主要用途：🧑‍💼 辦公室 🔹 現況為四間套房，地點佳、租客穩定，現成收租好物件 🔹 社區門禁管理＋守衛駐守 🛡️ 安全無虞 🔹 步行即可到大全聯、尚順百貨商圈 🛍️ 生活機能滿分 🔹 自住、出租、置產多用途 ✔️ 投資彈性高

頭份市中心，精華位置，投資自用兩相宜，本格局僅此一戶，錯過可惜。 現況增建樓中樓近滿，超大兩室、兩衛浴，自行另外規劃也方便。 獨立電表已經配置完畢，現場讓您眼睛一亮，今年絕對不能錯過的物件。

🏡 【苗栗頭份｜稀有收租＆辦公複合空間】 📍 4間套房（二工加建）＋2個平面車位｜走路到大全聯＆尚順百貨！ 🔥 地段強＋使用廣、出租穩 一次入手 4 間獨立套房＋2個平面車位，出租、辦公、自用皆可運作！ 資產配置超彈性，穩定投報型物件難得釋出。 ✅ 物件資訊 建坪：34.29坪 土地：2.95坪 格局：4間獨立套房（皆含衛浴） 車位：2個平面車位（超好停、出租好用） 📍 地點亮點 位於頭份市熱鬧生活區段 步行即可到大全聯、尚順百貨 商家林立、採買方便 租客穩定、出租需求強 💼 適合使用族群 想一次收租多間的投資客 想設置公司＋員工宿舍的企業 想買來自住＋兼收租 想要車位價值高、轉手容易的買家

生活機能完善 近六合國小 中央路美食街 五萬坪運動公園 近頭份交流道 國道一號 上班通勤好方便 平面車位 景觀視野戶 質感美裝潢 挑高樓中樓  大潤發旁 稀有出售 屋主誠意出售 歡迎賞屋

主要用途：辦公室 現況格局：四房四衛 車位：平面雙車位 頭份101位在頭份市中心地段 商圈臨立：有大全聯 早市 黃昏市場等採購方便 交通便利：直接臨自強路主要幹道上國一 學區：六合國小就在旁，接送方便 公園：上下公園及運動公園 娛樂區：在頭份尚順旁，大人小孩假日好去處

黃金地段｜高效收租｜穩定報酬投資首選 主建物為 五層樓辦公室規劃， 主建物面積 33.14 坪， 附屬建物包含： ・陽台 2.71 坪 ・雨遮 5.46 坪 全棟規劃 4 套房，搭配 雙車位， 套房產品好出租、週轉快， 可分戶收租，現金流穩定、投資效益佳。 坐落 頭份市中心生活圈， 鄰近 頭份交流道，通勤族、上班族租屋需求強， 周邊有 大全聯、尚順百貨商圈， 商圈成熟、租客來源穩定，空置風險低。 產品稀有、地段保值， 適合長期持有收租，兼顧資產增值與現金流， 自用、包租、公寓化經營皆合適。