✔ 五房規劃＝直接分租，收益最大化 ✔ 多衛浴配置，減少租客衝突、好管理 ✔ 格局方正，免大改就能出租 ✔ 低總價入手，小資也能當包租公

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穩定現金流｜滿租高投報 ：六套房全數滿租，月收16,500元，年收近20萬，投報率約4%，現成收益、立即接手。 低總價高坪效｜投資門檻低 ：單坪不到12萬，主＋附建物約36坪，坪效高、好管理，小資族也能輕鬆入手。 實際一樓出入｜使用便利 ：登記為二樓，實際一樓進出，免爬樓梯，房間皆有對外窗，出租接受度高。 地段支撐強｜租屋需求穩定 ：13分鐘到頭份交流道、京元電子，15分鐘尚順廣場，交通便利、就業人口支撐租市。

位於頭份亞太技術大學區，環境優雅，隔間六套房，少成本投資自住兩相宜，便宜6間套房高CP值，桌椅家具，床組，電熱水器，方便又實用。

1.臨20米大路，好進出 2.大地坪住店合一透天 3.低總價的臨路透天，不用千萬就可買到 4.46坪大的土地，可重新規劃您想要的物件 5.想自用、出租或打掉重建都隨您

【頭份學府路】稀有大地坪．傳家寶地透天 🏡🏡 ​🌟 物件精華亮點 🌟 ​📏 超大土地： 46.51 坪 肥沃大地坪，空間好規劃，後院、庭院隨心所欲。 ​🏗️ 寬敞建坪： 64.36 坪 室內空間感極佳，標準 1-3 層樓 傳統格局，動線流暢。 ​📍 黃金地段： 坐落於 學府路 成熟生活圈，鬧中取靜，兼具居住品質與交通便利性。 ​💎 投資價值： 屋齡 36.6 年，結構紮實，正是翻新改造成「北歐風」或「現代工業風」別墅的絕佳時機。  為什麼這間房子值得您入手？ ​「土地是有限的，空間是無限的。」 在頭份精華區，要找到擁有近 47 坪土地的透天已非常罕見。這不僅是一間房，更是給家人最寬敞的禮物。 ​【極致地坪，彈性無限】 擁有 46 坪以上的土地，您可以規劃專屬私人花園、或是多台車位的停車空間。 ​【文教氣息，環境單純】 學府路周邊生活機能成熟，孩子就學、長輩散步都非常方便，是頭份指名度極高的居住路段。 ​【老屋翻新，價值翻倍】 您可以依照自己的品味重新裝潢，將 36 年的老靈魂注入新生命。在目前新成屋地坪狹小的趨勢下，這種「大肚量」的透天是市場上的珍稀收藏。 ​📞 預約看屋，親自感受空間感 ​這是一間能承載三代同堂笑聲的好房子，地坪大才是真價值！

投資5套房.附近滿租.老闆想換房再給兒子.珊瑚門市7/11.新竹客運農會珊瑚班辦事處(2-5份內)

近頭份交流道、科學園區,位置稍偏，但有公車站，環境清幽、安靜,門口好停車，交通便利。 適合做投資套房、員工宿舍、店面,出租、自用皆可。

學府路超值 6套房加上一個客廳，附分離式冷氣及床組，衣櫥，書桌，有前後陽台，位於亞太技術大學原校區附近，空氣清新，山明水秀清幽，發展潛力強，近原亞太技術大學，許多學校及研究機構積極洽談原12公頃校區，距離頭份市區近，到交流道國道一號方便，有公車站牌交通方便，可到市區或是往風景區，低總價，現成冷氣，自用出租皆宜。

1:亞太工專最後一筆大面積建地釋出.機會難的.建商囤地最佳時機.... 2:多所學校洽談校地變更事宜,增值潛力無窮.... 3:建地平坦好規劃.....

📈 投報高！滿租中現成金雞母 買了立刻當房東，月月收租不空窗 低總價好入手，小資也能投資房產 無樓梯設計，雖是2樓免爬高 租不如買，收租自用兩相宜 頭份熱區起飛中，早買早賺增值潛力 📞 限量釋出，私訊預約賞屋！

亞太技術學院旁收租物件~共6間套房 滿租收益 20300元 / 月 年投報率約 6% 低總價入門款投資物件

🏠 6套房規劃，好出租、好管理 💰 高投報率物件，穩定收租，投資自住兩相宜 🏪 住家附近即有便利商店，生活機能便利，租客接受度高 👨‍🎓 鄰近學區／生活圈成熟（適合學生、上班族租住） 📈 頭份發展成熟，保值性佳、未來增值可期

🍎低總價、抗通膨。 🍎登記二樓實際屋況在一樓免爬樓梯。 🍎投資首選、輕鬆入手、包租公婆。 🍎現有穩定租客，即時產生穩定租金收入。

便宜臨路型住店 適合自住，自用，或倉庫使用 臨20米大路，進出方便

1.超低總價、租不如買、買不如投資 2.室內主加附超過36坪隔6套房 3.現況滿租中、租客穩定、投報率高 4.住址在二樓但實際算一樓進出免爬樓梯 5.低總價先求有再求好 6.錢放家裡會擔心不見、放銀行會變小、投資不動產會變大會增值

此物件位於苗栗縣頭份市 低總價高投報率的投資套房 月收16500元 年收198000元 投報率約4.3%!!! 投報率約4.3%!!! 投報率約4.3%!!! 好物件誠摯邀請您來鑑賞! 趕緊拿起電話預約!

每月收租20200元，穩定投報約6％，輕鬆當包租婆／公！鄰近美廉社與便利商店，生活採買方便。超低總價、低門檻入手，適合首購族與小資族投資置產，輕鬆收租、穩穩獲利，是入門型不動產的好選擇。

低總價收租產品只要388萬 現況滿租中、租客穩定 投報率高 6間房月收16500(明年租金會在調漲) 登記是二樓實際上是一樓(免爬樓梯) 近頭份交流道、竹南科技園區南來北往便利 稀有釋出盡請把握

頭份市 稀有大地坪透天 臨20米路 整棟可住可店 之前樓上出租給亞太技術學院學生 目前整棟出租 若售出 租期可排除 亞太13公頃校地目前已荒蕪6年 但未來有機會解套 搶露出曙光前 價格好談 歡迎預約來電

●登記為2樓、實際為1樓、進出方便、房間皆有對外窗、滿租中、月收16500元，投報率高 ●頭份交流道13分鐘、尚順廣場15分鐘、京元電子13分鐘、交通便利、租屋市場需求大

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39坪收租六套房，現況滿租月收19,800元 穩定投報約6%，輕松當包租婆/公 鄰近美廉社與便利商店，生活採買方便 超低總價、低門檻入手，適合首購族與小資族投資置產 輕鬆收租、穩穩獲利，是入門型不動產的好選擇

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