1.屋主全棟翻新(含水電管線).增建到滿.實際使用空間約88.9坪 2.臨7米活巷.車輛出入方便.自有大車庫.可停休旅車 3.位於右昌商圈.商家林立.學區完整.生活機能超便利 4.近捷運油廠國小及世運站.台17線.南來北往交通便利 5.近楠梓科技產業園區.台積電效應.投資自住兩相宜 歡迎來電預約賞屋~

低總價暗巷增建3樓透天/衛浴皆對外窗右昌商圈生活機能佳走路1分鐘抵達7-11/屈臣氏騎車2分鐘抵達右昌國中/走路10分鐘騎車5分鐘抵達捷運油廠國小/世運站讓小孩天天睡飽去上學鄰近新台17縣交通絕對便利

1.近台積電.楠梓加工區.國軍左營分院.國家體育場、全聯、7-11、捷運世運站、油廠國小站、麥當勞,,海軍醫院,生活機能佳,增值潛力無窮. 2.學區完整.莒光國小.右昌國小.國中 3.一樓增建滿,污水己完成,全屋需整理,可投資租賃或自住皆適宜

*學區完善*專員陪同好配合 *全聯/7-11/高雄大學/我家旁邊 *橋科我家上ㄧ站*左營我家下ㄧ站 *24小時飯店管理/公設完善實用/社區基地寬敞/一樓老中少&毛小孩散步好舒心 *R18油廠國小站，R17世運站穿串聯路線起於左營高鐵站西側轉運 *115年新台17左營往返更便利. *未來預定捷運紫線高大特區串連橋頭中實科延申左營紅線,後市可期

現為空地，買方可以依照自己喜好規劃 低總價，第五種住宅區，好利用 近紅線-世運站，開車約5分鐘 近哈摟市場及左營大路商圈就在旁 生活機能相當方便，也好採買食材 土地方正，車子進出，活巷 海功停車場就在旁，停車相當方便

1.近世運捷運站、公車站、捷運接駁車、交通方便。 2.高樓層景觀3房無遮蔽物，可看到左營軍港，通風採光明亮，不會熱，大平面車位。 3.近軍校路市場、採買方便。 4.近左營大路商圈、生活便利。 5.一手屋,前後陽台都有裝玻璃窗，下雨無愁。 6.雙衛開窗、稀有釋出、敬請保握

1.近台積電.捷運世運站.市場.世運主場館 2.鬧中取靜,地段商圈成熟,生活機能強 3.前後陽台未登記,3房2廳衛,採光非常好,只差房子整理 4.只有要是您有喜歡,價位我們來努力

1.一樓店面可做個人工作室、公司行號，或開設小吃店、餐廳、美容美髮等生意 2.面寬4.86米.全新廚具衛浴.雙衛開窗.汙水已做 3.右昌商圈生活機能佳.近世運、海總、加工區.近新台17線道，美術館左營快速便利

1.近左營大路,左營公車北站,捷運紅線世運站,國道10號西端起點,交通動線四通八達,適合經營各種行業. 2.近左營區公所,中華電信,銀行農會,漢神巨蛋商圈,哈囉市場,生活機能極便利. 3.優質學區,舊城國小,大義國中,左營高中,12年國教沒煩惱. 4.原為二樓建築,103年整修增建至五樓,增建面積約50坪,一樓目前登記經營知名電競桌椅,2-4樓可以作為出租套房經營,投報率高.

應映未來台積電2奈米效應，楠梓右昌高雄大學及台十七線周邊房市提升，帶動了附近商圈，周邊環境有傳統市場，還有世運主場館，還有紅線捷運站，還有國軍總醫院醫療機構，居住環境不僅交通便利，也有民生商家林立餐飲眾多，對於初來乍到此環境，會很快融入生活圈，包括小孩就學學區都很方便就學，不管是大學或國高中小學皆可。謝謝。

🍎楠梓左營交界，距台積電廠區車程約10分，距高雄國家體育館車約6分，精華地段未來增值潛力無窮 🍎近捷運油廠國小及世運站、高鐵站，交通便捷 🍎近右昌.軍校路商圈、右昌市場、德民黃昏市場、步行可到超商、美廉社，機能完善強大 🍎鬧中取靜、格局方正 🍎屋況維持優，水電管線皆已更新過，直接可入住 🍎實際使用坪數大好運用 🍎門前可改車庫、附近也有多個停車場，停車不是問題 🍎大樓價買有天有地美透天，新婚夫妻、小家庭最佳首選

★前後雙陽台/全室明亮衛浴開窗 ★環境清幽採光通風超好 ★電梯口大平車/固定機車位-1樓26號 ★車程約十分鐘享左營三鐵共構/新光三越、彩虹市集，約五分鐘R17世運站 ★新台17線預計115年全線通車 ★近台積電、日月光、楠梓加工區 ----------------------------------------------- 國防部-合群新城信區 總戶數-148戶 土地-持分 分區-住三 陽台-2.94坪

1. 九年輕屋齡，邊間採光極佳。望山面海，永久棟距。達麗海天社區最優三房格局，稀有釋出。 2. 正三房格局，無走道浪費，空間方正好規劃。主臥衛浴及客用衛浴均為乾濕分離； 主臥衛浴附有景觀浴缸，回家泡澡好舒心。 3. 一手屋，屋主惜屋，屋況超優。現有優質租客，租約至2025年6月底。 4. 平面汽車車位及機車車位均位於地下一樓，離所屬棟別梯廳很近。愛車停放免煩惱、出入超方便。 5. 公設齊全：2F設有健身房、烹飪教室；一樓設有游泳池、遊戲室、圖書會議室；頂樓無敵海景KTV。 社區管理佳，管理員24小時駐守，居住高品質。 6. 社區一樓即有美廉社；距離7-11僅約110公尺，騎車1分鐘可抵達。鄰近右昌美食廣場(約750公尺)， 騎車3分鐘抵達。社區位於右昌商圈中心，生活採買非常便利。 7. 距離捷運油廠國小站、捷運世運站各約3公里，騎車10分鐘可到達。 8. 距離日月光廠區、楠梓加工區、台積電園區各約3公里，騎車約10分鐘，就業好方便。 9. 明星學區：右昌國小(距離1.3公里，騎車5分鐘)、右昌國中(距離800公尺，騎車2分鐘)， 方便接送上下學。 10. 該社區後方即為新台17道路規劃，未來完全開通，南來北往更加便利，後勢可期！ 11. 賞屋時間為：每周四、五 下午五點前。

可改車庫.五米活巷透天 近世運站.莒光國小商圈 鬧中取靜生活品質佳 大地坪適投資未來成長潛力高 元帥廟商圈地勢高不易淹水 近台17線生活出入方便