1.免千萬低總價大室內  難得好物件 2.三面採光 室內明亮 通風佳 3.水電更新 雙浴廁皆開窗不怕潮濕 4.室內鋪設拋光石英磚地板 質感大提升 5.一層兩戶 24小時管理 出入單純 打造安全社區環境 6.雙捷運站 交通方便

1.免千萬低總價大室內  難得好物件 2.三面採光 室內明亮 通風佳 3.水電更新 雙浴廁皆開窗不怕潮濕 4.室內鋪設拋光石英磚地板 質感大提升 5.一層兩戶 24小時管理 出入單純 打造安全社區環境 6.雙捷運站 交通方便

1.距左營高鐵站車程約15分鐘、距捷運R17世運站車程約7分鐘，行經新台17線，南來北往交通便利。 2.出社區就有萊爾富、全聯福利中心、社區藥局、公車站等，生活機能佳。 3.格局方正、採光明亮、全新精美裝潢大四房，前後大陽台、雙衛浴開窗，軍港無敵海景第一排。 4.室內空間含陽台31坪多、使用空間大、難得釋出，含高級傢俱及全屋空調，一卡皮箱即可入住。 5.社區24小時保全管理，平面車位B2-170就在電梯出口旁，另有固定機車位B1-158，早上0830及晚上1900在社區外有垃圾車。 6.屋主誠意出售，歡迎賞屋。

✅一樓挑高3.6米，二樓私人領域，可做個人工作室..等生意 ✅臨路6米出入方便，現況輕隔間，之後好規劃 ✅鄰近新舊台１７線、台積電、楠梓加工區、世運、海總、右昌聯合醫院、右昌商圈 ✅鄰近Ｒ１７世運捷運站、Ｒ１８油廠國小 ✅學區：右昌國小、右昌國中

✅房屋特色:市中心少見的大地坪庭院宅,土地價值高，未來性佳。 臨路大面寬，門面氣派，停車規劃彈性大。 前庭院空間寬敞，可停車、可綠化造景。格局方正好規劃，公司.自住都值得把握 ✅生活機能:世運特區核心位置，元帥廟商圈,生活機能成熟 ✅附近完整明星學區:鄰近右昌國小、右昌國中，就學免煩惱! ✅交通機能鄰近:省道新台十七線 , 捷運世運站 , 南來北往超便利，一路暢行無阻! ✅離塵不離城，寸金難買好地段!稀有物件難得釋出，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了!

#靠近台積電 世運主場館 對面有中油 交通便利 #靠近捷運紅線世運站 莒光市場 #臨路金店面 附近知名店家林立 #1F 2F 衛浴有整修過 地磚有更換 #權狀正四樓無夾層 現況6間房 可改7間房

1.面寬4米 面前2米路。 2.騎車至捷運世運站約4分鐘、高鐵左營站約8分鐘（google地圖） 交通便捷。 3.隔壁有停車場 停車無煩惱。 4.學校、市場、全聯、郵局 生活採買方便。 5.高雄世運體育場、再見捌捌陸文化園區、蓮池潭 公園綠地環繞 運動休閒真愜意。 6.位軍校路商圈 生活機能佳。

1. 近莒光市場旁活巷.附近有很多商圈. 2. 近楠梓加工出口區.學區莒光國小.右昌國小. 3.近國家體育場、全聯、超商、捷運世運站、食衣住行都便利. 4. 全屋翻新可自住或收租皆適宜.

※左營籍楠梓交界處，到哪都方便 ※莒光商圈，出門右邊菜市場，左邊通大馬路 ※機能好到銀行只要用走就能到 ※捷運走路１５分鐘，可投資的好物件 ※就在台積電旁邊，未來趨勢直直上升，買到賺到 ※旁邊世運，運動超方便，偶爾還能偷聽演唱會

✅近台積電、買地送屋、增值產品。 ✅雙面臨路、大地坪、使用分區(住五)。 ✅適合蓋華廈或透天車墅。 ✅近油廠捷運站3分鐘、台十七線、南北交通便利。 ✅近莒光市場、寶雅、7-11、後勁夜市、食衣住行便捷。 ✅近油廠國小、國光中學、學區完整。

首購首選，全屋翻新 誠意開價 568 萬！本案位於左營右昌精華區，全屋已完成精緻翻新，明亮簡約的北歐風格讓空間感倍增。管線與室內裝修皆已悉心整理，省去您大筆的裝潢預算與時間成本，實現真正的「低自備、拎包即入住」。 核心地段，機能全方位 坐落於和光街靜巷，轉個彎即是右昌、德民熱鬧商圈。無論是傳統市場採買或連鎖超市採買，生活機能應有盡有。完善的地緣優勢，讓您在享受靜謐居住品質的同時，也能擁有城市生活的便利。 超高 CP 值，買比租划算 在房價飛漲的北高雄，568 萬能買到全新整理、地段優越的質感美寓實屬難得。無論是單身貴族、新婚夫妻或是小資家庭，這絕對是您入主楠梓、告別租屋生涯的最佳機會！

◎ ◎正面臨路，地形方正 ◎面寬14.1米，深60.2米 ◎近台17線，南來北往超方便 ◎住四:建蔽率50%，容積300%

★門前無遮蔽，視野寬闊舒適 ★6米面寬，可改大門設計 ★室內空間多運用靈活，自住、儲藏、工作室皆適宜 ★生活就在家門前，後昌路商家林立，食衣住行育樂通通有 ★騎車6分鐘即達台積電、楠梓科技產業園區 ★近左營高鐵、捷運R18、國道1.10號，交通便捷

1.近高雄世運場館，運動散步好方便 2.約150公尺到莒光市場，採買便利3..約700公尺到油廠國小1號出口 3.陽台進出，前後都有大陽台 4.邊間戶型三面採光，通風真舒適 5.地下室有腳踏車和摩托車停放區 6.全屋與屋內電線皆有大幅度翻新整理

◎近台積電，楠梓科學園區 ◎現況需大整理，可依個人喜好打造喜愛風格 ◎低總價透天，投資收租自住皆適合 ◎左營商圈,生活機能佳 ◎左營楠梓商圈，生活圈食衣住行完整

1.面積4.5M*17M，現況1+2樓增建3樓 2.屋況有些許壁癌，需稍作整理 3.汙水接管已完成，後面防火巷乾淨整潔 4.近莒光商圈、和光市場，生活機能佳 5.近楠梓台積電，預期人口紅利看好，住的需求將大增 6.近世運主場館、國軍左營總醫院、捷運油廠國小站

左營門牌低總價,輕鬆開心有個家 室內空間已裝修,隨時入住有夠Chill 和光市場出門到,生活採買不遲到 近R18油廠國小站及台積電園區 三房均開窗,通風採光佳 投資收租或自住皆可 -------------------------------------- 土地：持分 第四種住宅區

海軍左營基地.國軍左營總醫院 高雄世運主場館生態園區.壽山國家自然公園(半屏山園區) 永興市場.莒光市場及軍校路右昌街商圈 周遭知名大型連鎖品牌入駐 各式生活必需飲食娛樂方便可得 鬧中取靜.面中庭邊間 垃圾車定點時間:大門晚上7點 後門下午4:20

★鄰近左營海總與台積電園區透天住家6米活巷 ★捷運R18油廠國小站,通勤往來各區快速方便 ★世運主場館享有緑氧空間運動休憩皆愜意 ★步行即逹和光早市後昌路商店林立生活機能優 ★屋主用心整修為正三樓 ★內部屋況維持良好 --------------------------------------------------- 土地所有權全部 第四種住宅區 1樓-10.454坪    2樓-10.454坪

位莒光市場商圈 近台積電/加工區 二樓以上的套房有獨立進出口 目前滿租中/高投報 三樓四樓增建到滿

1.位陽明商圈，近文山特區生活機能優。 2.走出路口就是陽明市場，澄和黃昏市場步行5分鐘， 採買方便。 3.屋況重新整理，大坪數，室內26.77坪。 4.中庭有機車停車棚，附近有汽車停車場可出租。 5.後陽台增建未保存登記，使用空間大。 6.電線部分更新。

和光街市場旁～鄰軍校路、後昌路雙商圈生活機能超優 自有透天1+2樓無夾層，地坪18.75坪、建坪20.83坪 超低總價！小資首選～可自住或收租 3米靜巷，環境格外寧靜、安全， 非常適合喜歡安靜居住環境的住戶！

*稀有大地坪透天，格局方方正正. *大面寬，庭院空間好使用，好停車 *雙主臥設計，採光通風好，頂樓搭鐵皮 *增建大空間，自由規劃使用，自行設計 *Google騎車到油廠國小捷運站，五分鐘內 *莒光商圈商家林立，生活機能超級優 *世運場館生態園區，休閒運動就近 *屋況需整理，歡迎來電預約賞屋

位莒光熱鬧商圈公寓一樓大三房雙衛浴 近楠梓科學園區.台積電園區，生活機能便利 步行可達油廠國小捷運站.世運主場館.寶雅.超商 屋況需整理#事故屋故事請洽專員 價可談!

1.現為開放空間，屋況需大整理 2.地坪近19坪，空間大好利用 3.學區完整，孩子就學沒煩惱 4.騎車2分鐘即達R18捷運油廠國小站 5.近和光市場、後昌商圈，生活機能佳，食衣住行育樂免煩惱 6.近台積電、楠梓加工區、後勁商圈、楠梓車站，增值可期

莒光國小市場商圈/生活機能優 前後臨路/汽車可進出/動向順暢 3套衛浴翻新/水電管路重換 地坪20坪空間實在/置產首選 鄰近R18油廠國小/中山大學附中 台積電/楠梓產業園區科技重鎮                                                                                           

受惠於台積電楠梓產業園區，楠梓近年房市需求穩定，未來仍有就業人口移入效應。 新昌街周邊屬成熟住宅區，便利商店、傳統市場、小吃、全聯、學區皆完整。 交通便利可快速銜接：楠梓火車站/捷運紅線/國道1號楠梓交流道/台17線。 五樓產品通常總價較親民，首購族/小家庭收租置產/投資門檻較低。 出租市場穩定，楠梓目前有：科技業工程師/加工區員工/學生租屋需求 適合族群：首購小資族/科技園區通勤族/收租置產客/想用低總價進入楠梓市場者 未來增值觀察重點：台積電楠梓園區進度/捷運紫線規劃/楠梓車站周邊更新 無風水瑕疵，棟距佳、格局方正、採光良好及通風佳。

面寬約7米 實在稀有 雙主臥設計 適三代同堂 大地坪 前庭後院 有增建 空間好規劃 屋況需整理 

★近世運主場館，臨半屏山風景區、蓮池潭，生活機能完善 ★土地持分17.24坪，增值潛力可期 ★雙陽台未登記，巷道寬敞，環境清幽 ★商圈：世運、左營大路商圈