一、古坑荷苞國3交流道旁、一般農業區、交通便利。 二、周邊產業農業聚落、適規劃農業設施、農業產銷及休閒農場。 三、投資自用皆宜、增值潛力可期。

坐擁稀有的文教區農地資源，環境純樸寧靜、人文氣息濃厚。 適合規劃為「家庭開心農場」或「親子共學體驗園區」，讓孩子在自然泥土與名校環境中薰陶成長。 地處古坑優質農業區，氣候宜人、日照充足、水源充沛、土質極佳。 兼具「學校周邊生活圈便利」與「傳統農地寧靜」的雙重優勢。