1.位於3樓享有較好的隱私和安靜的環境 2.全新漂亮翻修.設計師精心裝潢設計 3.附近有超商 餐廳 咖啡館 食在便利 4.獨有的私人空間 級衛浴使用 5.稀有釋出 小資族安居首選

◎近R9中央公園站交通便利 ◎商圈繁榮百業雲集生活機能佳 ◎鄰中央公園環境優休閒運動好處所 ◎全翻新未住屋況新美 ◎有陽台洗衣曬衣真方便

緊鄰五福三路大立商圈&漢神百貨商圈 鄰近捷運R9中央公園站 緊鄰中央公園 全新屋況(全新地板、全新門窗、全新衛浴)有陽台 面五福三路棟距40米

1.500坪超優質公設，戶外景觀泳池、SPA池、兒童戲水池。 2.中央公園捷運站、美麗島站，雙捷運。 3.坐擁3萬坪綠地，中央公園城市之肺，綠意盎然。 4.飯店式住宅，由60米林蔭大道進出，壯麗氣派。 5.輕奢豪宅，大立、漢神、五福商圈。 6.大二房景觀戶配有車位，停車免煩惱。

臨私立幼稚園,新興國小,新興國中,新興高中,學區完善 臨五福路,中山路,捷運中央公園站,往南往北四通八達 臨青年商圈,五福商圈,忠孝市場,漢神百貨成功店,生活機能極為便利 採光好通風佳,格局方正好規劃 地段絕佳,增值性高,投資自住皆宜

新崛江商圈近捷運中央公園站.交通便捷 鄰青年路商圈.國民市場.生活機能超優 林森路旁6米巷道整潔出入清悠 公寓5樓+6樓增建使用空間超大 一層一戶出入單純 屋況需整理~~ 精華地段屬於商二用地~ 低總價釋出!!投資出租自住保值佳!!

1.近新崛江商圈、大統百貨等，周邊機能成熟、生活極為便利 2.下樓即R9中央公園捷運3號出口站，南來北往便捷 3.位在市中心熱鬧地段，商圈店家多，生活採買便利 4.室內有26坪，大空間好利用，低公設14% 5.低總價好入手，屋況需整理，投資自住兩相宜 6.有垃圾集中處免追垃圾車

1.位於新崛江內精華地段 2.距離R9中央公園捷運站約300公尺 3.廁所全更新 4.地磚、大門更新 5.窗戶更新為氣密鋁門窗 6.窗戶更新為氣密鋁門窗

1.位高雄市中心精華商業區，新堀江商圈、三多商圈、大立漢神商圈、亞灣、文化中心皆近在咫尺。 2.鄰近R9中央公園站，往來交通便捷，生活機能超方便。 3.附近咖啡館林立，人文氣息濃厚，鬧中取靜，出動入靜，稀有釋出。 4.屋主惜屋，格局方正工整，屋況佳。 5.增建滿，2樓→4樓，5樓頂樓加蓋鐵皮,使用空間大。

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.地處人文薈萃的高雄正核心，美麗島捷運站、中央公園站皆步行即至。 2.屬特二商業區，宜改建華夏商辦，增值潛力無限。 3.正對新興高中，永久棟距視野絕佳。 4.稀有市中心大地坪，雙邊臨路改建容易。

1.少數稀有電梯公寓 2.近三多.中央公園捷運生活機能佳 3.近四維香花/中央公園 4.近明星雙語學校苓洲國小 5.屋況需整理

1.廁所翻新，使用氣密門窗 2.陽台地磚更新 3.公區梯間、地板、牆壁、天花板整新 4.出門即是新崛江，精華地段 5.R9中央公園站步行僅300公尺 6.近萬坪中央公園，休閒運動方便 7.新興國小、國中、高中，學區完整 8.附近有全聯、寶雅、郵局，生活機能佳

擁有高雄港、中央公園、柴山、愛河最壯麗的綜攬 近大立、漢神、新崛江商圈,逛街吃飯都方便 坐落於中央公園及民生大道,有如王者地段 享受空中泳池SkyClub的城市渡假生活 匯中央公園站及美麗島站,紅橘雙線捷運

★商五用地，整層毛胚屋，大坪數好規劃使用 ★近捷運中央公園站，交通便利 ★五福路上市中心精華地段新堀江商圈、忠孝市場，生活機能佳 ★適合辦公室、公司行號、倉儲規劃 ★管理員上班時間為:週一到週六早上8點到晚上12點，週日休息

◎高雄紅線捷運~中央公園站 ◎鄰中央公園 ◎面新興高中校園~永久無遮擋 ◎稀有大地坪獨棟車庫透天 ◎商二土地~土地用途廣 ◎行情價格~僅此一戶

近捷運中央公園及美麗島站 鄰近五福路及新堀江商圈 13米大面寬,大地坪,邊間獨棟透天 雙面臨路,面校園,景觀永久棟距 市中心.精華地段,附近大樓林立,稀有釋出 商二分區,可自地自建別墅,適危老獎勵

◎上下閣樓2房格局，挑高設計，使用空間大，好規劃 ◎其中一閣樓增建夾層，室內使用坪數約12坪 ◎新崛江商圈，三多商圈，生活機能便利 ◎近捷運:中央公園站，三多商圈捷運站 ◎低總價，收租自住都適合 ◎社區有管理室，為居住安全把關。有資源回收及環保區，免追垃圾車 ◎附近停車場好停車

1.高雄精華地段，緊鄰五福商圈，與新崛江、大統百貨、大立百貨、漢神百貨，附近生活機能便利。 2.中央公園佔地廣達12.7公頃，坐擁在綠地環境的景觀宅。 3.鄰近R9捷運站，交通便利。 4.大樓公設豐富多元化，空中泳池、SPA、Lounge Bar、健身中心、親子遊戲室電影院、KTV…等

★擁民生綠蔭大道，中央森林公園 ★紅、橘双線捷運生活圈 ★步行100公尺中央公園站、步行200公尺新興國小、新興國中 ★高雄市中心最強生活機能商圈 ★戶外景觀空中泳池、SPA池、兒童戲水池、池畔樹台、休憩平台、Lounge Bar、瑜珈教室、健身中心、Game Room、電影院、親子遊戲室、KTV、棋牌室、撞球室、觀景娛樂廳等多項設施，打造出渡假村般的享受 社區就是星級渡假飯店

🌟位於新崛江商圈，下樓即是7-11、全家、三商巧福、逛崛江 🌟近紅線R9中央公園捷運站，僅300公尺步行約3分鐘 🌟新興國小、中、高，12年國教一條龍免煩惱 🌟知名室內設計包辦全屋翻修!!!水電管線全新布置!!!

1.匯中央公園美麗島雙捷運 2.位中央公園+民生大道王者地段 3.市中心豪宅擁大立漢神新崛江商圈 4.應有盡有的公設 5.空中泳池 6.社區採汽機車分道,中繼水站設置17樓 6.面樹海視野超棒 7.預定2024.12完工

1.全屋翻新整理.立即入住 2.陽台地磚更新 3.氣密鋁門窗更新 4.入戶大門更新 5.公區梯間及走廊的地板、牆壁、天花板更新

1.近中央公園捷運站 2.公設低、美裝潢 3.月租金32558元(年投報率約4%) 4.坐落中央公園、新堀江、大立商圈精華地段 5.自住、收租兩相宜 6.第三種商業區、可住可商辦

★南高雄蛋黃市中心首選，自住收租皆宜 ★高樓層景觀視野景絕佳，可俯瞰高雄市區美景 ★公設:頂樓戶外景觀空中泳池、SPA池、兒童戲水池、池畔樹台、休憩平台、Lounge Bar、瑜珈教室、健身中心、Game Room、電影院、親子遊戲室、KTV、棋牌室、撞球室、觀景娛樂廳等多項設施，打造出渡假村般的享受 ★抱12公頃中央森林公園，,綠景森林環繞，漫步運動，絕佳休憩環境 ★臨近中央公園、五福商區、成功商圈、漢神本館、大立精品百貨、新堀江時尚商圈等生活機能活絡成熟 ★紅、橘線交匯中央公園站、美麗島車站，高雄車站三鐵樞紐 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準

1.面寬約9米3的優質店面，穩定收租，買到賺到。 2.1樓+2樓+地下室有增建，使用坪數大，1樓出租中，2樓獨立進出。 3.門面氣勢非凡，質感優，廣告醒目。 4.格局方正，大大好用，2樓客廳氣派，一層一戶，低公設。 5.新堀江商圈，R9中央公園站，市中心，人車潮密集，交通便利。 6.現況收租中，月收約6.5萬。 7.近中央公園捷運站。 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。