好的建築，是與自然無縫接軌。」住在美術館南三路的 24 樓， 窗外不是鄰居的牆，而是壽山的疊翠與綠園道的脈動。 A2角窗的廣角視野，讓陽光成為室內最奢華的精裝。 這是一份獻給家人的溫柔—— 雙衛浴開窗、全齡無障礙規劃，在繁華的南美術核心，保留一處最純淨的全新居所。4,580 - 皇邑美術館景觀首排唯一釋出｜南北帝王座向高雄市鼓山區美術館路 皇邑電梯大樓19.7年建坪73.78主+陽46.297/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1. 皇邑美術館景觀豪宅難得唯一釋出。 2. 住戶高質感、戶數單純、環境靜謐、保全管理嚴謹。 3. 邊間採光通風佳、室內大坪數、一平面車位。 4. 正美術館路門牌、南北帝王座向保值性高無可取代。3,980 - 美術館特區【藝術大街】稀有邊間採光溫馨大2房平車高雄市鼓山區美術南三路 藝術大街電梯大樓21.6年建坪29.23主+陽16.255/14樓
2房(室)2廳1衛⭕️本戶配置１個平面車位，近電梯出入口，社區車位一位難求。 ⭕️一層三戶、住戶單純、社區二房極少釋出。 ⭕️一手屋主惜屋，一卡皮箱即可入住。 ⭕️位邊間雙面採光、格局方正通風佳，首購小資成家首選。 ⭕️鄰近青海商圈、寶雅、星巴克、康是美等店家，採買超方便。 ⭕️總量管制雙明星學區：中山國小、七賢國中、提早為小孩卡位 ⭕️位正美術館，左擁4萬坪中都濕地、右抱12萬坪美術館綠地。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。1,290萬40萬1,250 - 狂降!本業艾美館|台鐵美術館輕軌寬敞兩房車位高雄市鼓山區美術南五街 本業艾美館電梯大樓13.3年建坪31.53主+陽19.385/15樓
2房(室)1廳1衛格局方正 全室開窗 衛浴開窗 正美術館住宅區,居住品質安靜穩定 出動入靜 機能商家應有盡有 2+1房,有2房+1和室(主+附19.3坪) 步行約2分鐘至台鐵美術館輕軌站 步行約5分鐘至美術館車站1,298萬40萬1,258 - 美術館全新稀有首排皇苑樓中樓景觀豪邸高雄市鼓山區美術館路 皇苑國際館電梯大樓16.8年建坪201.54主+陽116.7113/25樓
4房(室)2廳4衛坡道平面車位1 . 企業老闆的最愛 2 . 美術館180度景觀第一排 3 . 稀有首排全新未住，樓中樓 4 . 超大3主臥設計，附三大平面車位 5 . 國際級新古典雙塔式建築 6 . 面美術館41公頃綠地公園11,688 - 台鐵綠園道美術青海商圈願景增值土地高雄市鼓山區青海段土地--年地坪385.93建坪----樓
--房(室)--廳--衛＊位南美術最精華最熱鬧商圈上,鄰近台鐵青海站 ,輕軌站,綠園道。 ＊鄰近願景橋串聯美術館到~中都濕地公園,商圈生活機能相當完善齊全! ＊新建案陸續興建完工中!僅存幾塊精華建地~稀有釋出! ＊目前出租中。 ＊企業總部 ,診所,教育機構~自用/投資/置產/整合~無限商機! ＊特住五分區~歡迎規劃!79,114 - 中都濕地公園*福懋美森園*3房平面車位高雄市三民區德勝街 福懋美森園電梯大樓1.0年建坪48.46主+陽26.255/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位114年全新交屋 1.距離高雄車站約1.8公里為交通樞紐。 2.距離美都公園550公尺，中都濕地公園，運動散步好去處。 3.近農十六、美術館、青海路、後譯等區域，生活機能便利。 4.前排、全新完工新成屋正3房，雙衛浴開窗。配置櫻花廚具、Villeroy & Boch衛浴設備、4合1電子鎖...。 5.社區大門退縮18米，營造綠意水庭園盎然。公設多元、停車場有預留充電樁、飯店式24小時管理、頂樓空中花園還配置洗脫烘機。2,188 - 美術館特區★設計師百坪宅雙車位三房大器之作高雄市鼓山區美術南三路 皇苑御寶電梯大樓8.6年建坪99.36主+陽53.576/29樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位★位於美術館富人區，臨近中都濕地公園，社區住戶素質高、管理嚴謹隱私性高。 ★全屋裝修及軟裝，由新大喆室內設計公司，以其獨特的設計理念和創新風格，為藝術創作家夫婦量身定制之豪宅作品。沙發和餐桌燈具，來自義大利百年手工名店poltrona frau。 ★雙明星學校：中山國小、七賢國中 ★公設：1F-宴會廳、電影院、一樓泳池與SPA池、信箱。2F-會議室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室。頂樓-棋藝室、曬被區、空中花園賞景區。 ★同層梯間可放置垃圾6:30-09:00有專人收取，其餘時段自行拿至B1環保室。 ★機車位、腳踏車位：須至管理室登記。 ★管理室限制帶看時間為09:00-12:00、14:00-16:00 ★鑑賞約看請提前預約5,280 - 美術館特區首選｜皇苑鉅作御皇苑｜雙平車高雄市鼓山區馬卡道路電梯大樓--年建坪112.68主52.085/33樓
3房(室)3廳3衛坡道平面車位1:高雄地標-御皇苑 2:皇苑建設郭董封刀鉅作,高雄第一豪宅品牌 3:全棟SRC鋼骨鋼筋混凝土打造,造價不斐 4:全棟公設由香港AB Concept亞洲全球 最頂級五星酒店御用設計師致力打造 高雄市第一棟六星級以上超豪宅 5:正美術館特區,鄰近輕軌和台鐵雙軌 6:本棟頂樓成交單坪84萬相對便宜稀少釋出 7:原預售合約雨遮1.17坪不計價亦不列入銷售面積5,888 - 美術館｜皇苑御寶｜高樓層景觀豪邸高雄市鼓山區美術南三路 皇苑御寶電梯大樓8.6年建坪101.64主+陽60.0329/29樓
3房(室)2廳3衛坡道平面車位1.美術館豪宅指標，皇苑代表作之一。 2.社區緊鄰綠園道，客廳採用大面落地窗+透空玻璃圍欄設計，可從室內輕鬆賞景。 3.2023年美國謬思設計大獎Home Decor 家居裝飾類 - 鉑金獎、Living Spaces 生活空間類 - 金獎，雙獎肯定，全屋用心裝潢，雙主臥規劃，將美學融入每一個角落。 4.居高臨下頂樓戶，樓地板3.5米，空間感更氣派，追求居住的高品質之外，更能給人帝王般的奢華享受。 5.整棟零店面純住家，加上入口規劃禮賓迴車道，隱私性極高。 6.公設完善：室內游泳池、SPA、烤箱蒸氣室、健身房、閱讀室、電影院、宴會廳...等等。6,080 - 🌟本業艾美館｜美術館雙軌｜全室開窗高樓層兩房高雄市鼓山區美術南五街 本業艾美館電梯大樓13.3年建坪29.49主+陽19.3815/15樓
2房(室)2廳1衛⭕走路350公尺到美術館火車站&輕軌站，交通便捷。 ⭕頂樓居高臨下，全室開窗、格局方正，採光良好通風佳。 ⭕近美術館、內惟藝術中心、中都濕地公園，文藝生活不是夢。 ⭕近青海商圈、內惟商圈，採買方便，生活機能佳。 ⭕社區總戶數98戶，一層2部電梯。 ⭕一手屋主，學區：中山國小、七賢國中。 ⭕機車位一年一抽，目前車位在B3-98。 ⭕歡迎配件聯賣，帶看請提前一天預約。1,298萬98萬1,200 - 美術館熱鬧錢流商效前路後巷美建地高雄市鼓山區青海段土地--年地坪385.93建坪----樓
--房(室)--廳--衛📌㊣中心美術館特區內。 📌㊣青海商圈黃金地段。 📌黃金地段無法取代、置產、自建、建商最愛。 📌住宅及商效兩樣全，超稀有。 📌後面愛河景觀，玉帶還腰土地。79,113 - 美術館協勝發輕屋齡謙翠3改2房平車百萬精品裝潢高雄市鼓山區美術南三路 協勝發謙翠電梯大樓3.0年建坪60.23主+陽34.5811/29樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位輕屋齡，免花時間整理一卡皮箱直接入住。 屋主用心裝潢，百萬精品質感精緻。 中高樓層面美術南一街，鬧中取靜。 主臥衛浴開窗，當層排氣。 大樓配置日本第一住友制震系統。 鄰近青海商圈，生活機能好。 鄰美術公園/綠園道，散步運動便利。 近輕軌內惟藝術中心站、台鐵美術館站，走路約5分鐘，交通便利。 協勝發建設鋼鐵起家，優質建設公司。 看屋請提前預約。3,375 - 💰美術館輕屋齡邊間採光佳大二房車位高雄市鼓山區美術南五街 遇見電梯大樓10.8年建坪35.26主+陽20.384/15樓
2房(室)1廳1衛昇降機械車位✯鄰近台鐵及輕軌步行不用5分鐘 ✯青海商圈店家林立,生活機能優 ✯社區戶數單純、住戶素質高 ✯稀有大二房通風採光佳、衛浴開窗 ✯屋況極佳免整理拎包即可入住 ✯位於美術館特區及中都濕地公園間1,398 - 美術館首席地段堅山涵仰景觀3+1房雙平車豪宅高雄市鼓山區美術東二路 堅山涵仰電梯大樓12.4年建坪87.31主+陽49.4424/24樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位鄰美術館/中都濕地，走路到美術館/中都濕地公園約5分鐘。 近輕軌美術館站及地鐵美術館站，青海商圈，生活機能非常方便。 高樓層邊間，景觀視野棟距極佳。 3面採光，雙衛浴開窗，單層排氣。 4房，雙平車，社區可裝汽車充電樁。 格局方正，光線好，通風佳，寬敞的室內空間，樓地板高度3.4米，不壓迫。 物件位於24樓，上方是交誼廳空中花園，不悶熱。 百萬裝潢，生活好品味。 公設完善，1樓有游泳池/會客室，2樓有健身房/圖書室，頂樓有空中花園/吧檯區與宴會廳/高爾夫球推桿區。 看屋請提前預約。3,880 - 美術館公園首排一層一戶｜與藝術為鄰、與自然共居高雄市鼓山區美術南二路 觀雲電梯大樓18.8年建坪174.12主+陽110.688/15樓
--房(室)--廳--衛坡道平面車位美術館正首排地段 對面即是高雄市立美術館＋森林公園 一層一戶，總戶數僅15戶 雙電梯獨立出入，需磁卡控管，樓層不互通 毛胚屋，室內近百坪，可自由規劃設計 客餐廳雙面採光，享整片公園綠景 傭人房與衛浴獨立配置，公私分明 位於中高樓層，安靜不吵雜 大門出入口設於美術南二路，車流量少，出入安全 輕軌美術館站樓下即達，交通便利 鄰近青海商圈、北三路、東二路，飲食選擇多 明星學區步行約8分鐘，距離剛好聽不到鐘聲 近高雄榮總美術分院（原聯合醫院），車行約2分鐘 假日有市集活動、公園可野餐，休閒生活豐富8,800 - 美術館景觀第一排、時尚質感頂級裝潢3+1房雙平車高雄市鼓山區翠華路 美術帝國電梯大樓9.9年建坪137.25主+陽72.557/28樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位坐擁41公頃綠意盎然的美術園區、綠園道景觀。 東向美術館第一景的豪宅，六星級公設。 步行約450公尺即可抵達捷運美術館站。 C20輕軌加美術館車站，出勤方便。 650公尺內抵達內惟市場，900公尺外即達柴山。 頂級裝潢，打造獨一無二講究生活品味的您。 多功能獨立空間可做工作室、收納間、佣人房。 公設:接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、曬被區、宴會廳。 連號獨立雙平車。5,380萬400萬4,980 - 美術館特區超稀有高CP值四房平面車位高雄市鼓山區美術南三路 千禧緣電梯大樓23.1年建坪53.40主+陽33.276/12樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位低公設比享寬敞居住生活空間。 總戶數僅57戶，住戶品質穩定單純。 明星學區房讓子女教育贏在起跑點。 美術館特區全高雄之最(THE TOP)。 全聯、便利商店、青海商圈步行即到。 內惟藝術中心輕軌Feat.美術館台鐵站。 室內實在大坪數，空間好發揮利用。 一字型明火廚房陽台，走道空間不浪費。 全屋採光明亮、通風，條件一級棒。 帶看請洽專員。1,980萬100萬1,880 - 仰德美術館地標|全新交屋 超高樓層|綠意盎然高雄市鼓山區美術南三路 仰德美術館電梯大樓0.5年建坪55.92主+陽30.9421/25樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位邊間格局雙面採光，通風明亮。 雙衛浴皆開窗，保持乾燥好維護。 配備:YKK氣密窗+荷蘭防霾紗窗+LOW-E玻璃。 全熱交換器，全棟BWT淨水、A La Uno智能馬桶。 雙陽台設計，延伸生活場域，靈活寬敞運用。 藝術門廳由日本藝術家「鳥越一輝」創作。 公設:交誼廳、空中花園、健身房、閱覽室、會議室。 距內惟輕軌400公尺，台鐵美術館600公尺。 美術館特區，臨近美術館230公尺與內惟藝術中心。 青海商圈，商店林立，採買便利。3,468萬100萬3,368 - 美術館綠園道輕屋齡典雅三房獨立大平車高雄市鼓山區美術南五街 本業艾美館電梯大樓13.3年建坪50.62主+陽29.236/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.位於城市藝文核心區.鄰近知名美術館與綠意公園.出門即輕軌/台鐵美館館.結合綠地與交通 2.入主總量管制學區中山國小/七賢國中 3.本業建設品質保證.社區戶數單純.鄰青海商圈生活機能好 4.三房格局.乾濕分離衛浴開窗.獨立臥室配置動靜分區明確.家庭成員皆擁有舒適私人空間 5.平面大車位.免機械等待.可停大休旅車.附一機車位 6.看屋須提前一天預約。2,258 - 美術館｜畢卡索四改三房平車高雄市鼓山區美術南三路 京城畢卡索電梯大樓22.3年建坪58.98主+陽37.436/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.大室內36坪，空間舒服寬敞 2.近輕軌美術館站，步行約7分 3.雙衛浴開窗，通風佳 4.旁邊有全聯，採購方便 5.一樓有環保室，免追垃圾車 6.現況三房，如有需要可改回四房2,288 - 美術館3房平車高雄市鼓山區美術南三路 京城畢卡索電梯大樓22.3年建坪39.97主+陽26.651/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.坐落美術館特區環境優、低公設 2.約3.4米，室內挑高設計難得一見 3.綠意盎然庭院窗景即風景 4.交通輕軌、台鐵往南往北快速連結 5.生活機能青海商圈購物採買超便利 6.約定專用大露台1,698 - 稀有釋出#美術舘邊間陽台進出三房#獨立大平車高雄市鼓山區美術南三路 京城畢卡索電梯大樓22.3年建坪44.31主+陽26.407/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位★位於美術館園區，臨近中都濕地公園，抗跌保值，退休自住或與小夫妻自住首選，過錯可惜 ★陽台進出，採光通風棒，室內22坪，空間大好規劃，屋況超級好 ★雙明星學校：中山國小、七賢國中 ★美術館園區、中都溼地公園、凹仔底森林公園，休閒運動真方便 ★近內惟市場、樓下即是全聯福利中心，散步就可到7-11、全家便利商店、星巴克、青海路商圈，生活機能超方便 ★近左營高鐵、國道10號、國道一號、南北交通便利 ★公設：圖書室、中庭 ★環保室在中庭、垃圾集中處理免追垃圾車 ★機車位在B1先到先停，也可以停在自己的平面汽車位置上 ★賞屋看房請提前預約1,838萬50萬1,788 - 美術館公園景觀首排稀有四房平車豪邸高雄市鼓山區美術館路 皇邑電梯大樓19.7年建坪73.78主+陽46.297/15樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位美術館首排燙金門牌絕佳綠意景觀宅 下樓即是12萬坪美術園區與輕軌站 美術館特區雙明星學區，高級住宅區 全棟僅50戶，戶數單純，管理嚴謹 中高樓層三面採光、光線明亮、通風佳 一層兩戶，戶戶邊間 平面車位位置極佳，沒有鄰車干擾 客廳寬敞好利用，樹海景觀總相伴 原本四房格局，第四房留空間方便隔回來 公設比低，使用實在3,980 - 仰德美術館全新三房平車|邊間高樓景觀|雙面採光高雄市鼓山區美術南三路 仰德美術館電梯大樓0.5年建坪55.92主+陽30.9417/25樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎雙陽台設計,配備YKK氣密窗.全熱交換器.BWT淨水系統 ◎美術館.農十六.青海商圈,人文素質高生活圈 ◎雙衛浴開窗,邊間格局雙面採光通風佳 ◎近輕軌美術館站.台鐵美術館站.往高鐵省道南來北往交通便利 ◎仰德建設,品質保證,高質感社區3,288
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