✅房屋特色:市中心少見的大地坪庭院宅,土地價值高，未來性佳。 臨路大面寬，門面氣派，停車規劃彈性大。 前庭院空間寬敞，可停車、可綠化造景。格局方正好規劃，公司.自住都值得把握 ✅生活機能:世運特區核心位置，元帥廟商圈,生活機能成熟 ✅附近完整明星學區:鄰近右昌國小、右昌國中，就學免煩惱! ✅交通機能鄰近:省道新台十七線 , 捷運世運站 , 南來北往超便利，一路暢行無阻! ✅離塵不離城，寸金難買好地段!稀有物件難得釋出，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了!

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1.免千萬低總價大室內  難得好物件 2.三面採光 室內明亮 通風佳 3.水電更新 雙浴廁皆開窗不怕潮濕 4.室內鋪設拋光石英磚地板 質感大提升 5.一層兩戶 24小時管理 出入單純 打造安全社區環境 6.雙捷運站 交通方便

1.五分鐘內車距,滿足生活所需 2.世運生態為鄰,放松漫步綠野 3.邊間三面採光,安靜涼爽通風 4.空間寬敞精裝,牽手拎包入住 5.加工區台積電,路程迅速便捷

✅一樓挑高3.6米，二樓私人領域，可做個人工作室..等生意 ✅臨路6米出入方便，現況輕隔間，之後好規劃 ✅鄰近新舊台１７線、台積電、楠梓加工區、世運、海總、右昌聯合醫院、右昌商圈 ✅鄰近Ｒ１７世運捷運站、Ｒ１８油廠國小 ✅學區：右昌國小、右昌國中

1.距左營高鐵站車程約15分鐘、距捷運R17世運站車程約7分鐘，行經新台17線，南來北往交通便利。 2.出社區就有萊爾富、全聯福利中心、社區藥局、公車站等，生活機能佳。 3.格局方正、採光明亮、全新精美裝潢大四房，前後大陽台、雙衛浴開窗，軍港無敵海景第一排。 4.室內空間含陽台31坪多、使用空間大、難得釋出，含高級傢俱及全屋空調，一卡皮箱即可入住。 5.社區24小時保全管理，平面車位B2-170就在電梯出口旁，另有固定機車位B1-158，早上0830及晚上1900在社區外有垃圾車。 6.屋主誠意出售，歡迎賞屋。

1.首排中高樓層視野無遮擋、雙衛浴開窗、前後陽台 2.近左營大路生活圈、哈囉市場、採買方便 3.近立德國中、明德國小、上學方便 4.緊鄰蓮池潭、及新台17線、世運站約6分鐘車程、台積電約10分鐘車程  5.住戶單純、一層四戶2部電梯、24小時警衛 6.大樓有垃圾處理及環保室、B1固定機車位

1. 近莒光市場旁活巷.附近有很多商圈. 2. 近楠梓加工出口區.學區莒光國小.右昌國小. 3.近國家體育場、全聯、超商、捷運世運站、食衣住行都便利. 4. 全屋翻新可自住或收租皆適宜.

1. 莒光市場旁活巷.與軍校路商圈.超好買 2. 近台積電廠區.楠梓加工出口區 3.學區完整.莒光國小.右昌國小.國中  4. 國軍左營分院、國家體育場、全聯、7-11、捷運世運站、油廠國小站、麥當勞,食衣住行都便利 5. 自住或收租皆適宜

※左營籍楠梓交界處，到哪都方便 ※莒光商圈，出門右邊菜市場，左邊通大馬路 ※機能好到銀行只要用走就能到 ※捷運走路１５分鐘，可投資的好物件 ※就在台積電旁邊，未來趨勢直直上升，買到賺到 ※旁邊世運，運動超方便，偶爾還能偷聽演唱會

1.近台積電.捷運R18油廠國小站.google步行約六分鐘。 2.位於楠梓重要地段,莒光商圈最熱鬧地區,周邊商家眾多，食衣住行育樂樣樣具備 3.熱鬧地點裡的巷弄美透天，臨6米巷道，進出方便，可改車庫透天好停車 4.近台17線、國道10號，近油廠國小捷運站、世運捷運站，南來北往交通便利！ ※ 屋主會清空雜物

1.近台積電.捷運R18油廠國小站.google步行約六分鐘。 2.莒光商圈最熱鬧地段.周邊商家林立.鬧中取靜。 3.近世運主場館及國家體育場。 4.鄰莒光市場.國小.生活便利。 使用分區:商五 一F:11.51坪 二F:11.43坪 建坪:22.94坪 土地:22.68坪

◎ ◎正面臨路，地形方正 ◎面寬14.1米，深60.2米 ◎近台17線，南來北往超方便 ◎住四:建蔽率50%，容積300%

◎方正建地，臨路5米，好進出 ◎近右昌聯合醫院、玉山銀行、右昌肉圓 ◎南來北往，左營約15分鐘，高大特區約10分鐘 ◎近楠梓元帥廟、右昌一甲福德廟 ◎建蔽率50%容積率300%

★門前無遮蔽，視野寬闊舒適 ★6米面寬，可改大門設計 ★室內空間多運用靈活，自住、儲藏、工作室皆適宜 ★生活就在家門前，後昌路商家林立，食衣住行育樂通通有 ★騎車6分鐘即達台積電、楠梓科技產業園區 ★近左營高鐵、捷運R18、國道1.10號，交通便捷

位莒光市場商圈 近台積電/加工區 二樓以上的套房有獨立進出口 目前滿租中/高投報 三樓四樓增建到滿

1.位陽明商圈，近文山特區生活機能優。 2.走出路口就是陽明市場，澄和黃昏市場步行5分鐘， 採買方便。 3.屋況重新整理，大坪數，室內26.77坪。 4.中庭有機車停車棚，附近有汽車停車場可出租。 5.後陽台增建未保存登記，使用空間大。 6.電線部分更新。

海軍左營基地.國軍左營總醫院 高雄世運主場館生態園區.壽山國家自然公園(半屏山園區) 永興市場.莒光市場及軍校路右昌街商圈 周遭知名大型連鎖品牌入駐 各式生活必需飲食娛樂方便可得 鬧中取靜.面中庭邊間 垃圾車定點時間:大門晚上7點 後門下午4:20

1.現為開放空間，屋況需大整理 2.地坪近19坪，空間大好利用 3.學區完整，孩子就學沒煩惱 4.騎車2分鐘即達R18捷運油廠國小站 5.近和光市場、後昌商圈，生活機能佳，食衣住行育樂免煩惱 6.近台積電、楠梓加工區、後勁商圈、楠梓車站，增值可期