1.緊鄰輕軌真愛碼頭站、知名全省連鎖福容大飯店、老饕名店港園牛肉麵旁。 2.近大港橋.駁二特區.大立精品、漢神百貨鬧市生活圈。 4.捷運02鹽埕埔站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心..等知名地標。 5.比鄰亞洲新灣區、鹽埕生活圈、興富發新建案港灣一號院(原華王飯店)。 7.本案於三年前全棟打除新建、建材更換為加厚鋼構、除主體更加厚實耐震之外、樓梯亦更換方向、動線更優、使用空間更大。 8.愛河、周邊眾多鹽埕區知名景點、美食、飯店..加上捷運、輕軌交通便利、高雄一日生活圈儼然成形、人潮湧進、後勢看俏。 9.一樓適店面辦公室、2-3樓都有規劃流理台&臥室、適整層收租、頂樓鐵皮+水塔、空間運用淋漓盡致、投資自營皆可。

1.國際海灣區指標世界級之海景宅，飯店式管理，入住亞洲新灣區唯一首選。 2.攜手日本大成建設採SYC+RC鋼骨結構耐震安居設計 3.近捷運橘線O2鹽埕埔站.輕軌C11真愛碼頭站 4.近駁二商圈、鹽埕商圈、大立精品商圈，臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落角 5.低公設比29~30%，規劃游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、LoungBar、鐵板燒室、TeaHouse、空中禪園及牌藝室，預計完工日:2027年2月

1.輕軌真愛碼頭站。 2.近漢神、大立百貨。 3.五星級飯店式管理。 4.近駁二、光榮碼頭，假日踏青好去處。 5.愛河畔景第一排。 6.公設齊全電影院、KTV、閱覽室、廚藝教室、交誼廳、會議室、空中花園、健身房、游泳池、遊戲室。

港灣1號院為興富發建設於華王大飯店原址重建 駁二藝術特區、流行音樂中心、歷史博物館人文藝術薈萃 鄰近鹽埕埔捷運站、輕軌真愛碼頭站、輕軌駁二大義站交通便利

港灣1號院為興富發建設於華王大飯店原址重建 駁二藝術特區、流行音樂中心、歷史博物館人文藝術薈萃 鄰近鹽埕埔捷運站、輕軌真愛碼頭站、輕軌駁二大義站交通便利

興富發集團.國際海灣區指標.河畔富人居。 日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理。 近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈。 捷運02鹽埕站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心。 入主亞洲新灣區唯一首選.世界級之海景宅。 豪奢公設：游泳池.健身房.親子遊戲區.牌藝室。 近五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 近鹽埕區公所、運動中心，洽公休閒真便利。 捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，走路就到家。 臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落角。

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步行約七分鐘到光榮國小 步行約兩分鐘到鹽埕國中 捷運真愛碼頭站-出口六分鐘 捷運鹽埕埔站-出口2 七分鐘 鄰近大港橋，駁二藝術特區 高流藝術文創特區

◎愛河旁指標性超高大樓 ◎鋼骨鋼筋混凝土造 ◎完善公設：健身房、游泳池、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、空中花園 ◎閱覽室、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、電影院、棋藝室 ◎位於高雄市中心，自用投資皆適宜 ◎面高雄流行音樂中心 ◎近輕軌真愛碼頭站 ◎近大立、漢神百貨、鹽埕，生活機能好 ◎駁二藝術特區、光榮碼頭，休閒娛樂好去處

1.近光榮(真愛)碼頭駁二特區旁。 2.走路就能滿足衣食住行育樂方便。 3.公設比29-30%個人運用空間大。 4.鄰高雄大立百貨商圈旁增值空間大。 5.面愛河景觀，適合情侶或新婚夫妻首選。 6.附近有捷運鹽埕埔站輕軌真愛碼頭站交通便捷。 7.預計2028年完工交屋。

1.港灣一號院為亞洲新灣區新指標，黃金地段。 2.採用SRC+RC鋼骨結構，建築有較強的韌性以及抗拉能力。 3.由世界級團隊日本大成建設建造。 4.高樓層邊間，美景盡收眼底，採光通風佳。 5.近駁二、崛江、鹽埕商圈，坐享五福路漢神、大立生活圈，生活機能佳。 6.鄰近輕軌C11真愛碼頭站、捷運橘線O2鹽埕埔站，交通便利。

1.透天店面，寬度約4.5米，深度約24米。 2.近駁二特區、流行音樂中心、大港橋、浪漫愛河，人潮多，店頭生意興隆。 3.捷運鹽埕埔站、輕軌真愛碼頭站，交通便利。 4.商五建地，可與隔壁連同購買總土地74.415坪。 5.目前承租中，月租3萬3，可排除租約。

1.透天店面，寬度約5米，深度約23米。 2.近駁二特區、流行音樂中心、大港橋、浪漫愛河，人潮多，店頭生意興隆。 3.捷運鹽埕埔站、輕軌真愛碼頭站，交通便利。 4.商五建地，可與隔壁連同購買總土地74.415坪。 5.目前承租中，月租4萬，可排除租約。

1.港灣一號院為亞洲新灣區新指標，黃金地段。 2.採用SRC+RC鋼骨結構，建築有較強的韌性以及抗拉能力。 3.由世界級團隊日本大成建設建造。 4.高樓層邊間，美景盡收眼底，採光通風佳。 5.近駁二、崛江、鹽埕商圈，坐享五福路漢神、大立生活圈，生活機能佳。 6.鄰近輕軌C11真愛碼頭站、捷運橘線O2鹽埕埔站，交通便利。

★本案結構系統為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構及RC鋼筋混凝土結構，耐震安居設計。 ★捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，7分鐘就到，交通便利。 ★港灣、愛河美景，絕佳美景，盡收眼底，高樓層稀有釋出。 ★鄰近駁二商圈、大立精品商圈、鹽埕商圈，高機能生活圈。 ★科技產業前進高雄，定居港灣唯一首選。

1.興富發集團打造國際海灣區指標，飯店式管理，入主亞洲新灣區唯一首選，世界級之海景宅。 2.攜手日本大成建設採SRC+RC鋼骨結構。 3.近駁二商圈、鹽埕商圈、大立精品商圈，生活機能極佳。 4.近捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站、.高雄流行音樂中心、高雄展覽館、旅運中心，交通便利。 5.A6棟33樓面福容飯店，高樓層景觀無遮蔽，遠眺高雄港、海景、山景、城景盡收眼底。 6.低公設比29~30%，含有多項多元設施(規劃游泳池、健身房、親子遊戲區、SPAKTV、廚藝教室、LoungeBar、鐵板燒室、TeaHouse、空中禪園及牌藝室) 預計完工日：2027年2月

1.興富發集團打造國際海灣區指標，飯店式管理，入主亞洲新灣區唯一首選，世界級之海景宅。 2.攜手日本大成建設採SRC+RC鋼骨結構。 3.近駁二商圈、鹽埕商圈、大立精品商圈，生活機能極佳。 4.近捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站、.高雄流行音樂中心、高雄展覽館、旅運中心，交通便利。 5.A5棟33樓面福容飯店，高樓層景觀無遮蔽，遠眺高雄港、海景、山景、城景盡收眼底。 6.低公設比29~30%，含有多項多元設施(規劃游泳池、健身房、親子遊戲區、SPAKTV、廚藝教室、LoungeBar、鐵板燒室、TeaHouse、空中禪園及牌藝室) 7.稀有兩房平車物件，請多把握，預計完工日：2027年2月。

1.看山景、河景及出海口景觀.走路5分鐘內可到駁二文化觀光區 2.高雄海洋文化及流行音樂中心、輕軌真愛碼頭站. 3.室內溫水游泳池SPA池、蒸氣室、烤箱、健身房 等等飯店級設施 4.37層摩天地標鹽埕區河畔超高住宅 5.日本大成建築團隊，打造五星級的奢華公設及環境 6.鹽埕捷運站，輕軌站.交通便利

★輕軌真愛碼頭站355公尺步行約6分鐘 ★公車站高雄女中167公尺步行約3分鐘 ★游泳池、SPA、健身房、視聽中心 ★遊戲室、交誼廳、會議室 ★接待大廳 空中花園 閱覽室 ★KTV 俱樂部 廚藝教室 信箱區 曬被區 ★漢神成功店距離850公尺車行約12分 ★高雄中央公園距離1.1公里步行約16分

1.漫步愛河畔，享受法式的浪漫 2.在愛河灣最美的一段河畔漫步路線 3.近捷運橘線市議會站，美麗島轉運站或紅線中央公園站 4.臨高雄海洋文化流行音樂中心，輕軌真愛碼頭站 5.漢神本館/大立百貨等...商圈豐富休閒生活 6.學區前金中小學，高雄女中 7.五星級飯店式管理，即將交屋

1.漫步愛河畔，享受法式的浪漫 2.在愛河灣最美的一段河畔漫步路線 3.近捷運橘線市議會站，美麗島轉運站或紅線中央公園站 4.臨高雄海洋文化流行音樂中心，輕軌真愛碼頭站 5.漢神本館/大立百貨等...商圈豐富休閒生活 6.學區前金中小學，高雄女中 7.五星級飯店式管理，即將交屋

◎駁二商圈、鹽埕商圈,生活機能佳 ◎近02鹽埕捷運站,輕軌真愛碼頭站 ◎高樓層視野景觀美通風採光佳 ◎高雄港愛河景色,中心摩天地標宅 ◎亞灣特區共榮生活圈，增值地段 ◎室內泳池與數十項豪華五星級公設

C11真愛碼頭站：步行約6鐘即可抵達 橘線O2鹽埕埔站：4號出口-大勇路與五福路交叉口,步行約7鐘即可抵達。 近駁二藝術中心、愛河、真愛碼頭、高雄流行音樂中心、壽山 中高樓層第一排遠眺愛河美景一覽無遺 鋼骨鋼筋結構SRC安全加倍預計117年11月完工

C11真愛碼頭站：步行約6鐘即可抵達 橘線O2鹽埕埔站：4號出口-大勇路與五福路交叉口,步行約7鐘即可抵達。 近駁二藝術中心、愛河、真愛碼頭、高雄流行音樂中心、壽山 中高樓層第一排遠眺愛河美景一覽無遺 鋼骨鋼筋結構SRC安全加倍預計117年11月完工