近頭份交流道及京元電子 地1192坪,有合法鋼骨造農舍1~2樓共116.7坪,及合法農具室約25坪 有臨路的土地面寬約100米,出入極方便 現場約500株23年生桂花,及七里香約200株8年生,隨同移轉 歡迎同好綠手指親臨鑑賞

近1甲地的合法農舍，大面採光 屋況新，近市區，交流道約5分鐘 腹地寬廣，地勢平坦好規劃! 可做游泳池，涼亭，籃球場 可做私人招待所，適合退休生活~歡迎鑑賞

※此物件需五年後方能過戶※ 一、近頭份市區，國道1號交流道 二、近新竹高爾夫球場 三、鋼骨結構合法農舍 四、贈約數百株桂花樹 五、地大開放農舍好利用 六、臨路面寬稀有物件

頭份全新鋼骨結構稀有農舍 臨路約4米、對向馬路約5米 土地面寬約105米縱深約39米 現況種植松樹、桂花樹等 近頭份交流道，約10-15分

1️⃣ 社區型透天 　獨門獨院、社區管理，兼具隱私與安全，生活品質更有保障 2️⃣ 雙車位設計 　一戶雙車位，停車便利，滿足家庭日常與接待來客需求 3️⃣ 離塵不離城 　地點鬧中取靜，遠離都市喧囂，卻仍保有快速到市區的便捷交通 4️⃣ 稀有邊間戶 　三面採光、通風極佳，戶型方正、私密性與舒適度俱佳 5️⃣ 超大基地｜土地坪數 143 坪 　地坪寬敞、空間利用靈活，前庭後院、綠化、停車、休憩一次到位 6️⃣ 百萬等級裝潢 　全室精緻裝潢，用料講究，風格統一，入住即可享受高質感生活

這間位於頭份市興隆路的近新透天， 規劃地上五層並配置電梯，從日常起居到長輩上下樓，都能住得更輕鬆。 ▪️ 5房2廳4衛，家庭成員各有自己的空間 ▪️ 配置電梯，長輩與小孩上下樓更便利 ▪️ 雙車位規劃，停車不再需要互相遷就 一間房，收藏五層生活尺度； 一座家，容納一家人的現在與未來。

這間位於頭份市興隆路的近新透天， 規劃地上五層並配置電梯，從日常起居到長輩上下樓，都能住得更輕鬆。 ▪️ 5房2廳4衛，家庭成員各有自己的空間 ▪️ 配置電梯，長輩與小孩上下樓更便利 ▪️ 雙車位規劃，停車不再需要互相遷就 一間房，收藏五層生活尺度； 一座家，容納一家人的現在與未來。

◆隱世綠意，恬靜生活 想要在一個隱藏的綠意小天地中放鬆嗎？這棟可愛的獨棟別墅就像是您的私人綠洲，坐落在一個迷人的別墅社區。這裡空氣新鮮，周圍環繞著樹木，您可以在美麗的日落晚霞中悠閒地享受每一刻，生活在這裡，心情總是輕鬆愉快的！ ◆堅固安全，舒適無憂 整棟別墅採用了超堅固的RC鋼骨結構，讓您無論何時都能放心居住。設計方正合理，讓每個角落都充滿舒適感。更棒的是，24小時警衛管理讓安全感倍增，讓您和家人可以完全放鬆。 ◆便捷生活，輕鬆出行 無論您是要去市區逛街還是工作，這裡的地理位置都非常方便！只需約5分鐘就能到達主要交流道，市區和竹南園區也僅約10分鐘車程，輕鬆滿足您的工作和生活需求！ ◆高端廚房，奢華享受 廚房裡有義大利進口的禹臣廚具，還有Ariston瓦斯爐、烤箱和電蒸爐，連冰箱都是抽屜式的！每一餐都像是一場精緻的美食盛宴，讓您在家裡也能大快朵頤！ ◆私人小花園，完美生活 前區：有個遮陽車庫，H型鋼結構的設計可以輕鬆容納三到四輛車空間，無需擔心停車！ 後區：小雜物放置區域，讓一切都井井有條。 左區：冷氣室外機放置處還有個小菜園，您可以自由種植香草和蔬菜，享受和家人一起的植栽樂趣！ 右區：獨立約27坪花園，與鄰居隔離，讓您擁有專屬的綠意空間，實現您對夢幻小花園的美好願望！ 這棟別墅不僅是您的家，更是充滿溫馨和安全的夢想天地！快來親自感受這份特別的魅力吧，我們期待您的到來！

頭份稀有大坪數農舍 現況種植桂花樹、七里香 近京元電子、頭份交流道

千坪大地｜自由規劃 可打造開心農場、果樹園、養生庭園 實現自給自足的田園夢想 合法鋼構農舍｜穩固耐用 雙層空間寬敞好利用 自住、度假、休閒皆適宜 環境清幽｜遠離塵囂 享受每日清新空氣與自然綠意 身心真正放鬆 頭份生活圈｜交通便利 離塵不離城 生活機能與自然環境一次擁有 適合族群： ✔ 養生退休族 ✔ 想擁有開心農場的您 ✔ 假日度假休閒族 ✔ 投資長期保值置產 一塊土地，不只是資產 是您未來生活的樣子

有兩顆電表 可申請三相電 有地下水(有水權登記) 有自來水(目前與地主共用水表需分表) 土地分區原為山坡保育區農牧用地，現有收到公文重編為一般農業區農牧用地 現況建物為合法登記農舍，買賣限制較多 請先與承辦討論細節 訴求重點： 💗交流道旁 合法鋼骨造大農舍 1-2樓💗 #苗栗 #頭份 ✅距竹南科學園區、頭份交流道5分鐘 #交流道 ⭕️稀有鋼骨造的合法大農舍，大坪數市場少有 ⭕️一樓單層面積58坪+1-2樓116坪 ⭕️另有約25坪的網室（農機室） ⭕️現有2顆電表 🉑️申請三相動力電 ⭕️有灌溉井水和自來水，設2個灌溉專用水塔 有數百株桂花、七里香 🚗開車5分鐘可抵達 #竹南科學園區 #頭份交流道 開車15分鐘 可到 #新竹科學園區

就是大~近百坪室內空間，採光超優，好規劃 內附電梯，前後停車

就是大~近百坪室內空間，採光超優，好規劃 內附電梯，前後停車

位於頭份近南科學園區的合法大地坪農舍。 合法農舍，屋齡新、結構穩固。 超大地坪，空間好規劃，寬敞土地可打造花園、菜園、休閒空間，享受真正的慢活生活。 近市區、不偏僻，生活機能到位，離塵不離城。 開放式格局，室內空間明亮舒適。 適合自住、退休、假日渡假皆適

獨棟大地坪 喜愛安靜清幽環境 獨特建物設計四面採光 室內空間可以再設計裝修自己喜愛風格 (自來水及天然瓦斯都可申請管線)

鄰近市區,近竹南科學園區,近中山高,平坦超大地坪,難得的都內農地合法農舍 全新,開放格局,好規劃,離塵不離城的田園生活

🔸交通便利： 國道一號交流道，通勤方便。 🔸建築特色： 採美歐風格設計，典雅大方，旁邊設有實用工作室。 🔸生活享受： 以規劃自己工作室、空地可種花種菜，養幾隻雞，享受田園樂活。

**一樓可以改孝親房使用  🏡 一樓孝親房｜前院雙車位｜戶外庭院烤肉 住進來，每天都像在度假 ✨ 生活機能一次到位 🎬 尚順育樂世界、威秀影城（車程約 10分鐘） 苗栗指標商圈，逛街、購物、看電影一次滿足 🛒 大全聯頭份店 鄰近尚順商圈，每週採買輕鬆便利 ☕ 儷池咖啡廳（車程約 5 分鐘） 人氣網美咖啡廳，假日悠閒放鬆好去處 🍽️ 中央路、信東路商圈（車程約 15 分鐘） 聚集多間高評價餐廳與特色美食，外食選擇豐富 🏥 為恭紀念醫院（車程約 10 分鐘） 大型綜合醫院，醫療資源完善，照顧全家更安心 🥬 建國黃昏市場、民族路早市 搭配全聯信東店、建國店，生鮮採買快速方便 🚗 交通優勢 約 5 分鐘 上國道一號交流道 約 15 分鐘 抵達新竹科學園區 約 10 分鐘 抵達竹南科學園區 新竹、竹南、頭份三大生活圈輕鬆串聯 ⭐ 這間房子的亮點 ✅ 一樓孝親房，長輩免爬樓梯 ✅ 24H警衛管理，垃圾集中處理 ✅ 前院可停雙車，停車免煩惱 ✅ 戶外庭院可烤肉、聚會、親子活動 ✅ 大地坪 大面寬 前後庭院 獨棟  ✅ 社區型透天，兼顧居住品質與隱私 ✅ 國道、商圈、醫院、竹科皆在生活圈內 大坪數土地、雙車位、孝親房、庭院生活，再加上竹科與頭份雙生活圈，讓回家不只是居住，而是真正享受生活

 合法都內農地 / 稀有大地坪合法鋼構體農舍+ 25坪農具室 /                                                                               農舍兩層樓 開放式格局/空間好規劃/平坦超大地坪現有種植 七里香& 桂花( 隨產權轉移)                                          適合打造農發條例>休閒農莊/生態園區/親子農場/精緻農作……                                                                       近台一線 &臨近頭二交流道

全新SRC鋼骨合法農舍 土地面寬約105.37米.深度約38.56米單層面積58坪 旁可停下數部車 親朋好友聚集無須擔心停車問題 地理位置極佳 近頭份市區、頭份交流道、竹南科學園區 現況庭院大草坪種植桂花、七里香 有獨立電錶、排水設施、2顆10噸水塔 格局目前為開放空間 可自行做隔間規劃 土地為獨立產權、地形方正、地勢全平坦且臨三米路 路權無阻 另有申請合法資材室 約25坪(可放置農牧用具) 未來將新闢聯絡道路延伸與興隆路連接,交通加倍便利 ! ※※※ 為避免及節省彼此寶貴的時間請詳閱以下內容可以接受 再行預約帶看※※※ 1.此物件需五年後過戶 2.300公尺內有顯而易見的私人墳墓 期待您的來電與蒞臨 !!!!!!!!!!!

頭份稀有大面寬丁建 面寬30米 現況有合法地上物 目前有建物出租 可直接收租金 現況有水 有廠區  廠區 大車進入方便

鄰近竹南科學園區、高爾夫球場、交流道，地理位置極佳，地形方正全新合法農舍，離塵不離城，享受田園生活。