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此全新透天位於斗南新庄，臨十米寬大馬路，交通非常便利，連接主要道路。 無論是前往斗南、斗六還是虎尾，皆不需十分鐘即可抵達市區，生活機能完善，周邊商圈、學校醫院等配套設施齊全、方便日常生活。 居住環境舒適寧靜，適合家庭居住或投資。 其優越的地理位置，既能享受都市便利，又能避開繁忙的市區喧囂，堪稱理想的棲息之地。

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🚩 斗南鎮新庄｜臨30米大馬路・輕屋齡黃金店住 🚩 🌟 4房2廳3衛｜格局方正｜朝東南｜門前空地好停車！ ✅ 位於熱鬧新庄、臨30米大馬路 ✅ 車流量大，超適合經營店面、小型工作室或出租 ✅ 近全聯、傳統市場、星巴克、學區、田徑場、工業區，生活機能超便利！ ✅ 快速接軌國道一號、省道，通勤往返無負擔 ✅ 輕屋齡，免整修即可入住／開店 📍自用/投資兩相宜，搶手地段錯過可惜！

▲鄰近斗六、虎尾 ▲格局方正、採光佳

▲鄰近斗六、虎尾 ▲鄰近斗南交流道 ▲有孝親房、採光佳

1.臨大路邊、地形方正、臨158甲路上，斗南古坑往來極便利 2.近78快速道路、省道，農產品運輸便利，農機好進出 3.現種植稻米、灌溉水源豐沛 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

斗南鎮將軍里他里霧農地正面對 158（甲）線道，這塊農地的優點包括： 1. 交通便利 • 158（甲）線道是重要的區域道路，連接雲林各大城鎮，適合農產品物流運輸。 • 靠近主要幹道，方便進出，吸引想從事農業經營或農產品銷售的人士。 2. 地勢優越 • 地勢平坦，有助於農作物種植及灌溉設施規劃，適合農業經營、養殖或資材存放。 3. 潛在增值空間 • 位於主要道路旁，具備長期發展潛力，可能吸引投資者進行農地收購或轉作其他用途（如農地資材室或倉儲）。 4. 適合各種用途 • 可用於耕作、設置溫室、畜牧業，甚至是興建農舍（需符合相關法規）。 • 如果靠近聚落，可能吸引休閒農業或觀光農業投資者，打造農遊體驗地點。

1.稀有釋出丁種建築用地 2.近新竹物流斗六營業所 3.角地雙面臨路，整理後出入方便 4.現有平房目前即可入住 5.近省道1丁雲林路三段

1.鄰近台1丁縣道，交通便利樞紐，南來北往暢通無阻，嘉義、雲林往返超方便 2.方正地貌、完善排水系統，土質優良，具高度開發與耕作潛力 3.斗南都計農地,稀少釋出,買到賺到,欲購從速

位斗南及斗六樞紐 享雙市區生活機能 近雲林科技工業園區及斗南小東工業區 全新完工 一樓孝親房 雙套房 雙露臺

1.全新完工，全新透天建案 ! 2.位處斗南、斗六要道上，雙市心、雙商圈坐擁雙機能，超方便! 3.全戶使用凱薩衛浴設備，全棟使用南寶防水、大井穩壓機、鴻茂高品質水塔、TKK精品氣密窗、格來得鐵捲門，讓您安心使用，品質超讚! 4.漂亮物件，珍選出售 !

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1.丁種建地好運用。 2.三角窗稀有難得。 3.另送平房可立住。 §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。 §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★