🍎高樓層，格局方正，採光明亮舒適。 🍎明星學區，全天安全警管，美中庭。 🍎近交流道、園區、學區、市區，生活機能完善。 🍎附平面車位，垃圾集中區。

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國家建築金獎殊榮品質卓越，榮獲建築界最高肯定，生活即是美學。 三面採光，明亮宜人每戶皆擁三面採光，日照充足，溫暖舒適。 挑高3.5米，寬敞無壓感格局大器，空間感十足。 46戶純住社區，靜謐且尊榮。 雙衛浴開窗＋降板浴缸主臥配備降板浴缸，雙衛浴皆可對外通風。 超大陽台＋專利防墜格柵享受戶外綠意，同時守護孩子安全，安心親子宅。 地段優勢，交通生活皆便利 ✅ 位於頭份正市中心，建國路，步行7分鐘可達建國國中、蟠桃國小、建國國小 ✅ 車程5分鐘上頭份交流道，快速連接中山高 ✅ 鄰近建國商圈，黃昏市場，採買、餐飲、生活機能一應俱全 超多收納櫃 儲物力強，中島式餐桌 彈性運用 現況2房+1房（琴房/書房） 櫥櫃內設計隱藏床組 👍

1. 本案位於建國路二段近中央路口，燙金地段店面稀有釋出，歡迎預約鑑賞 2. 面寬五米四，總深度約23米，營業廳與自住空間設有獨立出入口，不互相影響使用 3. 店住合一，一樓營業廳，二、三樓共設四套房；可自用或出租，側牆可出租廣告，增加收益 4. 頭份市中心鄰近竹南科學園區，近年人口持續增加、各大建設持續進行，增值潛力穩定 5. 距頭份系統交流道、竹南火車站，車程約5-10分鐘，南來北往、交通便利 6. 連鎖品牌進駐的精華地段，與星巴克、85度C、銀行、診所為鄰，周邊有燦坤、麥當勞、距尚順購物中心僅750公尺 7. 專任委託，歡迎同業配件聯賣，看屋請提前預約

真真正正的學區宅，后庄國小頭份國中走路皆可抵達，9年國教超放心。 大四房配平車，主+附29.63坪大空間好利用，格局方正、通風極佳。 近中央、建國路商圈，尚順百貨僅需2分鐘，機能好到不行。 24小時飯店式物業管理，代收包裹。 多元化公設健身房垃圾集中輕鬆便利生活。 集學區機能交通於一身，輕鬆入主歡迎洽詢。

頭份建國路正路旁 絕對超級稀有的精華美透 適合文武百業 開店自住皆可 建國學區 大建坪 一間傳三代 人潮就是錢潮 南來北往的四通八達

1.絕佳地段，生活便利 距頭份交流道僅5分鐘，周邊學區、店家環繞，生活機能一流，讓您盡享便利！ 2.24小時物業管理 專業管理團隊，為您提供全天候安全保障，安心無憂！ 3.優質居家，空間寬敞 ，主建物達32坪，臥室與雙衛浴全配對外窗，三面採光，通風明亮，寬敞舒適！ 4.完善公設，度假享受 提供健身房、兒童球池、閱覽室、高爾夫推桿區、樹屋、發呆亭等多樣設施！ 5.頂樓更設有遊艇造型多功能室、空中花園與料理區，滿足全家人的休閒需求！

【近建國商圈 · 大坪數方正格局 · 住商皆宜透天】 1.絕佳地段 · 近建國商圈：生活機能完善，超市、餐飲，步行即可到達，日常採買超方便。 2.快速交通 · 鄰近國道一號：南來北往交通迅速無縫接軌，通勤族必備的黃金位置。 3.一樓可營業 · 多功能利用：一樓臨路空間可作店面、工作室、辦公用途；樓上可自住或規劃成個人工作區，使用彈性大。 4.優質學區 · 建國學區：步行可達建國國小、國中，學區完整，家庭首選。 5.大坪數 · 格局方正：空間好規劃、採光通風佳，滿足家庭與創業者的各種需求。

臨12米路 面寬約5.6米 大坪數格局方正 很好規劃利用 室內有整新 可住可店 住店合一 稀有釋出 鄰近建國商圈 文化商圈 國道一號 人潮車潮都有 路邊停車方便 文武百業皆適合自用首選

頭份珍貴商住合一稀有住店 建國精華地段 人潮就是錢潮 實際使用面積大 屋主忍痛割愛 格局方正 大地坪設計 適合各種商業及生活規劃

室內整新 管線更新 稀有釋出 正12米建國路上 車水馬龍 適文武百業

前後雙陽台，室內大空間好規劃，面中庭花園，樓層景觀佳，社區公設完善，24H保全物業，生活機能一級棒，鄰近國小、國中，近國一與省道，竹南、竹科園區往來便捷

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🌟房屋特色 大建坪格局方正，採光通風俱佳 一樓可營業，樓上可自住或規劃工作室，彈性使用 🌟交通機能優勢 開車5分鐘到建國學區，10分鐘直上國道1、國道3 快速串聯南北，通勤便利、人流穩定！

位於頭份蛋黃區.鄰中央路旁.交流道三分鐘.生活機能動線佳 近尚順廣場.生活購物民生美食採買沒煩惱 室內格局方正 採光明亮 B1大車位 24h警衛管理.社區專業清潔垃圾整理

📍 頭份建國精華地段｜稀有釋出住店合一 🌟 黃金地段，錢潮人潮滾滾來 周邊環繞尚順廣場、大潤發、建國夜市等大型商圈，日日人潮不斷，帶動商機無限。 🚆 交通便利，串聯南北生活圈 距離頭份交流道僅約幾分鐘車程，連結國道1，南來北往超方便；距離竹南火車站約10分鐘車程，通勤族與學生族群輕鬆移動，吸引穩定客源與租客。 🍽 生活機能完善，食衣住行一次到位 周邊擁有多樣在地美食與連鎖餐飲、生活機能完善，購物、學區、公園一應俱全，自住與投資兼具。 🏠 格局方正，店住合一，空間運用彈性大 一樓可做各式商業使用，樓上可規劃為住宅或工作室，大地坪設計，空間靈活，適合創業、診所、美業、補教、辦公等多元用途

✨ 亮點特色一次看 1️⃣ 頂級生活機能 建國文化商圈就在家旁，食衣住行一次到位。尚順購物中心也在附近，休閒娛樂超便利。 2️⃣ 步行可達后庄國小 學區近距離，孩子上下學更安心，是親子家庭的理想選擇。 3️⃣ 格局方正 × 三面採光 全室採光通風佳，空氣流動好、日照充足，住起來就是明亮又自在。 4️⃣ 全新未住 × 品質保證 在地深耕優質建商，全新完工最舒服樓層，家裡配有全新木質地板，質感溫潤好維護。 5️⃣ 機能與管理一次到位 社區垃圾集中處理，環境更乾淨。已設置電動車充電樁，未來更省心。 📐 格局與規劃 ▪️ 3房2廳2衛2陽台 ▪️ 三面採光、格局方正、超好利用 ▪️ 衛浴皆開窗，不潮濕、好通風 ▪️ 附 1 個平面車位（1F新加坡式建築） 📍 基地位置：建國路二段旁 交通便利、生活圈完整 ✔ 建國商圈在家旁 ✔ 近后庄國小、運動公園 ✔ 近尚順育樂中心 ✔ 頭份市中心核心地段，機能超級到位 💯 全新未住、地點一流、採光超美的好宅 錯過真的可惜，歡迎私訊預約賞屋！

✔️ 衛浴皆開窗，通風不潮濕   ✔️ 配一個平面車位   ✔️ 全新未住過，可依喜好打造專屬風格 ✨ 室內寬敞、超明亮   ✨ 通風極佳，住起來舒適無壓力   📍基地位置：建國路二段旁   生活機能非常便利   ✔️ 建國商圈就在旁邊   ✔️ 學區完整、交通便利   ✔️ 超適合小家庭、新婚首購 錯過真的可惜的一間好宅💯