‧ 邊間，高雄厝大陽台，視野開闊無遮擋。 ‧ 近德賢商圈、後勁夜市，吃吃喝喝好方便。 ‧ 步行至捷運後勁站約六分。 ‧ 近台積電、楠梓加工區。 ‧ 近後勁國小、國中，步行不用十分。

‧ 邊間，高雄厝大陽台，視野開闊無遮擋。 ‧ 近德賢商圈、後勁夜市，吃吃喝喝好方便。 ‧ 步行至捷運後勁站約六分。 ‧ 近台積電、楠梓加工區。 ‧ 近後勁國小、國中，步行不用十分。

‧ 邊間，高雄厝大陽台，高樓層視野開闊無遮擋。 ‧ 近德賢商圈、後勁夜市，吃吃喝喝好方便。 ‧ 步行至捷運後勁站約六分。 ‧ 近台積電、楠梓加工區。 ‧ 近後勁國小、國中，步行不用十分。

◎到R20後勁站約400公尺 交通便利 ◎坐落楠梓科技園區生活圈 ◎鄰後勁公園 環境優美 ◎名師設計裝潢 溫馨宅第 ◎全新完工未住 歡迎入主 ◎自有車位 停車方便

◎到R20後勁站約400公尺 交通便利 ◎坐落楠梓科技園區生活圈 ◎鄰後勁公園 環境優美 ◎名師設計裝潢 溫馨宅第 ◎全新完工未住 歡迎入主 ◎自有車位 停車方便

◎騎車兩分鐘可到後勁捷運站 ◎近楠梓科技園區 後勁商圈 ◎適合住辦 宿舍 倉儲 小型設備工廠 ◎緊鄰台積電 是上下游廠商首選店面 ◎一樓面寬約4.3米 騎樓深約6米 ◎全屋及水電關線全面翻新 ◎配有3顆獨立電錶 每層樓前後皆預留220V電源 ◎未登記建坪約35坪 可使用總面積約106坪

R20捷運站 省道 後勁公園 德民商圈 交通便利 生活機能佳 公共設施附有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房,建材櫻花三機、SVAGO微波烤、INAX衛浴、冠軍地磚、BWT淨水系統、Panasonic換氣暖風機、維夫拉克感應門鎖

近德賢商圈 / 位於後勁夜市商圈 / 生活機能完善 近R20捷運後勁站.到高鐵站約10分鐘左右.大眾交通便利 近省道台1線 / 楠梓交流道 / 南來北往通暢無阻 傳統格局 / 一樓有孝親房 / 騎樓方便改車庫 屋況需稍加整理 / 衛浴皆開窗 / 三代同堂首選物件

「下班回家，窗外是風景；打開家門，就是放鬆」 屋況美~價格行情~買到即可幸福入住❤️ 到站即到家：距離捷運紅線 R20 後勁站步行僅約5 分鐘，交通便利性極好 鄰近商圈：近後勁、海科商圈，德賢商圈 附近學區：鄰近後勁國小與後勁國中，具備完整的 9 年國教學區，環境安穩。 科技核心：坐落於台積電楠梓廠區核心生活圈，具備極強的租賃潛力與資產保值性。

1.近捷運後勁站,國一楠梓交流道行車約10分鐘，交通便利方便 2.近台積電，小家庭成家首選，收租or自住皆適宜 3.雙面採光，高樓景觀一覽無以，永久棟距 4.格局方正好利用規劃，高樓通風佳，兩套衛浴皆有開窗 5.近學區，後勁國小，後勁國中步行約５分鐘，家長接送方便省時 6.周遭機能完善，超商，後勁夜市，美食林立選擇多

1.距捷運後勁站約350公尺.距後勁國中約600公尺.距後勁國小約900公尺. 距後勁夜市約600公尺.距麥當勞約750公尺. 2.位於後勁夜市商圈生活機能完善. 3.近捷運後勁站.到高鐵站約10分鐘左右.大眾交通便利. 4.隱密於靜巷中.出動入靜. 5.低總價透天.屋況需整修.屋主誠意出售.歡迎來電預約賞屋. 6.合法建物, 貸款門檻 一樓:客廳/樓梯/臥室/臥室/衛浴/廚房. 二樓:臥室/樓梯/臥室/套房. 三樓:臥室/臥室/臥室/衛浴.

1.近台積電.R20後勁捷運站 2.近高速公路約5分鐘 3.近高雄海洋科技大學 4.近德賢德民商圈生活機能佳 5.全新完工交屋

近後勁捷運站，生活及交通機能便利 房間皆有大面開窗，通風明亮 高樓層景觀、採光、通風佳 近楠梓科技園區，發展潛力強，投資自住皆可 走路約3分鐘到7-11、麥味登、洗衣店、運動工作室等

1.距台積電.楠梓加工區僅約3分鐘車程 2.近後勁商圈.麥當勞.夜市.採買方便 3.交通便利.近捷運後勁站.楠陽高架橋.台一線.南來北往方便 4.增建到滿.還有地下室可以囤放物品 5.住辦宿舍.倉儲.小型設備工廠均可 6.每層樓前後皆有預留220伏特電

1.鄰後勁商圈，生活及交通機能便利 2.近後勁捷運站，地段保值高! 3.近楠梓台積電，地段未來漲勢不斷! 4.次高樓層景觀，年輕新婚族首購最愛 5.每戶採用飯店等級衛浴設備及規格 6.保全全天24小時飯店式管理，公設完整化 7.地段保值高，適投資置產或自住 8.新成屋，屋主誠意釋出，誠可議!

1.全新完工近捷運站.步行約10分鐘即可到達.交通便利生活機能佳 2.規劃精緻兩房格局.空間方正好利用 3.適合首購或小家庭入住.社區管理完善.環境單純舒適 4.附設機械車位.停車免煩惱 5.機械車位規格限制如下.車長4.8公尺，車寬1.92公尺.車高中1.7公尺.下1.55公尺.車重1750公斤.車種中型車輛

1.約6分鐘走到後勁捷運站，楠梓火車站,交通便捷 2.全新未住,擁有雙陽台,採光好通風佳 3.生活機能完善~德明、後勁商圈 4.交通便利~南北往來方便，近國一快速道路 5.近楠梓產業園區、台積電園區、橋科園區 6.無論是自住或投資，都是您的理想選擇

1.全新未住,擁有雙陽台,採光好通風佳 2.約6分鐘走到後勁捷運站，楠梓火車站,交通便捷 3.交通便利~南北往來方便，近國一快速道路 4.生活機能完善~德明、後勁商圈 5.近楠梓產業園區、台積電園區、橋科園區 6.無論是自住或投資，都是您的理想選擇

⭐R20後勁站⭐ ⭐近楠梓科技園區⭐ ⭐台積電鄰居⭐ ⭐正樓層臨路透天⭐ ⭐住商用一樓可當辦公室⭐ ⭐屋況保持良好⭐ ✨好物件不等人｜歡迎預約賞屋洽詢✨

✨正捷運宅・保值首選： 距離捷運紅線【後勁站】僅約 300 公尺，步行 3~4 分鐘即達。 ✨科技買盤最前線： 緊鄰楠梓科技園區（原加工區），車程迅速直達台積電高雄廠區與橋頭科學園區。 無論是資產增值或租賃市場（投報率高、空租期極短），需求皆極為強勁。 ✨高樓層結構優勢： 本戶位於 12 樓，屬於社區內稀有釋出的黃金高樓層。採光極佳、通風對流順暢，且能有效阻絕低空馬路噪音，居住質感與隱私性兼備。 ✨成熟生活機能： 走路 10 分鐘內涵蓋後勁國小、後勁國中明星學區，鄰近後勁公園與高雄科技大學（楠梓校區），文教與休閒機能成熟。

1.全新未住，質感裝潢，節省裝潢等待期 2.格局方正、雙陽台、採光通風佳 3.公設完善：健身房、閱覽室、宅配室 4.R20後勁捷運站，步行僅需5分鐘 5.鄰近後勁夜市與商圈，生活便利 6.近國道1號，南北往來交通便捷 7.近南科、台積電園區，未來可期 8.學區完善且近，家長接送方便 9.後勁公園約650公尺，休閒運動好去處 10.附有一機車停車位：

1.全新未住，質感裝潢，節省裝潢等待期 2.格局方正、雙陽台、採光通風佳 3.公設完善：健身房、閱覽室、宅配室 4.R20後勁捷運站，步行僅需5分鐘 5.鄰近後勁夜市與商圈，生活便利 6.近國道1號，南北往來交通便捷 7.近南科、台積電園區，未來可期 8.學區完善且近，家長接送方便 9.後勁公園約650公尺，休閒運動好去處 10.附有一機車停車位：

1.  永信建設品質社區，屋齡新、管理質感佳，社區外觀新穎、大廳氣派，整體規劃偏自住取向 2.  三房平車一次到位，小家庭換屋更剛好，三間房都有對外窗，客餐廳空間完整，搭配平面車位 3.  室內明亮、視野開闊，可直接入住主臥與次臥皆有大面窗；衛浴配置乾濕分離且開窗，主衛另有浴缸，日常使用更舒適。 4.  後勁周邊成熟生活圈，日常採買、餐飲、銀行、診所都方便；捷運紅線R19後勁站可快速串聯左營、高鐵與市中心。 5.  近台積電楠梓園區，卡位半導體與AI產業生活圈，楠梓產業園區、橋頭科學園區持續形成半導體與AIoT產業聚落，未來區域價值可期

1.近台積電.R20後勁捷運站 2.近高速公路約5分鐘 3.近高雄海洋科技大學 4.近德賢德民商圈生活機能佳 5.全新完工交屋

☆楠梓區學專路、後勁東路口建地，近高雄科技大學 ☆近台積電晶圓22廠，稀有建地 ☆近捷運紅線後勁站 ☆此建地有後勁東路穿過，洽專員

★學校：後勁國中,後勁國小,高雄海洋科技大學楠梓學區 商業：步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買。 休閒：至二二八和平公園約步行9分鐘。 ★生活：美聯社,萊爾富,超級市場 ★公園：後勁公園,惠楠四期公園,高雄都會公園 ★全新未住小資族投資自住佳

1.近捷運R20後勁站與R19楠梓科技產業園區站。 2.核心建設，半導體S廊帶重心。 3.美食天堂，步行即可到達後勁夜市及後勁傳統市場。 4.鄰近後勁國小、國中，具備九年國教完整學區。 5.步行可達後勁公園，甚至可延伸至高雄都會公園，綠覆率高。

1.近捷運R20後勁站與R19楠梓科技產業園區站。 2.快速銜接台一線(民族站)往返市區開車約10分鐘。 3.搶佔台積電首排，卡位楠梓科技核心。 4.低公設比29%。 5.樓下就是市場、公園，走路就能接送小孩。

*交通便捷~近楠梓火車站、國道1號、後勁站+楠梓科學園區站雙捷運站 *近後勁夜市德賢商圈，著名地標楠梓產業園區、右昌森林公園等。 *近後勁國小 後勁國中 高科大 ~ 完整學區 *福懋建設品質佳，住得安心,全新釋出 3房+平面車位 *高樓無敵美景 全新未住可自行設計規劃

1.走路2分鐘到後勁夜市、麥當勞，吃喝購物便利。 2.周圍有捷運站紅線油廠國小站、後勁站、楠梓加工區站，外出交通便利。 3.開車約10分鐘到國一，南來北往交通便捷。 4.鄰近台積電、楠梓產業園區，投資自住兩相宜。 5.裝修精緻拎包即住。

1.近捷運R20後勁站。 2.近後勁公園、高雄都會公園。 3.週邊全聯、家樂福、多家超商，生活物資隨手可得。 4.全齡化住宅規劃，後勁中街，您的新選擇。 5.雙衛開窗。