🔥 坐落前金靜巷活路，鄰近愛河與市議會生活圈 🔥 鄰前金國小、前金國中，孩子教育資源優質齊全 🔥 步行550公尺即可抵達捷運O4市議會站 🔥 鄰近六合夜市、鹽埕美食圈，吃喝便利 🔥 近大同醫院約1100公尺，長輩就醫便利無憂 🔥 全聯、小北百貨、三民市場約950公尺，採買方便 🔥 屋型挑高，已增建至三樓，空間彈性好規劃 🔥 格局方正，一樓可設孝親房或工作室 🔥 雖需整理，但屋況穩固，可依需求打造理想空間 🔥 巷道住戶單純，鬧中取靜，居住品質佳 🔥 高雄市中心低總價透天厝，入手門檻低 🔥 土地第四種住宅區，地段增值穩健 🔥 稀有一手屋主自建，產權單純，誠意出售 🔥五年前有局部拉皮整修，下位有緣人可減輕負擔

1.位市中心精華地段保值性高，近雙捷運(高雄車站及市議會捷運站)，及台鐵三塊厝，主幹道中華一路，交通便利 2.臨近三民市場商圈、自立及六合夜市生活圈、超市、小北百貨通通有生活機能強覓食採買便利 3.高樓邊間戶，房間皆開窗，看山看幸福川，採光通風均佳，格局方正可自行規劃，適合首購夫妻或小家庭；頂樓有做防水 4.低公設，出家門即可看到幸福川，且社區中庭舒服，每日散步愜意；優越地理位置自住收租效能高；社區可租汽車位

◎近衛武營.三井Outlet.增值地段 ◎近海洋.鳳山青年商圈.生活機能佳 ◎無公設.陽台未登記.室內使用空間大 ◎低總價.青年首購.包租公婆最佳首選 ◎大約12年前整理.屋況佳.即可入住

◎雙捷運站交會，近亞洲新灣區大立商圈機能完善 ◎近都市之肺中央公園，大片綠地好舒適 ◎區域時尚地標高樓層採光好，棟距視野佳 ◎頂樓無邊際泳池.視聽室.健身房一應俱全 ◎全室歐德系統家具精美裝潢，置產自住皆宜

1.一層一戶格局佳,採光充足，空間可彈性隔多間辦公室。 2.獨立老闆辦公區可規劃動線單純，空間使用規劃好運用。 3.近市議會捷運 04 出口交通便捷，客戶來訪更方便。 4.生活機能佳樓下萊爾富，鄰近超商、三民／新興市場。 5.鄰近 12 公頃中央綠地公園,環境舒適，日常休憩更愜意。 6.帶看採預約制-警衛六日休息，進出單純；帶看請提前預約，由專員陪同。

◆ 轉角多面採光 ◆ 社區稀有可充電B2車位 (全社區僅14個) ◆ 樓板挑高3.25米 ◆ 室內18坪+ 工作陽台達6坪+ ◆ 捷運(橘) 市議會(舊址) 僅步行3分鐘 ◆公設完整 Pool Bar Sky Bar 游泳池 KTV等等

⭕管線部份更新、六樓加蓋鐵皮屋，多一層防水、防曬 ⭕一層兩戶，住戶單純，雙陽台可種花草植物，空間好利用 ⭕室內採光通風佳，重新整理裝潢，客廳、主臥美美噠 ⭕近中山國小、青年國中、鳳山高中、空中鳳城 ⭕近捷運鳳山西站、捷運市議會站、鳳山火車站、鳳山行政中心 ⭕鳳山光復路商圈、青年路商圈 ⭕商家林立：家樂福、大潤發、麥當勞、寶雅、屈臣氏、服飾店，一應俱全

近高雄地方法院、近大立漢神百貨三民市場商圈及前金市場商圈生活機便利。 近捷運市議會站及台鐵三塊厝站交通便。 近愛河水岸鄰幸福川步道生活環境佳。 近三民國小步行通學。 中高樓層景觀視野無遮蔽，低公設比室內坪數，明亮邊闁前後陽台京官美，方正四房獨立客餐廳、雙衛浴皆開窗。 社區車位很稀有，這戶有三個，住戶求租求買屋主惜售。

。知名建商國泰建設＋三井工程，品質有保障!建材好,公共設施完善. 。邊間角窗1+夾層大店面~好做生意~自用投資皆好棒! 。近台鐵三塊厝站、捷運市議會站，交通便捷。 。從台鐵新站串聯到鹽埕駁二特區愛河河岸串連中都濕地環河綠園道 。一樓面寬約7米,挑高夾層空間好運用附2個平面車位，平面車位(375萬) 。鄰近三民市場自強夜市,周遭連鎖賣場小北百貨全聯超市..消費能力佳！ 。惟一保留戶趕緊入手~預售資金好周轉!!歡迎進場當房東! PS:預計取得使照時間為:1160301

◎此戶唯一2房可看河景 ◎近捷運橘線市議會站.美麗島轉運站或紅線中央公園站 ◎臨高雄海洋文化流行音樂中心.輕軌真愛碼頭站 ◎漢神本館大立百貨等商圈豐富休閒生活 ◎學區前金國中前金國小.高雄女中 ◎此棟已絕無僅有.唯一釋出室內挑高3.2米.高樓層全屋採光 ◎有室內溫水泳池SPA池蒸氣室烤箱健身房 ◎兒童遊戲區多功能遊戲室私人劇院視聽室等，(頂樓另設有KTV、棋藝室等多項休閒設施)

◎飯店式管理，高質感社區，配有B2機車位，兩年一抽 ◎高樓景觀通風好，屋況佳，可直接入住 ◎ 購物：全聯 、小北、六合夜市、南華觀光商圈、前金第一公有市場 ◎交通：紅線美麗島站/橘線市議會站，雙捷運站，近中華路，交通十分便利 ◎公設：B1環保室。1F：挑高9.3米大廳、2F：閱讀咖啡室、圖書室。24樓交誼廳(鋼琴區、撞球桌、手足球台、飛鏢台、宴會廳)。RF2：KTV(麻將桌)、RF：健身房、游泳池。

1.位於市中心、新灣區，知名豪宅設計師打造，愛河旁指標性超高大樓，飯店式管理，回家如渡假。 2.近大立、漢神百貨、鹽埕生活機能好。 3.公設超豐富～健身房、游泳池、視聽中心、兒童遊戲室、交誼廳、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、電影院、多功能遊戲室還有空中花園跟曬被區。 4.學區為前金國小、前金國民中學，旁有雄女高級中學，教育資源非常豐富。 5.近捷運橘線市議會站、美麗島轉運站或紅線中央公園站。 6.臨高雄海洋文化流行音樂中心、輕軌真愛碼頭站。 7.愛河水岸景觀，具保值性與增值性。 8.全新交屋。入住立即享受精品高端生活。

▲高投報率收租套房 ▲一層一戶，六套房，目前滿租中，月租金約5.5萬 ▲屋況良好，精美裝潢，視野好 ▲近捷運市議會站、美麗島站雙捷運站，交通便利 ▲高雄市中心，區域生活機能完善，採買便利 ▲近六合夜市、大同醫院，三民市場等

1.採用日本第一住友制震，總戶數100戶，一層4戶2梯，住戶單純管理嚴謹。 2.格局方正，精美質感百萬裝漬即可入住。 3.高樓層景觀，衛浴開窗通風佳。 4.近高雄車站、三塊厝車站、捷運紅線高雄火車站、橘線市議會站、美麗島站轉運站。 5.七賢商圈、自強商圈、三鳳中街、三民市場、全聯福利中心、家樂福、小北百貨商圈成熟周邊商店林立採購方便。 6.學區三民國小、前金國中，三民國小正對面，九年完整國教家長接送方便又放心。 7.公共設施完整：接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、空中花園、交誼廳、曬被區、信箱區、兒童遊戲區。 8.賞屋請提早預約。

★高雄市區最精華地段，G3店鋪(一樓)+住宅，稀有釋出。 ★正四樓透天，權狀坪數64.5坪，室內增建滿，使用空間更大。 ★傳統透天格局，南北座向，套房式規劃，自住出租皆宜︒ ★周邊機能完善：車程3分鐘內可至家樂福愛河店、小北百貨市中店、三民市場；漢神百貨、大立百貨車程約六分鐘︒ ★鄰近愛河畔，河濱散步、運動休閒好去處。 ★橘線捷運前金站(原高雄市議會站)、台鐵三塊厝車站距離約五分鐘車程。 ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看見、介紹︒

1.位於高雄市中心，交通便利緊鄰高雄車站，離捷運市議會站約450公尺距離。 2.七賢路和成功一路附近，七賢六合商圈地段熱鬧生活便利。 3.２４小時飯店式管理，管理嚴謹，低公設全棟８５戶，戶數單純。 4.大２房格局方正，精美全新裝潢屋況如新米白色無印風設計，室內質感典雅。 5.房間及衛浴開窗，衛浴乾濕分離通風及明亮舒適。

近學區10分鐘內、大同醫院在對面 大樓飯店式管理、公設齊全 格局方正、房間皆開窗、屋況好可直接入住 景觀視野無遮蔽永久棟距。 三捷運：市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利。 享生活：全天候飯店式管理嚴謹、公設齊全、空中無邊際泳池/男女SPA區。 匯商圈：近大立百貨/漢神本館/堀江商圈，生活機能優。 高樓層：雙面採光通風佳、高雄港夜景盡收眼底。 室內空間大，好規劃。 價格實惠，輕鬆首購。 屋況佳，可直接拎包入住。

1.河畔輕豪宅，高坪效規劃，坐擁愛河雙景。 2.建築現代簡約設計，大面玻璃帷幕，日夜皆享河岸燈火美景。 3.地段精華，步行可達R9中央公園站、O4市議會站，交通便捷。 4.頂級公設：溫水泳池、SPA、KTV、廚藝教室、電影院等五星享受。 5.學區完整，鄰近前金國小/國中，中央公園綠地休憩。 6.室內挑高3.2米，百萬裝潢設計，空間舒適大方。 7.緊鄰亞洲新灣區，享有繁華生活圈，自住投資都合適。 8.本案非投資客物件，屋主用心規劃採用高質感裝潢，買到賺到。

1.擁有高雄市內明星學區，包括前金國小、前金國中和高雄女中。 2.位於高雄市中心地段，生活機能成熟。近六合夜市商圈、成功商圈、漢神本館和大立精品百貨、駁二特區、亞洲新灣區。 3.捷運紅線-美麗島站和捷運橘線-市議會站，步行可達。 4. 對於喜歡休閒和自然環境的居民，中央公園是一個理想的去處。 5. 中正一號院地理位置優越，位於主幹道中正四路上，交通便利。 6. 便利生活機能，附近有便利商店和小北百貨，可以輕鬆購物，快速解決日常需求。 7. 公共設施：接待大廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、泳池畔酒吧、天空酒吧，豪華公共設施，為居民提供高品質的生活享受。

◆天天擁抱夕陽及海景~全新未住！現代極簡風裝潢，格局方正、採光明亮！獨享流行音樂中心海景及愛河浪漫水岸風光！ ◆管理嚴謹的精品飯店宅，愛河灣首排，有山、海、河、港開闊的天然灣景，宜居的愜意氛圍 1、會議室、游泳池、蒸氣室、健身房、兒童遊戲區、多功能遊戲室、視聽室、KTV、棋藝室等公設多元 2、交通便捷，近輕軌真愛碼頭站、捷運橘線市議會站，市區往返便利 3、娛樂部分可至大立&漢神百貨.流行音樂中心.駁二.壽山動物園.光榮碼頭.旅運中心.高雄展覽館等 4、學區為前金國中.前金國小.高雄女中，附近還有光榮國小

五星公設 飯店式管理 空中泳池 景觀健身房 KTV包廂、Lounge Bar、閱覽室 20+設施 社區帶看時段 09:00-12:00、14:00-17:00 步行可達O4市議會站 R10美麗島站雙捷運 六合夜市、中央公園、建國商圈生活圈 24小時物業門禁管控 親民總價小資首購 市中心稀有新案，增值與收租潛力強

三捷運：市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利。 百貨商圈林立、新崛江商圈熱鬧繁華、前金市場生活便利。 社區公設豐富：健身房、空中花園、KTV、泳池、Lounge Bar 應有盡有！ 景觀視野無遮蔽永久棟距。

1.高雄輕軌C11約550公尺 .O4市議會站約1.1公里 交通相當方便 2.景觀大陽台.本案為綠建築建築物 3.漢神、大立精品，雙百貨商圈 4.交誼廳、CAFÉ、SPA池、蒸氣室、健身房、遊戲室、KTV等10多項娛樂設施 5.有裝潢.收租自住都很可以

【前金核心隱仕名邸36美境 限量36席 珍藏高雄天際線】 #高雄燙金門牌 #捷運生活圈 #夜景第一排 #私人空中花園 #隱仕美學 *整棟僅36戶，以星空為幕、以城市為景，獻給不願將就的您** *前金核心｜無可取代的地段價值** 捷運橘線市議會站，高鐵通勤無縫接軌 ◂ 漢神百貨/大立精品/愛河夜景， 繁華與寧靜自由切換 ◂ 明星學區前金國中＋河濱國小，孩子的成長黃金路 ◂「行政中心+文教區」雙重優勢，吸引重視地段價值的客群。 解鎖頂樓星空戶 **頂樓尊榮｜獨享無界** ▸ 頂樓 **「私人空中花園」** 露台，種植你的星空與晨曦 ▸ 南高雄最佳 **270°環景視野** ，收藏愛河燈火、85大樓地標夜景 ▸ 整棟僅36戶，隱密尊榮，與懂生活的質感鄰居為伍

距捷運市議會站200公尺美麗島站450公尺 鄰近會議捷運旁，市區核 地標醒目,交通便 圓環三角窗具廣告收租效益 室內空間大，好運用，附設電梯