1.稀有陽台進出，前後陽台 2.室內坪數25坪多，大空間好運用 3.屋況維持良好，直接可入住 4近學區，後勁國小、後勁國中 5.近R20捷運站，交通便捷 6.社區維持良好，梯間整潔乾淨 7.自用收租兩相宜

1.距捷運後勁站約350公尺. 距後勁國中約600公尺.距後勁國小約900公尺. 距後勁夜市約600公尺.距麥當勞約750公尺. 2.位於後勁夜市商圈生活機能完善. 3.近捷運後勁站.到高鐵站約10分鐘左右.大眾交通便利. 4.隱密於靜巷中.出動入靜. 5.此為未保存登記建物.有稅籍編號. 6.低總價透天.屋況需整修.屋主誠意出售.歡迎來電預約賞屋. 一樓:客廳/樓梯/臥室/臥室/衛浴/廚房. 二樓:臥室/樓梯/臥室/套房. 三樓:臥室/臥室/臥室/衛浴.

1.步行至捷運後勁站約一分鐘。 2.機車到高科大約一分鐘。 3.機車到台積電約二分鐘。 4.面寛10米3,很氣派,適合診所醫美等…。 5.附二個平面車位。 6.夾層有增建滿,約15坪,使用空間大。

110年全屋精心設計重新裝潢。 採光通風超好陽台進出稀有釋出。 四房格局室內寬敞格局方正。 "社區型公寓有管理員可收信/包裹 公寓的價格享受大樓的服務"。 社區24小時監控服務安全有保障。 近後勁商圈/家樂福/小北百貨/711/ 寶雅/德民商圈/各式小吃餐廳林立…生活機能佳。 近紅線後勁站車程僅5分鐘。 近學區高科大車程僅2~6分鐘接送小孩超方便。 近都會公園綠地廣大散步遛狗好去處。

1.捷運後勁站，步行一分鐘，到站即到家 2.楠梓科技園區、台積電在側就業機會多 3.後勁國中小，學區完善，步行即可到校 4.後勁商圏、後勁市場，夜市生活機能優 5.超棒屋況大空間，三代同堂，共享天倫 6.雙衛浴開窗，雙陽台，有裡外通透清爽

1. 楠梓科學園區德賢商圈人多商機多 2. 全新翻修低總價黃金店面可店住合一 3. 像台積電近捷運後勁站，增值空間很大 4. 自用出租兩相宜，可分租投報率高 5. 騎樓可暫停汽車或是營業延伸商用空間 6. 該案為近一年內取得，買方現金要充足

1.位德賢/德民商圈，近家樂福、後勁夜市，生活便利。 2.近捷運R19科技園區，R20後勁站，交通便捷。 3.近高科大校區、楠梓都會公園，楠梓科技園區、台積電廠區，地段佳，後勢看漲。 4.主+陽.近32坪，前後大陽台，明亮通風。 5.邊間高樓層，永久棟距，視野佳. 6.全屋重金翻新裝潢，水電管線更新，附全新家具電、家飾及冷氣，即可入住。 7.附近有加仁德惠大型停車場，停車方便。

1.格局方正，前後雙陽台二房 2.近捷運後勁站及楠梓科技園區站，交通便利 3.近都會公園及高科大，休閒運動超健康 4.近楠梓車站及交流道，南來北往都方便 5.一手屋，屋主是大學教授

1.室內30坪大空間前陽台外推採光通風非常好 2.三間房間皆可放下雙人床兩間廁所皆翻新過 3.單層兩戶三面採光住戶素質佳 4.位於捷運後勁站及楠梓加工區兩站間，步行皆可到 5.下樓即是公園社區環境佳 6.近高雄科技大學收租自用皆合適 7.鄰居後勁夜市，麥當勞等，三餐沒煩惱 8.歡迎來電預約賞屋專員陪同解說

◎德賢、惠民商圈，全聯...連鎖商店多，生活機能優。 ◎楠梓科技園區旁，屋況優，收租自用皆宜。 ◎近翠屏國中、小，方便就學。 ◎近都會公園、高雄大學，運動散步身體好。 ◎前陽台外推，大客餐廳，全屋亮。 ◎雙捷運站：R19楠梓科技園區站＆R20後勁站。

⭐燙金正商業一級戰區，財如泉湧 ⭐車水馬龍之最，打亮品牌一席之地的首選 ⭐1+2樓搭配騎樓，營業、工作室、品牌Demo恰恰好 ⭐人口密度高度集中，一日三市，文武百業都非常適合 ⭐環抱各大連鎖品牌: 寶雅、鶴茶樓、屈臣氏、新高橋藥局..等 ⭐豪擲$340億擴建楠梓產業園區 ⭐擁抱楠梓產業園區大廠台積電、日月光、穎威..等 ⭐捷運紅線後勁站約6分鐘可達 ⭐鍍金地段釋出，可遇不可求

✤正面臨德賢路上文武百市不挑行業，皆可經營 ✤楠梓區中德賢商圈人口密集度高，商圈蓬勃發展 ✤地理位置醒目一日三市，早中午晚市車流人流高 ✤生活衣食住行採買方便寶雅、全聯、各式大型連鎖店皆於商圈內 ✤鄰近楠梓產業園區台積電、日月光、捷運紅線後勁站6分鐘即到達✤少有店住型2樓有足夠成為住家格局3房2衛浴廚房及陽台空間

1.近未來台積電、楠梓加工區、捷運後勁站，交通方便！ 2.位德賢商圈人潮多，車水馬龍大金市三角窗。 3.一樓店面+20間套房皆有陽台，收租中 4.年收租破百萬，置產、收租皆宜 5.有電梯，屋型佳，地點好，不用擔心沒房客

◎雙捷運，加工區站、後勁站，捷運便利 ◎後勁夜市、屈臣氏、全家、7-11，商圈機能佳 ◎10分抵達國道1號，近民族一路，新新台17縣 ◎5套房|雙車|電梯別墅 ◎市場稀有，最便宜別墅，唯一釋出

◎雙捷運，加工區站、後勁站，捷運便利 ◎後勁夜市、屈臣氏、全家、7-11，商圈機能佳 ◎10分抵達國道1號，近民族一路，新新台17縣 ◎5套房|雙車|電梯別墅 ◎市場稀有，最便宜別墅，唯一釋出

1.台積電首選，距住家車程約6分鐘超便利 2.近雙捷運都會公園/後勁站，近楠梓火車站 3.臨台1線、國1，南北往來超方便 4.位楠梓車站/後勁/楠梓加工區商圈附近，機能佳 5.三房兩廳附車位，全室有家具電可直接入住! 6.公設完善，擁有游泳池/棋藝室/KTV/健身房等 7.周圍機能完善，自住投資兩相宜 ～歡迎來電預約賞屋～

◎格局方正，臥室間間開窗有採光 ◎室內空間大，主建物就有25坪，非常好規劃利用 ◎前後雙陽台，陽台進門換鞋，房屋整潔好維持 ◎近德賢商圈、後勁夜市，生活機能一級棒 ◎騎車2分鐘可到捷運後勁站，開車5分鐘可上國道，交通超方便 ◎近高科大、楠梓科技園區，出租、自住都可以

★近國1/楠梓火車站/楠梓客運站/健仁醫院 ★近郵局/麥當勞/肯德基/捷運後勁站/家樂福 ★後陽台有增建和外推/頂樓有增建共約38坪 ★面寬約4.5米/深度約12米/1樓挑高/騎樓可停車 ★超優透店稀有釋出/辦公室/工作室/投資置產收租

楠梓科技產業園區收租16間套房美透天 近學區：後勁國中、後勁國小 交通：R20後勁站，交通便利 生活圈：附近德賢商區、後勁夜市吃喝無煩惱 月收租約6.5萬，立即當包租公

1.楠梓科/後勁站，雙捷運站迎接 2.低總價兩房，五星級飯店宅 3.後勁商圈，生活機能佳 4.適合台積電、楠梓科、橋頭科..科技人的家 5.全新未住，自行規劃，美夢成家 ＊為換約物件，詳情洽專

1.稀有2房2衛，空間好運用規劃，全新未住。 2.邊間高樓層採光好、通風佳，非常舒適。 3.步行190公尺可到後勁捷運站，鄰近楠梓車站、國道一號，南來北往交通便捷。 4.近後勁公園、高雄都會公園，休閒好去處。 5.近後勁國小、後勁國中，九年完整國教，家長接送放心。 6.近楠梓加工區生活圈，採買方便，商店林立。 7.公設完整:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視廳室、游泳池、健身房、KTV。 8.台積電新屋，未來增值可期。 9.機車位B1-87。 10.看屋請提早來電預約。

1.高樓層格局方正大2房，空間好規劃運用。 2.通風明亮，居住非常舒適，全新未住。 3.步行190公尺可到後勁捷運站，鄰近楠梓車站、國道一號，南來北往交通便利。 4.近後勁國小、後勁國中，九年完整國教，家長放心接送。 5.近楠梓加工區生活圈，採買方便，商店林立。 6.公設完整:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視廳室、游泳池、健身房、KTV。 7.台積電第一選擇，未來價值可期。 8.稀有新2房釋出，敬請把握。 9.機車位B1-59。 10.看屋請提早來電預約。

⭐輕屋齡，格局方正，採光通風佳，雙衛浴開窗 ⭐高樓層景觀房，邊間，永久棟距 ⭐近楠梓加工區、後勁捷運站、國道一號、省道、後勁夜市，交通方便，生活機能佳 ⭐近後勁國中、後勁國小，就學無煩惱 ⭐一層四戶，兩部梯，住戶單純 ⭐附平面車位加機車位，停車沒煩惱，還有垃圾集中區不需追垃圾車 ⭐稀有釋出，投資自住皆適宜，機會難得，趕快約看

# 屋況好，格局方正，採光通風良好 # 正三房，空間大，可自行規劃 # 此區稀有二樓公寓釋出，把握好機會 # 近楠梓科技園區、海科大，出租自住兩皆宜 # 近德賢商圈、捷運站、後勁夜市，生活機能便利

✯水岸首排永久棟距視野無遮蔽 ✯雙面採光但不西曬白天不用開燈 ✯比鄰後勁捷運站、都會公園捷運站 ✯近省道、國1，南北往來便利 ✯現況有一房未隔，全室無裝潢好規劃 ✯優質社區，全棟軟水設備進行中

◎近後勁捷運站、步行約4分鐘，騎車只需1分鐘。 ◎近後勁商圈，及夜市、商家林立，生活及能極佳。 ◎無棟距，採光明亮、通風好，衛浴皆開窗。 ◎近學區，後勁國小及國中，上學好便利。 ◎近後勁公園，休閒散步好去處。

®️後勁捷運站走路不用五分鐘~真香 ®️鄰近後勁夜市、德賢商圈 ®️國道1號不用五分鐘 ®️學區:後勁國中、小，完整學區 ®️高雄市稀有精華捷運宅 ®️楠梓加工區，大廠進駐未來可期

1.近台積電輕屋齡投資自用首選 2.兩房雙衛浴配機械車位+固定機車位 3.高樓層通風採光佳格局方正 4.鄰後勁捷運站近國一交通便利 5.學區完整商家林立生活機能佳