本週精選
- 🍭水嘎美術館高樓露台戶雙主臥三平車4衛浴開窗高雄市鼓山區美術東四路 雙城匯電梯大樓11.8年建坪150.50主+陽80.1323/24樓
4房(室)2廳4衛坡道平面車位⭐️美術館特區，知名口碑優質精品住宅。 ⭐️首排高樓層樓中樓露台戶稀有釋出。 ⭐️全屋精緻輕奢華風格裝潢，雙主臥。 ⭐️大器客廳，開放式中島、4衛浴開窗。 ⭐️明星學區，中山國小，七賢國中。 ⭐️近輕軌：C21美術館東站，台鐵內惟站。 ⭐️近國道10號，南來北往交通方便。 ⭐️大樓外觀質感典雅，戶數單純無小坪數素質高。 ⭐️公設完善：健身房/交誼廳/瑜伽教室/放映室閱讀室/中庭水池花園造景/頂樓空中花園/曬被區。 ⭐️露臺權狀無登記，約10坪大，非常好使用。5,799 - 🍭水嘎美術館高樓露台戶雙主臥三平車4衛浴開窗高雄市鼓山區美術東四路 雙城匯電梯大樓11.8年建坪150.50主+陽80.1323/24樓
4房(室)2廳4衛坡道平面車位⭐️美術館特區，知名口碑優質精品住宅。 ⭐️首排高樓層樓中樓露台戶稀有釋出。 ⭐️全屋精緻輕奢華風格裝潢，雙主臥。 ⭐️大器客廳，開放式中島、4衛浴開窗。 ⭐️明星學區，中山國小，七賢國中。 ⭐️近輕軌：C21美術館東站，台鐵內惟站。 ⭐️近國道10號，南來北往交通方便。 ⭐️大樓外觀質感典雅，戶數單純無小坪數素質高。 ⭐️公設完善：健身房/交誼廳/瑜伽教室/放映室閱讀室/中庭水池花園造景/頂樓空中花園/曬被區。 ⭐️露臺權狀無登記，約10坪大，非常好使用。5,799 - 美術館首席地段堅山涵仰景觀3+1房雙平車豪宅高雄市鼓山區美術東二路 堅山涵仰電梯大樓12.3年建坪87.31主+陽49.4424/24樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位鄰美術館/中都濕地，走路到美術館/中都濕地公園約5分鐘。 近輕軌美術館站及地鐵美術館站，青海商圈，生活機能非常方便。 高樓層邊間，景觀視野棟距極佳。 3面採光，雙衛浴開窗，單層排氣。 4房，雙平車，社區可裝汽車充電樁。 格局方正，光線好，通風佳，寬敞的室內空間，樓地板高度3.4米，不壓迫。 物件位於24樓，上方是交誼廳空中花園，不悶熱。 百萬裝潢，生活好品味。 公設完善，1樓有游泳池/會客室，2樓有健身房/圖書室，頂樓有空中花園/吧檯區與宴會廳/高爾夫球推桿區。 看屋請提前預約。3,880 - 美術館景觀第一排、時尚質感頂級裝潢3+1房雙平車高雄市鼓山區翠華路 美術帝國電梯大樓9.8年建坪137.25主+陽72.557/28樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位坐擁41公頃綠意盎然的美術園區、綠園道景觀。 東向美術館第一景的豪宅，六星級公設。 步行約450公尺即可抵達捷運美術館站。 C20輕軌加美術館車站，出勤方便。 650公尺內抵達內惟市場，900公尺外即達柴山。 頂級裝潢，打造獨一無二講究生活品味的您。 多功能獨立空間可做工作室、收納間、佣人房。 公設:接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、曬被區、宴會廳。 連號獨立雙平車。5,380萬400萬4,980 - 美術館特區超稀有高CP值四房平面車位高雄市鼓山區美術南三路 千禧緣電梯大樓23.0年建坪53.40主+陽33.276/12樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位低公設比享寬敞居住生活空間。 總戶數僅57戶，住戶品質穩定單純。 明星學區房讓子女教育贏在起跑點。 美術館特區全高雄之最(THE TOP)。 全聯、便利商店、青海商圈步行即到。 內惟藝術中心輕軌Feat.美術館台鐵站。 室內實在大坪數，空間好發揮利用。 一字型明火廚房陽台，走道空間不浪費。 全屋採光明亮、通風，條件一級棒。 帶看請洽專員。1,980 - 仰德美術館角間視野無敵4房雙平車高雄市鼓山區美術南三路 仰德美術館電梯大樓0.4年建坪77.67主+陽40.025/25樓
4房(室)2廳2衛角窗視野景觀，明亮通風格局方正 雙衛浴開窗，2個平面大車位 高規格配備 全熱交換器全室採用 ykk氣密窗<BWTSLIM4生飲級廚下淨 水器<廚房全崁式伊萊克斯洗碗機 管理森嚴，住戶單純，雙衛開窗 走路到美術館，輕軌美術館站約3-5分鐘 周遭有7-11、全聯、青海熱鬧商圈，生活機能百分百 明星學區中山國小，七賢國中龍美校區4,038 - 國家美術館雙景觀室內近百坪雙平車精裝樓中樓豪宅高雄市鼓山區美術南三路 京城國家美術館電梯大樓19.8年建坪149.08主+陽88.8124~25/25樓
4房(室)3廳4衛坡道平面車位1.低調奢華風裝潢.室內破百坪雙客廳全套房樓中樓霸氣豪宅 2.前後雙景觀直視美術館及中都濕地公園.願景橋.南高雄美景 3.樓中樓挑高有增建及有未登記露台.使用坪數超級大 4.雙連號平車已有拉充電椿電源 5.京城建設豪宅代表作大樓管理嚴謹 6.南三路青海商圈機能性最佳地段 7.有家庭劇院.音響.投影設備齊全線路完整 8.屋況如新即可入住.讓工作繁忙的您免去整修過程的困擾 9.超級大四房.三套房.另還有設有書房空間 10.寬闊用餐空間.廚房進口五金及廚具設備.狀況良好 11.豪宅尺度成就氣度~企業主.高資產族首選 12.低單坪價在美術館買大大的房~保值傳家 13.鄰美術館車站.內惟車站.輕軌站走路可到 14.公共電費由管委會支付.住戶免攤公電費 15.飯店式服務.垃圾只需放家門口有專人收垃圾處理 16.右有全聯.左有全家.里仁.方師傅.後有青海商圈..生活機能超便利 *看屋需專員陪同請提前一天預約4,888 - 美術館｜畢卡索四改三房平車高雄市鼓山區美術南三路 京城畢卡索電梯大樓22.2年建坪58.98主+陽37.436/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.大室內36坪，空間舒服寬敞 2.近輕軌美術館站，步行約7分 3.雙衛浴開窗，通風佳 4.旁邊有全聯，採購方便 5.一樓有環保室，免追垃圾車 6.現況三房，如有需要可改回四房2,288 - 美術館特區明亮3房高雄市鼓山區美術南三路 京城畢卡索電梯大樓22.2年建坪37.89主+陽26.1512/14樓
3房(室)2廳2衛陽台進出.格局方正.通風明亮 美術館.青海.內惟商圈 附近全聯.7-11.全家生活機能便利 近台鐵美術館站.輕軌龍貓站 明星學區1,398 - 美術館｜畢卡索-高樓亮3房-陽台進出｜雙明星學區高雄市鼓山區美術南三路 京城畢卡索電梯大樓22.2年建坪37.89主+陽26.1512/14樓
3房(室)2廳2衛◎陽台進出.格局方正.屋況好.正3房 ◎機車位隨到隨停.本社區管理好住戶單純 ◎雙明星學區:中山國小.七賢國中龍美分校 ◎周遭有全聯.7-11.青海商圈商家餐廳多 ◎近台鐵美術館站.輕軌美術館站.交通便利1,398萬130萬1,268 - 美術館【謙翠】低調奢華3改2平車豪邸高雄市鼓山區美術南三路 協勝發謙翠電梯大樓2.9年建坪60.23主+陽34.5811/29樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位⭕質感低調奢華，屋齡新，百萬裝潢 ⭕美術館豪宅區，直接入主，可直接入住 ⭕主臥衛浴開窗超大空間，當層排氣 ⭕青海商圈旁，南美術館核心地段，生活機能好 ⭕走路5分鐘即可達台鐵美術館站以及輕軌站，交通便利 ⭕全社區配置日本第一住友制震系統，安全有保障 ⭕美術館公園旁，休閒運動環境好 ⭕住戶單純，社區質感佳3,375 - 美術館第一排高樓層樓中樓極緻景觀亳宅高雄市鼓山區美術館路 皇邑電梯大樓19.6年建坪125.70主+陽76.0114~15/15樓
4房(室)3廳3衛坡道平面車位◎美術館第一排皇邑高樓層稀有釋出，鳥瞰美術館，高品味千萬裝潢。 陳冠宇大師認證，風水寶屋，董事長的家。 ◎機會難逢，敬請把握 113年4月169號13樓一坪成交45.5萬 112年4月167號11樓一坪成交43萬4,980萬180萬4,800 - 面美術館首排輕軌旁皇邑景觀三房平車高雄市鼓山區美術館路 皇邑電梯大樓19.6年建坪73.78主+陽46.297/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎稀有直面美術館看景觀第一排 四房改3房 大客廳 主臥衛浴開雙窗 ◎輕軌美術館站旁 近內惟火車站 離塵不離市 ◎B2大平面車位 好停車 戶數少 上下樓省時 ◎景觀大陽台 大工作陽台 優質住戶 管理嚴謹 ◎中樓層 高於樹梢 住擁綠意盎然 生機自然無限3,980 - 仰德美術館｜全新邊間明亮景觀三房平車高雄市鼓山區美術南三路 仰德美術館電梯大樓0.4年建坪55.92主+陽30.9411/25樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎仰德建設，有口皆碑，品質保證，戶數單純，高質感社區 ◎豪宅頂級配備：日本YKK頂級氣密窗結合荷蘭防霾紗窗與LOW-e膠合玻璃、Panasonic廚具全熱交換器、A La Uno電腦智能馬桶、INAX衛浴設備、ATS不斷電系統、樓地板加厚與水管包覆隔音降噪材料、SPC石塑耐磨地板、全棟BWT淨水、日本住友制震器、台泥低碳水泥 ◎格局方正，室內空間大好規劃，間間採光，明亮通透，雙衛開窗，通風不潮溼 ◎ 休閒：美術館公園230公尺，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處 ◎ 購物：內惟黃昏市場、全聯、青海路商圈、711、全家、寶雅、星巴克、康是美、摩斯漢堡、方師傅 ◎ 交通：輕軌美術館站450公尺；台鐵美術館站600公尺；近翠華路，南來北往交通便利 ◎公設：交誼廳、空中花園、健身房、閱覽室、日本藝術家「鳥越一輝」所創作的藝術門廳3,298 - 仰德美術館地標|全新交屋 超高樓層|綠意盎然高雄市鼓山區美術南三路 仰德美術館電梯大樓0.4年建坪55.92主+陽30.9421/25樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位邊間格局雙面採光，通風明亮。 雙衛浴皆開窗，保持乾燥好維護。 配備:YKK氣密窗+荷蘭防霾紗窗+LOW-E玻璃。 全熱交換器，全棟BWT淨水、A La Uno智能馬桶。 雙陽台設計，延伸生活場域，靈活寬敞運用。 藝術門廳由日本藝術家「鳥越一輝」創作。 公設:交誼廳、空中花園、健身房、閱覽室、會議室。 距內惟輕軌400公尺，台鐵美術館600公尺。 美術館特區，臨近美術館230公尺與內惟藝術中心。 青海商圈，商店林立，採買便利。3,468萬100萬3,368 - 狂降!本業艾美館|台鐵美術館輕軌寬敞兩房車位高雄市鼓山區美術南五街 本業艾美館電梯大樓13.2年建坪31.53主+陽19.385/15樓
2房(室)1廳1衛格局方正 全室開窗 衛浴開窗 正美術館住宅區,居住品質安靜穩定 出動入靜 機能商家應有盡有 2+1房,有2房+1和室(主+附19.3坪) 步行約2分鐘至台鐵美術館輕軌站 步行約5分鐘至美術館車站1,298萬40萬1,258 - 美術館特區【藝術大街】稀有邊間採光溫馨大2房平車高雄市鼓山區美術南三路 藝術大街電梯大樓21.5年建坪29.23主+陽16.255/14樓
2房(室)2廳1衛⭕️本戶配置１個平面車位，近電梯出入口，社區車位一位難求。 ⭕️一層三戶、住戶單純、社區二房極少釋出。 ⭕️一手屋主惜屋，一卡皮箱即可入住。 ⭕️位邊間雙面採光、格局方正通風佳，首購小資成家首選。 ⭕️鄰近青海商圈、寶雅、星巴克、康是美等店家，採買超方便。 ⭕️總量管制雙明星學區：中山國小、七賢國中、提早為小孩卡位 ⭕️位正美術館，左擁4萬坪中都濕地、右抱12萬坪美術館綠地。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。1,290萬40萬1,250 - 美術館全新稀有首排皇苑樓中樓景觀豪邸高雄市鼓山區美術館路 皇苑國際館電梯大樓16.7年建坪201.54主+陽116.7113/25樓
4房(室)2廳4衛坡道平面車位1 . 企業老闆的最愛 2 . 美術館180度景觀第一排 3 . 稀有首排全新未住，樓中樓 4 . 超大3主臥設計，附三大平面車位 5 . 國際級新古典雙塔式建築 6 . 面美術館41公頃綠地公園11,688 - 台鐵綠園道美術青海商圈願景增值土地高雄市鼓山區青海段土地--年地坪385.93建坪----樓
--房(室)--廳--衛＊位南美術最精華最熱鬧商圈上,鄰近台鐵青海站 ,輕軌站,綠園道。 ＊鄰近願景橋串聯美術館到~中都濕地公園,商圈生活機能相當完善齊全! ＊新建案陸續興建完工中!僅存幾塊精華建地~稀有釋出! ＊目前出租中。 ＊企業總部 ,診所,教育機構~自用/投資/置產/整合~無限商機! ＊特住五分區~歡迎規劃!79,114 - 京城梵谷面路首排3+1房平車絕美釋出高雄市鼓山區美術南三路 梵谷電梯大樓22.1年建坪51.98主+陽30.917/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位●一旁即中華/大順路，南北高串聯快速，同時周遭火車站與輕軌站通通有，給你最完整的交通網! ●青海/明誠商圈與學區就在一旁，生活機能與孩子教育一應俱全! ●南北皆有公園綠地，讓我們在都市生活中也有自然悠閒的好去所! ●社區管理與住戶素質高，且沒有淹過水! ●面美術南三路首排，超稀有釋出，且3+1房方正大空間屋況好，衛浴房間皆開窗，入住即享受!2,222 - 美術館特區★設計師百坪宅雙車位三房大器之作高雄市鼓山區美術南三路 皇苑御寶電梯大樓8.5年建坪99.36主+陽53.576/29樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位★位於美術館富人區，臨近中都濕地公園，社區住戶素質高、管理嚴謹隱私性高。 ★全屋裝修及軟裝，由新大喆室內設計公司，以其獨特的設計理念和創新風格，為藝術創作家夫婦量身定制之豪宅作品。沙發和餐桌燈具，來自義大利百年手工名店poltrona frau。 ★雙明星學校：中山國小、七賢國中 ★公設：1F-宴會廳、電影院、一樓泳池與SPA池、信箱。2F-會議室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室。頂樓-棋藝室、曬被區、空中花園賞景區。 ★同層梯間可放置垃圾6:30-09:00有專人收取，其餘時段自行拿至B1環保室。 ★機車位、腳踏車位：須至管理室登記。 ★管理室限制帶看時間為09:00-12:00、14:00-16:00 ★鑑賞約看請提前預約5,280 - 稀有釋出#美術舘邊間陽台進出三房#獨立大平車高雄市鼓山區美術南三路 京城畢卡索電梯大樓22.2年建坪44.31主+陽26.407/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位★位於美術館園區，臨近中都濕地公園，抗跌保值，退休自住或與小夫妻自住首選，過錯可惜 ★陽台進出，採光通風棒，室內22坪，空間大好規劃，屋況超級好 ★雙明星學校：中山國小、七賢國中 ★美術館園區、中都溼地公園、凹仔底森林公園，休閒運動真方便 ★近內惟市場、樓下即是全聯福利中心，散步就可到7-11、全家便利商店、星巴克、青海路商圈，生活機能超方便 ★近左營高鐵、國道10號、國道一號、南北交通便利 ★公設：圖書室、中庭 ★環保室在中庭、垃圾集中處理免追垃圾車 ★機車位在B1先到先停，也可以停在自己的平面汽車位置上 ★賞屋看房請提前預約1,838萬50萬1,788 - 鄰美術館高質感全翻新內惟商圈透天店面高雄市鼓山區西藏街透天厝46.8年建坪51.03主48.36B1~3/3樓
3房(室)2廳3衛1. 鄰近美術館特區，周邊環境人文薈萃 結合商業氣息與休閒生活兼具 2. 全屋翻新，水電管線，汙水皆全面換新 屋頂裝設太陽能板，住起來好舒適 3. 周邊有內惟市場，全聯超市，到青海商 圈步行約11分鐘，到內惟藝術中心步 行約7分鐘，可靜可動的理想生活 4. 空間寬敞，靈活運用，一樓可做為店面 5. 精緻裝潢，屋主用心設計，可立即入住2,980 - 美術館首排，稀有珍品，12米面寬優質皇苑店面高雄市鼓山區美術館路 皇苑國際館電梯大樓16.7年建坪75.11主49.981/25樓
6房(室)1廳1衛坡道平面車位美術館首排，藝文時尚匯聚 品味不凡 皇苑建設，層峰級指標豪宅 12米面寬朗闊迎賓，奢華大器尊榮禮遇 眼界沐浴在綠意裡，繁華都心專屬美景 最美的人文流域，質感聚落 觀光熱點、運動休閒，人潮絡繹不絕 美術館醫美金街， 收租效益高，投報穩定增值 注重社區品質，看屋請提前1~2天預約7,980 - 中都濕地公園*福懋美森園*3房平面車位高雄市三民區德勝街 福懋美森園電梯大樓0.9年建坪48.46主+陽26.255/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位114年全新交屋 1.距離高雄車站約1.8公里為交通樞紐。 2.距離美都公園550公尺，中都濕地公園，運動散步好去處。 3.近農十六、美術館、青海路、後譯等區域，生活機能便利。 4.前排、全新完工新成屋正3房，雙衛浴開窗。配置櫻花廚具、Villeroy & Boch衛浴設備、4合1電子鎖...。 5.社區大門退縮18米，營造綠意水庭園盎然。公設多元、停車場有預留充電樁、飯店式24小時管理、頂樓空中花園還配置洗脫烘機。2,188 - 美術館特區首選｜皇苑鉅作御皇苑｜雙平車高雄市鼓山區馬卡道路電梯大樓--年建坪112.68主52.085/33樓
3房(室)3廳3衛坡道平面車位1:高雄地標-御皇苑 2:皇苑建設郭董封刀鉅作,高雄第一豪宅品牌 3:全棟SRC鋼骨鋼筋混凝土打造,造價不斐 4:全棟公設由香港AB Concept亞洲全球 最頂級五星酒店御用設計師致力打造 高雄市第一棟六星級以上超豪宅 5:正美術館特區,鄰近輕軌和台鐵雙軌 6:本棟頂樓成交單坪84萬相對便宜稀少釋出 7:原預售合約雨遮1.17坪不計價亦不列入銷售面積5,888 - 🌟本業艾美館｜美術館雙軌｜全室開窗高樓層兩房高雄市鼓山區美術南五街 本業艾美館電梯大樓13.2年建坪29.49主+陽19.3815/15樓
2房(室)2廳1衛⭕走路350公尺到美術館火車站&輕軌站，交通便捷。 ⭕頂樓居高臨下，全室開窗、格局方正，採光良好通風佳。 ⭕近美術館、內惟藝術中心、中都濕地公園，文藝生活不是夢。 ⭕近青海商圈、內惟商圈，採買方便，生活機能佳。 ⭕社區總戶數98戶，一層2部電梯。 ⭕一手屋主，學區：中山國小、七賢國中。 ⭕機車位一年一抽，目前車位在B3-98。 ⭕歡迎配件聯賣，帶看請提前一天預約。1,298萬98萬1,200 - ▲正15米路近美術館稀有大面寬建地高雄市鼓山區內惟段四小段土地--年地坪92.56建坪----樓
--房(室)--廳--衛15米正路大面寬三角窗 美術館輕軌站只需2分鐘 車2分鐘到內惟黃昏市場 車5分鐘可到達聯合醫院 適公司行號.醫院診所,工作室.工廠倉庫..等5,980 - 美術館協勝發輕屋齡謙翠3改2房平車百萬精品裝潢高雄市鼓山區美術南三路 協勝發謙翠電梯大樓2.9年建坪60.23主+陽34.5811/29樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位輕屋齡，免花時間整理一卡皮箱直接入住。 屋主用心裝潢，百萬精品質感精緻。 中高樓層面美術南一街，鬧中取靜。 主臥衛浴開窗，當層排氣。 大樓配置日本第一住友制震系統。 鄰近青海商圈，生活機能好。 鄰美術公園/綠園道，散步運動便利。 近輕軌內惟藝術中心站、台鐵美術館站，走路約5分鐘，交通便利。 協勝發建設鋼鐵起家，優質建設公司。 看屋請提前預約。3,375 - 皇苑國際館美術館第一排景觀樓中樓豪邸高雄市鼓山區美術館路 皇苑國際館電梯大樓16.7年建坪201.54主+陽116.7113/25樓
4房(室)2廳4衛坡道平面車位全新未住，稀有美術館首排無敵景觀 室內大坪數，舒適樓中樓，豪華氣派 附三個平面車位 三面採光，通風非常好，三間衛浴都有開窗 新古典雙塔式國際級精緻建築 近鐵路地下化美術館車站，距離約700公尺 家門口就是美術館，燙金門牌 稀有釋出，鄰居素質高 注意事項14F旁邊是消防中繼水箱11,688 - 美術館藝術邊間明亮大兩房加平車美宅高雄市鼓山區美術南三路 藝術大街電梯大樓21.5年建坪29.23主+陽16.255/14樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位位美術館精華地段。 邊間 雙面採光明亮通風，安靜不吵雜。 一層三戶，社區二房平車稀有釋出。 雙向車道，出入方便。 屋主惜屋，微整理粉刷即可入住。 明星學區：中山國小、七賢國中。 附近商家林立青海商圈/寶雅/康是美/連鎖咖啡廳/超商/知名麵包/飲料連鎖店/各式美食/電信店等，生活機能極佳。 步行可到美術館園區，休閒運動散步好方便，鄰美術館地鐵站/輕軌，南來北往交通便利。 新婚成家首購，投資收租首選。 看屋請提前預約。1,388萬98萬1,290
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