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本週精選
- 美術館邊間透店高雄市鼓山區中華一路透天厝40.1年建坪114.98主+陽96.85B1~4/4樓
5房(室)2廳4衛距輕軌聯合醫院站150米 第一手屋主自建起家厝 邊間， 側牆有廣告效益 近美術館及農16森林公園 雙明星學區，住五土地分區 空地增建滿，使用空間大3,980 - 美術館邊間透店高雄市鼓山區中華一路透天厝40.1年建坪114.98主+陽96.85B1~4/4樓
5房(室)2廳4衛距輕軌聯合醫院站150米 第一手屋主自建起家厝 邊間， 側牆有廣告效益 近美術館及農16森林公園 雙明星學區，住五土地分區 空地增建滿，使用空間大3,980 - 美術館│輕軌.聯合醫院站│2房車位高雄市鼓山區美術東八街 棋琴十三重奏電梯大樓13.5年建坪34.71主+陽17.692/15樓
2房(室)2廳1衛坡道機械車位1,488 - 高樓無敵景觀裝潢大3房雙平車美術館高雄市鼓山區明誠四路 龍騰電梯大樓7.6年建坪77.14主+陽42.0626/29樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.自住首選，超大主臥+更衣室、超大陽台，可BBQ、曬被免煩惱，景觀陽台超Chill。 2.本物件為4改3房，屋主精心打造舒適空間，附雙平車，一機車位。 3.真正美術館豪宅，位於明誠四路上，樓下週邊都是銀行，財庫=錢庫。 4.近台鐵內惟站、高鐵左營站、輕軌聯合醫院站、國道10號交通便利。 5.美術館走路就到，鄰近農16凹子底公園、中都濕地。3,650萬90萬3,560 - 美術館特區｜賓果家築｜精美裝潢三房平車高雄市鼓山區美術東六街 賓果家築/Bingo家築電梯大樓19.5年建坪43.08主+陽25.562/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位⭕️社區總戶數424戶，棟別規劃成14棟，低公設，公設比約29%。 ⭕️美術館區稀有釋出，一層兩戶，正三房+平移車位 ⭕️本戶位中高樓層，室內屋況佳，格局方正，雙面採光，通風不潮濕 ⭕️公設完善：健身房.電影院.泳池.SPA.中庭花園.交誼廳。 ⭕️鄰近輕軌聯合醫院站、台鐵美術館車站。 ⭕️雙明星學區：中山國小、七賢國中 ⭕️綠森林美術館公園，綠意環繞休閒運動好處1,738萬70萬1,668 - 愛河景觀｜近農十六美術館｜次高樓層兩房＋車位高雄市三民區中華二路 四季旅建築電梯大樓11.6年建坪31.74主+陽16.8611/12樓
2房(室)1廳1衛坡道機械車位鄰富邦BOT商城．義享天地．高雄火車站│位置極佳 步行可至輕軌聯合醫院站．近捷運後驛站│交通方便 鄰近青海．嫩江．熱河商圈．全聯．小北百貨│生活便利 高樓景觀．遠望愛河．公園環繞．眺望柴山│極美景觀1,098萬18萬1,080 - 美術館/輕軌/沐之森邊間工業風大2房高雄市鼓山區美術東六街 沐之森電梯大樓9.7年建坪30.49主+陽19.249/15樓
2房(室)1廳1衛◎光洲建設.美術館走路約8分鐘. ◎國中小走路約3分鐘.輕軌聯合醫院站走路5分鐘. ◎衛浴開窗.邊間.面鼎宇美術館中庭.永久棟距.通風採光.有健身房.交誼廳.B1環 ◎稀有4戶2部梯.工業現代風品味裝潢.溫馨有質感.一卡皮箱即可入住. ◎大樓管理嚴謹.看屋請提早預約.機車位6號.1,198萬30萬1,168 - 美術館農十六特區悅讀工坊3房加車位高雄市鼓山區裕國街 悅讀工坊電梯大樓20.2年建坪41.14主+陽25.838/15樓
3房(室)2廳2衛坡道機械車位1.距捷運聯合醫院站僅290公尺，通勤超方便。 2.步行可達高雄市立美術館（950公尺），享受藝文氣息。 3.距凹子底公園550公尺，自然綠意隨手可得。 4.室內三房兩廳一衛＋車位，格局方正 零浪費 中高樓層視野好，採光通風優異。 6.社區單純 .適合首購、新婚夫妻、小家庭自住首選。1,890萬102萬1,788 - 近美術館丨鼎宇橘園3+1房邊間雙車宅高雄市鼓山區美術東八街 鼎宇橘園電梯大樓22.4年建坪66.45主+陽37.747/23樓
4房(室)2廳2衛坡道機械車位★優質建商鼎宇建設，稀有邊間戶釋出 ★室內大空間，格局方正，採光通風良好 ★2個連號機械車位，大樓公設機能齊全 ★青海商圈車程約2分鐘，生活機能便利 ★學區內國小、國中，車程約3分鐘 ★輕軌聯合醫院站，走路約2分鐘 「請提前2天預約賞屋」 ----------------------------- 鼎宇建設-鼎宇橘園 總戶數:130戶 土地持分 特定第五種住宅區 陽台3.38坪 雨遮1.15坪2,580 - 美術館城揚建設1808高樓層2房2衛平車出價來談高雄市鼓山區美術東四路電梯大樓--年建坪33.12主15.5917/24樓
2房(室)1廳2衛坡道平面車位◎中山國小、七賢國中明星學區 ◎游泳池、SPA、KTV、健身房、廚藝教室等等公設齊全 ◎近內惟車站、輕軌聯合醫院站，交通便利 ◎附近有寶雅、全聯、家樂福超市~採買便利 ◎有機車位，2房2衛格局，空間大 ◎已取得核准函1,738 - 富邦BOT/農16三面採光優質五房雙平車輕軌宅高雄市鼓山區裕國街 京城亞歷山大電梯大樓20.7年建坪98.76主+陽59.1612/14樓
5房(室)2廳3衛坡道平面車位★近義享天地、富邦、聯上BOT、巨蛋百貨等黃金地段未來增值可期 ★近輕軌站龍華國小、聯合醫院站約600公尺 ★車道設計獨立出入口安全無虞氣派迎賓車道 ★格局方正三面採光三衛浴開窗通風佳 ★低公設比僅29% 稀有雙平車難得釋出 注意事項:＊本案有限制登記情事，賣方於過戶前應辦竣塗銷限制登記。 --------------------------------------- 京城-亞歷山大 總戶數:322戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 建築物1陽台:2.96坪 建築物2陽台:2.99坪3,380 - 正農十六臨美術館雙輕軌首排三房稀有釋出高雄市鼓山區裕國街 悅讀工坊電梯大樓20.2年建坪27.62主+陽18.668/15樓
3房(室)2廳1衛◎正農十六特區 中樓層 格局方正 採光明亮又通風 房間衛浴都開窗 ◎B1垃圾集中處免追垃圾車 摩拖車位隨到隨停 ◎近富邦BOT 漢神巨蛋 義享天地 好市多 瑞豐商圈 生活機能非常完善 休閒.娛樂.購物超方便 ◎近凹子底森林公園 近美術館公園 散步運動好去處 ◎鄰近輕軌C22聯合醫院站及C23龍華國小站 鄰近R13凹子底捷運站 交通便利 ◎明星學區(龍華國小/明華國中)接送孩子們超方便 ◎北高精華區增值地段 稀有釋出1,258萬60萬1,198 - 層峰首選★美術館3+1房雙主臥雙車位高雄市鼓山區明誠四路 龍騰電梯大樓7.6年建坪98.08主+陽59.4512/29樓
4房(室)2廳3衛坡道平面車位1.全屋頂規裝潢，屋況極新，豪宅等級配備。 2.雙主臥設計3+1房3衛浴，+1空間現況為書房，可改回臥室，稀有前後超大陽台。 3.本戶擁有雙車位，豪宅必備。 4.位於美術館核心，燙金門牌明誠四路，樓下就是銀行財庫宅。 5.近漢神巨蛋、好市多、內惟市場、家樂福，生活機能超好。 6.近國道十號、高鐵左營站、台鐵內惟站，交通便利。4,580 - 美術館高樓層景觀大二房 美廳苑~時尚高雅裝潢高雄市鼓山區美術東六街 美廳苑電梯大樓3.2年建坪28.61主+陽17.7827/29樓
2房(室)1廳1衛美術館特區稀有高樓層景觀宅 位處美術館與凹子底公園之間 全新質感裝潢.可即刻入住 空間規劃方正.適合首購族或退休生活 高樓層全天候陽光灑落.室內明亮通透 鄰近中山國小.七賢國中龍美校區 東六街具美術特區獨有的寧靜人文感 成熟商圈搭配完善公設提升生活便利性 地點絕佳.全新大樓.保值性高 賞屋請洽專員.帶看會陪同1,868萬42萬1,826 - 美術館景觀次高樓層大兩房雙陽台高雄市鼓山區美術東六街 賓果家築/Bingo家築電梯大樓19.5年建坪28.24主+陽19.8614/15樓
2房(室)2廳1衛稀有釋出美術館景觀高樓層兩房雙陽台 屋主屋況維持良好。 兩房稀有雙陽台好使用。 兩房臨路採光通風非常好。 樓下即是7-11、全家生活機能優。 游泳池、攀岩、圖書室等公共設施齊全。 遠眺美術館公園景觀。 美術館園區步行約3分鐘。 大樓有設環保室不用每天追垃圾車。 住家環境一層三戶居住單純。 帶看需陪同請提早預約時間。988 - 美術館朝南純室內百坪豪邸~景觀最美視角稀有釋出高雄市鼓山區明誠四路 人文首璽電梯大樓19.0年建坪200.94主+陽121.6119/24樓
6房(室)2廳5衛坡道平面車位13,000 - 美術館特區｜室內28坪｜高樓採光大3房+車位高雄市鼓山區美術東六街 賓果家築/Bingo家築電梯大樓19.5年建坪50.34主+陽30.9610/15樓
3房(室)2廳2衛坡道機械車位1,688 - 農十六豪邸三平車高雄市鼓山區裕誠路 華人匯電梯大樓10.7年建坪115.28主+陽64.216/35樓
--房(室)--廳--衛坡道平面車位3,998 - 美術館首排│藍天樹海景觀四房平車高雄市鼓山區明誠四路 美術園邸A電梯大樓20.4年建坪74.28主+陽44.493/27樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位鼎宇建設美術館首排綠意點綴樹海景觀，靜享自由放鬆的品味富人區豪宅。 每個房間開窗採光明亮，主臥衛浴開窗。近台鐵內惟站、近國道10號，交通便利。 美術館、近壽山園區，休閒運動方便。 全聯、家樂福、康是美、內惟市場，生活機能完善。車位在B1出電梯即到。 公共設施完善；垃圾集中室在1樓；有無障礙設施到住家；使用天然瓦斯。物業管理嚴謹，需專員陪同。3,500 - 農十六特區明誠路上8米大面寬金店面高雄市鼓山區明誠三路 博愛首席名廈華廈36.8年建坪120.08主+陽109.981~3/7樓
5房(室)3廳4衛坡道平面車位*北高雄鑽石核心地段▲旁金鑽店面 *市中心大面寬約8米超級稀有 *火燙地段增值可期置產首選 *近巨蛋瑞豐高雄富人區已成型 *周邊人口密度高，剛性需求強烈 *市中心少有精華絕版店面釋出 *內包含1個平面車位8,800 - 龍華國小｜生活皇家｜次高三房平車高雄市鼓山區大順一路 生活皇家電梯大樓31.2年建坪46.80主+陽26.5618/20樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位★寶成建設，次高樓層 ★景觀無遮蔽，通風明亮 ★一層兩戶，安心居住 ★明星學區：龍華國小、明華國中 ★凹仔底公園、捷運站、輕軌，交通便利 ★屋況優 ---------------------------- 寶成建設-生活皇家 總戶數:251戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:3.49坪 花台:0.4坪1,380 - 美術東四路臨路印鈔黃金透天金店面高雄市鼓山區美術東四路透天厝21.9年建坪66.51主+陽66.511~4/4樓
5房(室)2廳4衛1.店面挑高.格局方正.人潮車潮就是錢潮.最佳黃金店面。 2.地段無可挑剔，收租店住最佳的選擇。 4.難得釋出。4,588 - 農16★超高樓景觀連號雙平車層峰豪邸高雄市鼓山區龍勝路 華人匯電梯大樓10.7年建坪142.69主+陽84.7029/38樓
3房(室)2廳3衛坡道平面車位★國際豪宅大師李天鐸SRC鋼骨擎天地標 ★富邦BOT，聯上BOT進駐，未來增值性高 ★凹子底捷運站，輕軌龍華國小站，交通便捷 ★全棟YKK氣密窗、淨軟水系統、太陽能光電板 ★飯店式管理，實用公設一應俱全 ★高樓層視野開闊，採光通風優 ---------------------------------------------------------------- 興富發建設-華人匯 總戶數:252戶 土地:持分 第四種商業區 陽台:9.56坪 雨遮:1.59坪4,780萬280萬4,500 - 農16大地坪－醒目三角窗透店高雄市鼓山區裕誠路透天厝21.0年建坪103.78主+陽101.851~5/5樓
4房(室)2廳5衛★農16最精華地段 ★超稀有大地坪醒目三角窗 ★G3店鋪-開診所補習班都適合 ★未來價值性增值性值得期待 ★近凹子底森林公園，與富邦BOT案休閒育樂都很方便 ★須提前預約 仰德建設-鑽天下 土地:所有權全部 第三種住宅區 1F:23.15坪 2F:18.71坪 3F:19.54坪 4F:19.3坪 5F:12.85坪 陽台:8.26坪 雨遮:1.92坪8,980 - 龍華國小對面小資車位宅高雄市鼓山區大順一路 蘭園畫世紀電梯大樓30.8年建坪22.61主+陽15.6126/27樓
1房(室)2廳1衛坡道機械車位畫世紀輕軌線上的第一間家 ★客廳擁有超大空間，感受舒適與自由 ★有環保室/24小時管理/安全免擔心 ★下樓就是輕軌通勤方便 ★近凹子底森林公園 ★近富邦BOT案及好市多及義享天地購物中心 ★明星學區:明華國中、龍華國小 -------------------- 蘭園建設-蘭園畫世紀 總戶數:696戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:3.03坪799 - 美術館特區/青海商圈/經典大兩房高雄市鼓山區青海路 京城101電梯大樓21.3年建坪27.14主+陽18.563/14樓
2房(室)2廳1衛950 - 【華人匯】高樓景觀3+1房雙平車高雄市鼓山區龍勝路 華人匯電梯大樓10.7年建坪115.79主+陽66.4626/38樓
4房(室)2廳3衛坡道平面車位4,858 - 農十六｜新都心超棒4房平移車位｜雙陽台高雄市鼓山區龍德路 新都心電梯大樓20.8年建坪46.90主+陽31.6711/15樓
4房(室)2廳2衛坡道機械車位2,288 - 農十六精華區/凹仔底森林公園/明星學區/輕裝3房高雄市鼓山區龍勝路 飛揚電梯大樓20.4年建坪32.47主+陽21.847/15樓
3房(室)2廳2衛1,198 - 高雄車站後驛商圈十全國小臨路運動公寓高雄市三民區察哈爾二街公寓45.6年建坪21.94主21.945/5樓
3房(室)2廳2衛498萬70萬428 - 農十六輕軌/捷運 高樓景觀3房高雄市鼓山區大順一路 蘭園畫世紀電梯大樓30.8年建坪30.38主+陽23.3021/27樓
3房(室)2廳2衛正三房格局 邊間三房 採光通風佳 高樓景觀 舒適遼闊 稀有釋出 價格實惠 與農16/美術館為鄰 龍華國小/明華國中 雙明星學區 家長最愛 鄰近農16森林公園 公園綠地覆蓋率高 近龍華國小輕軌站、凹仔底捷運站，交通便捷 近未來富邦BOT 漢神三館百貨商圈 未來可期 家裡有供俸神明 不是祖先 如不介意再來賞屋喔988萬30萬958
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