地勢平坦、方正好規劃 面寬大、臨路好進出 位處「大矽谷計畫區」周邊，潛力無限

地勢平坦、方正好規劃 面寬大、臨路好進出 位處「大矽谷計畫區」周邊，潛力無限

投資未來，坐擁頭份大矽谷核心地段 ​頭份大矽谷計畫隆興段，一個即將騰飛的黃金地帶，正等待慧眼獨具的您前來佈局！這不僅僅是一塊土地，更是通往財富增值與世代傳承的絕佳機會。 ​為何選擇隆興段？ ​竹南科學園區擴大效應： 緊鄰竹南科學園區，受惠於半導體產業的蓬勃發展，科技人才與高階主管進駐，將帶動龐大居住與生活需求，土地價值水漲船高。 ​交通網絡便捷： 銜接台一線、國道一號，快速串聯竹北、竹科，交通四通八達，是連接科技走廊的重要樞紐。 ​優質生活圈： 隆興段周邊生活機能完善，兼具學區、公園綠地，提供宜居的環境，吸引更多人口遷入，為房市注入強勁動能。 ​政府重大建設加持： 屬於頭份大矽谷計畫的核心區域，政府挹注資源進行基礎建設，未來發展潛力無可限量，增值空間值得期待。 ​把握機會，創造無限可能 ​現在，就是您卡位黃金地段的最佳時機。無論是長期持有坐等增值，或是規劃開發創造收益，頭份大矽谷計畫隆興段都是您不容錯過的投資首選。 ​投資標的： 頭份大矽谷計畫隆興段土地

關於「桃竹苗大矽谷計畫」計畫背景與定位 大矽谷計畫核心目標 此計畫為行政院「亞洲·矽谷3.0」的延伸，旨在強化桃竹苗科技廊帶，結合半導體、AI、綠能等產業，打造台灣西部創新經濟軸心。頭份市因鄰近竹南科學園區（如台積電封測廠）、新竹生物醫學園區，被視為產業擴張的潛在腹地。 交通節點優勢 頭份交流道西側鄰近國道1號與台1線，具備物流與通勤便利性，可能規劃為產業支援基地或生活機能擴充區。 頭份交流道西側可能規劃方向 產業發展層面 科技產業聚落 可能引進半導體供應鏈（如材料、設備廠）、智慧製造或研發中心，補足竹科飽和後的用地需求。 配套設施 設置企業營運總部、數據中心或綠能設施（如儲能系統），配合在地產業轉型。 交通與基礎建設 聯外道路優化 改善交流道西側連結周邊道路（如苗栗縣頭份市中華路延伸），紓解竹科通勤車流。 大眾運輸節點評估增設接駁轉運站，串聯新竹輕軌（未來計畫）與苗栗公車

國道1號高速公路頭份交流道旁，臨6米道路旁綠地 近~竹南科學園區~頭份市區~麥當勞 面寬20米深度93米，土地近中華路交通便利 特約條款:賣方同意本宗土地買賣，於交易日起六個月內，移除地上物，點交給買方。

位於【國家重大計畫】核心區域 《桃竹苗大矽谷、頭份交流道特定區計畫》 縣府希望明年初研擬都市計畫變更 規畫園區事業專用區、產專一為主 產專二為輔 2036年初完成區段徵收及工程 頭份市郊 臨路 市區僅1分鐘 現植水稻 置產、投資雙優選 未來潛力無限大 懶人投資標的 投資、保值、傳承皆宜 投資皆有風險 歡迎洽詢專業經理人

大矽谷都計內農地 持分3/1 臨路12米

高速公路旁，臨6米道路旁綠地 面寬20米、長100米，好規劃 近中華路、國道1號

頭份未來科技城核心地段 大矽谷重劃區」主幹道軸線 投資置產兩相宜：保值性高，未來增值潛力強。

1.交通便利：近頭份交流道，南來北往快速便捷，節省通勤時間。 2.生活機能佳：鄰近市區採買、商圈與生活設施，兼具便利與寧靜。 3.土地方正 · 利用率高：規劃彈性大，無論耕作、休閒或長期發展，都是最佳選擇。 4.投資置產兩相宜：保值性高，未來增值潛力強。

頭份未來科技城核心地段！稀有釋出大面積素地，先卡位先贏！ 緊鄰「大矽谷重劃區」主幹道軸線，區域發展動能火熱， 隆興段坐擁交通樞紐與產業聚落門戶位置， 稀有面寬、方正地型，布局靈活、投資首選。

大矽谷唯一甜甜價，有閒錢投資未來大矽谷的你，錯過不在!

1.坐落地段 苗栗縣頭份市隆興段 2.近高速公路 自用投資皆宜 增值淺力高 3.臨路 有農證 持份全 4.近高速公路 高公告 未來大矽谷 增值可期 5.公告現值8000/㎡ 未農地重劃過 可取得農用證明 6.上高速公路只要3分鐘

✅ 近頭份交流道，南來北往快速便捷 ✅ 鄰近市區採買、生活設施，兼具便利與寧靜 ✅ 土地方正、利用率高，好規劃好運用 ✅ 適合作為自用農場，打造私人有機園地 ✅ 投資置產兩相宜

🌾 頭份交流道旁美田671 📐 面寬約 63 米 × 縱深約 45–27 米 🚗 前後臨路，出入方便、土地利用彈性大 ✅ 鄰近頭份交流道，交通便利 ✅ 地形方正，適合投資置產、未來開發

苗栗大矽谷計劃內.投資的好選擇.增值空間大.未來可期

大矽谷計劃內，出價就來談。