頭份稀有美田 持分黃金地段 交通便利、用途多元 投資自用皆宜

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高速公路頭份交流道旁｜興隆段上埔小段農地 ✨ 都計內 位於頭份都市計畫內，土地保值增值潛力佳 ✨ 交通便捷 緊鄰頭份交流道，南來北往快速到達各地 ✨ 投資自用皆宜 自用、置產或長期投資皆適合，「有土斯有財」的最佳選擇

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大矽谷計畫內增值，地理位置優。 該地點靠近頭份交流道，交通便利。 可農證無套繪 公告現值6500元/平方公尺

有關行政院113年9月30日核定「桃竹苗大矽谷推動方案」，縣府評估並規劃竹南、頭份與後龍等約960公頃的產業儲備用地，作為計畫核心發展區域，吸引高科技產業進駐，並進一步串聯桃竹苗的經濟資源。 目前各產業用地辦理進度如下： 一、「苗栗縣後龍鎮設置產業園區可行性評估」已於9月25日辦理工作計畫審查，並於11月1日及4日完成兩場地方座談會，並由後龍鎮公所協助完成提交地方意願調查問卷，預計年底完成報告書，提送經濟部同意確認計畫及範圍。因位屬非都市土地範圍，後續將配合國土計畫規劃為城2-3，並續進行新訂都市計畫。 二、竹南科學園區東側、頭份交流道周邊農業區部分，「頭份交流道周邊產業園區開發範圍勘選及可行性評估先期規劃」案已於113年11月6日完成工作計畫書審查，並預計12月24日及27日辦理兩場地方說明會，114年1月完成地主意願調查後，進行規劃及評估，後續將提送規劃範圍及資料至國科會同意後，辦理都市計畫農業區變更法定程序。 三、「苗栗縣竹南鎮擴大科學園區可行性評估案」委託技術服務案已於11月12日辦理工作計畫審查，並於11月18日及11月20日完成兩場地方座談會，預計年底前完成並提送範圍勘選及初步規劃至國科會同意後，辦理本縣國土計畫規劃為城2-3，並續進行新訂都市計畫。 縣府為積極推動「桃竹苗大矽谷推動方案」，每月召開「大矽谷推動方案跨局處會報」，針對各項工作分工滾動檢討進度；另預定於113年12月23日邀集科技產業、壽險銀行、商業開發、物流開發、建設公司等業別之上市櫃企業及在地公司計100家，辦理「大矽谷推動方案」招商說明會。

有關行政院113年9月30日核定「桃竹苗大矽谷推動方案」，縣府評估並規劃竹南、頭份與後龍等約960公頃的產業儲備用地，作為計畫核心發展區域，吸引高科技產業進駐，並進一步串聯桃竹苗的經濟資源。 目前各產業用地辦理進度如下： 一、「苗栗縣後龍鎮設置產業園區可行性評估」已於9月25日辦理工作計畫審查，並於11月1日及4日完成兩場地方座談會，並由後龍鎮公所協助完成提交地方意願調查問卷，預計年底完成報告書，提送經濟部同意確認計畫及範圍。因位屬非都市土地範圍，後續將配合國土計畫規劃為城2-3，並續進行新訂都市計畫。 二、竹南科學園區東側、頭份交流道周邊農業區部分，「頭份交流道周邊產業園區開發範圍勘選及可行性評估先期規劃」案已於113年11月6日完成工作計畫書審查，並預計12月24日及27日辦理兩場地方說明會，114年1月完成地主意願調查後，進行規劃及評估，後續將提送規劃範圍及資料至國科會同意後，辦理都市計畫農業區變更法定程序。 三、「苗栗縣竹南鎮擴大科學園區可行性評估案」委託技術服務案已於11月12日辦理工作計畫審查，並於11月18日及11月20日完成兩場地方座談會，預計年底前完成並提送範圍勘選及初步規劃至國科會同意後，辦理本縣國土計畫規劃為城2-3，並續進行新訂都市計畫。 縣府為積極推動「桃竹苗大矽谷推動方案」，每月召開「大矽谷推動方案跨局處會報」，針對各項工作分工滾動檢討進度；另預定於113年12月23日邀集科技產業、壽險銀行、商業開發、物流開發、建設公司等業別之上市櫃企業及在地公司計100家，辦理「大矽谷推動方案」招商說明會。

1.頭份大矽谷區段徵收範圍內 2.無套匯,可農證 有重劃 3.投資聖品 大矽谷議題 4.雙面臨路

都市計畫農業區的建地，一塊兼具生活便利與清幽環境的稀有優質土地 適合規劃自建別墅或長期資產配置 距離頭份交流道2.2km(約5分鐘) 此土地可以開路，需加價，詳情請洽開發業務

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