特色: 1.距離頭份交流道5分鐘車程 2.距離頭份市區10分鐘 3.南來北往交通方便 4.買地送屋可以當辦公室或是員工宿舍 5.進園區，交通方便，千坪乙建可以擴充廠房 6.臨20米道路，貨車，聯結車運貨方便 7.具潛力的大坪數建地，整體規劃性佳

特色: 1.距離頭份交流道5分鐘車程 2.距離頭份市區10分鐘 3.南來北往交通方便 4.買地送屋可以當辦公室或是員工宿舍 5.進園區，交通方便，千坪乙建可以擴充廠房 6.臨20米道路，貨車，聯結車運貨方便 7.具潛力的大坪數建地，整體規劃性佳

｜土地分區｜ 含交通用地 46.92坪 ｜交通｜鄰20米大馬路，進出便利 交流道開車約10分鐘。 頭份尚順商圈、頭份市區開車約15分鐘。 鄰斗煥坪水餃館、福堂餅行、附近有商家環繞，生活便利性看得到。 具潛力的大坪數、大面積用地，整體規劃性佳，宜規劃建築、宜創業、宜投資開發。

千坪乙種建地 · 20米大道旁 · 稀有釋出  1.地段優勢：臨近頭份交流道，南北交通快速串聯，區位條件佳。 2️.臨20米大道：大面寬、顯眼門面，適合多元開發利用。 3.千坪大面積：腹地廣闊，規劃彈性高，投資、自用、置產皆合宜。 4️.稀有釋出：區域內難得大面積乙種建地，增值潛力強勁。

【地點優勢】：位於正臨8米寬道路，並且靠近頭份交流道，交通便利，適合用於倉儲或加工廠等用途。 【投資回報】：提到該工業用地具有「高投報」，意味著投資回報率較高。 【低總價】：價格相對較低，使其成為一個吸引人的投資選擇。 【合法建照】：土地擁有合法的建築許可證，意味著可以依法開發，減少法律風險。 【適用用途】：特別適合倉儲和加工廠等用途，這樣的用途可以滿足一些特定業務需求。

總坪:1238.69坪 交通用地:46.93坪 乙種建築用地:1129.58坪 丁種建築用地:62.27坪(持分) 限高:28.8M 地上物:現況交地不拆除 知名斗煥坪水餃店旁~~

近頭份交流道，臨20米大道旁 近竹南科學園區(約10分鐘)，新竹科學園區(約15分鐘) 目前有地上合法建物153.19坪，可蓋合法廠房廠登

頭份斗煥坪丁建+廠房 近頭份交流道 大面寬28米  深度55米  買丁建送廠房

9米大面寬,好利用 現況有房屋出租中 低總價建地 自用投資皆宜

鄰近頭份交流道，全家便利商店，交通方便 臨大馬路正 20 米路旁，車流量大，增值潛力高。 大面寬，土地寬敞，好利用。 投資自用皆宜 地點優勢明顯，價格好談，歡迎洽詢！ 農牧用地：約567坪，交通用地：約78坪