1.步行至台鐵科工館站約2分鐘 2.步行至輕軌科工館站約4分鐘 3.採光超級好，大陽台 4.樓下隔壁即是7-11 5.斜對面有汽車停車場可租車位 6.日式簡約無印風格，好出租，自用收租皆宜 7.管理費便宜

◎台鐵科工館站+輕軌科工館站交通便捷 ◎近武廟商圈 科工館環球影城休閒娛樂超方便 ◎全屋翻新 格局方正屋況好 一卡皮箱即可入住 ◎現況陽台約6坪權狀未登記 室內使用空間大 ◎頂樓及外牆防水有重施做，新裝設加壓馬達 ◎低總價輕鬆入住 歡迎來電約看

1.臺鐵4420科工館站和輕軌C30科工館站 2.近科工館生活圈、大昌生活圈、武廟生活圈；生活機能一級棒 3.優質學區；凱旋國小、大仁國中 4.全新翻修管線重拉.頂樓防水重做.臨公園.運動休閒便利.

1. 交通便利首選:距離科工館輕軌站僅 50 公尺，步行即可到達火車站，四通八達超便利。 2. 全屋翻新升級：水電管線、衛浴、廚具、頂樓防水更新。 3. 6坪超大陽台，採光通風一流，生活空間靈活多用，景觀視野極佳。 4. 生活機能完善：臨近武廟商圈、大順商圈，餐飲、購物樣樣齊全。 5. 舒適採光格局：格局方正，無暗房設計 6. 臥室皆有窗戶:明亮通風、住家首選。

◎ 屋況佳，邊間，三面採光，通風明亮 ◎ 室內格局不浪費，陽台不含於權狀內 ◎ 近凱旋國小，上下學方便 ◎ 交通便利:科工館火車站，民族火車站，輕軌科工館站 ◎ 近武廟商圈，生活機能便利 ◎ 鬧中取靜的市中心精華區域 ◎ 附近有停車場可租

屋主愛屋，屋況保持良好，全屋地板三年前整理，簡易整理清潔即可入住 陽台進出，一進門就能看到屋主用心打造的自家小花園 前後陽台未登入權狀（可補登），買到賺到 全室電管線、浴室水管線十年前重新整理，讓您節省整理成本 近覺民路，家裡附近就有建興市場、全聯、超商、寶雅，生活機能超便利 地下室有機車位，沒固定車位，先到先停 頂樓屋主自造悠哉空中花園，搭鐵皮，防漏水 徒步10分鐘左右即可到達輕軌（樹德家商站、科工館站）、公車站（正忠路口），超通便利 商五用地，地點棒，生活機能優沃，鬧中取靜，五樓健身公寓值得您擁有 學區：正興國小、民族國中

１.近科工館、環球影城，周遭休閒娛樂設施齊全。 2.聖功醫院，醫療資源便利。 3.輕軌、火車站，地段好保值產品最佳選擇。 4.六坪大陽台，空間寬敞好利用。 5.全屋水電管線更新，採光一級棒。 6.陽台、頂樓、外牆防水皆新作 7.陽台採光罩更新 8.已裝設加壓馬達。 9.騎樓機車隨到隨停

1.近台鐵輕軌科工館站，交通便捷 2.日式庭院風有獨立車庫，停車免煩惱 3.鄰綠園道，下班假日休閒散步好愜意 4.地坪含道路持分約9.06坪，前後可進出 5.屋況好，之前有翻新整理

1.近樹德家商、科工館雙輕軌站,學區及人口密度高 2.附電梯全棟增建,使用約100坪,3.4樓鋼骨結構增建室內寬敞 3.現況10間套房穩定收租一樓公設可停機車 4.超過4.5％高投報收租,置產首選

1.近科工館車站輕軌即將完工交通便捷 2.鄰武廟商圈黃昏市場環球影城生活機能完善 3.屋況已做整理 4.自有車庫下班免找車位 5.稀有釋出透天敬請把握

地點稀有釋出，鬧中取靜，庭院可種植盆栽 有獨立車庫，停車免煩惱 之前水電已整理翻新過，屋況佳，屋前有6米活巷，屋後有3米後弄通道均可進出 1樓可規劃孝親房，3樓整層增建，室內整層空間可靈活運用 近台鐵民族/科工館站，近輕軌科工館站，交通便捷 近武廟商圈，科工館商圈，周邊生活機能佳 鄰綠園道，下班假日休閒散步好愜意

#全屋水電管線更新，陽台、頂樓、外牆防水皆新做，已裝設加壓馬達，專屬陽台約6坪權狀未登記，室內使用空間大 #騎樓機車隨到隨停 #走出去就是輕軌近科工館生活圈，武廟生活圈生活機能一級棒，走出去就是科工館C30輕軌站，出站即到家

1.C30科工館輕軌站旁，步行就到 2.近環球影城、聖功醫院、全聯、寶雅 3.近武廟商圈，生活機能便利 4.全屋水電管線更新，一卡皮箱入住 5.陽台.頂樓.外牆防水新做，新裝設加壓馬達 6.邊間採光明亮 7.現況陽台約6坪權狀未登記，使用空間大 8.8.附近有正道公園，散步運動好方便

科工館輕軌站/科工火車站，生活機能佳，交通便捷 超稀有物件，投資、置產皆宜 隔壁科工館-UNIQLO.散步.購物好去處 屋況良好無須整理.增建4樓 鄰輕軌C30科工館站約2分鐘車程

1.近科工館及輕軌C30站 2.後臨鐵道一街乘風廣場.休憩方便 3.坐北朝南.傳統二樓三式透天 4.三樓增建.污水下水道已完成 5..樓之前做家庭式美髮店面使用 6.屋已老舊.需全棟整修.

全新翻修，還有專屬6坪大陽台可使用 典雅傢俱裝潢，一卡皮箱即可入住 近輕軌及車站，除了交通超便利，周遭生活機能也超強大 擁有啵棒的採光及通風

★必買漂亮地點科工站，近大順商圈,車站,捷運 ★目前出租中設備1年前更新 ★樓層漂亮，甜甜價位

鄰輕軌科工館及台鐵車站 每日車流量高廣告效益強 可自行規劃屋內格局 以現況交屋，屋主不負瑕疵擔保

★近輕軌科工館站 出入方便 面15米道路 ★1分鐘往高速道路 88道路很方便 ★苓雅武廟市場採買便利生活便利 ★格局方正 臨路光線好 通風明亮 ★目前有租客帶看請預約

1.臨科工館站及輕軌站交通便利 2.鐵道綠帶公園旁.休閒好空間 3.毛胚屋…空間大好規劃 4.大地坪..電梯透天五樓 5.住家.公司.行號 6三菱電梯6~8人 7.面寬13.2米 8.樓板面積1樓4.2M.3~5樓3.6M

1.科工館車站,輕軌站,交通便利好去處 2.格局方正大三房,採光好通風佳 3.全屋電線管線更換,安全有保障 4.頂樓及外牆皆完成防水工程 5.綠廊道科工館公園 休閒環境好

1.三面採光通風性佳~白天不用開燈室內就很亮 2.鄰近台鐵輕軌科工館站交通相當便利 3.頂樓有搭鐵皮可以阻隔日曬室內不悶熱 4.學校、公園旁優質住家環境鬧中取靜

◎近C30科工館站 交通便利 ◎鄰台鐵綠園道休閒運動佳 ◎全翻新未住屋況新美 ◎近武廟陽明商圈生活機能佳 ◎低總價輕鬆擁有