1-緊鄰台1線&國1斗南交流道，地理交通無懈可擊 2-雙面臨路大角地，生意寶地絕佳首選 3-霸氣大面寬，三面廣告好聚財，車流、人流滾滾來 4-生活機能、商圈穩定成熟，增值潛力無窮 5-方正美建地，集合住宅、連鎖品牌等展售多元好用途

1-緊鄰台1線&國1斗南交流道，地理交通無懈可擊 2-雙面臨路大角地，生意寶地絕佳首選 3-霸氣大面寬，三面廣告好聚財，車流、人流滾滾來 4-生活機能、商圈穩定成熟，增值潛力無窮 5-方正美建地，集合住宅、連鎖品牌等展售多元好用途

🌟【物件特點與優勢】 📍 1. 黃金地段｜三角窗角地  • 坐落在延平路黃金地段，三角窗角地，超大面寬，適合規劃高曝光性建築（如商場、展示空間或企業總部）。 🚗 2. 交通便利｜雙面臨路  • 東側臨30米主要幹道，南側25米計畫道路，出入方便，運輸物流無阻礙。 🏗️ 3. 開發潛力高｜適合多元用途  • 建地方正、地坪大，適合規劃集合住宅、商業大樓、企業總部、超商、連鎖品牌、展售中心等用途。 🎯 4. 優質生活機能  • 鄰近【斗南田徑場公園】，綠地休憩空間充足  • 學區完整，步行可達【斗南國中】、【斗南國小】  • 附近生活機能成熟，超市、商店、餐飲、醫療設施一應俱全 📈 5. 區域未來性高  • 位於斗南發展熱區，延平路沿線發展快速，增值潛力強  • 適合長期持有或短期開發轉手獲利 🧾【總結】 ✅ 三角窗、雙面臨路、高曝光 ✅ 建地大面寬，規劃彈性高 ✅ 鄰近公園與學校，生活機能佳 ✅ 地點稀有，適合資產配置與開發

近斗南田徑場、斗南國小、斗南高中、匯聚人文、運動風氣。 9米寬巷道好迴車，進出會車輕鬆無壓力。 11米大面寬，門面及停車空間好規劃。 外出即建國一路交通要道，往來虎尾、斗六、小東工業區皆便利。 29.64坪第二種住宅區，低總價入手建地圓夢。

一、近斗南市區、省道大馬路邊、稀有角地釋出、附近有斗南田徑場、大潤發、生活機能超好。 二、建蔽率60、容積率200、地形水、建商最愛角建地、好規劃、可蓋公寓或華廈。

1.資產配置首選，地段成熟、未來發展性佳，適合長期持有或規劃開發，穩健型投資標的。 2.位於斗南鎮精華地段，生活機能完善，鄰近成熟住宅聚落，區域發展已成形。 3.大面寬方正建地，土地形狀方正，好規劃、好利用，出入動線佳，適合自建或多戶規劃。 4.周邊新建案林立，鄰地已有新建住宅，顯示區域持續開發中，居住與投資價值同步提升。

1.黃金地段、稀有三角窗角地、開發機會潛力無窮 2.雙面皆面臨大馬路、大面寬霸氣店面建地 3.周遭店家、商場應有盡有 4.鄰近大全聯、公園與學區、生活機能超讚 5.適合多元用途、適合資產配置與開發 6.自住、收租、長期規劃超級優 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

📍坐落西岐段黃金地段，周邊連通成熟商圈，強大集客力與人潮磁吸效應。 💰地型優質，適合規劃連鎖品牌店面、企業總部、商旅或精品高層華廈，收益潛力無限。 💰周邊連通成熟商圈，強大集客力與人潮磁吸效應。 💰市區精華地塊寸土寸金，商業區土地供給稀有，為資產配置與傳家立業的頂級首選