1:近頭份交流道 京元電子開車約5分鐘可達竹南科學園區 頭份交流道 未來興隆路延伸計劃道路建設動工潛力無窮～ 2:合法鋼構農舍一二樓面積約116.723已申請2個電表 3:設置約25坪農具室（可放農具） 4:土地面積約1192.113坪地形方正 地勢平坦設有井水和自來水公司並設置2個灌溉水塔 5:臨路農地上種500株桂花樹，200株七里香

1:近頭份交流道 京元電子開車約5分鐘可達竹南科學園區 頭份交流道 未來興隆路延伸計劃道路建設動工潛力無窮～ 2:合法鋼構農舍一二樓面積約116.723已申請2個電表 3:設置約25坪農具室（可放農具） 4:土地面積約1192.113坪地形方正 地勢平坦設有井水和自來水公司並設置2個灌溉水塔 5:臨路農地上種500株桂花樹，200株七里香

近頭份交流道及京元電子 地1192坪 合法鋼骨造農舍1~2樓共116.7坪 及合法農具室約25坪 臨路面寬約100米出入極方便 現場約500株23年生桂花 及七里香約200株8年生 隨同移轉 歡迎同好綠手指親臨鑑賞

※此物件需五年後方能過戶※ 一、近頭份市區，國道1號交流道 二、近新竹高爾夫球場 三、鋼骨結構合法農舍 四、贈約數百株桂花樹 五、地大開放農舍好利用 六、臨路面寬稀有物件

✅近市區稀有大地坪合法農舍 想要享受田園生活，又不想離開城市太遠？這間全新合法農舍就是你的理想選擇！ 📍鄰近竹南科學園區、中山高，生活機能便利 🏡 平坦超大地坪，空間寬敞好運用 🌿 合法都內農地，難得一見的安心選擇 🔑 開放式格局，靈活好規劃 🍃 離塵不離城，享受悠閒又便利的生活步調

1.合法鋼骨造農舍1-2樓共116.7坪，地坪1192坪，溫室約25坪(可放置農牧用具)面寬約101米，深度約39.5米 2.有水有電、排水設施，2個灌溉用水塔，有種植桂花樹及七里香約300棵 3.格局目前為開放式空間，可自行做隔間規劃投資出租或自住皆可 4.頭份交交流道及京元電子，竹南科學園區，未來將新闢聯絡道路延伸與興隆路連接交通加倍便利 5.此物件須滿3年才可移轉過戶

頭份全新鋼骨結構稀有農舍 臨路約4米、對向馬路約5米 土地面寬約105米縱深約39米 現況種植松樹、桂花樹等 近頭份交流道，約10-15分

1️⃣ 社區型透天 　獨門獨院、社區管理，兼具隱私與安全，生活品質更有保障 2️⃣ 雙車位設計 　一戶雙車位，停車便利，滿足家庭日常與接待來客需求 3️⃣ 離塵不離城 　地點鬧中取靜，遠離都市喧囂，卻仍保有快速到市區的便捷交通 4️⃣ 稀有邊間戶 　三面採光、通風極佳，戶型方正、私密性與舒適度俱佳 5️⃣ 超大基地｜土地坪數 143 坪 　地坪寬敞、空間利用靈活，前庭後院、綠化、停車、休憩一次到位 6️⃣ 百萬等級裝潢 　全室精緻裝潢，用料講究，風格統一，入住即可享受高質感生活

此謄本資料如下 土地分區:一般農業區 類別：丁種建築用地 主要用途：作業廠房 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 超讚稀有釋出 ‼頭份獨棟｢興隆大鎮｣👏👏 高規格 |大尺度｜ 24小時守衛管理🤗 🎉關於此社區 💖外部造型圍牆 全區綠化植栽 戶與戶之間不設水泥 💖全區管線地下化<中華電信佈線完成之光纖社區> 💖3800坪只建30戶 8米社區道路外加人行步道 💖每戶土地約113坪,建坪約100坪,面寬13米,單層約45坪,樓高約3米6 💖大理石銹石 |H型鋼鋼板烤漆雙層強化玻璃 |安全摺疊門 |四面貼丁掛磚及抿石子精心雕塑

頭份稀有大坪數農舍 現況種植桂花樹、七里香 近京元電子、頭份交流道

有兩顆電表 可申請三相電 有地下水(有水權登記) 有自來水(目前與地主共用水表需分表) 土地分區原為山坡保育區農牧用地，現有收到公文重編為一般農業區農牧用地 現況建物為合法登記農舍，買賣限制較多 請先與承辦討論細節 訴求重點： 💗交流道旁 合法鋼骨造大農舍 1-2樓💗 #苗栗 #頭份 ✅距竹南科學園區、頭份交流道5分鐘 #交流道 ⭕️稀有鋼骨造的合法大農舍，大坪數市場少有 ⭕️一樓單層面積58坪+1-2樓116坪 ⭕️另有約25坪的網室（農機室） ⭕️現有2顆電表 🉑️申請三相動力電 ⭕️有灌溉井水和自來水，設2個灌溉專用水塔 有數百株桂花、七里香 🚗開車5分鐘可抵達 #竹南科學園區 #頭份交流道 開車15分鐘 可到 #新竹科學園區

近竹南科學園區,頭份市區. 交通便利,近省道,國道1號交流道. 建材鋼骨結構,合法農舍,開放格局,好規劃. 地形方正,地勢平坦,農地農用,種植數百棵桂花樹. 土地正臨路105米大面寬,美景農舍.

位於頭份近南科學園區的合法大地坪農舍。 合法農舍，屋齡新、結構穩固。 超大地坪，空間好規劃，寬敞土地可打造花園、菜園、休閒空間，享受真正的慢活生活。 近市區、不偏僻，生活機能到位，離塵不離城。 開放式格局，室內空間明亮舒適。 適合自住、退休、假日渡假皆適

格局方正的鋼骨造農舍 二樓層的大空間，四面有窗，簡潔明亮 前庭桂花樹林，綠景一片 農舍後方空曠場地可做開心農場、植栽苗圃或停車場

鄰近市區,近竹南科學園區,近中山高,平坦超大地坪,難得的都內農地合法農舍 全新,開放格局,好規劃,離塵不離城的田園生活

頭份稀有大面寬丁建 面寬30米 現況有合法地上物 目前有建物出租 可直接收租金 現況有水 有廠區  廠區 大車進入方便

鄰近竹南科學園區、高爾夫球場、交流道，地理位置極佳，地形方正全新合法農舍，離塵不離城，享受田園生活。