• 農地正面臨縣道 158乙線主幹道或靠近該路段，交通順暢，出入方便。    • 鄰近斗南與古坑方向，連接主要區域道路，方便日常通勤及農產物流配送。  • 農地地形方正、面寬深度規劃良好，規劃與利用彈性較高。

 • 農地正面臨縣道 158乙線主幹道或靠近該路段，交通順暢，出入方便。    • 鄰近斗南與古坑方向，連接主要區域道路，方便日常通勤及農產物流配送。  • 農地地形方正、面寬深度規劃良好，規劃與利用彈性較高。

1.特定農業區，屬於優質農地，土地肥沃。 2.己套繪，已有人申請興建農舍，開發受限，無法再次興建農舍資材室。 3.地形較方正，產權較明確，利於現代化農作經營。 4.區域交通便利：環境清幽、農用條件佳，且多鄰近村莊（如重光國小附近），日常物流與出入交通便利。 5.土地周邊大多有水圳灌溉方便，減少農業經營的設施成本。

• 【交通樞紐】 鄰近交流道，四通八達銜接南北，商貿運輸轉運效率高。 • 【雙城優勢】 左擁斗南熱鬧商圈，右享高鐵都會機能，離塵不離城。 • 【地靈人傑】 特農區農牧用地，現況種植稻米，土質肥沃，自耕自足最佳選擇。 • 【置產抗通膨】 近兩年新買賣移轉，產權清楚，自用、收租、投資皆宜。