🏠 文化街精華地段，稀有出售 📏 室內實坪 30.4 坪，租客最愛 🚗 平面車位加值，出租免煩惱 🛍️ 尚順商圈旁，生活機能滿分 💰 投資報酬穩定，增值潛力高！

已完美改裝的一間投資標的，四間套房，讓您體會包租婆的感受。 亦可改回闔家居住生活的溫馨空間。 通勤便捷，文化街就在旁邊，上班上學都便利。 生活機能高，文化街上美食琳瑯滿目，到尚順也只要十分鐘左右。

🔹低總價∣超高CP值 🔹方正三房二衛格局∣室內24坪+雙平車 🔹朝向東南∣高樓層∣３面採光佳 ∣間間開窗 🔹後庄生活圈、文化街商圈∣生活超便利 🔹近竹南園區∣上班超便利 🔹經過建國商圈直上國道交流道

靜巷大地坪透天，邊間採光好，格局方正 精華地段，生活機能完善 近后庄國小，孩子走路上學免接送 鄰萬坪公園、尚順百貨，休閒購物好便利 前庭好停車，私人車庫出入方便 採光通風佳，居家空間方正好規劃 屋況可整理，自由打造理想生活!!

超氣派挑高大客廳，空間瞬間放大 大面積前院車庫，停車＋收納一次滿足 方正大空間好規劃，屋況單純、自由度高

稀有釋出！位於頭份市文化街轉角精華地段，都內建地，地點醒目、發展潛力強。 緊鄰後庄國小，周邊生活機能成熟，人潮與車潮兼具。 📍 地形方正好規劃 面寬約29米、深度約10米，轉角地段能見度高，適合店面、住宅開發。 📍 現況穩定收租 地上物目前已有承租，入手即可享有租金收益，投資置產兩相宜。 📍 地段優勢 學區旁、住宅密集，生活機能完善，長期增值潛力佳。

正文化街稀有大面寬角地 可規劃3-4間店面

中央路與文化街一帶交通便利、生活機能強。 后庄國小周邊屬學區核心，環境適合親子家庭居住。 文化商圈聚集眾多小吃、超商與生活店家，日常採買方便。 附近有尚順育樂中心與運動公園，休閒設施豐富。 ✨學區＋商圈＋交通＋娛樂，一站到位

🟨近後庄國小、走路就能到商圈、餐廳、超市，5 分鐘到竹南科學園區 🟨三面採光，空間明亮又通風 🟨雙衛浴皆開窗，衛浴乾濕分離 🟨貼心客變：陽台改落地窗，陽台平台加護欄，安全又美觀 🟨1F大平面車位 🟨社區有垃圾集中區 🟨全新木質地板，一層僅 3 戶 🟨新加坡式建築，簡約耐看 🟨管理費未定

1.頭份精華地段 生活機能完善                                                                                                                                     2.邊間採光好 格局方正 3.後庄國小 頭份國中 4.靜巷內 前庭好停車

☘️近18坪大兩房格局方正好利用。 ☘️三面採光，房間衛浴皆有對外窗。 ☘️梯廳旁B1平面車位，停車便利免煩惱。 ☘️鄰近學區，小朋友上學接送超方便。 ☘️近建國路、中央路、尚順，不論採買或其他生活機能都順暢。 ☘️近竹南科、交流道，交通通勤都方便。 ☘️小資、首購、投資首選好物件。

🏠【穩收型投資首選｜竹南高效分租宅】✨ 🔹 一戶四套房規劃，分租彈性高，💰有效分散空租風險，租金現金流穩定 🔹 位處成熟生活圈，🛍️🍽️食衣住行機能完善，承租需求強勁 🔹 一樓附🚗平面車位，停車便利，出租條件更佳 🔹 全套房🚿衛浴皆開窗，☀️採光通風佳，居住品質高、續租率高 🔹 近🏢竹南科學園區，上班族客源穩定，不怕空租 🔹 可委外📋專業代管，新手也能輕鬆當包租公／婆 📈 投資、自用一次到位，錯過不再！

鄰近公園.后庄國小.園區.交流道~地段超精華~ 明亮二房+平面車位+守衛管理+垃圾集中 輕屋齡~廁所有對外窗,超大客廳~

1.頂級生活機能：位於頭份建國文化商圈，周邊商家林立，食衣住行一次滿足。 2.步行可達后庄國小：學區近距離，省時又安全，親子家庭最便利的選擇。 3.格局方正 · 採光通風佳：每個空間都好利用，日照充足、空氣流動佳，住起來舒適自在。 4.鄰近尚順購物中心：休閒娛樂、用餐購物皆便利，生活質感全面提升。 5.全室更換木質地板：溫潤質感大大加分，居家氛圍舒適又耐看。

3房2廳2衛2陽台+1平面車位 格局方正，空間寬敞明亮，享受居家舒適生活 垃圾集中處理，社區管理到位更輕鬆 位於頭份市中心，緊鄰建國路、文化街

文化街後庄美廈｜三改四套房平車大空間 室內+陽台31坪大空間，四間套房，投資或自住都方便 格局可隨需求改回三房，規劃彈性超高 巷弄內安靜，擁有平面車位，汽機車都好停 文化商圈、黃昏市場、科學園區通通5分鐘內搞定 鄰近后庄國小、頭份國中，走路上下課超方便

✨ 亮點特色一次看 1️⃣ 頂級生活機能 建國文化商圈就在家旁，食衣住行一次到位。尚順購物中心也在附近，休閒娛樂超便利。 2️⃣ 步行可達后庄國小 學區近距離，孩子上下學更安心，是親子家庭的理想選擇。 3️⃣ 格局方正 × 三面採光 全室採光通風佳，空氣流動好、日照充足，住起來就是明亮又自在。 4️⃣ 全新未住 × 品質保證 在地深耕優質建商，全新完工最舒服樓層，家裡配有全新木質地板，質感溫潤好維護。 5️⃣ 機能與管理一次到位 社區垃圾集中處理，環境更乾淨。已設置電動車充電樁，未來更省心。 📐 格局與規劃 ▪️ 3房2廳2衛2陽台 ▪️ 三面採光、格局方正、超好利用 ▪️ 衛浴皆開窗，不潮濕、好通風 ▪️ 附 1 個平面車位（1F新加坡式建築） 📍 基地位置：建國路二段旁 交通便利、生活圈完整 ✔ 建國商圈在家旁 ✔ 近后庄國小、運動公園 ✔ 近尚順育樂中心 ✔ 頭份市中心核心地段，機能超級到位 💯 全新未住、地點一流、採光超美的好宅 錯過真的可惜，歡迎私訊預約賞屋！

3房2廳2衛2陽台+1平面車位 格局方正，空間寬敞明亮 衛浴皆開窗，通風不潮濕   垃圾集中處理，社區管理到位更輕鬆 位於頭份市中心，緊鄰建國路、文化街

1. 近竹南園區，上班通勤便利，縮短與時間賽跑 2. 鄰近文化商圈及中央路美食地帶，生活採購樣樣通 3. 近市區及交流道，日常通行相當方便 4. 正學區，適合有學齡兒童的家庭 5. 1F可停雙車，屋內可自行整修規劃 6. 周圍有行人步道，慢走放鬆生活，步行可達台積電，景觀優美愜意 7. 屋主誠心賣，難得稀有釋出，錯過不再，歡迎預約賞屋！

築尚建設第9期系列作品、最後稀有席位 新加坡式建築、次頂樓不怕曬、1樓平面車位 基地座落後庄住宅區、享有文化商圈、建國商圈 鄰近學區、後庄國小、頭份國中、位置卓越方便

🏫 學區便利 小孩走路上學免接送，家長更省心 🌳 優質生活圈 鄰近萬坪運動公園、尚順百貨，休閒購物一次滿足 🌞 明亮舒適 格局方正、採光通風佳，居家空間更好用 🛒 機能滿分 商店、餐飲林立，日常採買超方便

1.頭份精華地段 生活機能完善                                                                                                                                     2.邊間採光好 格局方正 3.後庄國小 建國國中優質學區 4.靜巷內 前庭好停車

🌟 新加坡式質感建築｜穩定收租投資首選 🚗 一樓即擁「平面車位」，回家停車免煩惱 🏠 規劃 分租四套房，格局方正好管理 💰 租金收益穩定 ✔ 大套房月租約 10,000 元 ✔ 其餘三間各 8,000 元 🔥 滿租狀態下 投報率可達 3%，現金流超有感！ ✨ 居住品質佳 ✔ 衛浴皆開窗，通風乾爽不潮濕 ✔ 室內採光明亮，房客續租率高 🚙 交通與機能一次到位 📍 竹南科學園區車程約 10 分鐘 🛍 周邊商店林立，生活採買超方便 🍜 餐飲、超商、市場應有盡有 🎯 自用可改回住家｜投資現成包租 小資族、置產族都適合，立即晉升包租公/婆！