🌳已申請到建築線！合法可建！且可客製化分割出售 🌳十足空間感，打造你的療癒農場與微型社區 🌳你是否夢想有塊大地，養狗、種菜、開咖啡、辦聚落小市集？ 🌳不再只是夢，這塊千坪丙建地，讓你動手蓋自己的人生舞台 🌳適鄉村聚落開發、三五戶合購分戶、親友團購、自建社群 🌳地形平整、路寬好進出、有建築潛力，未來可申請變更或增值 🌳距頭份市區與造橋火車站約10分鐘，地形方正、出入便利

🌳已申請到建築線！合法可建！且可客製化分割出售 🌳十足空間感，打造你的療癒農場與微型社區 🌳你是否夢想有塊大地，養狗、種菜、開咖啡、辦聚落小市集？ 🌳不再只是夢，這塊千坪丙建地，讓你動手蓋自己的人生舞台 🌳適鄉村聚落開發、三五戶合購分戶、親友團購、自建社群 🌳地形平整、路寬好進出、有建築潛力，未來可申請變更或增值 🌳距頭份市區與造橋火車站約10分鐘，地形方正、出入便利

641坪+道路持分113坪共754坪 井水(水權3600/年) 獨立電表 土地已整理好 好規劃 假日三五好友 露營烤肉  休閒度假好去處 平日工作忙碌  假日遠離城市 假日做個快樂小農夫 👨‍🌾 🚕三大交流道(頭屋、竹南、頭份交流道)約20分鐘南下北上超便利 🎈ok便利商店7分鐘 🎈造橋大坪市集10分鐘 🎈竹南市區17分鐘 🎈尚順廣場17分鐘 ⚠️⚠️為節省您我寶貴時間，預約帶看前，務必了解以下事項，才不會白走一趟喲💕 🥇本土地產權為共有持分，有明確劃分分管區域與登記分管契約，產權轉移無慮！ 🥇共有物使用管理 分割 內容詳共有物使管理專簿 辦理共有物使用登記。 🔥歡迎任何疑問一起討論，我們再約現勘，避免安排不周，請務必提早來電預約確認現勘時間，感謝您 🚕----------------------------------------------- -上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主-

1️⃣ 1.3 米通道 ✔️ 提供基本通行便利，適合機車及步行出入，適合個人農園或小型使用者。 2️⃣ 獨立電表設施 ✔️ 已設置電力系統，擁有獨立電表，方便日後用電規劃與管理。 3️⃣ 天然池塘配置 ✔️ 地內附有池塘，可作灌溉用途，也能美化環境，增添自然生態氣息。 4️⃣ 適合種植果樹 ✔️ 土壤肥沃，日照充足，適合種植多種果樹，發展綠色生活或農作經營。

1.本土地為"共有物使用分管"，土地分管界線明確，產權清楚有保障。 2.本案件分管農地為B和C區, "私有約641.30坪+道路持分約113.92坪，購買總坪數約755.22坪"，單坪約0.9242萬。 3.有電有水，土地平緩視野好，有持分道路，進出方便。 4.周遭種植柚子樹，環境優美悠靜，鳥語花香，可作為心愛的小農莊，值得您擁有。 5.歡迎來電洽詢預約看地，若喜歡價可談，退休渡假生活首選。

有農電、有獨立電錶 有地下水、有排水溝 鄰路大面寬、進出方便 地勢平坦好規劃 環境悠靜優美、周邊群山環繞 開車約3分鐘達主幹道、可快速到達頭份市中心 路寬：約3米 庶地未整理、可自由發揮理想創意 經營露營區、退休渡假生活好選擇

1.社區型冷泉養生莊園，自有農地，水、電齊全。 2.地上物有未登記獨棟別墅，共5房2廳5衛。 3.有機田園生活，享受自然冷泉，最佳視野與空氣，開心農場四季採收，豐富果樹花園雞舍生態池，擁抱健康退休生活！

📍 車程約 5–10 分鐘可達頭份市區，交通動線便利（省道台 13＋鄉道連接） 💡 四面群山包圍，濫坑自然資源豐富，是難得的農村休閒富氧生活圈 📍 相思步道就在鄰近，假日親近山林好去處，適合喜歡自然、休閒生活的你 ✅ 土地方正，好利用 ✅ 車程 10 分鐘到市區，可接軌生活機能 ✅ 稀有釋出農地，歡迎有計畫的你來現場評估

近頭份市尖豐路台13線 2公里內可抵達尖山國小 位於建案吾居吾墅周圍 地理環境佳 農牧用地約1742.1坪  林業用地約7059.44坪

#位於尖豐公路濫坑里進入中油產業道路約500公尺處，香光寺後側，沿途蟲鳴鳥叫，滿山翠綠風景秀麗。 #產業道路口有全家便利店、傢俱、餐飲等各種商店，農牧地入口相臨六米柏油產業道路，進出交通非常方便。 #農牧地的鄰地山腳,前年已由政府施作長約30公尺，高約1米的鋼筋混凝土駁坎，山坡穩固無崩坍之虞。 #平台兩處適合申蓋農業資材室及四週種植觀賞花木，泡茶聊天及賞景，享受高鐵列車進出隧道時那種快速奔馳的快感及欣賞列車穿梭眼簾的美麗身影！

離頭份市區15分鐘 離運動公園約17分鐘 尖山國小6分鐘 地形平坦使用面積高達約70-80% 臨路3-4米,1.7頓車可以進出 悠閒種種菜種種樹，退休生活一級棒,不凡生活自己創造 附近有社區9戶鄰居 有獨立電表,旁邊有池塘有水, 出價就談價格超佛心 地勢平坦，1023坪才賣598萬 百聞不如一見 請約時間看地 草地整理照片有前後對照圖，可讓客戶實際比較；地形超平坦

1000坪建地.大面積.大面寬.好規劃 鬧中取靜.交通發達 近學校.近商圈.就學購物都便利

山景環繞 舒適放鬆 風水師認證風水寶地 低總價好規劃，休閒退休養老皆合適，也可申請特定事業用地規劃宮廟⋯

👍🏻近頭份市區約10分鐘車程 👍🏻近永和山水庫.地勢平坦 👍🏻環境清幽.鳥語花香.適合休閒養生 👍🏻面寬約72米深度約62米臨路寬約3米

有水有電 土地肥沃 臨路且面寬 腹地平坦 離市區10分鐘路程 適合退休養老好地方 低總價 擁抱田園生活

鳥語花香.蟲鳴鳥叫 多種植物種植. 擁有自己的開心農場

環境寧靜,生態豐富 居住休閒有優質鄰居作伴 面寬廣,土地方正,距離頭份巿8公里 入口有門禁大門