✔ 大坪數，規劃彈性高 ✔ 農業區土地，適合農用、休閒農場、長期置產 ✔ 地勢開闊好利用，整地後更漂亮 ✔ 周邊農地聚落，環境單純、不吵雜

✔ 大坪數，規劃彈性高 ✔ 農業區土地，適合農用、休閒農場、長期置產 ✔ 地勢開闊好利用，整地後更漂亮 ✔ 周邊農地聚落，環境單純、不吵雜

🚗 臨路優勢：面寬 38.5 米 × 深度 96.2 米，出入便利、好進出 🌱 用途：農牧用地，適合農作經營、投資置產 💰 總價：僅 780 萬，超值入手！ ✔️ 難得大面寬土地，規劃靈活多元 ✔️ 臨路好利用，進出方便 ✔️ 投資自用兩相宜，未來發展潛力大

頭份東興段｜離塵不離城 ✔ 約7分鐘直達頭份市區，生活機能完善。 ✔ 鄰近國道一號，南來北往交通便利。 ✔ 周邊綠意環繞，鄰近永和山水庫、東興河濱與自行車道，享受悠閒生活。 ✔ 兼具市區便利與郊區寧靜，是自住、退休及置產的理想區域。

使用分區：河川區 使用類別：農牧用地 水源充足、地形漂亮 共五筆地號，可分開售出，可做農保

一心淨苑 彌陀山800公尺約一分鐘路程 托斯卡尼社區約一公里約3分鐘路程 近到市區也只約三公里7分蹱路程 永和山水庫四公里約8分鐘路程 非常適合開發休閒農庄 渡假村.露營聖地

1.社區型平坦開心農地，擁有優質的住戶，安全單純，讓您可以放心居住。 2地形方正，規劃良好，營造出舒適宜人的居住環境。 3.開車12分鐘到頭份市區，交通便利，路況良好，方便您的日常出行。 4.地主惜售，出價好談，讓您有更多的談判空間，有機會以更優惠的價格購得心儀的開心小農地。

類別：農牧用地 分區：河川區 地坪：1252.35坪 特色：前有河川後有靠山，聚財：風水學認為「山管人丁、水管財」，門前有湖水能聚集財富。 方正大面寬，交通方便的私人開心農場

在這片米黃稻田與綠意田埂間，慢活農村風景讓心靈放鬆。 近溪流、樸實生活，現代便利與田園寧靜並存。 尋找理想農居與投資，歡迎諮詢。

1.屬於社區型~整齊乾淨遼闊~占地17甲，規劃55個單位~有建物部分約25戶~常住的有8、9戶~社區大門有遙控管制，海拔約120公尺~沿途道路平緩寬敞~可會車 2.土地為全平坦~可利用平台約700多坪~土地上種有柳丁、橘子、西印度櫻桃、櫻花、3色杜鵑花、芭樂、芒果、香蕉、枇杷、梢楠、五葉松、樟樹、茄冬樹..等 3.現況有一間約12坪的輕鋼結構資材室，屋齡約9年~坐北朝南~格局1房1廳1衛1廚房~有變頻空調 4.有社區共用井水~獨立電表~不定期繳交1000元管理費作為社區大門、道路、水塔之維護 5.至中山高頭份交流道約10分鐘~新竹科學園區約20分鐘~台鐵竹南站約15分鐘~高鐵新竹站約30分鐘~竹南科學園區約15分鐘~台鐵竹南站約15分鐘~台三線省道約10分鐘 6.社區環境令人感覺舒適~綠林環境~清風和煦~遠離城市的喧囂與煩惱~靜聽蟲鳴交響曲~洗滌翊身疲憊

1.屬於社區型,整齊乾淨遼闊,占地17甲,規劃55個單位,有建物部分約25户,常住的有8、9户,社區大門由遙控管制,海拔約120公尺,沿途道路平緩寬敞,可會車 2.土地分為兩平台,可利用平台約600多坪,土地上種有無花果、柳丁、橘子、西印度櫻桃、巴西甜櫻桃、櫻花、3色杜鵑花、扁柏、梢楠、落羽松、五葉松、樟樹、茄冬樹等 3.現況有一間約12坪的輕鋼結構資材室,屋齡約9年,坐西朝東,格局1房1廳1衛1廚房,使用TOTO浴、櫻花牌廚具、Panasonic變頻空調 4.有社區共用井水、桶裝瓦斯,獨立電表,不定期缴交1000元管理費做為社區大門、道路、水塔之維護 5.至中山高頭份交流道約10分鐘、新竹科學園區約20分鐘、高鐵新竹站約30分鐘、竹南科學園區約15分鐘、台鐵竹南站約15分鐘、台三線省道約10分鐘 6.社區環境令人感覺舒適,綠林環繞,清風和煦,遠離城市的喧囂與煩惱,靜聽蟲鳴交響曲,洗滌一身疲憊

頭份早市只要4分鐘， 頭份大全聯只要7分鐘 靠近市區 還不影響生活機能 成全自己的田園夢想

【東興段珍稀農地】臨路方正，出入極其方便，建構您的都市桃花源！ 【地主誠售】東興段優質農地，假日農夫、，買地送健康、送樂活！投資置產首選！ 【絕美視野】東興段多筆精選農地，交通便利、水源充足，打造夢想開心農場！

您想擁有自己的一片快樂農場嗎?這裡就是您想要的! 距離頭份市場只要10分鐘!上街購物真方便!生活機能一級棒! 社區型態,大門遙控管制!居住安全!有鄰居! 有一間小屋:1廳1房1衛浴!!還有一間網室可種植有機蔬菜!!更有數棵各種果樹:香蕉.芒果.檸檬.------等! 管理費：10000/年

山林鳥語環繞・環境清幽遠離都市喧囂，空氣清新 無論是耕作果園、規劃農舍，或是單純投資， 這片土地方正都能替您守住價值，留下最踏實的未來。 依山傍水遠離塵囂，空氣清新景觀遼闊 午後徐風拂面，靜坐一壺茶，就是人生的悠然。

地勢平坦 長期種植水稻 水源充足 便宜農地

☑️前方道路有持份 ☑️土地方正好規劃 ☑️適合有想法的您 ☑️一通電話專人服務

1.有水有電，兩分半社區型農地 2.離頭份交流道20分鐘 3.可依法申請農舍或資材室 4.土地雙面臨路，附近有社區及民宿

近北橫公路 交通方便 居高臨下 視野佳 環境清幽 遠離喧囂

市區3分鐘車程，難得一見 現種植花花草草，開心農場 地勢平坦，坪數大，好利用 投資自用兩相宜

1.鄰近主要幹道,交通便利,未來潛力佳,地形方正,土地利用率高,無敵視野,離塵不離塵 投資、農業、休閒規畫皆適合 2.頭份近年人口持續增加,發展快速,此區土地稀有釋出,機會難得!!! 3.歡迎預約現場看地,搶先掌握投資良機~~

1.鄰近主要幹道,交通便利,未來潛力佳,地形方正,土地利用率高,無敵視野,離塵不離塵 投資、農業、休閒規畫皆適合 2.頭份近年人口持續增加,發展快速,此區土地稀有釋出,機會難得!!! 3.歡迎預約現場看地,搶先掌握投資良機~~

1.頭份永和山水庫附近景觀預定115/07/30日前完成井水申請裝設.水電齊全美農地 2.近市區頭份三灣交通方便.空氣好.景觀美.視覺滿分好享受 3.土地約814.6坪.可自行申請資材室.農地有臨路好使用 4.土地已開發整地.至高點視野無敵標高約145米低海拔 5.地主用不到誠意好談使命必達買賣雙方開心

✅ 地形方正好規劃 　面寬約 38.5 米 × 深約 100米 　不論農用、休閒、置產都好發揮 ✅ 依山傍水・環境清幽 　遠離吵雜、親近自然 　打造假日農場、退休生活都很適合

投資自用皆宜，適合退休 社區型，有水有電 近市區、近頭份早市約10分鐘車程 鄰近很多戶 土地漂亮、採光好、雙面臨路 地主佛心、價格便宜 有種植龍眼、芒果樹

買一塊農地 【豁然居｜永和山水庫旁的秘境】 每個人的心裡，都有一個桃花源⋯⋯ 社區共17甲的農地切分成55個獨立單位，社區道路以及水土保持都請最專業的團隊來整地規劃。 社區內六米寬的主要道路，五米寬的次要道路,形成一個小小的村莊聚落，戶戶親切比鄰，公共空間彼此尊重，儼然就是現代的世外桃源。 交通部分: 在永和山水庫河畔。 「豁然」有著得天獨厚的位置地理條件，約15分鐘可以抵達頭份市區。 社區管理： 水源使用社區共用山泉水（按度收費）、獨立電表(電表需自行申請) 目前年收10000元管理費做為社區大門、道路、水塔之維護。 社區內每位芳鄰都共同打造維護環境。 每筆土地獨立產權，都2分半以上的土地面積，完善整理整理的農地

買一塊農地 【豁然居｜永和山水庫旁的秘境】 每個人的心裡，都有一個桃花源⋯⋯ 社區共17甲的農地切分成55個獨立單位，社區道路以及水土保持都請最專業的團隊來整地規劃。 社區內六米寬的主要道路，五米寬的次要道路,產權獨立(社區道路持分)。 交通部分: 在永和山水庫河畔。 「豁然」有著得天獨厚的位置地理條件，約15分鐘可以抵達頭份市區。 社區管理： 水源使用社區共用山泉水（按度收費），使用桶裝瓦斯、獨立電表（需自行申請）、 目前年收管理費做為社區大門、道路、水塔之維護。社區內每位芳鄰都共同打造維護環境。 每筆土地獨立產權，都2分半以上的土地面積，完善整理整理的農地 買農地

買一塊農地 【豁然居｜永和山水庫旁的秘境】 每個人的心裡，都有一個桃花源⋯⋯ 社區共17甲的農地切分成55個獨立單位，社區道路以及水土保持都請最專業的團隊來整地規劃。 社區內六米寬的主要道路，五米寬的次要道路,形成一個小小的村莊聚落，戶戶親切比鄰，公共空間彼此尊重，儼然就是現代的世外桃源。 交通部分: 在永和山水庫河畔。 「豁然」有著得天獨厚的位置地理條件，約15分鐘可以抵達頭份市區。 社區管理： 水源使用社區共用山泉水（按度收費），使用桶裝瓦斯、獨立電表（需自行申請）、目前年收管理費做為社區大門、道路、水塔之維護。社區內每位芳鄰都共同打造維護環境。 每筆土地獨立產權，都2分半以上的土地面積，完善整理整理的農地 買農地

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✅️遠近馳名的百年桂味荔枝園，尋同好與守護的園丁，讓獨特淡雅桂花香永留傳，續承百年大業。 ✅️百年荔枝園區內還有綠竹筍、波羅蜜、芒果……等多元水果和樹種。 ✅️臨路千坪農牧用地，可蓋合法農舍。 ✅️地主斥資300萬整地及擋土牆，建造穩固的地基。 ✅️排水溝已建置，有水井可供灌溉；附近有3戶鄰居，可申請水電。 ✅️車程10分鐘內即可到頭份交流道，可享受頭份竹南的生活圈。 ✅️待尋喜歡離塵不離城，偏好閒適山居的有緣人 。  

海拔150公尺.視野佳.風景怡人 空氣清新.附近步道有涼亭可供休憩 12分鐘車程上頭份交流道