水庫旁稀有釋出約1.2甲農牧用地 ✅️優質地段  ✅️大面積 ✅️條件完整 位於頭份永和山水庫周邊 臨苗5線 約5-6米路寬 地勢平坦  視野開闊  環境清幽 大面積好規劃 有水 有電  交通便利  距頭份市區僅約20分鐘車程 無論是打造自己的農場 還是規劃一處心靈棲地 這裡，都剛剛好。 適： 農業經營｜休閒農場｜長期置產投資 大坪數土地 稀有釋出 機會難得～

水庫旁稀有釋出約1.2甲農牧用地 ✅️優質地段  ✅️大面積 ✅️條件完整 位於頭份永和山水庫周邊 臨苗5線 約5-6米路寬 地勢平坦  視野開闊  環境清幽 大面積好規劃 有水 有電  交通便利  距頭份市區僅約20分鐘車程 無論是打造自己的農場 還是規劃一處心靈棲地 這裡，都剛剛好。 適： 農業經營｜休閒農場｜長期置產投資 大坪數土地 稀有釋出 機會難得～

🌳已申請到建築線！合法可建！且可客製化分割出售 🌳十足空間感，打造你的療癒農場與微型社區 🌳你是否夢想有塊大地，養狗、種菜、開咖啡、辦聚落小市集？ 🌳不再只是夢，這塊千坪丙建地，讓你動手蓋自己的人生舞台 🌳適鄉村聚落開發、三五戶合購分戶、親友團購、自建社群 🌳地形平整、路寬好進出、有建築潛力，未來可申請變更或增值 🌳距頭份市區與造橋火車站約10分鐘，地形方正、出入便利

【頭份濫坑段｜平坦美農地】 位於頭份市濫坑段，土地地勢平坦，規劃運用更具彈性 臨路寬敞，大小車皆能輕鬆進出，出入便利，周邊環境清幽 享受自在悠閒的田園氛圍，無論休閒農作、假日耕耘或長期持有，都是值得把握的優質土地選擇

✨此地現況已有多顆老欉文旦樹，品種優異，曾多次得獎， ✨可直接延續經營，或依需求自由規劃。 ✨臨約4米路，進出方便，海拔約70米，擁有不錯的視野與空氣品質； ✨現場有地下水，未來使用更便利，也可申請建造，打造專屬的休閒小天地。 ✨地主可協助申請用電及資材室，省時又省心。 ✨農牧用地彈性高，自用、休閒或投資都適合， ✨一塊可立即使用、又具未來彈性的高CP值好地，值得把握！

人的生活中不時著靜與動之交替中.而此物件隱身山林.不刻意張揚.卻用最純粹的自然.詮釋了什麼叫做歲月靜好. 1.臨路.開車直接到達.農牧用地+未保登太空屋 2.地勢平坦.視野景觀佳.有水有電 3. 入住即可享受便利山居生活.呼吸最純淨的芬多精     4. 農牧用地價格親民.歡迎即刻來電預約洽詢！

641坪+道路持分113坪共754坪 井水(水權3600/年) 獨立電表 土地已整理好 好規劃 假日三五好友 露營烤肉  休閒度假好去處 平日工作忙碌  假日遠離城市 假日做個快樂小農夫 👨‍🌾 🚕三大交流道(頭屋、竹南、頭份交流道)約20分鐘南下北上超便利 🎈ok便利商店7分鐘 🎈造橋大坪市集10分鐘 🎈竹南市區17分鐘 🎈尚順廣場17分鐘 ⚠️⚠️為節省您我寶貴時間，預約帶看前，務必了解以下事項，才不會白走一趟喲💕 🥇本土地產權為共有持分，有明確劃分分管區域與登記分管契約，產權轉移無慮！ 🥇共有物使用管理 分割 內容詳共有物使管理專簿 辦理共有物使用登記。 🔥歡迎任何疑問一起討論，我們再約現勘，避免安排不周，請務必提早來電預約確認現勘時間，感謝您 🚕----------------------------------------------- -上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主-

1.本土地為"共有物使用分管"，土地分管界線明確，產權清楚有保障。 2.本案件分管農地為B和C區, "私有約641.30坪+道路持分約113.92坪，購買總坪數約755.22坪"，單坪約0.9242萬。 3.有電有水，土地平緩視野好，有持分道路，進出方便。 4.周遭種植柚子樹，環境優美悠靜，鳥語花香，可作為心愛的小農莊，值得您擁有。 5.歡迎來電洽詢預約看地，若喜歡價可談，退休渡假生活首選。

有農電、有獨立電錶 有地下水、有排水溝 鄰路大面寬、進出方便 地勢平坦好規劃 環境悠靜優美、周邊群山環繞 開車約3分鐘達主幹道、可快速到達頭份市中心 路寬：約3米 庶地未整理、可自由發揮理想創意 經營露營區、退休渡假生活好選擇

1.社區型冷泉養生莊園，自有農地，水、電齊全。 2.地上物有未登記獨棟別墅，共5房2廳5衛。 3.有機田園生活，享受自然冷泉，最佳視野與空氣，開心農場四季採收，豐富果樹花園雞舍生態池，擁抱健康退休生活！

近頭份市尖豐路台13線 2公里內可抵達尖山國小 位於建案吾居吾墅周圍 地理環境佳 農牧用地約1742.1坪  林業用地約7059.44坪

離頭份市區15分鐘 離運動公園約17分鐘 尖山國小6分鐘 地形平坦使用面積高達約70-80% 臨路3-4米,1.7頓車可以進出 悠閒種種菜種種樹，退休生活一級棒,不凡生活自己創造 附近有社區9戶鄰居 有獨立電表,旁邊有池塘有水, 出價就談價格超佛心 地勢平坦，1023坪 百聞不如一見 請約時間看地 草地整理照片有前後對照圖，可讓客戶實際比較；地形超平坦

#位於尖豐公路濫坑里進入中油產業道路約500公尺處，香光寺後側，沿途蟲鳴鳥叫，滿山翠綠風景秀麗。 #產業道路口有全家便利店、傢俱、餐飲等各種商店，農牧地入口相臨六米柏油產業道路，進出交通非常方便。 #農牧地的鄰地山腳,前年已由政府施作長約30公尺，高約1米的鋼筋混凝土駁坎，山坡穩固無崩坍之虞。 #平台兩處適合申蓋農業資材室及四週種植觀賞花木，泡茶聊天及賞景，享受高鐵列車進出隧道時那種快速奔馳的快感及欣賞列車穿梭眼簾的美麗身影！

*臨6米中油產業道路。 *近永和山水庫環湖道路。 *開車約10分鐘到劍潭古道。 *成交就送2352平方公尺的土地 (約711.68坪)含道路持分114.84坪。

私人招待所、度假別墅、家族莊園、親友合購自建! 🌱 罕見千坪大基地，產權獨立靈活，超驚人腹地，無論是做為家族世代傳承的「私人豪華莊園」，或是攜手親友合購、打造 3-5 戶的「低密度微型共生社區」，空間都綽綽有餘！ 🚗 離塵不離城，絕佳地理位置身處平緩舒適、視野開闊的景觀坡地，遠離都市塵囂。車程約 10 至 15 分鐘快速直達頭份熱鬧市區及交流道，更是新竹科學園區與頭份科技新貴首選的度假、養生後花園。 💎 開發彈性大，隨著科技新貴對生活品質與隱私的要求提高，高規格的「康養聚落」、「私人高端招待所」已成剛性需求。本案大地形方正平整，開發潛力無限！

山景環繞 舒適放鬆 風水師認證風水寶地 低總價好規劃，休閒退休養老皆合適，也可申請特定事業用地規劃宮廟⋯

👍🏻近頭份市區約10分鐘車程 👍🏻近永和山水庫.地勢平坦 👍🏻環境清幽.鳥語花香.適合休閒養生 👍🏻面寬約72米深度約62米臨路寬約3米

*臨6米中油產業道路。 *近永和山水庫環湖道路。 *開車10分鐘道劍潭古道。 *成交就送772平方公尺的土地(約233.7坪)含道路持分114.8坪。

5百多坪共有5筆地號內行的專家一定懂，臨大馬路，地全平，錯過就沒有了。

山坡地保育區丙種建築地 允許適度的住宅與觀光休閒設施 已申請建築線指示

環境寧靜,生態豐富 居住休閒有優質鄰居作伴 面寬廣,土地方正,距離頭份巿8公里 入口有門禁大門

附近山林樹木多!空氣新鮮!環境安靜!適合喜歡自然景觀的人! 離頭份市區約20分鐘😊 社區約有20戶人家!有大門管制!居住較安全! 現有種植梅子樹、芒果樹⋯等多種果樹！

鳥語花香.蟲鳴鳥叫 多種植物種植. 擁有自己的開心農場

有水有電 土地肥沃 臨路且面寬 腹地平坦 離市區10分鐘路程 適合退休養老好地方 低總價 擁抱田園生活