1.市中心黃金地段｜生活機能一應俱全>位於前金區文武二街，鄰近大立、漢神、大統百貨及新崛江、自強商圈，吃喝玩樂、採買通通方便。 2.交通四通八達｜捷運、公園就在身旁>步行約10分達中央公園捷運站，騎車約2分達市立圖書館，交通、休閒、運動一次到位。 3.四房雙廳大空間｜全屋翻新、免整理>大空間，四房二廳二衛二陽台，室內已翻新、全新廚具，入住無煩惱。 4.優質學區房｜新興高中、高雄女中、前金國小、前金國中>孩子上學方便，讓家長更安心。 5.低公設、高使用｜稀有大坪數大四房>室內實坪約33坪，低公設比，空間好規劃，更適合三代同堂、換屋族。 6.鬧中取靜｜散步中央公園、享受都市綠意>步行即可到中央公園、文藝光廊，享受都市森活，假日遛狗、休閒運動輕鬆達成。 7. 停車好方便｜對面即有收費停車場>門口對面目前有停車場，讓您和家人、訪客不再為車位煩惱。

1:超優黃金地段.增值潛力夯.咫尺大立百貨.漢神百貨.附近商家林立.百業齊駐.生活採買機能完整齊備. 2:全屋用心翻修整理.格局方正.室內空間大.窗明几淨.採光繽紛明媚.通風涼爽又舒暢. 3:鄰近中央公園.下班放鬆.休假健身休憩絕佳好去處. 4:樓下對面有月租汽車停車場.停車不擔憂.距中央公園捷運站約莫600公尺

捷運中央公園站，高雄正核心地段交通方便 地處新崛江商圈，名店聚集不敗的地點 住商皆宜，適合在附近做生意的店家自住或收租 髮廊造型或攝影工作室等等都很適宜 天井增建+陽台外推，實際使用坪數大 全屋+水電管線全翻新，隔音好，不吵雜

１低公設，室內大空間，四大房格局好規劃 ２格局方正，採光明亮，通風極佳 3 全屋水電翻新，贈家俱 4高雄正市區，周邊各大百貨聚集，熱鬧非凡，生活機能一級棒，採買購物真方便 5 近紅線中央公園站，大眾運輸便捷 6 近中央公園，遛寵物運動休閒好去處

★格局方正，26坪大空間；八年前已更新全屋電線 ★一層2戶，陽台進出 ★座向朝南，採光、通風俱佳 ★鄰萬坪中央公園，好休閒 ★鄰亞灣及周邊5大百貨商圈，好好買 ★鄰交通幹道、捷運站，好便利

1.位在市中心正蛋黃區 2.大立百貨 漢神百貨旁 3.近中央公園 休閒遛狗 皆方便 4.大眾運輸齊 中央公園捷運站 5.超低公設 買到實坪多 6.空間大 格局方正 7.新崛江熱鬧生活 機能方便 8.全新更換水電管線翻新 9.馬上即可入住 屋況極佳

◎現況出租中,總收租金38700元 ◎全屋翻新，水電巳更新 ◎近新堀江商圈，生活機能性佳 ◎格局方正，採光極佳、通風良好 ◎超大地坪，稀缺性高 ◎四房皆獨立套房，收租效益大 ◎鄰近中央公園捷運站，交通方便 ◎租約可移轉，簽約立即當房東 ◎屋主誠售，歡迎來電詢問

◎近中央公園捷運站 ◎鄰大立.漢神百貨.新崛江商圈 ◎商家林立.交通方便.生活機能超完善 ◎優質學區.家長最愛 ◎格局方正.採光通風佳 ◎全新裝潢贈家具

1.鄰中央公園捷運 /新崛江商圈/大立百貨,生活機能優 2.天井增建+陽台外推,可使用面積約30坪 3.一層2戶/三間臥室皆有獨立陽台/採光通風佳 4.全屋翻修裝潢,水電管線全翻新 5.一樓門口機車隨到隨停

一、正市中心、中山二路黃金門牌，城市核心命脈，坐擁中山二路燙金門牌，商家林立、人潮匯聚。 二、商五分區、面寬4.8米，投資置產首選。 三、雙捷運加百貨商圈加持，步行約五百公尺達三多商圈捷運站、550公尺中央公園站，交通便捷，緊鄰三多百貨商圈。 核心地段*商五分區*交通優勢 抗通膨保值型資產、現在入手，卡位未來

*新堀江大統五福商圈熱鬧非凡,生活便利 *距離R9中央公園站,走路9分鐘,騎車2分鐘 *室內坪數特大,特寬敞,特舒服,特明亮 *露台未登記,有部分增建為室內,空間更大 *市中心少見室內大坪數,價位又實在,屋況待整理 *鄰近中央大公園,慢跑,散步,遛小孩,沉思 *全聯,國民市場,郵局,美廉社,超商在數十公尺之遙 *國小國中高中皆近在咫尺,孩子接送不是問題 *有平面車位可另購 *歡迎來電預約看屋

◎格局方正，收納櫃齊全，衛浴開窗，通風不潮溼 ◎社區設有環保室，免追垃圾車；管理室時間：週一~週六 11：00~19：00，週日休息 ◎購物：漢神百貨、大立市場、大立百貨、唐吉訶德、全聯、自強夜市、小北、新崛江商圈 ◎交通：捷運中央公園站800公尺 ◎休閒：近中央公園，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處

1.捷運R9中央公園站，近三大百貨，學校，市場，生活機能強。 2.面中央公園第一排。 3俯瞰海景，山景，市景，公園。 4.蛋黃區中的蛋黃。 5.公設完善，溫水游泳池，SPA，宴會廳，視聽室，橋牌室，交誼廳。 6.鋼骨結構。 7.車位可再另購。 8.有一傭人房。

*新堀江商圈最精華地段，近捷運R9中央公園站/五福商圈  *特商二大地坪/正三樓面寬透天稀有釋出  *租知名商家穩定收租傳家金店 *優質物件歡迎鑑賞！！

中央公園新崛江商圈高級住宅大坪數雙平車 車行3分鐘到捷運R9中央公園站/近新崛江商圈/文化中心 南高雄蛋黃區屋主誠售開價18萬超便宜高貴不貴/意者出價談 一層一戶鬧中取靜大戶風範.大客廳.大餐廳.頂樓增建約15坪另有頂樓平台使用 室內有樓梯可至頂樓/有增建一大房一大廳 屋況部份需要整修.全屋不負瑕疵擔保責任

中央公園｜民生香榭｜邊間遠眺山、港景大三房平車 擁森綠：景觀視野無遮蔽永久棟距。 三捷運：市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利。 享生活：全天候飯店式管理嚴謹、公設齊全、空中無邊際泳池/男女SPA區。 匯商圈：近大立百貨/漢神本館/堀江商圈，生活機能優。 高樓層：雙面採光通風佳、高雄港夜景盡收眼底。 三房搭配平面車位稀有釋出。 成熟商圈內採買非常便利。 南華市場、前金市場近在咫尺。 全室歐德系統裝潢質感。 屋主愛屋惜屋屋況保持非常好。

1.距離美麗島站600公尺、中央公園站500公尺，地理位置絕佳。 2.鄰近新興市場、六合夜市、新堀江商圈，生活機能完善。 3.電梯收租透天，7套房，收租投報佳，立即當包租公。

1.亞灣區黃金地段，位於捷運中央公園站、新崛江商圈、漢神本館、新光三越—中心位置，巷口即有7-11、收費停車場。 2.捷運：中央公園站，騎車約2分鐘，輕軌：光榮碼頭站，騎車約6分鐘。 3.周遭商圈完善：自強、三多、崛江、苓雅；漢神百貨、大遠百、新光三越百貨林立，商二土地價值高。 4.屋況需整理，出租或經營Airbnb相當適合，路口就有停車場。 5.賞屋敬請提前預約安排。

1、此位置坐擁「市中心黃金三角」〈前金、新興、苓雅）精華，結合： 2、捷運步行圈：距（R9）中央公園站僅500公尺。 3、百貨商圈環繞：漢神百貨本館／大立百貨商圈 ，享頂級消費。 4、公園綠地：步行可至中央公園（12公頃森林綠肺）提供運動、散步空間。 5、金融行政中心：前金區為銀行、市政府機關聚集地，商務需求一應俱全。 6、明亮大4房、全屋翻新裝潢、電線主幹線皆更新。 7、適合重視效率、生活品質及資產價值的居所。

開放空間好運用.適合各種行業(倉庫.企業辦公.直播...等) 中華三路為主要幹道.公車路線多 位於前金區+中華三路.屬於高雄市中心成熟商圈 鄰近中央公園.愛河.漢神百貨.生活機能與休閒一次到位 前金區一向是上班族.商務族.穩定租客首選區域 鄰近商辦.金融機構.政府單位 適合:上班族.公務人員.商務人士 近捷運橘線(前金站).捷運紅線(中央公園站)

1.近大立百貨、大統百貨、漢神百貨、新崛江商圈，商店林立~採買、購物方便，生活機能極佳 2.全屋翻新裝潢、水電管線皆更新、明亮大4房、格局方正、採光通風極佳。 3.屋主基礎用心翻新，精緻裝潢，全新廚具，即可安心入住。 4.近捷運中央公園站，交通很便捷。看屋請洽專員，可陪同。

1.新崛江、漢神大立百貨商圈正核心黃金地段 2.近捷運紅線中央公園站約500公尺，走路5分鐘  3.近亞灣流行音樂中心、Focus13，走路不用10分鐘 4.商圈內，稀有三房車位物件最甜價，自住、投資出租都合適