【頭份交流道旁 · 地段優勢明顯 · 自用投資皆適合】 1.絕佳位置｜近頭份交流道：快速連接南北交通，通勤、物流皆便利，地段含金量高。 2.緊鄰興隆路 & 國道一號：往來竹南、苗栗、新竹都方便，區域發展成熟。 3.近頭份市區：生活採買、銀行、餐飲、醫療機能一應俱全，日常便利無憂。 4.現況出租中： 穩定收租，立即享有現成租金收益。 5.自用、投資、置產皆宜：無論自住規劃或未來增值潛力，都是兼具彈性與效益的優質選擇。

🌱 都計內買地送屋農地｜鄰近興隆路 🌱 🚗 近頭份交流道｜交通便利，南北往返快速 📍 位置優越｜鄰近興隆路，出入動線佳 🏗 現況有鐵皮屋（1–2 樓，無保存登記）｜可依需求彈性規劃 ⚡ 獨立電錶｜用電獨立好管理 💧 井水＋蓄水池｜基本用水條件完善 ✨ 都計內土地稀有釋出 🌾 適合農用、倉儲、臨時使用或未來規劃配置 📈 地段條件佳，具備彈性與發展潛力

頭份市精華地段，方正臨路地，未來無限可能！ 土地位於頭份市都市計劃區內，距離國道1號頭份東側交流道僅咫尺之遙，交通便利性無可比擬。 無論是日常通勤、物流運輸，還是未來開發，都能輕鬆應對，為您的生活與事業提供最佳支持。 面寬12.9米，縱深24.4米，方正地形易於規劃，最大化土地利用效率。 臨路4米，車輛進出順暢，無比便利性。 核心優勢： 1. 交通便利：近國道1號交流道，快速連接全台各大城市，生活與事業無縫接軌。 2. 方正地形：面寬與縱深比例完美，無論是建造夢想住宅、私人工作室，還是商業用途，都能輕鬆實現您的理想藍圖。 3. 地段優越：位於頭份市都市計劃區，未來發展潛力大，增值空間無限。  適合對象： 自用買家：打造夢想家園，享受便利生活與未來增值。 • 投資客：便宜價格穩健投資，坐享區域發展帶來的豐厚回報。 • 開發商：靈活規劃，創造高價值項目，搶佔市場先機。

正臨頭份中正路建地190.47坪農地354.98坪,有未辦保存建物1棟,地形方正好規劃,近國道1頭份交流道,交通動線非常好

都計內農地約646坪，都計外農地約123坪，近正興路，交流道，標的物前方為苗栗縣都會區原住民族服務中心，周圍環境非常優， 臨近交通便利，位於都市計畫區內，區段徵收重劃等，有機會變更為建地，未來發展潛力可期，稅負低投資門檻低，想長期投資、 等待都市開發機會或想在市區邊緣打造休閒農園的人，值得您的擁有

正臨20米路旁 面寬27米好利用 地形方正 都計內近市區,交流道俱發展空間

東側旁大寬建地地形方正 推薦自地自建客需 單坪18萬超划算

地段有協議價購 本地可請農證 價值、潛力高 本區已禁止容積移轉