▪ 面寬約 36米 × 深度約 50米 ▪ 地形方正、好規劃、好利用 ▪ 地上有建物，目前 土地出租中，現有租金收益 ▪ 近 頭份市區、竹南科學園區、頭份交流道 ▪ 交通便利、產業聚落成熟，具長期發展潛力 👉 自用、投資、未來開發皆合適 👉 可收租養地，進可攻、退可守

1.桃竹苗大矽谷計劃-頭份儲備用地範圍 2.未來發展潛力無限，投資絕佳好機會3.近頭份交流道 4.單筆臨路

1.未來國家重大計畫重疊範圍《桃竹苗大矽谷、頭份交流道特定區計畫》 2.鄰近科技產業核心竹南科學園區，區域價值穩步上升，地形平坦方正 3.頭份第二交流道未來外環道路預計開發貫穿正中心地點！周邊土地交易活絡！ 4.臨四米道路，面寬約49.2米，縱深約90.2米，投資農地未來增值性可期。 5.目前全台最夯投資標的、適合長期、短期、節稅、配置資產都非常適合。

一、投資農地最佳標的~桃竹苗大矽谷計畫，未來發展潛力無限。 二、近頭份中華路及頭份交流道。地段絕佳、臨路好利用。 三、地形方正土地平坦，自耕、休閒農園、置產保值都非常適合。

1.大矽谷核心圈的戰略美地.是投資與配置的戰略要點 2.面寬49.2米.縱深90.2米.地形平整方正.臨4米路.條件極佳。 3.適合中長期投資.自用.資產配置.節稅等皆是很好的項目 4.物件可分割購買.稀有釋出.保握機會.改造自己的未來。

桃竹苗大矽谷計劃 頭份儲備用地範圍 未來發展潛力無限 近頭份交流道，增設交流道計劃旁 臨路面寬16米、縱深86米

近竹南科學園區，頭份交流道 大矽谷範圍內，土地方正好規劃 都市計畫內土地，投資潛力無限

位於頭份市區核心地段，鄰近國一道交流道，快速銜接南北交通動線，通勤與物流便利。周邊學區完整、生活機能成熟，地段優越。 農地持有具備稅負相對低、節稅優勢，適合資金停泊與長期布局，兼具使用彈性與未來發展想像空間，為穩健型投資人優質標的。 土地上現有合法農舍(使用面積約48.3 坪)，可即刻使用，降低持有空窗期。