🏠 文化街精華地段，稀有出售 📏 室內實坪 30.4 坪，租客最愛 🚗 平面車位加值，出租免煩惱 🛍️ 尚順商圈旁，生活機能滿分 💰 投資報酬穩定，增值潛力高！

🚗 側邊大車位｜田字型方正格局 ✨ 一樓孝親房・長輩免爬樓梯 ✨ 4房2廳3衛・三代同住剛剛好 👉 竹南科學園區就在隔壁，開車上班不塞車 🚗

鄰近頭份親子館 文化商圈 學區 竹南園區 生活機能完善 邊間採光好 田字型格局 漂亮面寬 格局方正 採光通風好 前庭可停車 后庄國小 建國國中優質學區 9年國教接送免煩惱 位於靜巷中 寧靜舒適 大地坪 住起來寬敞舒適 好規劃 前庭可停車 屋況需整理 可自行規劃舒適的生活空間

鄰近文化街、大埔商圈、竹南園區，生活機能滿分。 田字型透天，房間大，格局方正、採光通風佳。 一樓空間可規劃孝親房、書房、遊戲室。 后庄國小及建國國中優質學區，九年國教接送免煩惱。 屋況維護佳，簡單整理即可入住，是自住首購家庭的理想選擇。 側院獨立停車位，進出便利不受限。

靜巷大地坪透天，邊間採光好，格局方正 精華地段，生活機能完善 近后庄國小，孩子走路上學免接送 鄰萬坪公園、尚順百貨，休閒購物好便利 前庭好停車，私人車庫出入方便 採光通風佳，居家空間方正好規劃 屋況可整理，自由打造理想生活!!

① 一樓孝親房 　適合長輩居住，安全又便利。 ② 一樓側院停車 　獨立停車空間，出入輕鬆不受限。 ③ 鄰近竹南科學園區 　通勤快速、區域發展潛力強。 ④ 緊鄰文化街商圈 　餐飲、採買、多元生活機能一次到位。 ⑤ 社區型田字型透天 　方正格局、社區環境佳、居住舒適。 ⑥ 房間採光好・空間大 　明亮舒適、好規劃、坪效實用。

超氣派挑高大客廳，空間瞬間放大 大面積前院車庫，停車＋收納一次滿足 方正大空間好規劃，屋況單純、自由度高

正文化街稀有大面寬角地 可規劃3-4間店面

中央路與文化街一帶交通便利、生活機能強。 后庄國小周邊屬學區核心，環境適合親子家庭居住。 文化商圈聚集眾多小吃、超商與生活店家，日常採買方便。 附近有尚順育樂中心與運動公園，休閒設施豐富。 ✨學區＋商圈＋交通＋娛樂，一站到位

1.頭份精華地段 生活機能完善                                                                                                                                     2.邊間採光好 格局方正 3.後庄國小 頭份國中 4.靜巷內 前庭好停車

🟨近後庄國小、走路就能到商圈、餐廳、超市，5 分鐘到竹南科學園區 🟨三面採光，空間明亮又通風 🟨雙衛浴皆開窗，衛浴乾濕分離 🟨貼心客變：陽台改落地窗，陽台平台加護欄，安全又美觀 🟨1F大平面車位 🟨社區有垃圾集中區 🟨全新木質地板，一層僅 3 戶 🟨新加坡式建築，簡約耐看 🟨管理費未定

1.頭份后庄國小旁.上學走路只要2分鐘. 文教氣息濃厚.環境佳.2.室內大坪數4+1房.空間寬敞.1樓平面車位 3.周邊生活機能完善.交通四通八達， 上班到竹科竹南園區約5分鐘.廣源科技園區8分鐘. 到頭份交流道只要10分鐘.南來北往都便利 4.歡迎預約賞屋!

1.頂級生活機能：位於頭份建國文化商圈，周邊商家林立，食衣住行一次滿足。 2.步行可達后庄國小：學區近距離，省時又安全，親子家庭最便利的選擇。 3.格局方正 · 採光通風佳：每個空間都好利用，日照充足、空氣流動佳，住起來舒適自在。 4.鄰近尚順購物中心：休閒娛樂、用餐購物皆便利，生活質感全面提升。 5.全室更換木質地板：溫潤質感大大加分，居家氛圍舒適又耐看。

鄰近頭份文化街商圈 竹南園區 大埔商圈 各個商家林立 生活機能完善 超稀有釋出 社區型田字型透天 地形格局方正 採光通風好 一樓有孝親房 可三代同堂 若無立即的孝親房需求 也可當書房或親子遊戲房使用 后庄國小 建國國中優質學區  九年國教接送免煩惱   屋況維護得很好 簡單整理 可以直接入住 自用首選

頭份後庄田字型透天 一樓孝親房 兩層半住家  適合三代同堂 衛浴有對外窗 屋況佳 格局方正 採光通風佳 房間寬敞 離竹南園區10分鐘內 往頭份交流道也方便 開放社區住宅區透天 住戶進出單純 

✨一樓有孝親房 可三代同堂 ✨步行就到文化美食街 ✨社區型田字型透天 ✨方正格局、社區環境佳、居住舒適 ✨房間前後採光好・空間大 ✨頭份正市中心連接頭份竹南主要幹道~ ✨緊鄰文化街-中央路-八德二路~建國路.信義路.南北來往~非常便利~ ✨緊鄰科竹南科學園區~ ✨近頭份百坪運動公園、尚順育樂世界與影城，親子休閒好選擇。 ✨交通方便：鄰近 竹南園區、新竹園區、西濱交流道、竹南交流道，南北通勤皆順暢。 南北通勤皆順暢。

☘️近18坪大兩房格局方正好利用。 ☘️三面採光，房間衛浴皆有對外窗。 ☘️梯廳旁B1平面車位，停車便利免煩惱。 ☘️鄰近學區，小朋友上學接送超方便。 ☘️近建國路、中央路、尚順，不論採買或其他生活機能都順暢。 ☘️近竹南科、交流道，交通通勤都方便。 ☘️小資、首購、投資首選好物件。

鄰近公園.后庄國小.園區.交流道~地段超精華~ 明亮二房+平面車位+守衛管理+垃圾集中 輕屋齡~廁所有對外窗,超大客廳~

✨ 絕佳地點＋舒適生活，這是你夢想中的家！ ✨ 🏡 地點優勢 近 後庄國小，步行即達熱鬧商圈、餐廳、超市，生活機能超方便！只需 5 分鐘車程，輕鬆抵達 竹南科學園區，無論是上班還是生活，都非常便利。 ☀️ 陽光充足、空間寬敞 三面採光，讓你的家每天都陽光滿滿，無論哪個角落都透氣又明亮！ 每個臥室和衛浴都設計開窗，通風良好，舒適又健康。 🚿 雙衛浴設計 區分乾濕，讓衛浴空間更整潔、清爽，使用起來更方便。 🔒 安全與美觀兼顧 陽台改為落地窗，打造開放視野，陽台平台還加上護欄，安全又好看！ 🚗 便利停車 1F附大平面車位，輕鬆停車，讓回家更無煩惱。 🛠️ 全新裝潢，完美設計 新鋪木質地板，優雅又耐用。每層樓只有 3 戶，隱私感十足。 社區有垃圾集中區，維持社區環境的整潔與舒適。 🏢 新加坡式建築，簡約而不簡單 優雅的設計風格，耐看又不過時，讓你住得更舒服、看得更美麗。 📝 其他資訊 管理費待定，更多細節等你來詢問！ 👉 現在就來預約看房！ 不容錯過的優質住宅，等你來發現！私訊我了解更多！

【社區型田字型透天・三代同堂首選】 1.社區型田字型透天｜戶數單純：規劃完整、鄰里單純，居住品質佳，享受安靜又有管理感的透天生活。 2.一樓孝親房設計｜貼心好規劃：長輩免爬樓梯，生活動線順暢，三代同堂也能住得舒適安心。 3.房間採光佳｜通風明亮：每間皆有良好採光與對流，白天不用開燈也能享受自然光。 4.精華地段｜緊鄰文化街・中央路：多條主要道路環繞，出門即達商圈與生活機能，便利性滿分。 5.5分鐘到竹南園區｜科技族最愛：上班通勤快速，節省寶貴時間，工作與生活完美平衡。 6.近國道一號｜南北往來超方便：快速銜接高速公路，通勤、返鄉、出遊都輕鬆無負擔。

3房2廳2衛2陽台+1平面車位 格局方正，空間寬敞明亮，享受居家舒適生活 垃圾集中處理，社區管理到位更輕鬆 位於頭份市中心，緊鄰建國路、文化街

稀有釋出田字型透天，格局方正屋況佳 一樓有孝親房，長輩免爬樓梯 近尚順商圈、萬坪運動公園、國中小學 生活機能便利， 步行就到文化美食街， 鄰近尚順商圈、萬坪運動公園、國中小學 往頭份交流道也方便。

全新『築尚NO.9』B2棟,第2樓 ————————— 1. 3房2廳2衛1陽台+1平面車位(編號01)(沒有遮雨棚) 2. 格局方正，『主臥陽台外推』，空間寬敞明亮，享受居家舒適生活 3. 后庄國小(約1分鐘)與頭份國中旁，走路即可上學 4. 鄰近國道1號、尚順育樂中心、運動公園，交通與娛樂都便利 5. 全室變更木頭地板 一層2戶(一部電梯) 大門:豪華電子門鎖 外部門窗:寶瑋正字標記粉體塗裝之氣密鋁門窗附紗窗 廚房:櫻花牌 地板材質:松木樹(高密度纖維板)

✨ 亮點特色一次看 1️⃣ 頂級生活機能 建國文化商圈就在家旁，食衣住行一次到位。尚順購物中心也在附近，休閒娛樂超便利。 2️⃣ 步行可達后庄國小 學區近距離，孩子上下學更安心，是親子家庭的理想選擇。 3️⃣ 格局方正 × 三面採光 全室採光通風佳，空氣流動好、日照充足，住起來就是明亮又自在。 4️⃣ 全新未住 × 品質保證 在地深耕優質建商，全新完工最舒服樓層，家裡配有全新木質地板，質感溫潤好維護。 5️⃣ 機能與管理一次到位 社區垃圾集中處理，環境更乾淨。已設置電動車充電樁，未來更省心。 📐 格局與規劃 ▪️ 3房2廳2衛2陽台 ▪️ 三面採光、格局方正、超好利用 ▪️ 衛浴皆開窗，不潮濕、好通風 ▪️ 附 1 個平面車位（1F新加坡式建築） 📍 基地位置：建國路二段旁 交通便利、生活圈完整 ✔ 建國商圈在家旁 ✔ 近后庄國小、運動公園 ✔ 近尚順育樂中心 ✔ 頭份市中心核心地段，機能超級到位 💯 全新未住、地點一流、採光超美的好宅 錯過真的可惜，歡迎私訊預約賞屋！

1. 田字型社區透天，住戶單純，鬧中取靜 2. 一樓設置孝親房，家中長輩照顧好放心 3. 近竹南園區，上班通勤便利，縮短與時間賽跑 4. 緊鄰交流道，南來北往相當便利 5. 鄰近文化商圈與中央路美食街，日常採購樣樣通 6. 近學區，有學齡孩童非常適合 7. 庭院型車庫，格局方正，房間空間大好利用，採光極佳 8. 稀有透天釋出，機會難得，盡請把握機會！

🏡【頭份後庄｜社區型田字型透天｜一樓孝親房｜三代同堂首選】 想找透天，又想要社區單純、格局漂亮、屋況可以直接住？ 這間真的很稀有——田字型格局＋採光通風佳＋一樓孝親房，三代同堂一次到位！ ✅ 房屋亮點一次看 田字型格局：格局方正、動線好，空間好規劃 兩層半住家：房間寬敞，適合家庭成長型需求 一樓孝親房：長輩方便上下樓； 沒有孝親需求也能當 書房 / 親子遊戲房 / 客房 衛浴有對外窗：通風乾爽、住起來更舒適 屋況維護佳：簡單整理即可入住，自用首選 📍 地段機能超到位 5分鐘內到竹南園區，通勤族很可以 往 頭份交流道 也方便，南下北上省時間 近 文化街商圈 / 大埔商圈，商家林立、生活機能成熟 🎒 優質學區 后庄國小｜建國國中 九年國教接送免煩惱，家庭客最愛 ⭐ 超稀有釋出｜社區型田字型透天 格局漂亮、屋況好、一樓孝親房」這種條件真的不常見， 想找三代同堂、或想一步到位買透天的客戶，這間很值得先卡位。

優質四套房投資金雞母 少戶數、出入單純 目前已出租3房 收租24000元/月 整層出租 32000/月 分租： 大房-10000（一間） 一般-8000  （三間） 電：獨立電表 水：各戶均分 網路：無 瓦斯：無 管理費：無 平面車位一個：1500元/月

·         私人車庫直達：愛車不日晒雨淋，搬運物品、長輩出入更方便 ·         格局方正：客餐廳分區清楚，動線順、好裝潢 ·         收納好規劃：前院/後陽台/儲物間（依現況調整），生活不塞車 ·         採光通風：大面開窗、室內明亮（若為邊間可改為「三面採光」） ·         周邊機能：近{{商圈/市場/全聯/學區/交流道/車站}}，日常採買、通勤都便利 ·         屋況描述：{{簡易整理/屋主維護佳/可輕裝入住}