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新興街本身算斗南成熟生活圈之一， 周邊有：傳統市場、全聯、小北百貨。 學區有：僑真國小，東明國高中。 餐飲商圈成熟。 生活採買便利。   尤其斗南很多人買房很在意：「騎車5分鐘內能不能完成生活需求」。 夏天較不悶，空間感更舒服，視覺上更有價值感 尤其客廳長型空間， 其實很適合再做：電視主牆、中島吧台、開放式餐廳 未來稍微軟裝，質感會差很多